二零二五年度房产交易居间服务合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同签订依据与目的2.1签订依据2.2合同目的3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产类型3.4房产产权状况3.5房产权属证书4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容4.2居间服务范围5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.居间服务成果7.1成果类型7.2成果验收标准8.居间服务过程中的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.居间服务过程中的纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2争议解决机构10.居间服务过程中的违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房产信息14.2附件二：相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（委托方）：___________1.1.2乙方（居间方）：___________1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人或负责人：___________1.2.2乙方法定代表人或负责人：___________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：___________1.3.2乙方联系电话：___________1.3.3甲方电子邮箱：___________1.3.4乙方电子邮箱：___________1.4住所地1.4.1甲方住所地：___________1.4.2乙方住所地：___________2.合同签订依据与目的2.1签订依据2.1.1国家相关法律法规2.1.2房地产市场交易规则2.2合同目的2.2.1甲方委托乙方提供房产交易居间服务2.2.2乙方接受甲方委托，促成房产交易3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1省份：___________3.1.2城市：___________3.1.3区域：___________3.1.4详细地址：___________3.2房产面积3.2.1建筑面积：___________平方米3.2.2使用面积：___________平方米3.3房产类型3.3.1商品房/存量房：___________3.3.2住宅/商业/办公：___________3.4房产产权状况3.4.1产权清晰：___________3.4.2是否存在抵押：___________3.5房产权属证书3.5.1房屋所有权证号：___________3.5.2土地使用权证号：___________4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容4.1.1寻找合适的买方或卖方4.1.2协助双方进行谈判4.1.3协助双方办理房产交易手续4.2居间服务范围4.2.1房产交易过程中的信息沟通4.2.2房产交易过程中的合同签订4.2.3房产交易过程中的资金监管5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.1.1费用总额：___________元5.2费用支付方式5.2.1甲方支付：___________5.2.2乙方支付：___________5.3费用支付时间5.3.1首次支付时间：___________5.3.2最终支付时间：___________6.居间服务期限6.1服务开始时间6.1.1服务开始日期：___________6.2服务结束时间6.2.1服务结束日期：___________8.居间服务过程中的保密条款8.1保密内容8.1.1房产交易过程中的敏感信息8.1.2双方的商业秘密8.1.3任何未经公开的个人信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金______元8.3.2甲方有权要求乙方停止泄露保密信息并采取补救措施9.居间服务过程中的纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：___________9.2.2仲裁规则：___________10.居间服务过程中的违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定提供居间服务10.1.2乙方泄露保密信息10.1.3乙方未按约定收取费用10.2违约责任10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金10.2.2违约金金额为合同居间服务费用总额的______%11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2甲方或乙方出现严重违约行为11.1.3出现不可抗力事件11.2合同终止条件11.2.1居间服务期限届满11.2.2居间服务完成11.2.3合同解除12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订之日起生效12.2合同备案要求12.2.1双方应将合同副本提交相关部门备案12.2.2备案机构：___________12.2.3备案期限：自合同签订之日起______日内13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房产信息14.1.1房产权属证明文件复印件14.1.2房产交易合同复印件14.2附件二：相关文件14.2.1甲方身份证明文件复印件14.2.2乙方资质证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入仅限于提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等。15.2.2第三方介入应在甲乙双方的一致同意下进行。16.第三方介入的流程与程序16.1第三方介入流程16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体服务内容。16.1.2双方共同邀请第三方提供专业服务。16.1.3第三方接受邀请并签订服务协议。16.2第三方介入程序16.2.1第三方按照服务协议约定，独立、客观、公正地提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。17.2.2责任限额不得低于第三方服务协议约定的最低赔偿金额。17.3责任限额的承担17.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务质量承担责任。18.1.2甲方对第三方的选择和监督承担责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务质量承担责任。18.2.2乙方对第三方的选择和监督承担责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分18.3.1第三方对甲乙双方共同决策的结果承担责任。18.3.2甲乙双方对第三方的服务内容承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。19.1.2第三方介入可能导致合同内容的变更。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方与第三方协商确定合同变更内容。19.2.2双方签订补充协议，作为原合同的一部分。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方未履行服务协议或存在重大违约行为。20.1.2甲乙双方一致同意解除第三方介入。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方与第三方协商解除合同。