2025年度互联网企业抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互联网企业抵押借款协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款方）：1.2乙方（抵押权人）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，由甲方（借款方）向乙方（抵押权人）申请抵押借款，乙方同意接受甲方提供的抵押物作为担保，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方（借款方）向乙方（抵押权人）借款及乙方接受甲方提供的抵押物作为担保的相关事宜，确保双方合法权益，共同维护金融秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抵押借款：指甲方（借款方）以自有财产或第三方财产为抵押，向乙方（抵押权人）借款，乙方（抵押权人）在借款期限内对抵押物享有优先受偿权的借款方式。（2）抵押物：指甲方（借款方）为担保债务履行，向乙方（抵押权人）提供的具有价值的财产。3.2关键词解释：（1）借款金额：指甲方（借款方）向乙方（抵押权人）借款的总额。（2）借款期限：指甲方（借款方）向乙方（抵押权人）借款的期限。（3）利息：指甲方（借款方）按照约定的利率支付给乙方（抵押权人）的报酬。（4）抵押物价值：指抵押物的市场价值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的用途使用借款；（2）甲方有义务按照约定的借款金额、借款期限和利率向乙方支付利息；（3）甲方有义务按照约定的时间和方式向乙方提供抵押物；（4）甲方有义务按照约定的时间和方式向乙方支付抵押物保管费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的借款期限内，对抵押物进行保管和处置；（2）乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，对抵押物进行处置，以实现债权；（3）乙方有义务按照约定的借款金额、借款期限和利率向甲方支付利息；（4）乙方有义务按照约定的时间和方式向甲方支付抵押物保管费用。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方按照约定的借款金额、借款期限和利率向乙方支付利息；（2）甲方按照约定的时间和方式向乙方提供抵押物；（3）乙方按照约定的时间和方式向甲方支付利息；（4）乙方按照约定的时间和方式向甲方支付抵押物保管费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方按照约定偿还借款本息；（2）甲方提前偿还借款本息；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）借款期限届满，甲方未按照约定偿还借款本息的，乙方有权按照本合同约定对抵押物进行处置；（2）甲方提前偿还借款本息的，双方应当签署终止协议；（3）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）借款期限届满，甲方未按照约定偿还借款本息的，乙方有权对抵押物进行处置，实现债权；（2）甲方提前偿还借款本息的，乙方应当退还甲方已支付的利息；（3）合同约定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，借款金额×借款期限×利率；（2）抵押物评估费用：由甲方支付，具体金额以第三方评估机构评估结果为准；（3）抵押物保管费用：由甲方支付，具体金额根据实际情况协商确定；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）借款利息：按月支付，每月的利息于每月的一个工作日支付；（2）抵押物评估费用：在签订本协议时一次性支付；（3）抵押物保管费用：按年支付，于每年年初支付；（4）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）借款利息支付时间：每月一个工作日；（2）抵押物评估费用支付时间：签订本协议时；（3）抵押物保管费用支付时间：每年年初；（4）其他费用支付时间：按照双方约定的方式和时间。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，如有逾期，应按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付滞纳金；（2）支付款项应以人民币计价，并使用银行转账方式进行；（3）支付凭证：甲方应妥善保管支付凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付借款本息，乙方有权要求甲方立即支付，并承担滞纳金；（2）如甲方未按时支付抵押物评估费用、抵押物保管费用或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担滞纳金；（3）如甲方违反本协议约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付利息，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金；（2）如乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付相当于违约金额一定比例的违约金；（2）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额；（3）赔偿方式：违约方应按照受害方的要求，以货币或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容；（2）甲方提供的抵押物信息；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议签订之日起至借款本息全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容的处理和使用，仅限于履行本协议目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、叛乱、暴动等政府行为；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致抵押物损毁；（2）战争导致乙方无法履行本协议。