2025年度海南省林地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南省林地使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.林地基本信息2.1林地名称2.2林地位置2.3林地面积2.4林地树种2.5林地权属3.林地使用权转让内容3.1转让林地使用权3.2林地使用权期限3.3林地使用权范围4.林地使用权转让价格4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.林地使用权转让条件5.1转让方义务5.2受让方义务5.3双方共同遵守的法律法规6.林地使用权转让程序6.1申请及审批6.2转让手续办理6.3林地使用权变更登记7.林地使用权转让费用7.1转让手续费7.2相关税费7.3其他费用8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）转让方：海南省林业开发有限公司（2）受让方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人（1）转让方：（2）受让方：1.3双方住所地（1）转让方：海南省海口市区路号（2）受让方：海南省三亚市区路号1.4双方联系方式2.林地基本信息2.1林地名称海南省市县乡村林地2.2林地位置位于海南省市县乡村，具体坐标为北纬度分，东经度分。2.3林地面积共计1000亩。2.4林地树种主要树种为桉树、相思树等。2.5林地权属该林地使用权归转让方所有，具有合法的林地使用权证书。3.林地使用权转让内容3.1转让林地使用权转让方同意将其拥有的海南省市县乡村林地使用权转让给受让方。3.2林地使用权期限林地使用权转让期限为50年，自合同生效之日起计算。3.3林地使用权范围受让方在林地使用权期限内，对该林地进行开发、利用、经营等活动。4.林地使用权转让价格4.1转让价格本次林地使用权转让价格为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。4.2支付方式（1）受让方应在合同生效之日起15个工作日内支付转让价格的50%作为定金；（2）受让方应在支付定金后的90个工作日内支付剩余转让价格；（3）付款方式为银行转账。4.3付款期限（1）定金支付期限：合同生效之日起15个工作日内；（2）剩余转让价格支付期限：支付定金后的90个工作日内。5.林地使用权转让条件5.1转让方义务（1）提供合法的林地使用权证书；（2）保证林地使用权真实、有效；（3）协助受让方办理林地使用权变更登记手续。5.2受让方义务（1）按约定支付转让价格；（2）依法使用林地，不得破坏生态环境；（3）在林地使用权期限内，不得擅自转让、抵押、出租等。5.3双方共同遵守的法律法规双方应严格遵守国家有关林地管理、土地管理等方面的法律法规，共同维护国家利益和双方合法权益。6.林地使用权转让程序6.1申请及审批（1）受让方应在合同生效后15个工作日内向有关部门提交林地使用权转让申请；（2）转让方应在收到申请后30个工作日内，配合受让方办理林地使用权转让审批手续。6.2转让手续办理（1）双方应在合同生效后30个工作日内，共同办理林地使用权变更登记手续；（2）办理变更登记手续所需资料由转让方提供。7.林地使用权转让费用7.1转让手续费本次林地使用权转让手续费为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），由受让方支付。7.2相关税费（1）受让方应承担林地使用权变更登记等相关税费；（2）双方应依法承担因林地使用权转让产生的其他税费。8.合同履行及违约责任8.1合同履行（1）转让方应按照合同约定，及时、全面地履行其义务。（2）受让方应按照合同约定，按时足额支付转让价格及其他相关费用。（3）双方应按照合同约定，共同办理林地使用权变更登记手续。8.2违约责任（1）如转让方未按合同约定提供合法的林地使用权证书，或提供虚假证书，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。（2）如受让方未按合同约定支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为未支付转让价格的10%。（3）如受让方在林地使用权期限内擅自转让、抵押、出租林地使用权，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。（4）如双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应提供不可抗力的证明。8.3争议解决（1）双方因合同履行发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）转让方或受让方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理林地使用权变更登记、费用结算等事宜。（2）合同解除或终止后，受让方应立即停止对林地的开发、利用、经营等活动。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经转让方有权机关审批；（3）合同签订后，双方按约定履行相关手续。10.2合同终止条件同第9.2条。11.其他约定事项11.1不可抗力（1）不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以快递、电子邮件等方式发送至对方指定地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）林地使用权证书复印件；（2）双方签署的合同附件。12.合同签署12.1签署日期合同签署日期为2024年4月1日。12.2签署地点合同签署地点为海南省海口市。12.3签署人员（1）转让方代表：（签名）（2）受让方代表：（签名）13.合同备案13.1备案机关合同备案机关为海南省林业厅。