20.2.2第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。21.第三方介入的其他规定21.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。21.2第三方提供的服务不得损害甲乙双方的合法权益。21.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产的权属证明文件复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：附件一用于证明房产的产权状况，确保交易双方的合法权益。2.附件二：房产交易合同复印件要求：提供房产交易合同的复印件，包括但不限于买卖合同、租赁合同等。说明：附件二用于证明房产交易的合法性，明确交易双方的权利和义务。3.附件三：甲方身份证明文件复印件要求：提供甲方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：附件三用于证明甲方的身份信息，确保交易的真实性。4.附件四：乙方资质证明文件复印件要求：提供乙方的资质证明文件复印件，如居间服务许可证、专业资格证书等。说明：附件四用于证明乙方的资质和能力，确保其具备提供居间服务的资格。5.附件五：第三方服务协议复印件要求：提供第三方服务协议的复印件，包括但不限于评估协议、法律咨询协议等。说明：附件五用于证明第三方介入的合法性和服务内容。6.附件六：第三方服务报告或意见要求：提供第三方服务报告或意见的复印件，如评估报告、审计报告等。说明：附件六用于证明第三方提供的服务结果，为甲乙双方决策提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，金额为合同居间服务费用总额的______%。2.违约行为：乙方泄露保密信息责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金______元，并停止泄露保密信息。3.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金，金额为应付费用总额的______%。4.违约行为：第三方未履行服务协议或存在重大违约行为责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，金额为服务协议约定的赔偿金额。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定提供居间服务，导致甲方未能顺利完成房产交易，乙方应支付违约金，金额为合同居间服务费用总额的10%。若第三方在提供评估服务过程中，存在重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应支付违约金，金额为评估服务协议约定的赔偿金额。全文完。二零二四年度房产交易居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2居间服务1.3双方当事人1.4合同期限1.5保密条款2.居间服务内容2.1信息提供2.2交易撮合2.3协商协助2.4文件准备2.5法律咨询2.6过户手续3.服务费用及支付方式3.1费用构成3.2计费标准3.3支付时间3.4付款方式3.5违约责任4.合同的生效、变更与解除4.1生效条件4.2变更程序4.3解除条件4.4解除程序5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用限制6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3损害赔偿9.合同解除后的权利义务9.1合同解除条件9.2合同解除后果9.3权利义务转移10.其他约定10.1法律适用10.2不可抗力10.3合同份数10.4通知方式11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他约定事项12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效时间13.合同份数及保管13.1份数13.2保管责任14.合同附件清单14.1附件一：房产信息14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产：指本合同中双方约定交易的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。1.2居间服务：指乙方根据甲方需求，在房产交易过程中提供信息提供、交易撮合、协商协助、文件准备、法律咨询、过户手续等服务的活动。1.3双方当事人：甲方为房产出售方或购买方，乙方为房产交易居间方。1.4合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与第三方签订正式房产买卖合同之日止。1.5保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条居间服务内容2.1信息提供：乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产基本情况、权属情况、周边环境等。2.2交易撮合：乙方应积极协助甲方寻找合适的买方或卖方，促成双方达成交易意向。2.3协商协助：乙方应在交易过程中，协助双方进行价格、付款方式、交房时间等事宜的协商。2.4文件准备：乙方应协助双方准备交易过程中所需的各类文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.5法律咨询：乙方应提供法律咨询服务，确保交易过程合法合规。2.6过户手续：乙方应协助双方办理房产过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理房产证等。第三条服务费用及支付方式3.1费用构成：服务费用包括但不限于信息费、居间费、税费等。3.2计费标准：服务费用按照乙方提供的收费标准执行，具体金额由双方协商确定。3.3支付时间：服务费用在交易完成后，双方签订正式房产买卖合同后支付。3.4付款方式：服务费用可采用现金、银行转账等方式支付。3.5违约责任：若因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已收取的服务费用。第四条合同的生效、变更与解除4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2变更程序：任何一方对本合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.4解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并退还已支付的服务费用。第五条保密条款5.1保密内容：本合同内容、房产信息、交易细节等。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第六条知识产权6.1知识产权归属：本合同涉及的知识产权归乙方所有。6.2使用限制：未经乙方同意，甲方不得擅自使用、复制、传播乙方知识产权。6.3违约责任：任何一方违反知识产权使用限制，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。7.2争议解决机构：本合同争议提交至甲方所在地人民法院。7.3争议解决程序：争议解决机构按照法定程序进行审理，作出裁决。第八条违约责任8.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。第九条合同解除后的权利义务9.3权利义务转移：合同解除后，未履行完毕的权利义务可由一方当事人转移给第三方，转移需经对方同意。第十条其他约定10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知延误，不产生法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他约定事项第十二条合同签订与生效12.1签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签订地点：本合同签订地点为甲方住所地。