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的借款本息未清偿；（2）本协议项下的抵押物未解除抵押；（3）其他双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成乙方对甲方其他权利或义务的放弃；（2）本协议的任何条款均不影响双方在法律允许范围内行使其他权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对抵押物的处置权，在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物；（2）乙方保留对甲方经营状况的审查权，以确保本协议的履行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改或补充，双方应书面确认；（2）修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通；（2）履行各自义务，共同推进本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于本协议事项的完整协议，取代了之前双方之间所有口头或书面协议。本协议的任何条款均构成独立协议，不应视为整体协议的一部分。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减、修改或废除。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：乙方（抵押权人）：附件：1.抵押物清单2.借款合同附件3.其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.借款合同附件3.其他附件（如评估报告、支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付借款本息；甲方未按时支付抵押物评估费用、抵押物保管费用或其他费用；甲方未按照约定用途使用借款；乙方未按时支付利息；乙方未妥善保管抵押物；双方未按照约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定以及相关法律法规；任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人以自有财产或第三方财产为抵押，向债权人借款的方式。2.抵押物：指借款人为担保债务履行，提供给债权人的具有价值的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指债务人未按时支付款项，应向债权人支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：双方应选择具有资质的第三方评估机构进行评估，确保评估结果的准确性。2.问题：借款用途变更。解决办法：甲方应提前向乙方申请变更借款用途，并经乙方同意后方可变更。3.问题：抵押物保管不当。解决办法：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。5.问题：法律变更或政策调整。解决办法：双方应密切关注相关法律法规和政策的变化，及时调整合同条款。6.问题：违约行为发生。解决办法：违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。保管机构：负责保管抵押物，确保抵押物的安全。2.第三方责任：评估机构应保证评估结果的客观、公正，对评估结果承担法律责任。保管机构应妥善保管抵押物，防止抵押物损毁、丢失或被非法占有。3.第三方权利：评估机构有权获得约定的评估费用。保管机构有权获得约定的保管费用。4.第三方义务：评估机构应按照约定的时间完成评估工作，并提供准确的评估报告。保管机构应按照约定的方式保管抵押物，确保抵押物的安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付借款本息。乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付抵押物评估费用和保管费用。乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。2.乙方利益条款：乙方有权获得约定的利息收益。乙方有权获得抵押物处置所得的优先受偿权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款本息，应向乙方支付滞纳金。甲方未按时支付抵押物评估费用和保管费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自变更借款用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据实际需要调整借款用途，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方提供抵押物评估和保管服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的低息借款。甲方可享受乙方提供的抵押物评估和保管服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付利息，应向甲方支付滞纳金。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损毁或丢失，应承担赔偿责任。乙方不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度互联网企业抵押借款协议1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同当事人4.