二零二五年度养老社区入住权益保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老社区入住权益保障协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.养老社区基本情况2.1社区名称2.2社区地址2.3社区规模2.4社区设施3.入住权益保障条款3.1入住资格3.2入住流程3.3入住费用及支付方式3.4入住押金及退还3.5入住期限4.养老服务内容4.1生活照料服务4.2医疗保健服务4.3文化娱乐活动4.4社区安全5.服务质量保障5.1服务标准5.2服务监督5.3投诉处理6.入住者权益6.1入住者权利6.2入住者义务6.3入住者个人信息保护7.收费及调整7.1收费标准7.2费用调整7.3退费规定8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用12.合同生效及终止13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：养老社区乙方：X1.2双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3双方住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号1.4双方联系方式2.养老社区基本情况2.1社区名称养老社区2.2社区地址省市区街道号2.3社区规模社区占地面积亩，建筑面积平方米，容纳入住人数人。2.4社区设施社区设施包括但不限于：生活照料区、医疗保健区、文化娱乐区、餐饮区、健身区等。3.入住权益保障条款3.1入住资格（1）年满60周岁；（2）身体健康，无传染性疾病；（3）具备完全民事行为能力。3.2入住流程（1）乙方提交入住申请，并提供相关证明材料；（2）甲方对乙方提交的材料进行审核；（3）审核通过后，双方签订本协议；（4）乙方支付入住费用及押金；（5）乙方办理入住手续。3.3入住费用及支付方式（1）入住费用包括但不限于：床位费、餐费、护理费、医疗保健费等；（2）入住费用按月支付，每月日前支付下月费用；（3）入住押金为元，入住期满后无违约行为，押金全额退还。3.4入住押金及退还（1）乙方入住时需支付押金；（2）入住期满后，如无违约行为，甲方在乙方搬离后30日内退还押金；（3）如有违约行为，甲方有权扣除相应押金。3.5入住期限乙方入住期限为年，自签订本协议之日起计算。4.养老服务内容4.1生活照料服务（1）提供24小时生活照料，包括但不限于：餐饮、清洁、洗衣、购物等；（2）根据乙方需求，提供个性化生活照料服务。4.2医疗保健服务（1）提供基本医疗保健服务，包括但不限于：定期体检、常见病治疗、用药指导等；（2）与周边医疗机构合作，为乙方提供专业医疗保健服务。4.3文化娱乐活动（1）组织丰富多彩的文化娱乐活动，包括但不限于：文艺演出、健身活动、旅游等；（2）鼓励乙方参与社区活动，增进邻里关系。4.4社区安全（1）提供24小时安保服务，确保社区安全；（2）定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。5.服务质量保障5.1服务标准甲方提供的服务应符合国家和地方相关标准。5.2服务监督（1）乙方有权对甲方提供的服务进行监督；（2）甲方设立服务监督电话，接受乙方投诉和建议。5.3投诉处理（1）乙方对服务不满意，可向甲方提出投诉；（2）甲方应在接到投诉后3个工作日内进行处理；（3）处理结果应及时告知乙方。6.入住者权益6.1入住者权利（1）享受甲方提供的各项服务；（2）参与社区活动；（3）对甲方服务提出意见和建议。6.2入住者义务（1）遵守社区规章制度；（2）爱护社区设施；（3）维护社区环境。6.3入住者个人信息保护甲方承诺对乙方个人信息进行保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。8.合同变更与解除8.1合同变更（1）如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需变更本协议内容，甲方应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。（2）因乙方原因需要变更入住期限、服务内容等，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订变更协议。8.2合同解除（1）乙方因个人原因要求解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并结清所有费用，甲方退还剩余押金。（2）甲方因乙方严重违约或社区经营需要，有权解除合同，并提前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内搬离社区。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。8.3解除合同后的处理（1）合同解除后，乙方应按照协议约定结清所有费用；（2）甲方应在合同解除后一个月内退还乙方剩余押金；（3）双方应妥善处理合同解除后的财产和债权债务关系。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付入住费用的；（2）乙方违反社区规章制度，造成社区设施损坏或他人人身财产损失的；（3）甲方未按约定提供服务，造成乙方损失的；（4）双方在合同履行过程中，因一方违约导致合同无法继续履行的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失；（3）如违约金不足以弥补损失，违约方应继续赔偿直至实际损失得到全部补偿。