13.2备案手续双方应在合同签署后30个工作日内，向备案机关提交合同备案申请及相关材料。14.合同附件清单（1）林地使用权证书复印件；（2）合同签署页；（3）其他双方协商一致认为需作为合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、协调、法律服务等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任或损害赔偿责任，超出其责任限额部分由合同双方另行协商解决。2.2责任限额设定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应根据第三方服务的性质、范围、难度等因素综合考虑。（2）责任限额应在合同中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。3.第三方介入程序3.1第三方选择（1）合同双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行职责的能力和资质。（2）第三方选择后，合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方职责（1）第三方应按照合同双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。（2）第三方应定期向合同双方报告工作进展情况，并及时沟通、协调解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方权利（1）要求合同双方提供必要的资料和信息；（2）要求合同双方配合其履行职责；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方权利的限制（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密；（2）第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，谋取不正当利益。5.第三方义务（1）按照合同约定，履行其职责；（2）保证其提供的服务符合合同要求；（3）对在履行职责过程中知悉的合同双方商业秘密予以保密。5.2第三方义务的限制（1）第三方在履行职责过程中，不得违反法律法规；（2）第三方不得因自身原因导致合同履行受阻。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方第三方与合同双方之间的关系为服务与被服务关系，第三方应服从合同双方的管理和监督。6.2第三方与其他第三方若合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互尊重，相互配合，共同确保合同履行。6.3第三方与政府机构第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，积极配合政府机构的工作。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后的合同变更（1）合同双方应就第三方介入后的合同变更事项进行协商，并及时签订补充协议；（2）补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.2第三方介入后的争议解决（1）合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。7.3第三方介入后的合同解除（1）若第三方因自身原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方服务费用第三方服务费用由合同双方按照合同约定或服务协议的约定承担。8.2超出责任限额的赔偿若第三方因履行职责产生的违约责任或损害赔偿责任超出其责任限额，合同双方应根据合同约定或法律法规的规定，共同承担超出部分。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目的的实现。9.2第三方介入后的合同监督合同双方应加强对第三方履行职责的监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.林地使用权证书复印件要求：复印件需加盖转让方公章，并注明“与原件一致”。2.合同签署页要求：签署页需包含双方法定代表人或授权代表签名，以及签署日期。3.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、期限、权利义务等。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、资格证书等。5.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决协议要求：如双方就争议解决方式达成一致，提供争议解决协议。7.补充协议要求：如有合同变更或补充事项，提供补充协议。8.费用结算清单要求：详细列出各项费用及支付时间，并加盖双方公章。9.林地使用权变更登记申请书要求：申请书中需明确变更事项、变更原因等。10.林地使用权变更登记审批文件要求：审批文件需加盖有权机关公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）转让方未按合同约定提供合法的林地使用权证书；（2）受让方未按合同约定支付转让价格；（3）第三方未按服务协议履行职责；（4）合同双方未按约定履行合同义务；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）转让方未按合同约定提供合法的林地使用权证书，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。（2）受让方未按合同约定支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为未支付转让价格的10%。