2025版建筑保温隔热工程承包及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑保温隔热工程承包及维护服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2维护服务方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程期限第三条工程承包内容3.1保温隔热材料供应3.2施工方案3.3施工质量要求3.4施工进度安排3.5施工现场管理第四条工程维护服务内容4.1工程维护期限4.2工程维护范围4.3工程维护责任4.4工程维护费用第五条合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点5.4付款条件第六条付款违约责任6.1承包方违约责任6.2维护服务方违约责任6.3逾期付款违约责任6.4逾期收款违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2维护服务方违约责任9.3不可抗力违约责任9.4其他违约责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间第十三条其他约定13.1法律适用13.2争议解决13.3合同附件13.4合同份数第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方注册地址：________________1.1.4承包方联系电话：________________1.1.5承包方电子邮箱：________________1.2维护服务方基本信息1.2.1维护服务方名称：________________1.2.2维护服务方法定代表人：________________1.2.3维护服务方注册地址：________________1.2.4维护服务方联系电话：________________1.2.5维护服务方电子邮箱：________________第二条工程概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程类型：________________2.5工程期限：自合同生效之日起____年，具体开工及竣工日期详见附件。第三条工程承包内容3.1保温隔热材料供应3.1.1承包方负责提供符合国家相关标准的保温隔热材料。3.1.2材料质量需符合合同约定及国家标准。3.2施工方案3.2.1承包方需提交详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工方法等。3.2.2施工方案需经维护服务方审核批准后方可实施。3.3施工质量要求3.3.1施工质量需符合国家相关标准和合同约定。3.3.2承包方需对施工质量负责，确保工程达到预期效果。3.4施工进度安排3.4.1承包方需按照合同约定的进度计划进行施工。3.4.2如遇特殊情况导致进度延误，承包方需及时通知维护服务方，并采取有效措施确保工程进度。3.5施工现场管理3.5.1承包方需对施工现场进行严格管理，确保施工安全、文明、有序。3.5.2承包方需遵守国家相关法律法规和施工现场管理制度。第四条工程维护服务内容4.1工程维护期限：自工程竣工验收合格之日起____年。4.2工程维护范围：包括保温隔热材料的检查、维修、更换等。4.3工程维护责任：维护服务方负责对工程进行定期检查，确保其正常运行。4.4工程维护费用：详见附件。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：________________5.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件。5.3付款节点：按照工程进度及质量要求进行付款。5.4付款条件：承包方提交相关证明文件，经维护服务方审核无误后支付。第六条付款违约责任6.1承包方违约责任：如未按时完成工程或提供不符合要求的材料，维护服务方有权要求承包方承担违约责任。6.2维护服务方违约责任：如未按时支付合同价款，承包方有权要求维护服务方承担违约责任。6.3逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同价款的____%支付违约金。6.4逾期收款违约责任：逾期收款每日按合同价款的____%支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.3争议解决地点：合同签订地。7.4争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1维护服务方因承包方严重违约，经书面通知后，承包方在合理期限内仍未纠正的。8.1.2承包方因维护服务方严重违约，经书面通知后，维护服务方在合理期限内仍未纠正的。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要。8.2合同终止条件8.2.1工程竣工验收合格，且维护服务期限届满。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，需书面通知另一方，并说明解除合同的理由。8.3.2另一方在接到解除合同通知后，有权要求承包方在合理期限内纠正违约行为。8.3.3若违约行为未在规定期限内纠正，另一方有权解除合同。8.4合同终止程序8.4.1合同终止前，双方应进行工程验收，确保工程符合合同要求。8.4.2合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于结算工程款、移交工程资料等。第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如未按合同约定完成工程，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2如提供的材料不符合合同约定，承包方应负责更换或赔偿损失。9.2维护服务方违约责任9.2.1如未按合同约定支付工程款，维护服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2如未按合同约定履行维护服务义务，维护服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复服务等。9.3不可抗力违约责任9.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同继续履行的问题。9.4其他违约责任9.4.1如因双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同要求，违约方应承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.1.2合同内容、合同签订及履行过程中的任何信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。10.3保密责任10.3.1双方应对保密内容采取必要的保密措施。10.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知：以挂号信、特快专递等方式寄送至对方约定的地址。11.1.2电子通知：以电子邮件、短信等方式发送至对方约定的电子邮箱或手机。11.2送达地址11.2.1承包方送达地址：________________11.2.2维护服务方送达地址：________________11.3送达方式11.3.1书面通知：以挂号信、特快专递等方式寄送至对方送达地址。11.3.2电子通知：以电子邮件、短信等方式发送至对方电子邮箱或手机。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的终止条件。12.3.2合同期满。12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间根据合同约定的终止条件确定。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、付款节点表等。