2024年私人房屋租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁方基本信息1.3服务方基本信息2.租赁房屋的具体情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋租赁期间的管理费用6.4房屋租赁期间的维修责任7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借的审批程序8.房屋租赁合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2服务方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：房屋租赁合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋设施设备：_______1.2租赁方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3服务方基本信息名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______第二条租赁房屋的具体情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施设备：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3付款日期：每月_______日前4.4逾期付款处理：_______（如滞纳金等）第五条房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______第六条房屋使用与管理6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋租赁期间的管理费用：_______6.4房屋租赁期间的维修责任：_______第七条房屋转租及转借7.1转租条件：_______7.2转借条件：_______7.3转租或转借的审批程序：_______第八条房屋租赁合同的解除8.1解除合同的条件：8.1.1租赁方单方面解除合同的条件：_______8.1.2服务方单方面解除合同的条件：_______8.1.3双方协商一致解除合同的条件：_______8.2解除合同的程序：8.2.1解除合同的书面通知：_______8.2.2解除合同的确认：_______8.2.3解除合同的生效时间：_______8.3解除合同后的处理：8.3.1租金退还：_______8.3.2房屋返还：_______8.3.3争议解决：_______第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的责任：_______9.1.2损坏房屋设施设备的责任：_______9.1.3违反房屋使用规定的责任：_______9.2服务方违约责任：9.2.1未按时提供租赁房屋的责任：_______9.2.2未履行房屋维修义务的责任：_______9.2.3未妥善管理租赁房屋的责任：_______9.3第三方违约责任：9.3.1第三方损坏房屋的责任：_______9.3.2第三方侵权行为的责任：_______第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：_______10.1.2仲裁解决：_______10.1.3诉讼解决：_______10.2争议解决机构：10.2.1协商解决的机构：_______10.2.2仲裁解决的机构：_______10.2.3诉讼解决的法院：_______第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章：_______11.1.2合同内容符合法律法规：_______11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满：_______11.2.2双方协商一致解除合同：_______11.2.3法律法规规定的其他终止情形：_______第十二条其他约定事项12.1其他约定事项：12.1.1其他约定事项：_______12.1.2其他约定事项：_______12.1.3其他约定事项：_______第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：房屋租赁合同附件第十四条合同签署14.1合同签署时间：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章：租赁方（签字盖章）：_______服务方（签字盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1第三方是指在房屋租赁管理服务过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、监督等职能的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或其他关联方。14.2第三方职责14.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。14.2.2第三方应协助甲乙双方进行房屋租赁管理，确保合同的履行。14.3第三方权利14.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。14.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。14.4第三方义务14.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14.4.2第三方应按照合同约定，按时提交服务报告。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额为_______元，超出部分由甲乙双方按比例分担。14.5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不适用本条款。14.5.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据合同约定的其他违约责任。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。14.6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议。14.6.3服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。14.7第三方介入后的合同调整14.7.1第三方介入后，原合同中的相关条款应进行调整，以适应第三方介入的需要。14.7.2第三方介入后的合同调整，应由甲乙双方与第三方共同协商确定。14.8第三方介入后的争议解决14.8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。14.8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.第三方介入时的额外条款15.1第三方介入时，甲乙双方应保证第三方能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的支持和协助。15.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响正常的生产、生活秩序。15.4第三方介入时，甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。15.5第三方介入时，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分说明：16.1.1第三方作为甲方在合同中的权利和义务，由甲方承担。16.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商，应通过甲方指定的渠道进行。16.2第三方与乙方的划分说明：16.2.1第三方作为乙方在合同中的权利和义务，由乙方承担。16.