9.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交仲裁或诉讼的，应向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提出；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。11.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.合同生效及终止12.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1合同附件本协议附件包括但不限于：入住申请表、服务收费标准、入住须知等。13.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期本协议签订日期为：二零二五年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业服务、金融服务或其他与本合同履行相关的服务而介入的独立第三方机构或个人。14.2第三方介入范围（1）提供入住咨询、评估和推荐服务的第三方；（2）提供医疗保健、康复护理等专业服务的第三方；（3）提供金融服务，如保险、支付等服务的第三方；（4）提供法律、审计、评估等专业咨询服务的第三方。14.3第三方责任（1）第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对因服务瑕疵造成的损失承担赔偿责任。14.4第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质和范围由双方协商确定。（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。（3）如第三方责任限额低于实际损失，乙方有权要求甲方承担超出部分的赔偿责任。14.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系。（2）第三方在履行职责时，应保持独立性，不得偏袒任何一方。（3）第三方提供的服务的费用，应由乙方承担，除非本合同另有约定。15.第三方介入时的额外条款及说明15.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在本合同中明确约定第三方的责任和义务。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。15.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供服务，并对服务结果承担责任。（2）第三方应遵守保密协议，不得泄露乙方个人信息。15.4合同变更（1）如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。15.5争议解决（1）如第三方介入导致争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。15.6合同解除（1）如第三方介入违反合同约定，任何一方均有权解除合同。（2）合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住申请表要求：表格内容应包括乙方的基本信息、健康状况、入住意愿等。说明：入住申请表是乙方申请入住养老社区的必要文件。2.服务收费标准要求：详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于床位费、餐费、护理费等。说明：服务收费标准是乙方支付费用的依据。3.入住须知要求：包括社区规章制度、安全须知、服务流程等。说明：入住须知是乙方入住社区时应遵守的规则。4.服务协议要求：详细约定甲方提供的服务内容、标准、违约责任等。说明：服务协议是甲方提供服务的具体约定。5.保密协议要求：约定第三方在提供服务过程中对乙方个人信息的保密义务。说明：保密协议是保护乙方个人信息安全的法律文件。6.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件。7.补充协议要求：记录合同变更、解除等事项的协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付入住费用的；乙方违反社区规章制度，造成社区设施损坏或他人人身财产损失的；甲方未按约定提供服务，造成乙方损失的；第三方未按约定提供服务，造成乙方损失的；双方在合同履行过程中，因一方违约导致合同无法继续履行的。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失；如违约金不足以弥补损失，违约方应继续赔偿直至实际损失得到全部补偿。3.违约责任示例说明示例1：乙方未按时支付床位费，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方立即补足欠款。示例2：乙方在社区内损坏公共设施，乙方应赔偿设施维修费用。示例3：甲方未按约定提供护理服务，乙方有权要求甲方赔偿因服务不足造成的损失。示例4：第三方未按约定提供医疗服务，乙方有权要求第三方赔偿因服务不足造成的损失。示例5：因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方已支付的费用和因违约造成的其他损失。全文完。