合同生效条件5.合同解除条件二、借款主体1.借款人2.借款人资质要求3.借款人责任4.借款人义务三、借款金额1.借款本金2.借款利息3.借款期限4.还款方式四、抵押物1.抵押物种类2.抵押物价值3.抵押物评估4.抵押物处置五、担保方式1.担保人2.担保责任3.担保期限4.担保解除条件六、借款合同履行1.借款合同签订2.借款合同生效3.借款合同履行期限4.借款合同变更七、借款合同终止1.借款合同到期2.借款合同解除3.借款合同终止条件4.借款合同终止后的处理八、违约责任1.借款人违约责任2.借款人逾期还款责任3.担保人违约责任4.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.抵押物清单2.担保人承诺函3.借款合同4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署见证十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效通知4.合同生效后履行十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规（2）根据双方当事人自愿原则2.合同目的（1）借款人通过抵押借款解决资金需求（2）贷款人通过抵押物获得债权保障3.合同当事人（1）借款人：[借款人全称]（2）贷款人：[贷款人全称]4.合同生效条件（1）双方当事人签署本合同（2）抵押物办理完毕抵押登记手续5.合同解除条件（1）借款人严重违约（2）贷款人因国家政策调整或其他不可抗力原因需要解除合同6.合同终止条件（1）借款本息全部清偿（2）合同约定的其他终止条件二、借款主体1.借款人（1）借款人应为依法成立的独立法人或其他组织（2）借款人应具备偿还借款的能力2.借款人资质要求（1）借款人需提供相关资质证明文件（2）借款人需符合贷款人的贷款条件3.借款人责任（1）按约定用途使用借款（2）按期偿还借款本息4.借款人义务（1）如实提供借款所需资料（2）遵守合同约定三、借款金额1.借款本金（1）借款本金为人民币[金额]元2.借款利息（1）借款利息按年利率[利率]计算（2）利息计算方式：按月计息，按年结息3.借款期限（1）借款期限为[期限]年4.还款方式（1）分期还款（2）每月偿还[金额]元四、抵押物1.抵押物种类（1）房产（2）动产2.抵押物价值（1）抵押物价值为人民币[金额]元3.抵押物评估（1）抵押物评估由双方认可的评估机构进行4.抵押物处置（1）抵押物处置权归贷款人所有五、担保方式1.担保人（1）担保人为[担保人全称]2.担保责任（1）担保人承担连带担保责任3.担保期限（1）担保期限与借款期限一致4.担保解除条件（1）借款人偿还全部借款本息六、借款合同履行1.借款合同签订（1）借款合同经双方当事人签字盖章后生效2.借款合同生效（1）借款合同自抵押物办理完毕抵押登记手续之日起生效3.借款合同履行期限（1）借款合同履行期限为借款期限4.借款合同变更（1）借款合同变更需经双方当事人协商一致七、借款合同终止1.借款合同到期（1）借款合同到期后，借款人应一次性偿还全部借款本息2.借款合同解除（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同（2）因国家政策调整或其他不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同3.借款合同终止条件（1）借款本息全部清偿（2）合同约定的其他终止条件4.借款合同终止后的处理（1）抵押物解除抵押登记（2）双方签署合同终止确认书八、违约责任1.借款人违约责任（1）借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失（2）借款人逾期还款，按日计收逾期利息，逾期超过[天数]天，贷款人有权解除合同并要求提前清偿全部借款2.借款人逾期还款责任（1）逾期还款每日按借款本金的[百分比]计收滞纳金3.担保人违约责任（1）担保人未履行担保义务，贷款人有权要求其承担全部借款本息及相应费用4.违约金及赔偿（1）违约金为借款本金的[百分比]，但不得超过借款本金（2）因违约造成的损失，借款人和担保人应承担赔偿责任九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁2.争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]3.争议解决程序（1）按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外十、合同附件1.抵押物清单2.担保人承诺函3.借款合同4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署见证十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效通知4.合同生效后履行十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理借款人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：贷款人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：担保人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：见证人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的条款：1.1甲方有权决定借款的具体用途和金额；1.2甲方有权要求借款人在使用借款时提供相关使用证明；1.3甲方有权对借款人的经营情况进行定期审查；1.4甲方有权在借款人未按约定使用借款时采取必要措施；1.5甲方有权在借款人违约时采取法律手段维护自身权益。2.