第十三条合同份数及保管13.1份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2保管责任：双方应妥善保管本合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产信息14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，经双方同意介入合同关系的外部主体，包括但不限于评估机构、律师、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入范围限于本合同约定的居间服务内容，包括但不限于房产评估、法律咨询、资金监管、过户手续办理等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够独立、客观地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因履行职责产生的任何损失，由第三方自行承担，但不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。3.2第三方责任限额的约定应在合作协议中明确，如无约定，则第三方责任限额为第三方实际收取的服务费用。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，有权独立评估房产价值、提供法律意见、办理过户手续等。4.2第三方义务：第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责，保护甲方和乙方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供居间服务，甲方应支付第三方相应的服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供居间服务，乙方应支付第三方相应的服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。5.3第三方与中介方的关系：若第三方为中介方提供居间服务，中介方应将第三方服务费用纳入其服务费用中，并向第三方支付相应的服务费用。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，原合同条款如有与第三方职责相关的，甲乙双方可协商进行必要的变更，并书面确认。6.2第三方介入时的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担，若无约定，则由甲方和乙方按各自与第三方签订的协议约定承担。6.3第三方介入时的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应由第三方承担相应的责任；若因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失，则由甲方或乙方承担相应的责任。7.第三方介入时的保密条款7.1第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容、房产信息等。7.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。8.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包括房产的详细地址、面积、结构、权属证明、交易价格、周边环境描述等。附件说明：此附件为房产交易的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额、计费标准、支付时间及方式。附件说明：此附件用于明确服务费用的构成和支付细节，保障双方的权益。3.附件三：其他约定事项详细要求：包括但不限于合同履行过程中的特殊条款、争议解决方式、不可抗力条款等。附件说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同的全面性和可操作性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体职责、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和责任，保障合同的有效性。5.附件五：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：此附件用于确定房产交易价格，保障交易公平。6.附件六：法律意见书详细要求：由律师出具，对房产交易的法律风险、合同条款的合法性等进行评估。附件说明：此附件用于确保交易过程合法合规，降低法律风险。7.附件七：资金监管协议详细要求：包括资金监管的具体方式、监管期限、监管费用等。附件说明：此附件用于保障交易资金的合法安全，防止资金挪用。8.附件八：过户手续办理委托书详细要求：授权第三方代为办理房产过户手续，包括授权范围、有效期限等。附件说明：此附件用于明确第三方在办理过户手续时的权限，确保过户过程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期未支付构成违约。示例说明：若甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供居间服务，未履行或未按期履行构成违约。示例说明：若乙方未能按约定协助甲方找到合适的买方或卖方，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。3.违约行为：泄露对方商业秘密或个人信息责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，均构成违约。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.违约行为：违反保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，均构成违约。示例说明：若甲方违反保密义务，泄露第三方提供的房产信息，应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致房产交易无法进行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房产交易居间服务合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务成果4.1成果标准4.2成果交付4.3成果验收5.居间服务义务5.1居间方义务5.2房产交易方义务6.居间服务责任6.1居间方责任6.2房产交易方责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决法律适用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产交易信息12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（房产交易方）：_____________________（2）乙方（居间服务方）：_____________________1.2双方地址（1）甲方地址：_____________________（2）乙方地址：_____________________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：_____________________（2）乙方联系方式：_____________________第二条居间服务内容2.1居间服务范围（1）寻找合适的房产交易对象；（2）协助甲方进行房产交易过程中的沟通、谈判；（3）协助甲方办理房产过户手续。2.2居间服务方式（1）线上线下推广；（2）客户推荐；（3）信息发布。2.3居间服务期限本合同居间服务期限自合同生效之日起至甲方完成房产交易并办理过户手续之日止。第三条居间服务费用3.1费用金额居间服务费用为交易总价的_________%，具体金额为人民币_________元。