二零二五年度养老社区入住权益保障协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、养老社区简介2.1社区位置2.2社区规模2.3社区设施2.4社区服务三、入住权益3.1入住资格3.2入住费用3.3入住流程3.4入住时间四、权益保障4.1权益内容4.2权益保障措施4.3权益变更4.4权益终止五、费用支付与调整5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整5.4逾期支付六、服务内容与标准6.1生活服务6.2医疗保健服务6.3安全保障服务6.4社交活动七、社区管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理费用7.4管理责任八、合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期十二、其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件十三、协议附件13.1入住协议13.2服务协议13.3其他附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度养老社区入住权益保障协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：甲方：[养老社区名称]乙方：[入住者姓名]1.4协议目的：为保障乙方在养老社区内的入住权益，明确双方的权利和义务，特制定本协议。二、养老社区简介2.1社区位置：[具体地址]2.2社区规模：[社区总占地面积、总建筑面积]2.3社区设施：生活设施：食堂、浴室、洗衣房、活动室等医疗设施：医务室、康复中心、药店等休闲设施：花园、游泳池、健身房等2.4社区服务：生活照料：一日三餐、清洁卫生、洗衣熨烫等医疗保健：健康咨询、定期体检、慢性病管理等安全保障：门禁系统、巡逻安保、紧急呼叫等三、入住权益3.1入住资格：乙方需年满[年龄要求]，身体健康，无传染性疾病。乙方需提供相关身份证明和健康证明。3.2入住费用：入住费用包括入住押金、月租费、管理费等。具体费用标准详见附件《入住费用明细》。3.3入住流程：乙方需填写入住申请表，提交相关证明材料。甲方审核通过后，乙方需缴纳入住押金和首月费用。乙方办理入住手续，签订本协议。3.4入住时间：乙方应在协议签订后的[入住时间]内办理入住手续。四、权益保障4.1权益内容：乙方享有社区提供的各项服务。乙方享有社区活动参与权。乙方享有社区设施使用权。4.2权益保障措施：甲方负责提供安全、舒适的居住环境。甲方定期对乙方进行健康检查。甲方对乙方进行生活照料和安全保障。4.3权益变更：乙方需提前[通知时间]告知甲方权益变更需求。甲方根据实际情况调整权益内容。4.4权益终止：乙方违反协议规定，甲方有权终止其权益。乙方因健康原因无法继续居住，甲方有权终止其权益。五、费用支付与调整5.1费用构成：入住押金月租费管理费其他服务费用5.2费用支付方式：乙方需按时缴纳各项费用。费用缴纳方式详见附件《费用支付方式》。5.3费用调整：甲方可根据市场行情和成本变化调整费用。调整前需提前[通知时间]告知乙方。5.4逾期支付：乙方逾期支付费用，甲方有权收取滞纳金。六、服务内容与标准6.1生活服务：一日三餐清洁卫生洗衣熨烫睡眠照料6.2医疗保健服务：健康咨询定期体检慢性病管理紧急医疗救助6.3安全保障服务：门禁系统巡逻安保紧急呼叫6.4社交活动：定期组织社区活动丰富社交生活促进身心健康七、社区管理7.1管理机构：社区管理委员会社区服务中心7.2管理制度：社区规章制度服务规范紧急预案7.3管理费用：社区管理费用包含在月租费中。管理费用用于社区维护、服务人员工资等。7.4管理责任：甲方负责社区整体管理工作。乙方需遵守社区管理制度，共同维护社区秩序。八、合同变更与解除8.1变更条件：任何一方提出变更协议内容，需提前[通知时间]书面通知对方。变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2变更程序：变更内容需在双方代表签字后生效。变更内容需及时通知社区内所有相关方。8.3解除条件：乙方因健康原因无法继续居住，经甲方确认后可解除协议。乙方违反协议规定，甲方有权解除协议。双方协商一致，同意解除协议。8.4解除程序：解除协议需书面通知对方，并办理相关手续。解除协议后，甲方退还乙方剩余费用。九、违约责任9.1违约情形：乙方逾期缴纳费用。乙方违反社区规章制度。甲方未按照协议提供服务质量。9.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任。违约方需支付违约金或赔偿金。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定。违约赔偿需在违约行为发生后[赔偿期限]内支付。十、争议解决10.1争议解决方式：双方协商解决。争议无法协商解决时，提交[仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构：[仲裁机构名称]10.3争议解决程序：争议双方提交仲裁申请。仲裁机构受理并组织仲裁。仲裁机构作出裁决。十一、协议生效与终止11.1生效条件：双方签字盖章后，协议正式生效。11.2生效日期：协议签订日期11.3终止条件：协议约定的终止条件成立。11.4终止日期：协议终止的日期十二、其他约定12.1通知方式：书面通知12.2不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件：附件一：入住费用明细附件二：费用支付方式附件三：社区规章制度十三、协议附件（此处列出附件内容）十四、合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3签署单位：甲方单位：[甲方单位名称]乙方单位：[乙方单位名称或个人姓名]甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责社区设施设备的日常维护与保养，确保设施设备的安全、可靠运行。