二零二五版房地产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3贷款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物价值评估4.抵押合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.抵押权实现与处分5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押物处分方式6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间6.2贷款使用范围6.3贷款使用限制7.还款责任与义务7.1还款金额7.2还款时间7.3还款方式7.4违约责任8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1抵押物清单11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用范围14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名或名称：1.1.2抵押人身份证号或营业执照号：1.1.3抵押人住所地或注册地：1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人姓名或名称：1.2.2抵押权人身份证号或营业执照号：1.2.3抵押权人住所地或注册地：1.3贷款人信息1.3.1贷款人姓名或名称：1.3.2贷款人身份证号或营业执照号：1.3.3贷款人住所地或注册地：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款利率：年利率5%2.3贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.4还款方式：按月等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于市区路号房产3.2抵押物地址：市区路号3.3抵押物产权状况：抵押人拥有该房产的完全产权3.4抵押物价值评估：经评估公司评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.抵押合同签订与生效4.1合同签订时间：2024年1月1日4.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效4.3合同生效日期：2024年1月1日5.抵押权实现与处分5.1抵押权实现条件：抵押人未按时偿还贷款本金、利息或违约金5.2抵押权实现程序：抵押权人可依法对抵押物进行处分，所得款项优先用于偿还贷款本金、利息及违约金5.3抵押物处分方式：公开拍卖6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间：2024年1月10日6.2贷款使用范围：仅限于抵押人购买抵押物所需的资金6.3贷款使用限制：未经抵押权人书面同意，抵押人不得将贷款用于其他用途7.还款责任与义务7.1还款金额：每月应还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2还款时间：每月的10日7.3还款方式：通过银行转账或现金支付7.4违约责任：如抵押人未按时偿还贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五，逾期期限超过30日，抵押权人有权依法行使抵押权。8.抵押物保险8.1抵押物保险种类：财产保险，包括火灾保险、盗抢保险等8.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）8.3保险期限：与贷款期限相同，自2024年1月1日起至2029年12月31日止9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等情形9.2合同解除条件：抵押人违约、抵押权人行使抵押权、双方协商一致等情形9.3合同解除程序：提前通知对方，并按照法定程序进行10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院10.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同附件11.1抵押物清单：详细列明抵押物的名称、地址、产权状况等信息11.2评估报告：由评估公司出具的抵押物价值评估报告11.3其他相关文件：包括贷款合同、抵押权证书等12.合同份数与送达12.1合同份数：一式四份，抵押人、抵押权人、贷款人和见证人各执一份12.2合同送达方式：挂号邮寄或直接送达12.3合同送达时间：合同签订之日起五个工作日内13.合同解释与适用13.1合同解释原则：按照合同条款的字面意思进行解释，如有歧义，以有利于非违约方的解释为准13.2合同适用范围：本合同适用于抵押人、抵押权人、贷款人之间因抵押贷款而产生的权利义务关系14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在抵押贷款合同中，除抵押人、抵押权人、贷款人之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、财务顾问服务等。15.2.2第三方介入需经抵押人、抵押权人和贷款人书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损失，其应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家相关规定执行。16.3.1第三方提供的服务类型及范围；16.3.2第三方可能产生的损失类型及赔偿范围；16.3.3第三方责任限额的具体金额。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方应书面同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的权利义务。17.1.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由相关方按照约定或实际发生情况承担。17.1.3第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同中的角色是辅助性的，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。18.2第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任，但需对自身提供的服务承担相应的法律责任。18.3第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。18.4第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入的合同条款变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同中的相关条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。19.2变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为本合同的附件。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作。