3.2费用支付方式甲方应在达成交易意向后支付居间服务费用的_________%作为定金，剩余_________%在过户手续办理完毕后支付。3.3费用支付时间（1）定金支付时间：甲方应在达成交易意向后_________日内支付定金；（2）剩余费用支付时间：过户手续办理完毕后_________日内支付。第四条居间服务成果4.1成果标准乙方应按照甲方的要求，在居间服务期限内找到合适的房产交易对象，并协助甲方完成房产交易。4.2成果交付乙方应在居间服务成果达成后，向甲方提供相关证明材料。4.3成果验收甲方应在收到乙方提供的成果证明材料后_________日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。第五条居间服务义务5.1居间方义务（1）乙方应按照合同约定，全力以赴为甲方提供居间服务；（2）乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整；（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。5.2房产交易方义务（1）甲方应配合乙方提供真实、准确的房产信息；（2）甲方应按照合同约定支付居间服务费用；（3）甲方应遵守国家法律法规，履行房产交易义务。第六条居间服务责任6.1居间方责任（1）如因乙方原因导致甲方未达成交易，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；（2）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2房产交易方责任（2）如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）如一方违约，另一方有权解除本合同。7.2合同终止条件（1）居间服务期限届满，合同自动终止；（2）双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。7.3合同解除与终止的程序（1）解除或终止合同，双方应以书面形式通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算和结算。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）任何一方在合同履行过程中，有严重违反合同精神的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额为合同总金额的_________%；（3）赔偿损失应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的_________%。8.3违约赔偿（1）违约方应在收到对方索赔通知后_________日内支付违约金或赔偿金；（2）如违约方逾期未支付，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为_________%；（3）违约方支付违约金或赔偿金后，不免除其继续履行合同义务的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构应按照我国相关法律法规进行审理。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_________日内提交争议解决申请；（2）争议解决机构应在收到申请后_________日内立案；（3）争议解决机构应在立案后_________日内作出判决。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、明确。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房产交易信息（1）甲方房产基本情况；（2）乙方居间服务内容。12.2附件二：居间服务协议（1）居间服务费用；（2）居间服务期限。12.3附件三：其他相关文件（1）房产交易合同；（2）过户手续相关文件。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）双方签字盖章后，变更内容生效。13.3合同变更效力合同变更后，原合同条款与变更内容并存，如有冲突，以变更内容为准。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定进行清算和结算；（2）解除合同后，双方应相互返还已交付的款项和物品。14.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定进行清算和结算；（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易居间服务过程中，由甲乙双方邀请或引入，协助完成交易的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.2第三方责任限额为本合同居间服务费用的_________%，即人民币_________元。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或引入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为合作关系，第三方应按照合作协议，协助甲方完成房产交易。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，第三方应按照合作协议，协助乙方完成居间服务。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方之间无直接合同关系，第三方仅根据合作协议，为甲乙双方提供专业服务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障交易安全。6.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并在合作协议中明确。6.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。7.2第三方责任承担方式（1）第三方应按照合作协议，赔偿甲乙双方因第三方原因遭受的损失；（2）第三方赔偿金额不得超过本合同第三条规定的责任限额。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合作协议，对第三方的工作进行评估。8.2如第三方在介入过程中存在违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的责任。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的适用法律11.1第三方介入适用中华人民共和国法律法规。11.2第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易信息详细要求：包括房产的基本信息、产权情况、交易价格、交易条件等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于确保交易信息的真实性和完整性。2.附件二：居间服务协议详细要求：包括居间服务的具体内容、费用、期限、双方的权利和义务等。说明：此附件是甲乙双方与居间服务方签订的协议，明确了服务方的职责和权益。3.附件三：房产交易合同详细要求：包括房产交易的详细条款，如交易价格、支付方式、交付条件、违约责任等。说明：此附件是甲乙双方签订的正式房产交易合同，具有法律效力。4.附件四：过户手续相关文件详细要求：包括房产过户所需的各类文件，如产权证、身份证、户口本等。说明：此附件是办理房产过户手续的必备文件，确保过户过程的顺利进行。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、费用、期限、双方的权利和义务等。