13.4合同份数13.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：________________14.2签署地点：________________14.3签署人14.3.1承包方签署人：________________14.3.2维护服务方签署人：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或引入的，为合同履行提供专业服务、技术支持或咨询意见的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、材料检测、工程咨询、法律咨询等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请2.2第三方介入的确认2.2.1第三方接到邀请后，应在合理期限内确认是否接受邀请，并书面通知甲乙双方。2.3第三方介入的协议2.2.1甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或咨询意见导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。3.2责任限额的调整3.2.1如第三方因自身原因导致合同履行出现重大问题，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，甲方对第三方的服务有最终验收权。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，乙方对第三方的服务有最终验收权。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方均有权追究第三方的责任。第五条第三方的权利5.1第三方的权利5.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其服务。5.2第三方的义务5.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、及时、准确的服务。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更6.1.1如第三方因自身原因需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方的退出6.2.1如第三方因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行或寻找替代方案。第七条第三方的保密义务7.1第三方的保密义务7.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方知悉的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。第八条第三方的责任追究8.1第三方的责任追究8.1.1如第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1第三方如因违约导致合同履行出现问题，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复服务等。第九条第三方的赔偿9.1第三方的赔偿9.1.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或咨询意见导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿范围9.2.1赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合同约定的违约金等。第十条第三方的权利义务终止10.1第三方的权利义务终止10.1.1第三方在合同履行完成后，其权利义务终止。10.2终止后的处理10.2.1第三方在终止后的处理，包括但不限于：移交相关资料、结清费用等。第十一条第三方的其他约定11.1第三方的其他约定11.1.1本合同中未约定的第三方事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。11.2协商结果11.2.1协商结果应以书面形式确认，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件要求：详细的设计图纸、施工说明书、材料清单等。说明：工程设计文件应满足国家相关标准和规范要求，确保工程质量和安全。2.施工方案要求：包括施工工艺、施工顺序、施工方法、安全措施等。说明：施工方案应经维护服务方审核批准，确保施工过程安全、有序。3.材料检验报告要求：材料检验报告应包含材料名称、型号、规格、检验结果等。说明：材料检验报告应证明材料符合国家相关标准和合同约定。4.施工进度计划表要求：详细列出各阶段施工时间、工程量、质量要求等。5.施工现场照片要求：定期拍摄施工现场照片，记录施工进度和施工质量。说明：施工现场照片作为施工过程的重要记录，用于后期质量评估。6.工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告应证明工程已按合同约定完成，符合质量要求。7.付款节点表要求：明确各付款节点的时间、金额、支付条件等。说明：付款节点表作为合同履行过程中的重要依据。8.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议作为解决合同履行过程中争议的重要依据。9.第三方协议要求：明确第三方介入的范围、权利、义务和责任等。说明：第三方协议作为第三方介入合同履行过程中的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程或提供不符合要求的材料。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若承包方未按合同约定在规定时间内完成工程，每延误一日，应支付合同总价款的____%作为违约金。2.维护服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款或未履行维护服务义务。责任认定：维护服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若维护服务方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应支付合同总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复服务等。示例：若第三方提供的检测报告存在错误，导致工程出现质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑保温隔热工程承包及维护服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同主体1.4合同签订与生效第二章工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及内容2.3工程进度安排2.4工程质量要求第三章承包方责任3.1施工准备3.2施工过程3.3施工验收3.4工程维护第四章维护服务内容4.1维护范围4.2维护标准4.3维护期限4.4维护费用第五章材料供应5.1材料品牌及规格5.2材料采购5.3材料验收5.4材料保管第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付条件6.4工程款支付违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1承包方违约责任8.2维护方违约责任8.3甲方违约责任8.4乙方违约责任第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更生效第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止通知第十二章合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：材料清单12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限13.4合同续签第十四章其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确建筑保温隔热工程的承包及维护服务内容，保障工程质量，维护双方合法权益。