（3）第三方未按服务协议履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，双方应根据各自违约情况承担相应的责任。（5）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：1.转让方未按合同约定提供合法的林地使用权证书，导致受让方遭受经济损失。在此情况下，转让方应赔偿受让方因林地使用权证书问题造成的直接经济损失。2.受让方未按合同约定支付转让价格，转让方有权解除合同。在此情况下，受让方应支付违约金，违约金为未支付转让价格的10%。3.第三方未按服务协议履行职责，导致合同无法履行。在此情况下，第三方应赔偿因自身原因造成的合同无法履行的直接经济损失。全文完。2024年度海南省林地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.林地使用权转让概况2.1林地位置2.2林地面积2.3林地性质2.4林地用途3.林地使用权转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.林地使用权转让条件4.1转让方应具备的条件4.2受让方应具备的条件5.林地使用权转让手续5.1转让方需办理的手续5.2受让方需办理的手续6.林地使用权转让期限6.1转让期限6.2期限变更7.林地使用权转让范围7.1转让范围内的林地7.2转让范围外禁止事项8.林地使用权转让税费8.1应纳税费8.2纳税时间8.3纳税方式9.林地使用权转让纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：林地使用权转让协议书13.2附件二：相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：海南省林业有限公司转让方法定代表人：转让方住所地：海南省海口市区路号1.2受让方基本信息受让方名称：海南省农业开发有限公司受让方法定代表人：受让方住所地：海南省三亚市区路号2.林地使用权转让概况2.1林地位置林地位于海南省三亚市区镇，具体位置为村号。2.2林地面积林地总面积为100公顷，其中林地面积为80公顷，水域面积为20公顷。2.3林地性质林地性质为国有林地。2.4林地用途林地用途为林业生产、生态旅游。3.林地使用权转让价格3.1转让价格林地使用权转让价格为人民币伍佰万元整（￥500万元）。3.2付款方式受让方应于合同签订后五个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。3.3付款时间付款时间为合同签订后的第五个工作日。4.林地使用权转让条件4.1转让方应具备的条件转让方应具备合法的林地使用权，且林地使用权未涉及任何法律纠纷。4.2受让方应具备的条件受让方应具备合法的营业执照，具备从事林业生产、生态旅游的经营能力。5.林地使用权转让手续5.1转让方需办理的手续转让方需向相关部门申请办理林地使用权转让手续，并取得相关批准文件。5.2受让方需办理的手续受让方需在收到转让方提供的批准文件后，办理林地使用权变更登记手续。6.林地使用权转让期限6.1转让期限林地使用权转让期限为50年。6.2期限变更在转让期限内，如需延长转让期限，双方应协商一致并签订补充协议。7.林地使用权转让范围7.1转让范围内的林地转让范围内的林地包括但不限于林地上生长的树木、灌木、草本植物等。7.2转让范围外禁止事项（1）非法占用、毁坏林地；（2）非法采伐、采挖、采集林地资源；（3）非法放牧、狩猎、捕捞；（4）非法使用林地设施设备；（5）其他违反国家法律法规的行为。8.林地使用权转让税费8.1应纳税费转让方和受让方应依法缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2纳税时间转让方应在林地使用权转让合同签订后十个工作日内，向税务机关申报并缴纳相关税费。8.3纳税方式税费缴纳方式为银行转账，受让方应将税费汇入转让方指定的银行账户。9.林地使用权转让纠纷解决9.1纠纷解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决机构合同签订地为海南省三亚市，纠纷解决机构为三亚市人民法院。10.违约责任10.1违约情形（1）转让方未按约定提供林地使用权；（2）受让方未按约定支付转让价格；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）合同约定的解除条件成就。11.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并附具相应理由。对方收到解除通知后，应在七个工作日内予以答复。双方同意解除合同的，应签订解除协议。12.合同生效12.1生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起。13.合同附件13.1附件一：林地使用权转让协议书13.2附件二：相关证明文件，包括但不限于土地权属证明、转让方和受让方营业执照、法定代表人身份证明等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保合同条款的公正性、合理性和有效性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，其主要职责是协助双方达成交易，并监督合同履行情况。16.2评估机构评估机构是指对林地使用权价值进行评估的第三方，其评估结果作为确定转让价格的重要依据。16.3咨询服务机构咨询服务机构是指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方，如法律咨询、财务咨询等。16.4监理机构监理机构是指对林地使用权转让过程中的各项工作进行监督和管理的第三方。16.5律师事务所律师事务所是指为甲乙双方提供法律服务，如合同起草、法律风险评估、争议解决等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、市场行情等因素综合确定。