说明：此附件是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在交易过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的指导性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费用；乙方未按合同约定完成居间服务；第三方未按合作协议履行职责；任何一方提供虚假信息；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额为合同总金额的_________%；赔偿损失应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的_________%。3.示例说明：甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总金额的_________%；乙方未按合同约定完成居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，最高不超过合同总金额的_________%；第三方未按合作协议履行职责，导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方损失，最高不超过合作协议约定的责任限额。全文完。二零二四年度房产交易居间服务合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目3.2居间方提供的服务方式3.3居间方提供的服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2居间方违约责任6.3甲方违约责任6.4乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2房产买卖合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案手续12.3合同备案费用13.合同附件保管13.1合同附件保管人13.2合同附件保管期限13.3合同附件保管责任14.合同附件清单变更14.1合同附件清单变更方式14.2合同附件清单变更通知14.3合同附件清单变更生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.3丙方（居间方）基本信息名称：________________________法定代表人：____________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权：____________________2.3房产面积：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产配套设施：__________________3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目：1.搜集房产信息；2.协助双方进行房产交易谈判；3.协助办理房产过户手续；4.提供交易过程中的法律咨询；3.2居间方提供的服务方式：面谈、电话、邮件等；3.3居间方提供的服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费用标准：按照成交金额的_________%收取；4.2居间服务费用支付方式：成交后一次性支付；4.3居间服务费用支付时间：房产过户手续办理完毕后三个工作日内。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_________元；5.2保证金支付方式：现金或银行转账；5.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；6.2居间方违约责任：1.未按约定提供居间服务，甲方有权要求退还全部居间服务费用；2.居间方泄露甲方或乙方商业秘密，甲方有权要求赔偿损失；6.3甲方违约责任：1.未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求支付；2.甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；6.4乙方违约责任：1.未按约定支付居间服务费用，丙方有权要求支付；2.乙方提供虚假个人信息，丙方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式：协商；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：________________；7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）并交付丙方之日起生效；8.2合同终止条件：1.居间服务期限届满，房产过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.发生合同约定的解除合同情形；8.3合同终止后的处理：1.居间服务终止后，丙方应在三个工作日内退还甲方或乙方的履约保证金；2.双方应相互提供必要的协助，以确保合同终止后的相关事宜得到妥善处理。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续超过三十日的，任何一方均有权解除合同；9.2通知与送达：1.任何一方通知对方，应采用书面形式，通过约定的联系方式进行送达；2.通知自送达之日起生效；9.3合同附件：1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产买卖合同、其他相关文件；2.合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2房产买卖合同10.3其他相关文件：____________________11.合同签署11.1合同签署日期：____________________11.2合同签署地点：____________________11.3合同签署人：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________12.合同备案12.1合同备案机关：____________________12.2合同备案手续：____________________12.3合同备案费用：____________________13.合同附件保管13.1合同附件保管人：____________________13.2合同附件保管期限：____________________13.3合同附件保管责任：____________________14.合同附件清单变更14.1合同附件清单变更方式：双方协商一致，书面确认；14.2合同附件清单变更通知：自变更之日起生效；14.3合同附件清单变更生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，除甲乙双方及丙方（居间方）以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方及丙方同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；2.3第三方介入应签订相应的服务协议或合同。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方及丙方在服务协议或合同中约定，最高不超过人民币_________元。4.第三方责权利4.1第三方有权根据服务协议或合同约定，独立开展相关工作；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与丙方（居间方）的关系：1.第三方与丙方（居间方）之间不存在隶属关系；2.第三方与丙方（居间方）之间应相互尊重，独立履行职责；3.第三方与丙方（居间方）之间发生争议，应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.2第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间应签订服务协议或合同，明确双方的权利义务；2.第三方应按照服务协议或合同约定，为甲乙双方提供专业服务；3.