2025年度公租房合同（含租赁合同解除及终止后的补偿）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公租房合同（含租赁合同解除及终止后的补偿）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为保障符合条件的低收入家庭和中等收入家庭实现住房需求，根据我国相关法律法规和政策，甲方决定在本年度推出公租房项目。乙方作为符合条件的租赁人，经双方协商一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国住房保障条例》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“公租房”是指由政府投资建设或政府购买、租赁、改建的，专门用于出租给符合条件的低收入家庭和中等收入家庭的住房。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方公租房的时间长度。2.租金：指乙方在租赁期限内按照约定的标准支付给甲方的费用。3.押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还给乙方的费用。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合公租房租赁条件。2.甲方负责公租房的建设、维护和管理，确保房屋符合安全、卫生、环保等要求。3.甲方按照合同约定收取租金、押金，并按期退还押金。4.甲方在合同履行期间，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁公租房，使用房屋内的设施设备。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金，并按时缴纳水电费等相关费用。3.乙方应爱护公租房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的公租房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在签订本合同后，向甲方支付押金，并按照合同约定支付租金。2.甲方在收到乙方支付押金和租金后，向乙方交付公租房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方无正当理由拒绝续租的；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同解除前，双方应协商一致，明确解除原因和补偿事宜。2.合同解除后，乙方应将公租房及附属设施完好无损地交还甲方。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金包含物业费、水费、电费等公共设施使用费。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为（请填写押金金额）元。3.其他费用：包括但不限于维修基金、租赁保证金等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和押金。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的（请填写具体日期，如：5日）前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付（请填写逾期金比例，如：1%）的逾期金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝交付公租房。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合合同要求的公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方个人信息，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。2.一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁、交通中断等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的；2.法律法规禁止转让的；3.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公租房的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分公租房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对公租房进行维修、改造或拆除的权利。2.甲方保留在乙方违约时，依法采取法律措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的内容，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护公租房的正常使用。2.双方应按照约定，及时解决租赁期间出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁事宜。2.双方应按照约定，共同承担租赁期间产生的费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公租房租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何一方不得单方面增减本合同条款。2.任何增减条款，均应以书面形式，经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签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方的权利：甲方可对乙方进行资格审查，确保乙方符合公租房租赁条件。甲方可对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在租赁期满后，收回公租房。甲方有权在租金调整时，根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分公租房，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度公租房合同（含租赁合同解除及终止后的补偿）1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.公租房基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.房屋使用范围及限制二、租赁权利与义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务三、房屋维护与修缮1.甲方修缮责任2.乙方修缮责任3.紧急维修处理四、物业管理1.物业管理责任2.物业服务标准3.物业费用缴纳五、租赁合同解除及终止1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同终止情形4.合同终止程序六、解除及终止后的补偿1.补偿标准2.补偿计算方法3.补偿支付方式七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十一、合同附件1.房屋租赁清单2.物业管理协议3.其他相关协议十二、合同签署1.签署时间与地点2.签署代表3.签署程序十三、合同附件签署1.附件签署时间与地点2.附件签署代表3.