2025年度杭州二手房交易合同（示范文本）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房交易合同（示范文本）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产产权证书编号2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款方式4.房地产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用限制4.4使用期限5.房地产产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户税费5.4过户费用承担6.房地产瑕疵及责任6.1房地产瑕疵描述6.2瑕疵处理方式6.3责任划分7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3通知方式及送达地址11.合同附件11.1房地产产权证书复印件11.2房地产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人14.1买方签署人14.2卖方签署人14.3代理人签署人（如有）第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号：1.3.3代理人授权委托书：2.房地产基本信息2.1房地产产权证书编号：2.1.1产权证号：2.2房地产坐落位置：2.2.1坐落地址：2.2.2所在区域：2.2.3所在小区：2.3房地产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房地产用途：2.4.1用途类型：2.5房地产权属性质：2.5.1产权性质：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3首付款支付时间：3.2.4尾款支付比例：3.2.5尾款支付时间：3.3付款时间及节点：3.3.1首付款支付节点：3.3.2尾款支付节点：3.4付款方式：3.4.1银行转账：3.4.2现金支付：4.房地产交付及使用4.1交付时间：4.1.1房地产交付日期：4.2交付条件：4.2.1房地产符合交付条件：4.2.2产权过户手续齐全：4.3使用限制：4.3.1房地产用途限制：4.4使用期限：4.4.1房地产使用期限：5.房地产产权过户5.1过户时间：5.1.1房地产产权过户日期：5.2过户手续：5.2.1协助办理产权过户手续：5.3过户税费：5.3.1协助缴纳相关税费：5.4过户费用承担：5.4.1过户费用由谁承担：6.房地产瑕疵及责任6.1房地产瑕疵描述：6.1.1瑕疵详情：6.2瑕疵处理方式：6.2.1处理方案：6.3责任划分：6.3.1责任承担方：7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1合同解除的情形：7.2违约责任：7.2.1违约情形：7.2.2违约金计算方式：7.3违约金支付方式：7.3.1违约金支付时间：7.3.2违约金支付方式：8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1当事人协商解决：8.1.2争议解决机构仲裁：8.1.3争议解决机构诉讼：8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构名称：8.2.2诉讼法院管辖：8.3争议解决程序：8.3.1仲裁程序：8.3.2诉讼程序：9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署并签字盖章：9.1.2交付首付款：9.1.3房地产交付条件满足：9.2合同终止条件：9.2.1合同解除：9.2.2不可抗力：9.2.3合同约定的其他终止情形：9.3合同解除条件：9.3.1违约行为：9.3.2重大误解：9.3.3法律法规规定的其他解除情形：10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力事件定义：10.1.2不可抗力事件通知：10.1.3不可抗力事件处理：10.2合同附件：10.2.1房地产产权证书复印件：10.2.2房地产测绘报告：10.2.3其他相关文件：10.3通知方式及送达地址：10.3.1通知方式：10.3.2送达地址：10.3.3送达方式：11.合同附件11.1房地产产权证书复印件：11.2房地产测绘报告：11.3其他相关文件：11.3.1买卖双方身份证复印件：11.3.2付款凭证：11.3.3其他文件：12.合同签订时间及地点12.1签订时间：12.1.1年：12.1.2月：12.1.3日：12.2签订地点：12.2.1签订地点地址：12.2.2签订地点名称：13.合同份数及保管13.1合同份数：13.1.1买方份数：13.1.2卖方份数：13.1.3代理人份数（如有）：13.2合同保管：13.2.1合同保管责任：13.2.2合同遗失责任：14.合同签署人14.1买方签署人：14.1.1签署人姓名：14.1.2签署人职务：14.2卖方签署人：14.2.1签署人姓名：14.2.2签署人职务：14.3代理人签署人（如有）：14.3.1签署人姓名：14.3.2签署人职务：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：1.1.1第三方是指在买卖双方签订的本合同中，除买方、卖方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入条件：1.2.1买卖双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；1.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为买卖双方的交易提供专业服务；1.2.3第三方介入的事项在本合同中有明确约定。2.第三方职责及权利2.1第三方职责：2.1.1按照本合同的约定，为买卖双方提供专业服务；2.1.2在买卖双方授权范围内，代表买卖双方处理相关事宜；2.1.3对买卖双方提供的信息保密；2.1.4完成买卖双方约定的其他职责。2.2第三方权利：2.2.1获取买卖双方提供的必要信息；2.2.2在买卖双方授权范围内，代表买卖双方签订相关协议或合同；2.2.3依照本合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与买方的划分：3.1.1第三方作为买方的代理，其行为后果由买方承担；3.1.2第三方与买方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。3.2第三方与卖方的划分：3.2.1第三方作为卖方的代理，其行为后果由卖方承担；3.2.2第三方与卖方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。3.3第三方与买卖双方的划分：3.3.1第三方作为买卖双方的共同代理，其行为后果由买卖双方共同承担；3.3.2第三方与买卖双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：4.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的赔偿责任，不得超过约定的金额。4.2第三方责任限额约定：4.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例；4.2.2第三方责任限额最高不超过人民币万元。4.3第三方责任限额承担：4.3.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方自行承担；4.3.2超过第三方责任限额的赔偿责任，由买卖双方按比例承担。