20.2第三方介入的解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、产权状况、评估价值等信息。要求：清单需由抵押人签字确认，并加盖抵押人公章。2.评估报告由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。要求：报告需包含评估方法、评估依据、评估结论等。3.贷款合同贷款人与抵押人签订的贷款合同。要求：合同需明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。4.抵押权证书抵押权人持有的抵押权证书。要求：证书需加盖抵押权人公章，并注明抵押物信息。5.合同附件包括但不限于借款凭证、还款计划、变更协议等。要求：所有附件需与合同一并保存。6.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议需明确服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。要求：协议需明确争议解决方式、机构、费用等。8.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如政府批文、土地证、房产证等。要求：所有文件需真实有效，并加盖相关部门公章。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金、利息或违约金。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款、未按规定处置抵押物等。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五。示例：抵押权人未按时发放贷款一个月，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务、违反保密义务等。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金由双方在协议中约定。示例：第三方未按时提供评估报告，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金由双方在合同中约定。示例：甲乙双方未按时签订变更协议，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四版房地产抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人基本情况2.1借款人基本信息2.2抵押人基本信息2.3抵押权人基本信息3.抵押物基本情况3.1抵押物的具体位置与面积3.2抵押物的权属证明文件3.3抵押物的评估价值4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限6.抵押物保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.抵押物管理与维护7.1抵押物的使用与维护7.2抵押物的出租与收益7.3抵押物的转让与处置8.抵押权的实现8.1抵押权实现的条件8.2抵押权实现的程序8.3抵押权实现后的处理9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2保密条款13.3其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规1.2合同订立的目的1.2.1为确保借款人按时偿还贷款，保障抵押权人的合法权益1.2.2明确借款人、抵押人、抵押权人之间的权利义务关系2.当事人基本情况2.1借款人基本信息2.1.1借款人名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册资本：____________________2.1.4注册地址：____________________2.2抵押人基本信息2.2.1抵押人名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册资本：____________________2.2.4注册地址：____________________2.3抵押权人基本信息2.3.1抵押权人名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3注册资本：____________________2.3.4注册地址：____________________3.抵押物基本情况3.1抵押物的具体位置与面积3.1.1抵押物地址：____________________3.1.2抵押物面积：____________________3.2抵押物的权属证明文件3.2.1抵押物所有权证：____________________3.2.2土地使用权证：____________________3.2.3其他权属证明文件：____________________3.3抵押物的评估价值3.3.1抵押物评估价值：____________________3.3.2评估机构：____________________3.3.3评估日期：____________________4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额4.1.1贷款金额：____________________4.2贷款期限4.2.1贷款期限：____________________4.3贷款利率4.3.1贷款利率：____________________5.还款方式与期限5.1还款方式5.1.1等额本息还款法5.2还款期限5.2.1还款期限：____________________6.抵押物保险6.1保险种类6.1.1房屋保险6.2保险金额6.2.1保险金额：____________________6.3保险期限6.3.1保险期限：____________________7.抵押物管理与维护7.1抵押物的使用与维护7.1.1抵押物不得用于非法用途7.1.2抵押人应保证抵押物的安全与完好7.2抵押物的出租与收益7.2.1抵押物出租需经抵押权人同意7.2.2出租收益归抵押人所有，抵押权人享有优先受偿权7.3抵押物的转让与处置7.3.1抵押物转让需经抵押权人同意7.3.2抵押权人有权优先购买抵押物8.抵押权的实现8.1抵押权实现的条件8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息8.1.2借款人未履行合同约定的其他义务8.2抵押权实现的程序8.2.1抵押权人发出抵押权实现通知8.2.2抵押权人要求借款人履行还款义务8.2.3借款人未在规定期限内履行义务8.2.4抵押权人依法申请拍卖、变卖抵押物8.3抵押权实现后的处理8.3.1抵押物拍卖、变卖所得款项优先偿还贷款本金及利息8.3.2剩余款项退还抵押人8.3.3抵押权人有权从抵押物拍卖、变卖所得款项中扣除实现抵押权的费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按约定偿还贷款的，应支付逾期利息9.1.2借款人未按约定使用贷款的，抵押权人有权解除合同9.2抵押人违约责任9.2.1抵押人未保证抵押物安全或未履行维护义务的，抵押权人有权要求赔偿9.2.2抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，抵押权人有权解除合同9.3抵押权人违约责任9.3.1抵押权人未按约定实现抵押权的，应承担违约责任9.3.2抵押权人违反保密义务的，应承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____________________10.2.2仲裁地点：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在规定期限内协商解决10.