说明：2.1甲方作为主导方，对借款的具体情况有更深入的了解，因此有权对借款用途和金额进行控制；2.2通过要求使用证明，甲方可以确保借款被用于约定的目的；2.3定期审查有助于甲方了解借款人的经营状况，及时发现潜在风险；2.4当借款人违反合同约定时，甲方有权采取措施保护自身利益；2.5在借款人违约时，甲方有权采取法律手段，确保合同得到履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的条款：1.1乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明；1.2乙方有权对借款人的信用状况进行独立审查；1.3乙方有权在借款人提供虚假信息时拒绝提供借款；1.4乙方有权在借款人违约时要求甲方承担违约责任；1.5乙方有权在合同终止时要求甲方返还所有费用。2.说明：2.1乙方作为借款人，对借款用途有直接责任，因此有权要求详细说明；2.2独立审查有助于乙方了解借款人的信用状况，降低风险；2.3乙方有权拒绝提供借款，以避免潜在的风险；2.4乙方有权要求甲方承担违约责任，以保护自身权益；2.5合同终止时，乙方有权要求甲方返还所有已收取的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介主导下的条款：1.1第三方中介负责对借款人和甲方进行尽职调查；1.2第三方中介有权要求双方提供相关资料和文件；1.3第三方中介有权对借款合同进行审核；1.4第三方中介有权在借款人违约时采取调解措施；1.5第三方中介有权在合同终止时负责合同的清算工作。2.说明：2.1第三方中介的介入有助于确保借款人和甲方之间的信息对称；2.2要求提供资料和文件有助于第三方中介进行尽职调查；2.3审核借款合同有助于发现潜在风险，保障各方权益；2.4第三方中介的调解措施有助于解决争议，避免诉讼；2.5第三方中介负责清算工作，确保合同终止后的权益得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.担保人承诺函3.借款合同4.第三方中介尽职调查报告5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.甲方财务报表8.乙方财务报表9.甲方信用报告10.乙方信用报告11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定用途使用借款借款人逾期还款担保人未履行担保义务甲方未按约定提供借款乙方未按约定提供抵押物或担保物第三方中介未履行尽职调查义务2.违约行为的认定：借款人未按约定用途使用借款，经甲方或第三方中介核实借款人逾期还款，以逾期还款记录为准担保人未履行担保义务，以担保人未支付代偿款为准甲方未按约定提供借款，以借款合同约定为准乙方未按约定提供抵押物或担保物，以抵押物或担保物未办理完毕手续为准第三方中介未履行尽职调查义务，以尽职调查报告为准三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止和违约责任等。2.抵押：债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产权利转移给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。3.担保：为保证债务履行，债务人或第三人为债权人设定的权利，当债务人不履行债务时，债权人有权请求担保人履行债务。4.尽职调查：中介机构对借款人或担保人进行的调查，以了解其财务状况、信用状况等，为贷款决策提供依据。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用借款解决办法：甲方或第三方中介进行核实，要求借款人改正或赔偿损失2.问题：借款人逾期还款解决办法：按合同约定计收逾期利息，必要时采取法律手段追讨欠款3.问题：担保人未履行担保义务解决办法：要求担保人履行代偿责任，必要时采取法律手段追偿4.问题：合同终止后的清算解决办法：由第三方中介或双方协商进行清算，确保各方权益得到妥善处理五、所有应用场景：1.互联网企业为扩大经营规模，需要资金支持2.贷款机构为互联网企业提供抵押贷款3.第三方中介参与尽职调查和合同审核4.担保人为借款人提供担保，降低贷款风险全文完。2025年度互联网企业抵押借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款4.借款利率4.1利率计算方式4.2利率调整5.借款期限5.1借款起止日期5.2延期规定6.还款方式6.1还款期限6.2还款频率6.3还款方式7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物评估7.3抵押物保管8.抵押权8.1抵押权设立8.2抵押权行使8.3抵押权消灭9.费用与税金9.1费用承担9.2税金承担10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同解除与终止14.4合同适用法律与争议解决14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本协议中，提出借款申请并经借贷人同意提供借款的互联网企业。1.1.2“借贷人”指在本协议中，同意向借款人提供借款的金融机构或个人。1.1.3“抵押物”指借款人为担保借款本息的偿还而提供给借贷人的财产。1.1.4“抵押权”指借贷人对抵押物享有的优先受偿权。1.2解释1.2.1本协议中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。1.2.2如本协议中对某一术语有特别解释，应优先适用该解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人法定代表人：____________________2.1.3借款人注册地址：____________________2.1.4借款人联系电话：____________________2.2借贷人信息2.2.1借贷人全称：____________________2.2.2借贷人法定代表人：____________________2.2.3借贷人注册地址：____________________2.2.4借贷人联系电话：____________________3.