科技企业研发中心出租投标样本

科技企业研发中心出租投标样本合同编号：__________科技企业研发中心出租投标样本甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、出租标的1.1甲方出租的标的为位于__________的科技企业研发中心，包括但不限于办公场所、实验设施、设备等。1.2乙方承租的研发中心面积为__________平方米。1.3乙方承租的研发中心使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。三、使用及保管3.1乙方应按约定的用途使用研发中心，不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善保管甲方的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得在研发中心内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。四、维修及保养4.1甲方负责对研发中心内的设施和设备进行定期维修和保养。4.2乙方发现设施和设备有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。4.3因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，乙方承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同。5.2双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同期满前，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。六、违约责任6.1甲方未按约定提供出租标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.研发中心所有权证明4.研发中心平面图5.设施和设备清单6.租金支付证明7.维修和保养记录8.合同变更或解除协议9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租标的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.双方其他违约行为，包括但不限于违反合同约定的使用目的、损坏设施和设备、未履行维修和保养义务等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有研发中心并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁研发中心并使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用研发中心。4.使用期限：指乙方租赁研发中心的时间长度。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方及时支付，若乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供研发中心。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供研发中心，若甲方仍不提供，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：研发中心设施和设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.科技企业研发中心出租给乙方进行相关科技研发活动。2.乙方租赁