17.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应根据合同约定和自身职责，与甲乙双方明确各自的权利和义务，确保各方职责清晰。18.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保各方在合同履行过程中能够及时了解相关信息。18.3风险承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，应由第三方自行承担。18.4争议解决第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方资质要求甲乙双方有权对第三方进行资质审查，确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。19.3第三方保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.4第三方变更与解除如需更换或解除第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.5第三方责任追究如第三方违反合同约定或因自身过错导致损失，甲乙双方有权追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：林地使用权转让协议书要求：协议书应详细列明甲乙双方的基本信息、林地基本信息、转让价格、转让期限、转让范围、税费、违约责任等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务关系的依据。2.附件二：土地权属证明要求：证明文件应明确林地所有权、使用权、他项权利等状况，由土地管理部门出具。说明：本附件用于证明林地权属的合法性。3.附件三：转让方营业执照要求：营业执照应显示转让方的企业类型、经营范围、法定代表人等信息。说明：本附件用于证明转让方的合法经营资格。4.附件四：受让方营业执照要求：营业执照应显示受让方的企业类型、经营范围、法定代表人等信息。说明：本附件用于证明受让方的合法经营资格。5.附件五：法定代表人身份证明要求：身份证明应包含法定代表人姓名、身份证号码、职务等信息。说明：本附件用于证明法定代表人的身份和授权。6.附件六：评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，明确林地的评估价值。说明：本附件用于确定林地转让价格。7.附件七：税务申报材料要求：申报材料应包括税费申报表、完税凭证等，证明双方已履行纳税义务。说明：本附件用于证明税费已缴纳。8.附件八：第三方资质证明要求：资质证明应显示第三方的资质等级、业务范围、业绩等。说明：本附件用于证明第三方的专业能力和服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定提供林地使用权。责任认定：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。示例：转让方未在合同约定的期限内提供林地使用权，导致受让方无法按计划进行项目开发，受让方可要求转让方赔偿由此造成的损失。2.违约行为：受让方未按约定支付转让价格。责任认定：受让方应承担违约责任，支付转让价格及相应利息，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例：受让方未按合同约定的时间支付转让价格，转让方可要求受让方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务或违反合同约定。责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担违约责任。全文完。2024年度海南省林地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所地、联系电话、电子邮箱2.林地使用权转让的基本情况2.1林地位置、面积、权属2.2林地用途、树种、林龄2.3林地使用权转让期限2.4林地使用权转让价格及支付方式3.林地使用权转让的条件3.1转让方具备的林地使用权相关证明文件3.2受让方具备的条件3.3林地使用权转让的审批手续4.林地使用权转让的付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.林地使用权转让后的权益及义务5.1转让方权益及义务5.2受让方权益及义务5.3林地使用权转让后的经营管理6.林地使用权转让的相关税费及承担6.1税费种类及计算标准6.2税费承担方7.林地使用权转让后的权属变更手续7.1办理权属变更手续的机构7.2权属变更手续的办理流程及费用8.林地使用权转让合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构及管辖权10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件名称及内容11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项14.2合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称转让方：海南省林业开发有限公司受让方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表转让方法定代表人：受让方法定代表人：1.3双方住所地、联系电话、电子邮箱转让方住所地：海南省海口市区路号转让方联系电话：08985678受让方住所地：海南省三亚市区路号受让方联系电话：089887654321第二条林地使用权转让的基本情况2.1林地位置、面积、权属林地位置：海南省市县镇村林地面积：1000亩林地权属：海南省市县林业主管部门2.2林地用途、树种、林龄林地用途：房地产开发树种：桉树林龄：5年2.3林地使用权转让期限转让期限：20年2.4林地使用权转让价格及支付方式转让价格：人民币1000万元支付方式：一次性支付第三条林地使用权转让的条件3.1转让方具备的林地使用权相关证明文件（1）林地使用权证；（2）林木采伐许可证；（3）林业部门出具的林地使用权转让批准文件。