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体事项：5.1.1房地产产权过户；5.1.2房地产交易资金监管；5.1.3房地产交易风险评估；5.1.4房地产交易合同签订；5.1.5买卖双方约定的其他事项。5.2第三方介入的程序：5.2.1买卖双方与第三方协商确定介入事项及费用；5.2.2买卖双方与第三方签订合作协议；5.2.3第三方按照协议约定履行职责；5.2.4第三方完成职责后，向买卖双方提交工作成果。6.第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件：6.1.1本合同约定的第三方介入事项完成；6.1.2第三方履行职责过程中出现重大失误，经买卖双方同意终止；6.1.3买卖双方协商一致，决定终止第三方介入。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：7.1.1第三方与买卖双方之间的争议，应通过协商解决；7.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：清晰复印，包含证书编号、房屋坐落、面积、权属性质等全部信息。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房地产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋平面图、建筑面积、使用面积等详细信息。说明：用于确认房屋的实际面积及布局。3.买卖双方身份证复印件要求：清晰复印，包含姓名、身份证号码、照片等全部信息。说明：用于证明买卖双方的主体资格。4.付款凭证要求：银行转账记录、现金收据等，证明付款行为。说明：用于证明交易款项的支付情况。5.代理人授权委托书要求：由卖方（或买方）出具，明确代理人的授权范围和期限。说明：用于证明代理人有权代表卖方（或买方）签订本合同。6.房地产交易合同要求：按照本合同示范文本签订，明确交易双方的权利和义务。说明：作为本合同的核心附件，详细规定了交易的各项内容。7.房地产交易税费清单要求：列出应缴纳的各项税费及金额。说明：用于明确交易双方应承担的税费责任。8.房地产交易资金监管协议要求：由第三方监管机构出具，明确资金监管的具体方式。说明：用于保障交易资金的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为未付款项的%。示例：买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付首付款金额%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或提供相关手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为房屋交易价格的一定比例。示例：卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付房屋交易价格%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金比例为服务费用的一定比例。示例：第三方未按约定完成房屋产权过户手续，应向买卖双方支付服务费用%的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：买卖双方互不承担违约责任，应根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，买卖双方协商解除合同或调整交付时间。全文完。2024年度杭州二手房交易合同（示范文本）1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属状况2.2房屋瑕疵说明2.3权属瑕疵责任3.交易流程及时间节点3.1交易流程概述3.2时间节点及要求3.3逾期责任4.交易税费及费用4.1交易税费承担4.2交易税费计算方法4.3其他费用承担5.履约保证及违约责任5.1履约保证5.2违约责任5.3违约金计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房屋权属证书11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同附件13.1合同签订证明13.2交易税费缴纳证明13.3其他相关证明文件14.合同附件14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方地址：____________________1.1.3出卖方联系电话：__________________1.1.4买受方名称：____________________1.1.5买受方地址：____________________1.1.6买受方联系电话：__________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋用途：____________________1.2.4房屋面积：____________________1.2.5房屋建筑年代：____________________1.2.6房屋结构：____________________1.2.7房屋装修情况：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：人民币______元整。1.3.2支付方式：买受方应于合同签订之日起______日内支付全部房款。1.3.3付款方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。第二条房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属状况2.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2出卖方保证房屋不存在共有、抵押、查封等情况。2.2房屋瑕疵说明2.2.1出卖方保证房屋现状与合同描述相符，无重大瑕疵。2.2.2双方应在合同签订前共同对房屋进行实地查看，确认房屋现状。2.3权属瑕疵责任2.3.1如因房屋权属问题导致合同无法履行，出卖方应承担全部责任。2.3.2如因房屋存在重大瑕疵导致合同无法履行，出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失。第三条交易流程及时间节点3.1交易流程概述3.1.1双方签订本合同。3.1.2买受方支付房款。3.1.3出卖方办理房屋过户手续。3.1.4买受方办理房屋入住手续。3.2时间节点及要求3.2.1合同签订后______日内，买受方支付首付款。3.2.2合同签订后______日内，买受方支付尾款。3.2.3出卖方应在合同签订后______日内，办理房屋过户手续。3.3逾期责任3.3.1如买受方逾期支付房款，应向出卖方支付______的违约金。3.3.2如出卖方逾期办理房屋过户手续，应向买受方支付______的违约金。第四条交易税费及费用4.1交易税费承担4.1.1买卖双方根据国家相关规定各自承担相应的交易税费。4.1.2交易税费的计算方法详见附件。4.2交易税费计算方法4.2.1交易税费的计算依据为国家相关政策及杭州市地方性规定。4.2.2交易税费的计算方法详见附件。4.3其他费用承担4.3.1双方应在合同签订前明确约定其他费用的承担方式。4.3.2如无约定，则按国家相关规定及双方协商结果承担。第五条履约保证及违约责任5.1履约保证5.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。5.1.2出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2违约责任5.2.1如一方违约，应向守约方支付______的违约金。5.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。