2024幼儿园租赁合同含幼儿园设施设备维护责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同，含幼儿园设施设备维护责任合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同鉴于甲方拥有位于________________的幼儿园场地及设施，乙方有意租赁该场地及设施用于创办幼儿园，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在幼儿园租赁过程中的权利、义务、责任，确保幼儿园的正常运营，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.幼儿园：指提供幼儿教育、保育服务的场所。2.设施设备：指幼儿园内的一切教育教学设施、生活设施、安全设施等。3.维护责任：指乙方在租赁期间对幼儿园设施设备进行保养、维修、更换等责任。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.水电费：指幼儿园日常用水、用电产生的费用。4.物业费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、水电费、物业费等费用。2.甲方有义务保证幼儿园场地及设施符合国家相关安全标准，并定期进行检修和维护。3.甲方有义务协助乙方办理幼儿园的办学许可证等相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用幼儿园场地及设施，开展幼儿教育工作。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、水电费、物业费等费用。3.乙方有义务爱护幼儿园场地及设施，合理使用，不得擅自改变幼儿园用途。4.乙方有义务在租赁期间对幼儿园设施设备进行保养、维修、更换等维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：幼儿园位于________________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金、水电费、物业费等费用，并确保幼儿园的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.乙方提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方。2.甲方解除合同，需提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离幼儿园，并恢复原状。2.甲方有权收回幼儿园场地及设施，乙方应支付违约金____元。3.双方应按照合同约定，结算租赁期间产生的费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。2.水电费：乙方应承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量结算。3.物业费：乙方应按照物业管理规定，按月支付物业管理费。4.设施设备维护费：乙方应按照合同约定，支付幼儿园设施设备的维护费用。5.保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金____元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的水电费。3.物业费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。4.设施设备维护费：乙方应在每年____月____日前支付当年的设施设备维护费用。7.4支付条款：1.乙方支付的各项费用，应于约定支付时间前足额到账。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合安全标准的幼儿园场地及设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.甲方未按时退还保证金，乙方有权要求甲方支付逾期退还的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、水电费、物业费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变幼儿园用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按合同约定维护幼儿园设施设备，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲方提供的幼儿园场地及设施的相关信息。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3.甲方或乙方无法控制的电力、通讯中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的封锁、禁令等。3.电力、通讯中断等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将其对幼儿园的所有权转让给乙方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间违反合同约定，导致合同解除。2.乙方因故无法继续履行合同，经甲方同意后，乙方可以将合同权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对幼儿园场地及设施的所有权。2.甲方保留对幼儿园经营活动的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。2.甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起____个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.经双方书面同意的修改或补充内容，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保幼儿园的正常运营。2.乙方应积极配合甲方对幼儿园设施设备的维护工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，相互沟通和协调。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于幼儿园租赁关系的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日甲方代表（签字）：________年____月____日乙方代表（签字）：________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的幼儿园场地及设施清单。