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行协商，应通过乙方指定的渠道进行。16.3第三方与甲乙双方的划分说明：16.3.1第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行协商，应同时通知甲乙双方。16.3.2第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行评估或监督，应确保评估或监督的公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、使用与管理条款、转租及转借规定、合同解除条款、违约责任、争议解决方式、合同生效与终止等。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：针对原合同中的未尽事宜或特殊情况，进行补充说明。说明：此附件用于对原合同进行补充和完善。3.附件三：房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋租赁过程中的相关文件、证明材料等。说明：此附件用于补充合同中未提及的辅助性文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方在介入租赁管理服务过程中的权利、义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入租赁管理服务的行为。5.附件五：房屋押金收据详细要求：记录押金收取情况，包括金额、收取日期等。说明：此附件用于证明押金已收取。6.附件六：租金收据详细要求：记录租金收取情况，包括金额、收取日期等。说明：此附件用于证明租金已收取。7.附件七：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修情况。8.附件八：第三方评估报告详细要求：第三方对房屋租赁管理情况进行评估，包括评估内容、评估结果等。说明：此附件用于证明第三方评估情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式，如逾期未支付租金，则视为违约。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则视为违约，需支付滞纳金。2.违约行为：损坏房屋设施设备责任认定标准：租赁方在使用过程中，如损坏房屋设施设备，应承担维修或赔偿责任。示例说明：租赁方在使用空调时，因操作不当导致空调损坏，需负责维修或赔偿。3.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：租赁方在使用房屋过程中，如违反合同约定的使用规定，应承担相应责任。示例说明：租赁方未经甲方同意，私自改变房屋结构，则视为违约，需恢复原状。4.违约行为：未履行房屋维修义务责任认定标准：服务方在房屋租赁期间，如未履行维修义务，应承担相应责任。示例说明：房屋屋顶出现漏水，服务方未在规定时间内进行维修，则视为违约，需承担维修责任。5.违约行为：第三方损坏房屋责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如损坏房屋，应承担相应责任。示例说明：第三方在进行房屋评估时，不慎导致房屋损坏，需承担赔偿责任。6.违约行为：第三方侵权行为责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如侵犯他人权益，应承担相应责任。示例说明：第三方在评估过程中，泄露他人隐私，需承担法律责任。全文完。2024年私人房屋租赁管理服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延期规定第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式第五条房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修规定5.4房屋损坏赔偿第六条物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准6.2其他费用种类及支付方式第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条其他约定事项10.1房屋钥匙交付10.2房屋押金及退还10.3其他约定事项第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋验收报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系电话：出租方住所地址：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系电话：承租方住所地址：第二条租赁房屋基本信息2.1房屋坐落地址：详细地址：2.2房屋结构及面积：房屋结构：____层____室____厅____卫房屋面积：____平方米2.3房屋装修情况：装修情况描述：____2.4房屋配套设施：配套设施列表：____第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延期规定：如需延期租赁，双方应提前____个月协商一致，并签订书面延期合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金：____元4.2租金支付方式：租金支付方式：银行转账或现金4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.4租金调整方式：租金在租赁期内不得调整，除非双方协商一致。第五条房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：承租方仅可按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任：5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护及保养。5.2.2出租方负责房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修。5.3房屋装修规定：5.3.1承租方如需对房屋进行装修，应征得出租方同意，并承担所有装修费用。5.3.2装修完毕后，承租方应将房屋恢复原状，不得留有痕迹。5.4房屋损坏赔偿：5.4.1承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。5.4.2修复费用由承租方承担，如无法修复，则按房屋原价值进行赔偿。第六条物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准：物业管理费：____元/月6.2其他费用种类及支付方式：其他费用包括：____第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致，签订书面解除合同。7.1.2出租方违反合同约定，给承租方造成重大损失的。7.1.3承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋，经出租方通知仍不改正的。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。7.2.2出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致终止合同的。7.3合同解除与终止的程序：7.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签订书面合同。7.3.2合同解除或终止后，双方应结清租金、物业管理费等费用。7.3.3合同解除或终止后，承租方应将房屋及配套设施恢复原状，并办理退房手续。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及赔偿损失。8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。8.1.3出租方擅自提高租金的，承租方有权拒绝支付，并可要求解除合同。