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规规定11.2合同解除的条件11.2.1借款人严重违约11.2.2抵押人严重违约11.3合同变更与解除的程序11.3.1双方书面提出变更或解除合同的要求11.3.2经双方协商一致，签订变更或解除合同协议12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2经抵押权人同意12.2合同终止条件12.2.1贷款本金及利息全部偿还12.2.2抵押权实现12.3合同终止后的处理12.3.1双方签订合同终止确认书12.3.2抵押权人退还抵押物13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式进行13.1.2送达方式：____________________13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同附件14.1附件一：抵押物所有权证复印件14.2附件二：土地使用权证复印件14.3附件三：房屋他项权利证明书复印件14.4附件四：贷款合同复印件14.5附件五：抵押物评估报告复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方对第三方的服务质量和结果承担最终责任。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方对第三方的服务质量和结果承担最终责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应与甲方保持密切沟通，及时报告工作进展。17.1.2第三方应遵守甲方的指示，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的关17.2.1第三方应与乙方保持密切沟通，及时报告工作进展。17.2.2第三方应遵守乙方的指示，不得泄露乙方商业秘密。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.3.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致。18.1.2变更后的合同内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入时的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。18.2.2如无约定，由甲乙双方平均承担。18.3第三方介入时的保密义务18.3.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露任何商业秘密。18.4第三方介入时的争议解决18.4.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。18.4.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件说明：提供抵押物的完整所有权证复印件，以证明抵押物的权属清晰。2.土地使用权证复印件说明：提供抵押物的土地使用权证复印件，以证明抵押物的土地使用权合法。3.房屋他项权利证明书复印件说明：提供抵押物的他项权利证明书复印件，包括但不限于抵押权、租赁权等。4.贷款合同复印件说明：提供贷款合同的复印件，以证明贷款金额、期限、利率等贷款条件。5.抵押物评估报告复印件说明：提供抵押物的评估报告复印件，以证明抵押物的评估价值。6.甲方身份证明复印件说明：提供甲方的身份证明复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。7.乙方身份证明复印件说明：提供乙方的身份证明复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。8.第三方合作协议复印件说明：提供与第三方签订的合作协议复印件，以证明第三方介入的合法性和有效性。9.甲方与第三方签订的保密协议复印件说明：提供甲方与第三方签订的保密协议复印件，以保护甲方的商业秘密。10.乙方与第三方签订的保密协议复印件说明：提供乙方与第三方签订的保密协议复印件，以保护乙方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金及利息责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：借款人未按时偿还贷款，逾期30天，应支付逾期利息及违约金。2.违约行为：抵押人未保证抵押物安全或未履行维护义务责任认定标准：抵押人应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：抵押人未妥善维护抵押物，导致抵押物损坏，抵押人应赔偿损失。3.违约行为：抵押人未经抵押权人同意转让抵押物责任认定标准：抵押人应承担违约责任，抵押权人有权解除合同。示例说明：抵押人未经抵押权人同意转让抵押物，抵押权人有权解除合同。4.违约行为：抵押权人未按约定实现抵押权责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：抵押权人未在规定期限内实现抵押权，应赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按时提供评估报告，应赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四版房地产抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的双方当事人1.3合同订立的程序2.抵押物的描述2.1抵押物的名称、位置、面积等基本信息2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的现状与瑕疵3.抵押贷款的金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.抵押权行使与抵押物处置5.1抵押权行使的条件5.2抵押物处置的方式5.3抵押物处置的程序6.贷款利息与罚息的计算与支付6.1利息的计算方法6.2罚息的计算方法6.3利息与罚息的支付方式7.贷款保险7.1保险类型与保险金额7.2保险费的计算与支付7.3保险责任与免责条款8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的效力13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间、地点13.2合同签署的双方当事人13.3合同生效的条件14.其他约定事项14.1合同双方的权利义务14.2合同履行中的其他约定14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：二零二四年五月八日1.2合同订立的地点：市区街道1.3合同订立的双方当事人：1.3.1贷款人：银行股份有限公司1.3.2借款人：1.4合同订立的程序：1.4.1双方当事人就合同主要内容进行充分协商1.4.2双方当事人签署合同文本1.4.3合同文本经双方当事人签字盖章后生效2.