2.幼儿园设施设备维护保养手册。3.幼儿园安全管理制度。4.幼儿园收费标准。5.物业管理服务协议。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合安全标准的幼儿园场地及设施。未按时退还保证金。未履行监督权，导致乙方违规经营。2.乙方违约：未按时支付租金、水电费、物业费等费用。擅自改变幼儿园用途。未按合同约定维护幼儿园设施设备。违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违反合同约定，应向守约方支付的补偿性款项。3.滞纳金：指违约方未按时支付款项，应向守约方支付的罚金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按照合同约定支付费用，并按日计算滞纳金。2.问题：幼儿园设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应根据损坏情况，安排维修或更换，所需费用由乙方承担。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时协商处理，尽量减轻损失。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，与幼儿园租赁合同相关的其他主体，如物业管理公司、设施设备供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任，包括但不限于：物业管理公司负责幼儿园的日常物业管理，确保幼儿园的安全和环境卫生。设施设备供应商负责提供幼儿园所需设施设备的安装、维护和保养。3.第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：物业管理公司有权根据合同约定，收取物业管理费。设施设备供应商有权根据合同约定，收取设备维护费。4.第三方义务：第三方应承担合同约定的义务，包括但不限于：物业管理公司应确保幼儿园设施设备的正常运行。设施设备供应商应保证所提供的设施设备符合国家相关标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的幼儿园场地及设施。乙方有权要求甲方协助办理幼儿园的相关手续。乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。2.乙方利益条款：甲方应保证幼儿园的持续运营，不得因自身原因导致幼儿园停业。乙方有权在合同期内，根据市场需求调整幼儿园的教育教学内容。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。甲方不得在合同期内，将幼儿园场地及设施转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方合法经营。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方利益条款：甲方有权在合同期内，根据市场情况调整租金。甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变幼儿园的用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。乙方不得在合同期内，将幼儿园场地及设施转租或抵押给第三方。全文完。2024幼儿园租赁合同，含幼儿园设施设备维护责任1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同标的物及租赁范围2.1租赁房产概况2.2租赁设施设备清单2.3租赁场地使用范围第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四章租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件4.3押金退还流程第五章租赁设施设备维护责任5.1设施设备维护责任划分5.2维护保养标准5.3维修及更换责任5.4设施设备损坏赔偿第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1违法违规行为处理10.2不可抗力条款10.3通知及送达方式10.4合同附件第十一章合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人员11.3签署文件第十二章合同附件12.1租赁房产照片12.2设施设备清单12.3其他相关文件第十三章合同修订13.1修订程序13.2修订生效条件13.3修订生效时间第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二章合同标的物及租赁范围2.1租赁房产概况2.1.1房产地址：2.1.2房产面积：2.1.3房产结构：2.2租赁设施设备清单2.2.1设施设备名称及型号：2.2.2设施设备数量：2.2.3设施设备使用年限：2.3租赁场地使用范围2.3.1使用区域：2.3.2使用权限：2.3.3使用时间：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限调整：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付时间：3.2.3支付账户：3.3租金调整机制3.3.1调整条件：3.3.2调整幅度：3.3.3调整通知：第四章租金押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：4.1.2支付方式：4.1.3支付时间：4.2押金退还条件4.2.1退还条件：4.2.2退还时间：4.2.3退还方式：4.3押金退还流程4.3.1退还流程：4.3.2退还手续：4.3.3退还期限：第五章租赁设施设备维护责任5.1设施设备维护责任划分5.1.1出租方责任：5.1.2承租方责任：5.2维护保养标准5.2.1设施设备维护保养标准：5.3维修及更换责任5.3.1维修责任：5.3.2更换责任：5.4设施设备损坏赔偿5.4.1损坏赔偿标准：5.4.2赔偿程序：第六章违约责任6.1出租方违约责任6.1.1违约情形：6.1.2违约责任：6.2承租方违约责任6.2.1违约情形：6.2.2违约责任：6.3违约赔偿标准6.3.1赔偿标准：6.3.2赔偿方式：第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.1.3诉讼解决：7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：7.2.2法院：7.3争议解决费用7.3.1协商解决费用：7.3.2仲裁解决费用：7.3.3诉讼解决费用：第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除条件：8.1.2承租方单方解除条件：8.1.3双方协商解除