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。8.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方提前终止合同的，应支付违约金，违约金为____个月租金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会地址：____第十条其他约定事项10.1房屋钥匙交付10.1.1出租方应在合同签订后____日内将房屋钥匙交付给承租方。10.1.2承租方在入住前应检查房屋及配套设施，确认无误后签字确认。10.2房屋押金及退还10.2.1承租方应在签订合同时支付房屋押金，押金金额为____元。10.2.2租赁期满或提前解除合同时，如无损坏或欠费，出租方应在____日内退还押金。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋验收报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署双方代表：出租方代表签字（或盖章）：____承租方代表签字（或盖章）：____第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管方：出租方保管____份，承租方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为甲、乙双方提供中介服务、技术服务、法律咨询、财务审计等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障甲、乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额为____元。2.2第三方因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额不因甲、乙双方与第三方的另行约定而改变。第三条第三方介入的条款及说明3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入的服务内容、期限、费用等应在服务协议中明确约定。3.3第三方介入的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅代表甲、乙双方提供专业服务，不参与甲、乙双方的合同主体权利和义务。4.2第三方不得以任何形式侵害甲、乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。4.3甲、乙双方应就第三方提供的服务内容进行监督，确保第三方履行服务协议。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入期间，甲、乙双方应就第三方提供的服务内容进行充分沟通，确保服务质量和效果。5.3第三方介入期间，如发生与本合同相关的事宜，甲、乙双方应优先协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方责任的具体界定6.1第三方在提供中介服务过程中，因违反诚实信用原则，导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在提供技术服务过程中，因技术原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在提供法律咨询、财务审计等服务过程中，因提供错误意见或审计结果不实，导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期间，甲、乙双方应按照本合同约定的方式继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行过程中出现争议，甲、乙双方应优先协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入期间，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入期间，本合同的变更不得影响第三方的合法权益。8.3第三方介入期间，本合同的变更需经甲、乙双方签字（或盖章）确认。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除情形，甲、乙双方有权解除合同。9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。9.3第三方介入期间，合同解除的，甲、乙双方应按照本合同约定的方式处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、押金金额、物业管理费等。附件说明：此清单为租赁双方确认房屋状况和租赁条件的依据。2.附件二：房屋验收报告详细要求：记录房屋的现有状况，包括设施设备、装修状况、损坏情况等。附件说明：此报告用于确认房屋在租赁开始时的状况，作为日后维修责任划分的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式、责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入服务时的法律文件，确保服务质量和双方权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更的时间、原因、变更后的条款等。附件说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保双方对变更内容的知情和同意。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方达成的一致意见等。附件说明：此协议用于正式记录合同解除的过程，明确双方的权利和义务。6.附件六：违约赔偿协议详细要求：记录违约行为的细节、违约方应承担的责任和赔偿金额。附件说明：此协议用于解决违约行为，确保违约方承担相应的法律责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点、参与方等。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中出现的争议，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。示例说明：若租金为1000元，逾期一日应支付10元的滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若擅自改变房屋用途导致装修损失5000元，承租方应赔偿5000元。3.违约行为：房屋损坏未修复责任认定标准：修复损坏，修复费用由责任方承担。示例说明：若房屋损坏，修复费用为2000元，由造成损坏的方承担。4.违约行为：未按约定时间退房责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。示例说明：若租金为1000元，逾期一日应支付10元的滞纳金。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若因提供虚假信息导致出租方损失10000元，承租方应赔偿10000元。全文完。2024年私人房屋租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及设备2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电煤气费及其他杂费4.5违约金及滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋装修及改动6.转租、转借及分租6.1转租、转借及分租条件6.2转租、转借及分租审批程序6.3转租、转借及分租违约责任7.