说明：此条款确保甲方作为社区主导方，承担起对社区设施设备的维护责任，保障入住者的居住安全。1.2甲方应定期对社区内所有入住者进行健康检查，发现健康问题应及时通知入住者并采取相应措施。说明：此条款强调甲方对入住者健康的关注，以及对潜在健康风险的及时响应。1.3甲方应建立完善的客户服务体系，设立服务，及时解决入住者提出的各类问题。说明：此条款要求甲方提供便捷的客户服务，确保入住者能够快速得到帮助。1.4甲方应定期组织社区活动，丰富入住者的精神文化生活，提高入住者的生活质量。说明：此条款鼓励甲方举办各类社区活动，增进入住者之间的交流，提升社区凝聚力。1.5甲方应制定合理的入住费用调整机制，确保费用调整的透明度和合理性。说明：此条款要求甲方在调整入住费用时，需确保过程的公开透明，并兼顾入住者的利益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对社区设施设备的使用提出建议和意见，甲方应予以重视并采取措施。说明：此条款赋予乙方在社区设施设备使用方面的参与权，确保其意见得到重视。2.2乙方有权要求甲方提供与其健康状况相匹配的个性化服务。说明：此条款强调乙方在健康服务方面的个性化需求，甲方应予以满足。2.3乙方有权要求甲方对社区内的安全隐患进行整改，确保居住安全。说明：此条款赋予乙方对社区安全的监督权，甲方应积极响应并整改。2.4乙方有权要求甲方提供与其需求相匹配的社区活动，丰富其精神文化生活。说明：此条款要求甲方根据乙方的需求，举办多样化的社区活动。2.5乙方有权要求甲方对入住费用的调整进行说明，确保调整的合理性和透明度。说明：此条款要求甲方在调整入住费用时，需向乙方提供充分的解释和依据。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构应具备合法资质，且在协议签订前取得甲方和乙方的认可。说明：此条款确保第三方中介机构的合法性和专业性，保障协议的顺利进行。3.2第三方中介机构应负责协助甲方和乙方进行协议的签订、履行和解除。说明：此条款明确第三方中介机构的职责，确保协议的顺利执行。3.3第三方中介机构在协议履行过程中，应保持中立，维护甲方和乙方的合法权益。说明：此条款要求第三方中介机构在处理争议时，保持公正，维护双方利益。3.4第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告协议履行情况，确保双方对协议执行的知情权。说明：此条款要求第三方中介机构定期汇报，保障双方对协议执行的监督权。3.5第三方中介机构在协议履行过程中，如发现甲方或乙方违反协议规定，应及时通知另一方。说明：此条款要求第三方中介机构在发现违约行为时，及时采取措施，维护协议的严肃性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入住费用明细2.费用支付方式3.社区规章制度4.第三方中介机构资质证明5.协议变更记录6.违约行为及处理记录7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期缴纳费用。乙方违反社区规章制度。甲方未按照协议提供服务质量。甲方未按照协议调整费用。2.违约认定：甲方通过书面通知或第三方中介机构确认违约行为。乙方通过书面通知或第三方中介机构确认违约行为。第三方中介机构根据协议规定和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用调整引起争议。解决办法：双方协商确定费用调整方案，第三方中介机构协助调解。2.问题：服务质量不达标。解决办法：甲方立即整改，并向乙方提供书面整改报告。3.问题：入住者健康问题处理不及时。解决办法：甲方立即启动应急预案，并提供相应医疗服务。4.问题：第三方中介机构不履行职责。解决办法：双方协商更换中介机构，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.养老社区入住者与社区管理方签订入住权益保障协议。2.第三方中介机构协助双方签订、履行和解除协议。3.协议履行过程中发生争议，需通过协商、调解或仲裁解决。4.协议变更或解除，需双方协商一致并办理相关手续。全文完。二零二五年度养老社区入住权益保障协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老社区成为越来越多老年人追求品质生活的选择。为保障老年人入住养老社区权益，促进养老社区健康有序发展，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在养老社区入住过程中的权利和义务，保障老年人入住养老社区的合法权益，营造和谐、舒适的养老环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老社区：指为老年人提供居住、养老、休闲、医疗等综合服务的社区；（2）入住权益：指老年人入住养老社区后所享有的各项权益，包括但不限于居住权益、生活权益、医疗权益等；（3）入住费用：指老年人入住养老社区所需支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费、生活服务费等。