3.2受让方具备的条件（1）具有房地产开发资质；（2）具有合法的营业执照；3.3林地使用权转让的审批手续转让双方应依法办理林地使用权转让的审批手续，包括但不限于：（1）向林业部门提交转让申请；（2）取得林业部门批准文件；（3）办理权属变更手续。第四条林地使用权转让的付款方式及期限4.1付款方式受让方应一次性将转让价格人民币1000万元支付至转让方指定账户。4.2付款期限受让方应于合同签订之日起30日内完成付款。4.3逾期付款责任如受让方未按约定时间付款，每逾期一日应向转让方支付合同总价款的千分之五作为违约金。第五条林地使用权转让后的权益及义务5.1转让方权益及义务转让方应保证林地使用权真实、合法、有效，并配合受让方办理权属变更手续。5.2受让方权益及义务受让方获得林地使用权后，应依法使用、经营和管理林地，并承担相应的义务。5.3林地使用权转让后的经营管理受让方有权对林地进行开发、建设，但不得改变林地用途。第六条林地使用权转让的相关税费及承担6.1税费种类及计算标准税费种类：营业税、印花税、契税等计算标准：按照国家相关法律法规和政策执行。6.2税费承担方税费由受让方承担。第七条林地使用权转让后的权属变更手续7.1办理权属变更手续的机构权属变更手续由海南省市县林业主管部门办理。7.2权属变更手续的办理流程及费用（1）提交相关申请材料；（2）领取权属变更证明；（3）办理登记手续。权属变更手续费用按照国家及地方相关政策执行。第一部分：合同如下：第八条林地使用权转让合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）转让方或受让方违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或继续违约；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任（1）转让方违约：a.未按时提供林地使用权相关证明文件，应承担相应的违约责任；b.未能按期办理权属变更手续，应赔偿受让方因此遭受的损失。（2）受让方违约：a.未按时支付转让价格，应支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失；b.未按约定用途使用林地，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向海南省市县人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖权争议解决机构为海南省市县人民法院，具有管辖权。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十一条合同附件及补充条款11.1附件名称及内容附件一：林地使用权证复印件附件二：林木采伐许可证复印件附件三：林业部门出具的林地使用权转让批准文件复印件11.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式双方应妥善保管合同，如合同遗失或损坏，应及时通知对方，并补办相关手续。第十四条其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项双方对本合同内容有任何异议，应友好协商解决。14.2合同未尽事宜的补充协议本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，确保合同条款的公平、公正，以及提高合同履行的效率。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方的责任限额应以其在本合同中的具体职责和作用为依据，明确其责任范围和承担的赔偿责任。16.2责任限额确定（1）中介机构：中介机构因其提供的中介服务而产生的责任，其责任限额为中介服务费的百分之十。（2）评估机构：评估机构因其提供的评估服务而产生的责任，其责任限额为评估服务费的百分之十。（3）担保机构：担保机构因其提供的担保服务而产生的责任，其责任限额为担保金额的百分之五。（4）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，若因监管行为导致本合同无法履行，其责任限额由双方另行协商确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）中介机构有权根据甲乙双方的要求提供中介服务，并收取中介服务费。（2）评估机构有权根据甲乙双方的要求提供评估服务，并收取评估服务费。（3）担保机构有权根据甲乙双方的要求提供担保服务，并收取担保服务费。（4）监管机构有权对合同履行情况进行监管，确保合同合法、合规。17.2第三方义务（1）中介机构应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。（2）评估机构应保证其提供的评估服务真实、准确、公正。（3）担保机构应保证其提供的担保服务真实、合法、有效，并在合同约定的范围内承担担保责任。（4）监管机构应依法履行监管职责，确保合同履行合法、合规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应按照本合同约定履行职责。18.2与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中，应协助甲乙双方保证合同的有效性、合法性，并协助解决合同履行过程中出现的问题。18.3与合同责任的关系第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、理由和预期效果。19.2第三方介入审核对方在收到介入申请后，应进行审核，并在收到申请之日起5