第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方及丙方（居间方）应根据实际情况，对原合同进行修改，以适应第三方介入后的需要；6.2合同修改应经甲乙双方及丙方（居间方）签字（或盖章）确认。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方及丙方（居间方）根据服务协议或合同约定承担；7.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方及丙方（居间方）应根据实际情况，协商确定新的履行期限。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方及丙方（居间方）应根据实际情况，协商决定合同终止事宜；9.2合同终止后，甲乙双方及丙方（居间方）应根据合同约定，办理相关手续。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服务协议或合同、相关费用清单等；10.2合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房产交易的法律文件，明确买卖双方的权利义务。3.居间服务合同详细要求：合同应包括居间方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：明确居间方在交易过程中的权利义务和责任。4.履约保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为保证金支付的有效凭证。5.评估报告详细要求：评估报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估日期等。6.产权转移登记申请书详细要求：申请书应包括申请人信息、房产信息、转移原因等。说明：用于申请房产过户登记。7.房产过户登记证明详细要求：证明应包括登记日期、登记机关、房产信息等。说明：作为房产过户完成的法律凭证。8.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：用于证明已支付相关款项。9.第三方服务协议或合同详细要求：协议或合同应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：明确第三方在交易过程中的权利义务和责任。10.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、费用等。说明：明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为：未按约定提供居间服务；泄露甲乙双方商业秘密；未按约定退还履约保证金。责任认定标准：根据合同约定，居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。2.甲方违约行为：未按约定支付居间服务费用；提供虚假房产信息；未按约定办理房产过户手续。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。3.乙方违约行为：未按约定支付居间服务费用；提供虚假个人信息；未按约定办理房产过户手续。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。4.第三方违约行为：未按约定提供服务；泄露甲乙双方商业秘密；因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：根据服务协议或合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若居间方未按约定提供居间服务，导致甲方交易，甲方有权要求居间方退还全部居间服务费用，并赔偿因其违约行为造成的损失。若甲方提供虚假房产信息，导致乙方交易，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失，包括但不限于已支付的居间服务费用。全文完。二零二四年度房产交易居间服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的房产信息1.3合同签订时间及地点2.居间服务内容2.1居间服务的具体范围2.2居间服务的具体义务2.3居间服务的具体权利3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用的计算标准3.2居间服务费用的支付方式3.3支付时间及期限4.合同履行与期限4.1居间服务的开始时间4.2居间服务的结束时间4.3合同的履行地点5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务的具体内容5.3违约责任6.知识产权归属6.1居间服务过程中产生的知识产权归属6.2知识产权使用许可6.3违约责任7.违约责任7.1居间服务方的违约责任7.2买方的违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件10.其他约定事项10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的补充条款11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2买卖双方身份证明文件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署人身份确认12.2签署时间12.3签署地点13.合同生效条件13.1合同生效的条件13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证明文件清单14.2附件2：买卖双方身份证明文件清单14.3附件3：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（居间服务方）名称：____________________1.1.2甲方（居间服务方）法定代表人：_________________1.1.3甲方（居间服务方）注册地址：____________________1.1.4甲方（居间服务方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买方）名称：____________________1.1.6乙方（买方）法定代表人：_________________1.1.7乙方（买方）注册地址：____________________1.1.8乙方（买方）联系电话：____________________1.2合同标的房产信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产产权证号：____________________1.2.3房产用途：____________________1.2.4房产面积：____________________平方米1.2.5房产产权状况：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____________________1.3.2合同签订地点：____________________2.居间服务内容2.1居间服务的具体范围2.1.1为乙方提供房产交易信息查询服务2.1.2协助乙方与房产所有权人进行洽谈2.1.3协助乙方办理房产交易手续2.1.4提供房产交易过程中的法律咨询2.2居间服务的具体义务2.2.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整2.2.2甲方应遵守国家相关法律法规，维护乙方合法权益2.2.3甲方应保守乙方商业秘密2.3居间服务的具体权利2.3.1甲方有权要求乙方支付居间服务费用2.3.2甲方有权要求乙方提供必要的协助3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用的计算标准3.1.1居间服务费用按房产交易额的_____%计算3.1.2服务费用总额为：____________________元3.2居间服务费用的支付方式3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付_____%的服务费用3.2.2剩余_____%的服务费用应在房产交易手续办理完毕后支付3.3支付时间及期限3.3.1支付时间：____________________3.3.2逾期支付违约责任：____________________4.