附件签署程序十四、合同备案与登记1.备案与登记机关2.备案与登记程序3.备案与登记资料合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）联系人：（4）甲方（出租方）联系电话：（5）乙方（承租方）名称：（6）乙方（承租方）地址：（7）乙方（承租方）联系人：（8）乙方（承租方）联系电话：2.公租房基本信息（1）房屋地址：（2）房屋结构：（3）房屋面积：（4）房屋装修状况：3.租赁期限（1）租赁起始日期：（2）租赁终止日期：4.租金及支付方式（1）租金金额：（2）租金支付周期：（3）租金支付方式：5.房屋使用范围及限制（1）房屋使用性质：（2）房屋使用限制：二、租赁权利与义务1.甲方权利（1）收取租金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）在乙方违约时解除合同；2.甲方义务（1）提供符合合同约定的房屋；（2）维护房屋安全；（3）提供必要的管理和服务；3.乙方权利（1）按照合同约定使用房屋；（2）要求甲方履行合同义务；（3）在合同解除后获得相应补偿；4.乙方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋；（3）遵守物业管理规定；三、房屋维护与修缮1.甲方修缮责任（1）负责房屋主体结构的维修；（2）负责房屋公共设施的维修；2.乙方修缮责任（1）负责房屋内部设施的维护；（2）负责房屋内部设施的修复；3.紧急维修处理（1）紧急维修通知；（2）紧急维修费用承担；四、物业管理1.物业管理责任（1）提供物业管理服务；（2）负责房屋公共区域的清洁、绿化等；2.物业服务标准（1）服务内容；（2）服务质量；3.物业费用缴纳（1）物业费用金额；（2）物业费用缴纳方式；五、租赁合同解除及终止1.合同解除情形（1）乙方严重违约；（2）房屋无法继续使用；2.合同解除程序（1）解除合同通知；（2）解除合同生效日期；3.合同终止情形（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；4.合同终止程序（1）终止合同通知；（2）终止合同生效日期；六、解除及终止后的补偿1.补偿标准（1）租金补偿；（2）押金退还；2.补偿计算方法（1）租金补偿计算；（2）押金退还计算；3.补偿支付方式（1）补偿支付时间；（2）补偿支付方式；七、违约责任1.甲方违约责任（1）逾期交付房屋；（2）未按约定提供房屋；2.乙方违约责任（1）逾期支付租金；（2）未合理使用房屋；3.违约责任承担方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；八、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；2.争议解决机构（1）当地仲裁委员会；（2）其他具有仲裁资质的机构；3.争议解决程序（1）争议提起；（2）仲裁庭组成；（3）仲裁审理；（4）仲裁裁决；九、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同备案；2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止条件；3.合同解除与终止后的处理（1）房屋返还；（2）费用结算；（3）补偿支付；十、其他约定1.不可抗力（1）不可抗力定义；（2）不可抗力发生时的处理；2.合同附件（1）房屋租赁清单；（2）物业管理协议；3.合同解释（1）合同条款解释原则；（2）合同解释争议解决；十一、合同附件1.房屋租赁清单（1）房屋基本情况；（2）租赁期限；（3）租金及支付方式；2.物业管理协议（1）物业管理服务内容；（2）物业管理费用；（3）物业管理责任；3.其他相关协议（1）维修保养协议；（2）保险协议；十二、合同签署1.签署时间与地点（1）签署时间；（2）签署地点；2.签署代表（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：3.签署程序（1）双方确认合同内容；（2）双方签字盖章；十三、合同附件签署1.附件签署时间与地点（1）签署时间；（2）签署地点；2.附件签署代表（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：3.附件签署程序（1）双方确认附件内容；（2）双方签字盖章；十四、合同备案与登记1.备案与登记机关（1）当地住房保障管理部门；（2）其他法定备案机关；2.备案与登记程序（1）提交备案材料；（2）备案审核；（3）备案登记；（4）备案证书领取；甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋维护责任条款（2）甲方应在每月对房屋进行一次全面检查，发现问题时及时进行维修。2.租金调整条款（1）在租赁期间，若房屋市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但涨幅不得超过规定标准。（2）租金调整需提前一个月通知乙方，乙方有选择继续租赁或解除合同的权力。3.房屋转租条款（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。（2）若甲方同意乙方转租，乙方需提前一个月书面通知甲方，并承担转租期间的所有责任。4.合同解除权条款（1）在租赁期间，若乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方在解除合同时，应提前一个月书面通知乙方。5.房屋收回条款（1）租赁期满后，甲方有权收回房屋。（2）若乙方需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金减免条款（1）在租赁期间，若房屋因不可抗力导致乙方无法正常居住，甲方应给予乙方租金减免。（2）租金减免的具体标准由双方协商确定。2.租赁期限调整条款（1）在租赁期间，若乙方有特殊原因需要调整租赁期限，经双方协商一致，可调整租赁期限。（2）租赁期限调整需书面通知甲方，并办理相关手续。3.房屋装修条款（1）乙方有权对房屋进行合理装修，但需在装修前向甲方提出申请。（2）装修完成后，乙方应保持房屋原状，租赁期满后恢复原状。4.物业管理费用承担条款（1）乙方应承担房屋所在小区的物业管理费用。（2）物业管理费用具体标准由甲方提供，乙方应在签订合同前了解清楚。5.房屋使用限制条款（1）乙方不得将房屋用于非法用途或从事有损房屋安全的活动。（2）乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前向甲方申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款（1）中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。（2）中介费用在签订合同时一次性支付。2.中介责任条款（1）中介方应对房屋信息进行核实，确保信息的真实、准确。（2）中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。3.中介保密条款（1）中介方对房屋信息和双方协商内容负有保密义务。（2）未经双方同意，中介方不得泄露任何与合同相关的内容。4.中介服务期限条款（1）中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。（2）中介服务期满或合同解除后，中介方不再承担任何责任。5.中介违约责任条款（1）若中介方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.物业管理协议3.