借款金额3.1借款总额3.1.1本协议借款总额为人民币____________________元整（￥____________________）。3.2分期还款第一年：____________________元第二年：____________________元第三年：____________________元以此类推，直至全部借款本息还清。4.借款利率4.1利率计算方式4.1.1借款利率为年利率____________________%，按月计息。4.1.2利息计算公式：利息=本金×利率×（1+利率/12）^还款月数1。4.2利率调整4.2.1如借贷人调整利率，应提前通知借款人，并经借款人同意。5.借款期限5.1借款起止日期5.1.1借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2延期规定5.2.1借款人如需延期，应提前____________________个工作日向借贷人提出书面申请，经借贷人同意后，可办理延期手续。6.还款方式6.1还款期限6.1.1借款人应在每月的____________________日前，将当月应还借款本息足额划入借贷人指定的账户。6.2还款频率6.2.1借款本息的还款频率为每月一次。6.3还款方式6.3.1借款人应通过银行转账或现金支付的方式还款。7.抵押物7.1抵押物描述7.1.1抵押物为借款人拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。7.2抵押物评估7.2.1抵押物评估价值为人民币____________________元整（￥____________________）。7.3抵押物保管7.3.1抵押物自抵押权设立之日起，由借贷人负责保管。8.抵押权8.1抵押权设立8.1.1借款人将抵押物抵押给借贷人，借贷人接受抵押，抵押权自抵押合同签订之日起设立。8.1.2抵押权登记手续由借贷人办理，抵押物所有权转移登记前，抵押权视为设立。8.2抵押权行使8.2.1借款人未按约定履行还款义务时，借贷人有权行使抵押权，以抵押物的变卖价款优先受偿。8.2.2借贷人行使抵押权前，应书面通知借款人。8.3抵押权消灭8.3.1借款人按约定清偿全部借款本息后，抵押权自动消灭。8.3.2抵押物因不可抗力等原因导致灭失，抵押权随之消灭。9.费用与税金9.1费用承担9.1.1借款人承担因本协议而产生的所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等。9.2税金承担9.2.1借款人承担因本协议而产生的所有税金，包括但不限于印花税、契税等。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指双方在本协议签订、履行过程中知悉的，属于商业秘密或未公开的信息。10.2保密义务10.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按约定还款的；11.1.2借款人未按约定提供抵押物的；11.1.3借贷人未按约定行使抵押权的；11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分借款金额的____________________%计算。11.3违约赔偿11.3.1违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：____________________仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序13.2.1本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。14.其他14.1合同份数14.1.1本协议一式____________________份，借款人执____________________份，借贷人执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本协议附件包括：抵押合同、抵押物清单等。14.3合同解除与终止14.3.1本协议在下列情况下解除或终止：借款人按约定清偿全部借款本息；双方协商一致解除；出现法律规定的解除情形；14.4合同适用法律与争议解决14.4.1本协议适用____________________法律。14.5合同签署与生效日期14.5.1本协议于____________________年____________________月____________________日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议中，除借款人和借贷人以外的，为达成或履行本协议而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接参与的业务范围，且责任限额不超过其提供服务或产品的市场公允价值。15.2.2第三方责任限额的确定，以借贷人和借款人双方协商一致为准。15.3第三方介入的情形15.3.1第三方介入的情形包括但不限于：借款人需要第三方提供担保服务；借贷人需要第三方进行资产评估；双方需要第三方提供法律咨询或代理服务；双方同意的其他第三方介入情形。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，借贷人和借款人应书面同意，并明确第三方的介入范围、责任和权利。15.4.2第三方介入后，借贷人和借款人应与第三方签订相应的服务合同，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人同意，在第三方介入的情况下，按照第三方服务合同的规定支付相关费用。16.1.2借款人应确保第三方服务合同中的条款不违反本协议的约定。16.2借贷人额外条款16.2.1借贷人同意，在第三方介入的情况下，按照第三方服务合同的规定支付相关费用。16.2.2借贷人应确保第三方服务合同中的条款不违反本协议的约定。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接参与的业务范围，包括但不限于：提供担保服务，确保借款人履行还款义务；进行资产评估，提供准确的资产价值评估报告；