5.3违约金计算方法5.3.1违约金的计算依据为国家相关规定及双方协商结果。5.3.2违约金的计算方法详见附件。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。6.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则详见附件。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.3.2如双方协商一致，争议解决费用可由双方共同承担。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1因房屋权属问题导致合同无法履行。7.1.2因房屋存在重大瑕疵导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1双方应协商一致解除合同。7.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3解除合同后的处理7.3.1出卖方应退还买受方已支付的房款。7.3.2买受方应退还已取得的房屋。7.3.3双方应按照国家相关规定处理合同解除后的其他事宜。第八条合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1房屋权属证书复印件。8.1.2房屋测绘报告复印件。8.1.3买卖双方身份证明复印件。8.1.4交易税费缴纳证明复印件。8.2补充条款8.2.1如有补充条款，双方应在本合同中明确约定。8.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照国家相关规定处理合同终止后的其他事宜。9.3.2合同终止后，双方应相互退还对方在合同履行过程中所提供的资料和文件。第十条通知及送达10.1通知方式10.1.1通知可采用书面形式或电子方式。10.1.2书面通知应通过邮寄或直接送达。10.2送达地址10.2.1出卖方送达地址：____________________10.2.2买受方送达地址：____________________10.3送达方式10.3.1邮寄送达：通过挂号信或快递方式，自寄出之日起______日内视为送达。10.3.2直接送达：自送达人签收之日起视为送达。第十一条合同附件11.1房屋权属证书11.1.1房屋所有权证原件。11.1.2房屋他项权利证书原件。11.2房屋测绘报告11.2.1房屋测绘报告原件。11.3其他相关证明文件11.3.1出卖方身份证明文件。11.3.2买受方身份证明文件。11.3.3房屋交易税费缴纳证明。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照国家相关规定处理合同解除后的其他事宜。12.1.2合同解除后，双方应相互退还对方在合同履行过程中所提供的资料和文件。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照国家相关规定处理合同终止后的其他事宜。12.2.2合同终止后，双方应相互退还对方在合同履行过程中所提供的资料和文件。第十三条合同附件13.1合同签订证明13.1.1合同签订证明原件。13.2交易税费缴纳证明13.2.1交易税费缴纳证明原件。13.3其他相关证明文件13.3.1房屋权属变更证明。13.3.2房屋交接证明。13.3.3房屋装修验收证明。第十四条合同附件14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同签订地点14.2.1合同签订地点：____________________14.3合同签订双方签字盖章14.3.1出卖方（签字/盖章）：____________________14.3.2买受方（签字/盖章）：____________________14.3.3证人（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。1.2第三方介入合同交易，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，具体责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.2如第三方违约，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，但不超过其在合作协议中约定的责任限额。3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.1.3第三方应在甲乙双方约定的期限内完成服务，并提交服务报告。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其权利、义务和责任仅限于与甲乙双方签订的合作协议。4.2第三方不得直接与甲乙双方以外的其他方进行交易或达成任何协议。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同履行5.1.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并配合第三方完成房屋权属核查。5.1.2买受方应按照合同约定支付房款，并配合第三方完成交易手续。5.2第三方在履行合同过程中，应确保：5.2.1房屋权属核查无误。5.2.2房屋交易手续合法、合规。5.2.3服务质量达到甲乙双方的要求。6.第三方介入后的争议解决6.1如第三方在履行合同过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方违约，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的合同终止8.1合同履行完毕或合同解除后，第三方应按照国家相关规定处理合同终止后的其他事宜。8.2第三方应退还甲乙双方在合同履行过程中所支付的款项。9.第三方介入后的其他规定9.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商和调整。9.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方在合同中约定的其他权利和义务。9.3本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：该附件用于证明房屋权属状况，是合同生效的重要依据。2.房屋测绘报告复印件详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：该附件用于证明房屋面积、结构等信息，是合同生效的重要依据。3.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方有效身份证件的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：该附件用于证明买卖双方的身份信息，是合同生效的重要依据。4.交易税费缴纳证明复印件详细要求：提供交易税费缴纳证明的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：该附件用于证明交易税费已缴纳，是合同生效的重要依据。5.合同签订证明原件详细要求：提供合同签订证明的原件，确保证明内容真实、完整。说明：该附件用于证明合同已签订，是合同生效的重要依据。6.房屋交接证明原件详细要求：提供房屋交接证明的原件，确保证明内容真实、完整。说明：该附件用于证明房屋已交接，是合同履行的重要依据。7.房屋装修验收证明原件详细要求：提供房屋装修验收证明的原件，确保证明内容真实、完整。说明：该附件用于证明房屋装修符合合同约定，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：出卖方应向买受方支付______的违约金。