条件：8.2合同解除程序8.2.1解除通知：8.2.2解除确认：8.2.3解除生效：8.3解除合同后的处理8.3.1租金退还：8.3.2设施设备归还：8.3.3损坏赔偿：第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1签署日期：9.1.2支付押金：9.1.3合同备案：9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：9.2.2合同解除：9.2.3其他终止情形：第十章其他约定事项10.1违法违规行为处理10.1.1违法违规行为：10.1.2处理方式：10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力定义：10.2.2不可抗力处理：10.3通知及送达方式10.3.1通知方式：10.3.2送达地址：10.4合同附件10.4.1附件清单：10.4.2附件内容：第十一章合同签署11.1签署时间及地点11.1.1签署时间：11.1.2签署地点：11.2签署人员11.2.1出租方代表：11.2.2承租方代表：11.3签署文件11.3.1合同文本：11.3.2附件：第十二章合同附件12.1租赁房产照片12.2设施设备清单12.3其他相关文件第十三章合同修订13.1修订程序13.1.1修订提议：13.1.2修订审核：13.1.3修订生效：13.2修订生效条件13.2.1修订通过：13.2.2生效日期：13.3修订生效时间13.3.1生效时间点：第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出租方单方解除条件：14.1.2承租方单方解除条件：14.1.3双方协商解除条件：14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满：14.2.2合同解除：14.2.3其他终止情形：14.3合同解除与终止后的处理14.3.1租金退还：14.3.2设施设备归还：14.3.3损坏赔偿：合同签署部分出租方（盖章）：代表签名：____________________日期：____________________承租方（盖章）：代表签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。1.1.1甲方有权决定租赁期限的延长或缩短；1.1.2甲方有权对租赁场地的使用进行监督，确保符合相关法规和标准；1.1.3甲方有权对租赁设施设备的维护和更新进行决策。1.2租赁场地使用规范条款说明：本条款详细规定租赁场地及设施设备的使用规范，以保障甲方权益。1.2.1承租方在使用过程中，必须遵守国家有关幼儿园的法律法规；1.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构和使用功能；1.2.3承租方需定期对租赁场地进行清洁和消毒，确保幼儿健康。1.3租赁保证金条款说明：本条款规定租赁保证金的使用和管理，以保障甲方权益。1.3.1租赁保证金用于赔偿因承租方违约行为给甲方造成的损失；1.3.2租赁保证金在合同终止后，如无违约情况，应全额退还给承租方；1.3.3租赁保证金的使用和管理由甲方负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。2.1.1乙方有权对租赁场地的使用进行监督，确保符合相关法规和标准；2.1.2乙方有权对租赁设施设备的维护和更新进行决策；2.1.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。2.2租赁场地及设施设备使用权益条款说明：本条款规定乙方在租赁关系中的权益，包括场地使用和设施设备维护。2.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设施设备；2.2.2乙方有权要求甲方对租赁场地及设施设备进行定期检查和维护；2.2.3乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。2.3租赁保证金条款说明：本条款规定租赁保证金的使用和管理，以保障乙方权益。2.3.1租赁保证金用于赔偿因甲方违约行为给乙方造成的损失；2.3.2租赁保证金在合同终止后，如无违约情况，应全额退还给乙方；2.3.3租赁保证金的使用和管理由乙方负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。3.1.1中介机构应提供租赁合同的起草、签订、履行等全过程服务；3.1.2中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；3.1.3中介机构应保证服务的专业性和公正性。3.2中介费用支付条款说明：本条款规定中介费用的支付方式、时间和责任。3.2.1中介费用应在合同签订时支付；3.2.2中介费用支付方式为现金或银行转账；3.2.3如中介机构未能履行职责，导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介费用。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在租赁关系中的责任。3.3.1中介机构应保证租赁合同的合法性和有效性；3.3.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中的纠纷；3.3.3中介机构对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租方及承租方身份证明文件2.租赁房产照片3.设施设备清单4.租赁场地使用图5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定，若承租方未在规定时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁场地结构或使用功能认定：若承租方未经出租方同意，擅自对租赁场地进行改造或改变使用功能，则视为违约。3.违约行为：未按时进行设施设备维护认定：根据合同约定，若承租方未在规定时间内对设施设备进行维护，则视为违约。4.违约行为：违反租赁场地使用规范认定：若承租方在租赁场地的使用过程中，违反了合同约定的使用规范，则视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.押金：指承租方在签订租赁合同时向出租方支付的一定金额，作为保证履行合同义务的保证金。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应对另一方承担的民事责任。4.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：提前与承租方沟通，了解原因，协商解决支付方式或期限。2.问题：设施设备损坏解决办法：及时进行维修，如需更换，由双方协商承担费用。