其他相关协议（如维修保养协议、保险协议等）4.中介服务协议（如有中介参与）5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.房屋产权证明复印件8.房屋租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.逾期交付房屋；b.未按约定提供房屋；c.未履行房屋维护责任；d.无故解除合同；乙方违约：a.逾期支付租金；b.未合理使用房屋；c.擅自转租房屋；d.未遵守房屋使用限制；2.违约行为认定：根据合同条款及相关法律法规，结合实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：甲方应建立维修响应机制，确保及时处理维修请求。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：房屋转租纠纷。解决办法：甲方有权拒绝未经同意的转租，乙方需遵守合同约定。五、所有应用场景：1.公租房租赁合同签订；2.公租房租赁合同解除及终止；3.公租房租赁合同违约处理；4.公租房租赁合同争议解决；5.公租房租赁合同备案及登记。全文完。2025年度公租房合同（含租赁合同解除及终止后的补偿）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.公租房基本情况2.1.公租房位置2.2.公租房面积2.3.公租房结构2.4.公租房配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止程序6.4.合同解除及终止后的补偿7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.2.合同修改程序10.其他约定10.1.不可抗力条款10.2.法律适用及管辖11.合同附件11.1.公租房租赁协议11.2.公租房配套设施清单12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.备案机构13.2.备案时间14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：市住房保障和房产管理局1.1.2.出租方地址：市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：市区街道号1.2.3.承租方身份证号码：056781.2.4.承租方联系电话：13856782.公租房基本情况2.1.公租房位置2.1.1.公租房地址：市区街道号2.1.2.公租房所在小区名称：小区2.2.公租房面积2.2.1.公租房套内面积：50平方米2.2.2.公租房公摊面积：15平方米2.3.公租房结构2.3.1.公租房为多层住宅，共6层2.3.2.公租房户型为一室一厅2.4.公租房配套设施2.4.1.厨房：配备灶台、水池等基本设施2.4.2.卫生间：配备淋浴间、洗手盆等基本设施2.4.3.供暖：集中供暖2.4.4.供水：24小时供水3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2.租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币2000元4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户4.2.2.支付方式为银行转账4.3.租金支付时间4.3.1.租金支付时间为每月5日4.3.2.如遇法定节假日或周末，租金支付时间顺延至下一个工作日5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币1000元5.2.保证金支付方式5.2.1.承租方应于签订合同之日起五个工作日内支付保证金5.2.2.支付方式为银行转账5.3.保证金退还条件5.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还5.3.2.租赁期内，如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.1.1.出租方单方面解除合同的条件：承租方有严重违约行为6.1.2.承租方单方面解除合同的条件：出租方未履行合同义务6.2.合同终止条件6.2.1.租赁期限届满6.2.2.双方协商一致解除合同6.3.合同解除及终止程序6.3.1.合同解除及终止前，双方应就相关事宜进行协商6.3.2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼6.4.合同解除及终止后的补偿6.4.1.租赁期内，如因合同解除或终止导致承租方遭受损失，出租方应予以适当补偿6.4.2.补偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁8.2.2.仲裁地点为合同签订地8.2.3.仲裁规则适用中国仲裁协会仲裁规则9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字或盖章后，合同即生效9.1.2.合同自生效之日起对双方具有法律约束力9.2.合同修改程序9.2.1.合同的任何修改均需以书面形式进行9.2.2.修改内容经双方签字或盖章后生效10.其他约定10.1.不可抗力条款10.1.1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.2.法律适用及管辖10.2.1.本合同适用中华人民共和国法律10.2.2.合同签订地为合同争议管辖地11.合同附件11.1.公租房租赁协议11.1.1.公租房租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.2.公租房配套设施清单11.2.1.公租房配套设施清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2.签署地点12.2.1.本合同签署地为市区街道号12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同备案13.1.备案机构13.1.1.本合同需向市住房保障和房产管理局备案13.2.备案时间13.2.1.本合同签署后三十日内向备案机构备案14.合同生效日期14.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2.第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，或者解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的引入2.1.合同双方可以在合同中约定引入第三方介入的条款。2.2.引入第三方介入需经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。3.第三方介入的条件3.1.第三方介入应在合同履行过程中，经合同双方同意后进行。3.2.第三方介入应基于合同双方的共同需求，且第三方具备相应的资质和能力。4.第三方的责任限额4.1.第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%。4.3.第三方责任限额的约定应以书面形式进行，并在合同中明确。5.第三方的责权利5.1.第三方的权利：5.1.1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。5.1.2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。5.2.第三