示例：出卖方应在合同签订之日起______日内办理房屋过户手续，如逾期未办理，应向买受方支付______的违约金。出卖方提供虚假房屋权属信息责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失。示例：出卖方在合同签订前提供虚假房屋权属信息，导致合同无法履行，应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付______的违约金。示例：买受方应在合同签订之日起______日内支付房款，如逾期未支付，应向出卖方支付______的违约金。买受方擅自改变房屋用途责任认定：买受方应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方损失。示例：买受方在合同履行过程中擅自改变房屋用途，违反了合同约定，应承担相应法律责任，并赔偿出卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲乙双方在合同履行过程中所支付的款项，并承担相应的违约责任。示例：第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的服务质量，应退还甲乙双方所支付的款项，并承担相应违约责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度杭州二手房交易合同（示范文本）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证号/营业执照号1.3联系方式1.4通讯地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及比例3.4首付款及尾款支付方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担5.3房屋过户手续5.4过户费用6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金6.2违约责任6.3违约金计算方法7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效时间9.4合同解除时间10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项10.3其他约定事项11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证12.3见证人信息13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存13.3合同归档14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（出卖方）：_________乙方（买受方）：_________1.2身份证号/营业执照号：甲方：_________乙方：_________1.3联系方式：甲方电话：_________乙方电话：_________1.4通讯地址：甲方地址：_________乙方地址：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________（详细地址）2.2房屋产权证号：_________2.3房屋用途：_________（住宅/商业等）2.4房屋面积：_________平方米2.5房屋结构：_________（砖混/框架等）2.6房屋装修情况：_________（简装/精装等）2.7房屋附属设施：_________（家具、家电、车位等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_________元人民币3.2支付方式：_________（现金、转账等）3.3付款时间及比例：_________（首付款、尾款等）3.4首付款及尾款支付方式：_________（分期支付、一次性支付等）4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________年_________月_________日4.2验收标准：_________（按照国家标准、行业标准等）4.3验收程序：_________（验收流程、验收时间等）4.4验收不合格的处理：_________（修复、退款等）5.房屋过户及税费承担5.1过户时间：_________年_________月_________日5.2税费承担：_________（甲方/乙方承担）5.3房屋过户手续：_________（过户所需文件、流程等）5.4过户费用：_________（过户税费、手续费等）6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金：_________元人民币6.2违约责任：_________（逾期付款、逾期交房等）6.3违约金计算方法：_________（按照约定的比例或金额计算）7.合同解除及终止7.1合同解除条件：_________（不可抗力、一方违约等）7.2合同解除程序：_________（解除通知、解除期限等）7.3合同终止条件：_________（合同履行完毕、双方协商一致等）7.4合同终止程序：_________（合同解除后的处理、文件归档等）8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经_________公证处公证后生效。9.2合同解除条件：按照合同约定的解除条件或双方协商一致解除。9.3合同生效时间：_________年_________月_________日9.4合同解除时间：自解除通知送达对方之日起生效。10.其他约定事项10.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项：本合同自双方签字（或盖章）之日起，在法律允许的范围内，对双方具有约束力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。12.2合同见证：本合同签署时，由_________见证。12.3见证人信息：见证人姓名：_________，身份证号：_________，联系方式：_________13.合同份数及保存13.1合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2合同保存：甲乙双方应妥善保管本合同，并按照法律规定进行归档。13.3合同归档：本合同及相关文件应按照国家档案管理规定进行归档。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为促成本合同的签订、履行或解除提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2.3第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。15.3第三方介入的职责：15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.3.3第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。16.第三方责任限额16.1第三方因提供的服务不符合合同约定或因自身过错导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对本合同项下的责任限额为_________元人民币。16.2.2若第三方责任造成甲乙任何一方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。16.2.3第三方责任限额的计算方式：按照实际损失计算，但不得超过合同总价款的_________%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第