合同履行与期限4.1居间服务的开始时间4.1.1居间服务开始时间：____________________4.2居间服务的结束时间4.2.1居间服务结束时间：____________________4.3合同的履行地点4.3.1居间服务履行地点：____________________5.保密条款5.1保密信息的定义5.1.1保密信息包括但不限于：房产交易信息、商业秘密、个人隐私等5.2保密义务的具体内容5.2.1甲方对乙方提供的保密信息负有保密义务5.2.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露保密信息5.3违约责任5.3.1甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任6.知识产权归属6.1居间服务过程中产生的知识产权归属6.1.1居间服务过程中产生的知识产权归甲方所有6.2知识产权使用许可6.2.1乙方获得在居间服务过程中产生的知识产权的非独占、非排他、不可转让的使用权6.3违约责任6.3.1未经甲方同意，乙方擅自使用居间服务过程中产生的知识产权，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1居间服务方的违约责任8.1.1若甲方未能履行居间服务义务，导致乙方房产交易，甲方应退还已收取的服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方泄露乙方商业秘密或个人信息，甲方应立即停止泄露行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3若甲方违反保密条款，甲方应支付相当于泄露信息价值三倍的违约金。8.2买方的违约责任8.2.1若乙方未按约定支付居间服务费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约责任以货币形式支付，支付方式为人民币。8.3.2任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构应具有独立、公正、高效的仲裁能力。9.3争议解决费用的承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。10.2.2解除合同的通知应当说明解除的原因和依据。10.3合同终止的条件10.3.1合同约定的服务期限届满。10.3.2合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2.2合同的变更不影响已履行部分的效力。11.3合同的补充条款11.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件1：房产产权证明文件清单12.1.1房产产权证12.1.2土地使用权证12.1.3其他相关证明文件12.2附件2：买卖双方身份证明文件清单12.2.1身份证12.2.2法人营业执照12.2.3其他相关证明文件12.3附件3：其他相关文件清单12.3.1房产交易合同12.3.2银行贷款合同12.3.3其他相关文件13.合同签署13.1签署人身份确认13.1.1甲方签署人：____________________13.1.2乙方签署人：____________________13.2签署时间13.2.1签署时间：____________________13.3签署地点13.3.1签署地点：____________________14.合同生效条件14.1合同生效的条件14.1.1双方签署并签字（或盖章）。14.1.2合同内容符合法律法规的规定。14.2合同生效时间14.2.1合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在居间服务过程中，由甲方或乙方引入的，与合同标的房产交易相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：律师、评估师、测绘师、贷款机构、保险机构等。16.第三方介入的引入与责任16.1甲方或乙方有权引入第三方参与合同标的房产交易，但需提前书面通知对方。16.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、合法。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的责权利划分17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权按照约定收取服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照约定的时间、地点、方式提供服务。17.2.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方的责任：17.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，若违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方或乙方引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。18.2第三方介入后，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。18.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。19.第三方责任限额19.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为：19.1.1第三方因提供错误信息或评估结果导致合同无法履行，其责任限额为合同标的房产交易额的_____%。19.1.2第三方因其他原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方另行协商确定。19.2第三方责任限额的承担方式：19.2.1第三方责任限额以货币形式支付，支付方式为人民币。19.2.2第三方责任限额的支付时间及期限由双方另行协商确定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若需变更合同内容，应经合同双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2合同变更不影响已履行部分的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入后，若发生争议，应由合同双方及第三方协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入的合同解除与终止22.1第三方介入后，若发生合同解除或终止的情形，应按本合同相关条款执行。22.2第三方介入的合同解除或终止，不影响合同双方与其他第三方之间的合同关系。23.第三方介入的合同附件23.1附件1：第三方基本信息23.1.1第三方名称：____________________23.1.2第三方法定代表人：_________________23.1.3第三方注册地址：____________________23.1.4第三方联系电话：____________________23.2附件2：第三方服务协议23.2.1第三方服务内容：____________________23.2.2第三方服务费用：____________________23.2.3第三方责任限额：____________________23.3附件3：第三方介入的合同变更协议23.3.1合同变更内容：____________________23.3.2合同变更日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房产产权证明文件详细要求：提供房产的产