3.问题：租赁场地使用不规范解决办法：制定详细的使用规范，定期检查，对违规行为进行整改。五、所有应用场景：1.适用于幼儿园租赁关系的建立和履行。2.适用于租赁房产及设施设备的维护和管理。3.适用于租赁期限的约定和租金的支付。4.适用于违约行为的认定和违约责任的承担。全文完。2024幼儿园租赁合同，含幼儿园设施设备维护责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1幼儿园设施设备清单2.2租赁房屋及附属设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2付款方式及时间4.3违约金及滞纳金5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费及收费标准5.2公共事业费及缴纳方式6.幼儿园设施设备维护责任6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任6.3维护费用承担7.使用范围及限制7.1幼儿园使用范围7.2使用限制及禁止事项8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：幼儿园设施设备清单12.2附件二：租赁房屋及附属设施清单13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达地址13.3合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系地址：_________________1.2.4联系电话：_________________2.租赁标的物2.1幼儿园设施设备清单2.1.1教学设施：_________________2.1.2生活设施：_________________2.1.3安全设施：_________________2.1.4运动设施：_________________2.2租赁房屋及附属设施2.2.1房屋面积：_________________2.2.2房屋结构：_________________2.2.3附属设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：_________________3.2租赁期限续约条件：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期：_________________4.2付款方式及时间：_________________4.3违约金及滞纳金：_________________5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费及收费标准：_________________5.2公共事业费及缴纳方式：_________________6.幼儿园设施设备维护责任6.1出租方维护责任6.1.1负责提供符合国家规定标准的幼儿园设施设备。6.1.2对租赁期间发生的设施设备故障进行及时维修。6.2承租方维护责任6.2.1负责合理使用幼儿园设施设备，防止人为损坏。6.2.2定期对设施设备进行清洁和维护。6.3维护费用承担6.3.1出租方负责租赁期内因设施设备自然老化、损坏造成的维修费用。6.3.2承租方负责租赁期内因人为损坏或不当使用造成的维修费用。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。8.1.2未按约定提供设施设备或提供不符合约定标准的设施设备，应承担修复或更换责任，并赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。8.2.2损坏租赁物或附属设施，应负责修复或赔偿损失。8.2.3违反使用规定，造成设施设备损坏或安全事故，应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。10.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。10.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.合同生效11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并交付租金后生效。12.合同附件12.1附件一：幼儿园设施设备清单12.2附件二：租赁房屋及附属设施清单13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2通知方式及送达地址13.2.1双方应以书面形式相互通知。13.2.2通知送达地址以合同中约定的地址为准。13.3合同解释权13.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.3.2本合同如有歧义，以有利于承租方的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中的第三方是指中介方、监理方、评估机构、咨询机构、保险机构等，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。14.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保各方权益。14.2第三方介入的职责与权利14.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。14.2.2第三方有权对合同履行的相关情况进行检查、监督，并提出合理化建议。14.2.3第三方有权根据合同约定，对合同履行过程中的问题进行调解和协调。14.3第三方介入的具体条款14.3.1中介方14.3.1.1中介方应协助双方签订合同，并负责合同的履行监督。14.3.1.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由合同约定。14.3.2监理方14.3.2.1监理方应对幼儿园设施设备的安装、维修、保养进行监督。14.3.2.2监理方有权对不合格的施工、维修等进行整改，直至合格。14.3.3评估机构14.3.3.1评估机构应对幼儿园设施设备的价值进行评估。14.3.3.2评估机构应根据合同约定提供评估报告。14.3.4咨询机构14.3.4.1咨询机构应提供幼儿园运营、管理等方面的专业咨询。14.3.4.2咨询机构应根据合同约定提供咨询服务。14.3.5保险机构14.3.5.1保险机构应负责办理幼儿园设施设备的保险。14.3.5.2保险机构应根据合同约定承担保险责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方责任限额由合同约定，不得超过合同总金额的百分之十。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5