2025年度智能家电出租房退房保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家电出租房退房保障协议本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方信息第二条智能家电设备清单2.1设备名称及型号2.2设备数量及规格2.3设备购买日期及价格第三条出租期限及费用3.1出租期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2出租费用：每月人民币X元，共计人民币X元第四条退房条件及流程4.1退房条件：4.1.1乙方在合同到期前30日内提出退房申请；4.1.2乙方需保证智能家电设备完好无损，无损坏、丢失或故障；4.1.3乙方需支付完毕所有费用；4.2退房流程：4.2.1乙方在合同到期前30日内向甲方提出退房申请；4.2.2甲方在收到退房申请后5个工作日内进行审核；4.2.3甲方审核通过后，乙方需在规定时间内将智能家电设备退还给甲方；4.2.4甲方在收到设备后5个工作日内退还乙方剩余租金。第五条设备损坏及赔偿5.1乙方在使用过程中，如因非人为原因导致设备损坏，乙方需在损坏发生之日起3个工作日内通知甲方；5.2甲方在接到通知后，需在5个工作日内对损坏设备进行维修或更换；5.3乙方需承担设备维修或更换产生的费用；5.4如因乙方人为原因导致设备损坏，乙方需按照设备原价进行赔偿。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除：6.1.1任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同；6.1.2合同解除后，双方需按照约定履行剩余义务；6.2违约责任：6.2.1任何一方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；6.2.2违约方需承担由此产生的全部经济损失。第七条争议解决及法律适用7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3本合同适用中华人民共和国法律。第八条合同变更及通知8.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件；8.2任何一方需要变更合同内容时，应提前30日以书面形式通知对方；8.3未提前通知对方而自行变更合同内容的，该变更对对方不具有约束力。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或商业秘密；9.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；10.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十一条合同终止11.1合同到期后自动终止；11.2出现合同约定的解除条件时，合同终止；11.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还设备、结算费用等。第十二条通知送达12.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.2通知自发送之日起满3个工作日视为送达；12.3如以快递方式发送，自快递公司签收之日起视为送达。第十三条合同附件13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.2附件包括但不限于设备清单、费用明细等。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：设备安装与调试、维修与保养、保险服务、法律咨询、审计服务等。第十六条第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前至少5个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和预期目标。16.2对方应在收到申请后3个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同选定合适的第三方。16.3第三方选定后，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保服务质量。17.2第三方应按照约定的时间、标准和服务内容提供服务，如因第三方原因导致服务不到位，第三方应承担相应的责任。17.3第三方在提供服务过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露或利用其知悉的信息。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的10倍。18.2如因第三方原因导致设备损坏或合同无法履行，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额不得因本合同的规定而降低，且在第三方协议中应明确。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方仅对提供的服务承担相应责任，不对本合同的其他条款承担责任。19.2第三方的服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方与第三方在协议中约定。19.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲方与乙方的正常业务往来，不得泄露或利用其知悉的商业秘密。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方的服务费用由甲方或乙方根据实际情况承担，具体承担方式由双方与第三方在协议中约定。20.2第三方介入产生的相关费用，如交通费、住宿费等，由甲方或乙方承担。20.3如因第三方介入导致本合同履行成本增加，增加的费用由双方按比例分担。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入合同期满或双方协商一致终止时，第三方应立即停止提供服务。22.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应共同清理服务过程中的各项事宜，包括但不限于费用结算、设备归还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家电设备清单详细要求：列明所有出租的智能家电设备的名称、型号、数量、规格、购买日期和价格。说明：设备清单作为合同附件，用于确认双方对出租设备的具体情况达成一致。2.附件二：租金支付计划详细要求：明确租金的支付方式、金额、支付日期及逾期支付的处理方式。说明：支付计划附件确保双方对租金的支付有明确的约定，避免后续纠纷。3.附件三：退房流程指南详细要求：详细说明退房的流程、所需材料、时间节点及注意事项。说明：退房指南附件为乙方提供退房的具体步骤和指导，确保退房过程顺利进行。4.附件四：设备损坏及赔偿细则详细要求：规定设备损坏的分类、赔偿标准和赔偿流程。说明：损坏细则附件明确设备损坏的处理方式，保障双方的权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：列出所有合同变更的条款，包括变更内容、变更日期、双方签字。说明：变更协议附件记录合同变更的历史，作为合同的一部分。6.附件六：第三方服务协议详细要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任和争议解决方式。说明：第三方服务协议附件明确第三方在合同中的作用和责任，确保服务质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期支付部分的滞纳金，并承担由此产生的额外费用。示例说明：若乙方未按合同约定支付租金，逾期10天，则乙方应支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方在使用过程中造成设备损坏。责任认定标准：乙方应根据设备损坏的程度，按照设备原价的相应比例进行赔偿。示例说明：若乙方使用不当导致某设备损坏，经评估损坏程度为原价的20%，则乙方需赔偿原价的20%。3.违约行为：甲方未按合同约定提供设备或服务。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括设备修理、更换或赔偿费用。示例说明：若甲方未能按时提供设备，导致乙方无法正常使用，甲方需赔偿乙方因设备无法使用而遭受的损失。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应