乙方权利及义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利及义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改及补充13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息甲方（出租方）名称：__________________甲方身份证号码：__________________甲方联系电话：__________________甲方通讯地址：__________________1.2承租方信息乙方（承租方）名称：__________________乙方身份证号码：__________________乙方联系电话：__________________乙方通讯地址：__________________1.3代理人信息（如有）甲方代理人：__________________甲方代理人身份证号码：__________________甲方代理人联系电话：__________________甲方代理人通讯地址：__________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：__________________具体地址：__________________2.2房屋面积房屋总面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米2.3房屋结构房屋为：__________________结构2.4房屋设施及设备房屋内设施及设备清单如下：1.室内家具：__________________2.厨房设备：__________________3.卫浴设备：__________________4.电器设备：__________________2.5房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并在合同签订前已将证书复印件交付乙方。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如无续租约定，视为租赁关系终止。3.3租赁期限延长及续租条件如双方有意续租，应在租赁期限届满前____日内书面协商一致，并签订续租合同。第四条租金及相关费用4.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。4.2付款方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间租金支付时间为每月____日。4.4水电煤气费及其他杂费水电煤气费及其他杂费由乙方承担，按实际使用量支付。4.5违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本合同。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。5.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构及设施设备维护，乙方负责房屋的日常清洁及维护。5.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4房屋装修及改动未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。第六条转租、转借及分租6.1转租、转借及分租条件乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借或分租房屋。6.2转租、转借及分租审批程序如乙方有意转租、转借或分租房屋，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。6.3转租、转借及分租违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条乙方权利及义务8.1乙方权利1.乙方享有按照本合同约定使用房屋的权利。2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的生活设施和设备。3.乙方有权在租赁期限内，在房屋内进行合理的使用和居住。4.乙方有权在租赁期满后，按照约定获得房屋的退还。8.2乙方义务1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。2.乙方应爱护和使用房屋及其附属设施，不得随意损坏。3.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性法规。4.乙方应合理使用水电煤气等公共设施，不得浪费。第九条甲方权利及义务9.1甲方权利1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，保障房屋的安全和完好。2.甲方有权在乙方违约的情况下，采取相应的法律措施。3.甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。9.2甲方义务1.甲方应保证房屋符合租赁条件，并在租赁期限内维护房屋的安全和完好。2.甲方应按时提供房屋及附属设施，确保乙方正常居住。3.甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。2.房屋因不可抗力导致无法居住的。3.甲方因房屋权属问题无法继续出租的。10.2合同终止条件1.租赁期限届满，双方无续租约定的。2.甲方提前通知乙方解除合同，并支付相应赔偿的。3.乙方提前通知甲方解除合同，并支付相应赔偿的。10.3合同解除及终止的程序1.任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋的退还和费用结算。第十一、十二条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序1.双方协商解决争议时，应保持诚信，积极寻求合理解决方案。2.诉讼时应遵循法律程序，尊重法院的判决。第十三、十四条合同生效及修改13.1合同生效条件1.双方在本合同上签字或盖章后生效。2.合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。13.2合同修改及补充1.任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1合同签署人甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________14.2合同签署日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系存续期间，因提供服务、协助、监督或其他原因，被甲方或乙方邀请或授权参与本合同履行过程的任何个人、企业或其他组织。1.2.1房地产中介机构；2.房屋维修服务公司；3.房屋管理公司；4.法务顾问；5.其他经甲方或乙方同意参与合同履行的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入前书面告知第三方。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.对房屋及附属设施造成的直接经济损失；2.对乙方造成的直接经济损失；3.对第三方自身造成的直接经济损失。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定或甲方、乙方的授权，参与合同的履行过程。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.3第三方有权在履行职责过程中，对房屋及附属设施进行必要的检查和维护。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎义务，避免因自身原因造成损失。4.3第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，协助甲方履行合同；5.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，协助乙方履行合同；5.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方对因其自身原因造成的损失，应承担全部责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错造成的损失，甲方或乙方应承担相应的责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的同意：6.1.1甲方或乙方在需