抵押物的描述2.1抵押物的名称：位于市区街道的住宅一套2.2抵押物的权属证明：市房地产权证字号2.3抵押物的现状与瑕疵：2.3.1抵押物已取得房屋所有权证，无任何权属争议2.3.2抵押物无拖欠物业费、水电费等费用2.3.3抵押物无任何未了结的诉讼、仲裁等法律纠纷3.抵押贷款的金额与期限3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2贷款期限：自合同生效之日起至二零二九年五月七日止，共计五年3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按年调整4.还款方式与期限4.1还款方式：等额本息还款法4.2还款期限：每月偿还一次，每月还款日为每月的二十日4.3还款计划：4.3.1首次还款金额：人民币20,000.00元4.3.2以后每月还款金额：人民币20,000.00元5.抵押权行使与抵押物处置5.1抵押权行使的条件：5.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息5.1.2借款人发生违约行为，经催告后仍未履行5.2抵押物处置的方式：5.2.1抵押物拍卖5.2.2抵押物折价5.3抵押物处置的程序：5.3.1贷款人向借款人发出抵押权行使通知5.3.2借款人收到通知后，如有异议，应在七日内提出5.3.3贷款人依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息6.贷款利息与罚息的计算与支付6.1利息的计算方法：6.1.1按照贷款金额、贷款期限、贷款利率计算6.1.2利息按月计收，每月计算一次6.2罚息的计算方法：6.2.1按照逾期本金、逾期天数、罚息利率计算6.2.2罚息按日计收，每日计算一次6.3利息与罚息的支付方式：6.3.1利息与罚息随本金及利息一并支付6.3.2支付方式为银行转账或现金支付7.贷款保险7.1保险类型与保险金额：7.1.1保险类型：抵押物财产保险7.1.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.2保险费的计算与支付：7.2.1保险费按年计算，每年支付一次7.2.2保险费由借款人承担7.3保险责任与免责条款：7.3.1保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致抵押物损失7.3.2免责条款：因借款人自身原因导致抵押物损失8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1双方当事人协商一致8.1.2变更内容不违反法律法规8.1.3变更内容不损害第三方的合法权益8.2合同解除的条件：8.2.1借款人严重违约，经催告后仍未履行8.2.2贷款人因不可抗力无法履行合同8.2.3双方当事人协商一致解除合同8.3合同变更与解除的程序：8.3.1双方当事人签订书面变更或解除协议8.3.2变更或解除协议经双方当事人签字盖章后生效9.违约责任9.1违约行为的认定：9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息9.1.2借款人未按合同约定使用贷款9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2违约责任的承担：9.2.1借款人应支付逾期利息和罚息9.2.2贷款人有权要求借款人承担违约金9.2.3贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任9.3违约金的计算与支付：9.3.1违约金按逾期本金的一定比例计算9.3.2违约金应在违约行为发生后十日内支付10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序：10.3.1双方当事人协商解决争议10.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.3.3仲裁不成，向人民法院提起诉讼11.保密条款11.1保密信息的范围：11.1.1双方当事人的商业秘密11.1.2合同内容及相关文件11.2保密义务：11.2.1双方当事人对保密信息负有保密义务11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3违反保密义务的责任：11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任11.3.2受害方有权要求赔偿损失12.合同附件12.1合同附件的名称：12.1.1房地产权证复印件12.1.2抵押登记证明12.2合同附件的内容：12.2.1房地产权证复印件应真实有效12.2.2抵押登记证明应已办理完毕12.3合同附件的效力：12.3.1合同附件与合同具有同等法律效力12.3.2合同附件的变更或补充需经双方当事人同意13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间：二零二四年五月八日13.2合同签署的地点：市区街道13.3合同签署的双方当事人：13.3.1贷款人：银行股份有限公司13.3.2借款人：13.4合同生效的条件：13.4.1双方当事人签署合同文本13.4.2合同文本经双方当事人签字盖章后生效14.其他约定事项14.1合同双方的权利义务：14.1.1借款人应按照合同约定使用贷款14.1.2借款人应按时偿还贷款本金及利息14.1.3贷款人应按照合同约定提供贷款14.2合同履行中的其他约定：14.2.1双方当事人应遵守合同约定，履行各自义务14.2.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方当事人应协商解决14.3合同的解释与适用法律：14.3.1合同的解释以本合同为准14.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的概念：1.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的个人或组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的界定：1.2.1第三方应在本合同中明确指定，并取得甲乙双方的一致同意。1.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责：2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保本合同的有效履行。2.1.2第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的协助和支持。2.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：3.1.1第三方的选择与指定：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的选择与指定程序。3.1.2第三方的责任：第三方应承担的责任应在合同中明确约定，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.1.3第三方的报酬：第三方应获得的报酬及其支付方式应在合同中明确约定。3.2额外条款说明：3.2.1第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。3.2.2第三方的介入不应增加甲乙双方的合同义务。3.2.3第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括