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供养老社区服务的单位或个人；（2）乙方：指入住养老社区的老年人；（3）其他相关方：指与养老社区入住权益保障相关的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）依法依规提供养老社区服务，保障老年人入住权益；（2）为老年人提供安全、舒适、温馨的居住环境；（3）建立健全入住管理机制，确保老年人生活有序；（4）按照协议约定，提供相应的医疗、生活等服务。4.2乙方的权利和义务：（1）遵守养老社区规章制度，维护社区秩序；（2）按时缴纳入住费用，履行入住协议；（3）爱护养老社区公共设施，共同维护社区环境；（4）积极配合甲方工作，共同营造和谐、舒适的养老环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲乙双方按照协议约定，在养老社区地址内履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）协议约定的履行期限届满；（2）因不可抗力等原因导致协议无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除协议。6.3终止程序：协议终止前，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。协议终止后，双方应按照国家法律法规及政策规定，办理相关手续。6.4终止后果：协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据养老社区的收费标准，乙方需支付每月的房屋租金。（2）物业管理费：包括公共区域清洁、绿化、维修等费用。（3）生活服务费：包括餐饮、家政、医疗保健、文化娱乐等生活服务费用。（4）其他费用：根据甲方提供的具体服务内容，乙方可能还需支付其他相关费用。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的支付方式缴纳各项费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每月的第一天前支付当月的房屋租金。（2）物业管理费、生活服务费：乙方应在每月的第五天前支付当月的物业管理费和生活服务费。（3）其他费用：根据甲方提供的服务内容和约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间及时足额支付各项费用。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用养老社区的服务。（3）甲方有权根据市场行情和服务成本的变化，对费用进行调整，并提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照协议约定提供养老社区服务，或提供的服务的质量不符合协议要求，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已缴纳的费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。8.2乙方违约若乙方未按时缴纳费用，或违反养老社区的规章制度，甲方有权采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用养老社区的服务，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约的具体情况和协议的约定来确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致的协议履行困难，双方可协商延期履行或解除协议。10.4不可抗力实例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于协议中涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老社区设施、设备、服务等方面的管理权。（2）甲方保留对入住老年人信息的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对老年人采取必要措施的权力。（2）甲方保留对养老社区规章制度进行修改的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同保障老年人的入住权益。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供养老社区的服务报告，包括但不限于设施维护、服务质量等。（2）乙方应配合甲方的工作，包括但不限于提供个人信息、反馈意见等。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于养老社区入住权益保障的完整协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何对协议条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年）（月）（日）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老社区入住协议书2.养老社区规章制度3.养老社区服务项目及收费标准4.甲方提供的设施设备清单5.乙方入住登记表6.甲方与乙方签订的补充协议（如有）7.乙方缴纳的费用收据及发票8.甲方提供的服务报告（每月）9.协议修改和补充的书面文件（如有）10.争议解决的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按协议约定提供养老社区服务，认