1.3合同主体名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.4合同签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程名称及地点工程名称：_________________工程地点：_________________2.2工程规模及内容工程规模：_________________工程内容：_________________2.3工程进度安排工程进度安排如下：1.施工准备阶段：_________________2.施工阶段：_________________3.验收阶段：_________________2.4工程质量要求工程质量符合国家现行相关标准及设计要求。第三章承包方责任3.1施工准备乙方负责工程所需的施工图纸、材料、设备等准备工作。3.2施工过程乙方按照工程进度安排，确保施工质量，按时完成工程。3.3施工验收工程施工完成后，乙方负责组织验收，确保工程质量符合合同要求。3.4工程维护乙方在工程验收合格后，负责对工程进行为期一年的维护服务。第四章维护服务内容4.1维护范围维护范围包括但不限于保温隔热材料的检查、更换、修复等。4.2维护标准维护标准符合国家现行相关标准及设计要求。4.3维护期限维护期限为工程验收合格后的壹年内。4.4维护费用维护费用包含在合同总价中，无需另行支付。第五章材料供应5.1材料品牌及规格材料品牌及规格详见附件二：材料清单。5.2材料采购乙方负责材料的采购，确保材料质量。5.3材料验收甲方负责对材料进行验收，验收合格后方可使用。5.4材料保管乙方负责材料的保管，确保材料安全。第六章工程款支付6.1工程款支付方式工程款支付方式为分期支付。6.2工程款支付节点工程款支付节点如下：1.施工准备阶段：_________________2.施工阶段：_________________3.验收阶段：_________________6.3工程款支付条件工程款支付条件为工程进度及质量符合合同要求。6.4工程款支付违约责任任何一方未按时支付工程款，应向对方支付违约金。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为_________________。7.3争议解决程序争议解决程序如下：1.双方协商解决；2.协商不成，提交争议解决机构调解；3.调解不成，依法向人民法院提起诉讼。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1承包方违约责任8.1.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。8.1.2乙方提供的材料不符合质量要求，应承担更换或赔偿的责任。8.1.3乙方未按时进行工程维护，应向甲方支付违约金，违约金为维护服务费用总额的_____%。8.2维护方违约责任8.2.1乙方未按合同约定进行维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为维护服务费用总额的_____%。8.2.2乙方在维护过程中造成工程损坏，应负责修复或赔偿。8.3甲方违约责任8.3.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的_____%。8.3.2甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。8.4乙方违约责任8.4.1乙方未按合同约定完成施工或维护，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。8.4.2乙方在施工或维护过程中造成人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除合同；9.2.3双方达成一致后，签订合同解除协议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款及维护费用；9.3.2双方应承担因解除合同而产生的法律责任。9.4合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并加盖双方公章。第十章合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致变更合同；10.1.2因不可抗力或法律法规变化等原因需要变更合同。10.2合同变更程序10.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意变更合同；10.2.3双方达成一致后，签订合同变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应明确变更的具体条款。10.4合同变更生效合同变更协议签订后，变更内容立即生效。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意终止合同；11.2.3双方达成一致后，签订合同终止协议。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款及维护费用；11.3.2双方应承担因合同终止而产生的法律责任。11.4合同终止通知合同终止通知应采用书面形式，并加盖双方公章。第十二章合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：材料清单12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。13.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签。第十四章其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1在工程实施过程中，甲方对工程的设计变更、施工方案、材料选择等重大事项拥有最终决策权。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，并对甲方的决策负责。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工现场巡查、施工进度检查、质量验收等。1.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的配合和支持。1.3甲方信息提供义务1.3.1甲方应向乙方提供与工程相关的全部信息，包括设计图纸、技术规范、工程预算等。1.3.2甲方保证提供的信息真实、准确、完整。1.4甲方付款责任1.4.1甲方应按照合同约定的时间节点和金额支付工程款。1.4.2甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工权2.1.1在工程实施过程中，乙方负责施工方案的制定、施工进度的控制、施工质量的保证等。2.1.2甲方应尊重乙方的施工主导权，不得随意干涉乙方的正常施工活动。2.2乙方质量控制义务2.2.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量。2.2.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全程监控。2.3乙方材料选择权2.3.1乙方有权根据工程需求和成本控制要求，选择合适的材料供应商和材料品牌。2.3.2乙方应确保所选材料符合国家相关标准和合同约定。2.4乙方进度保证义务2.4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对工程项目的招投标、合同签订、施工监理等工作进行监督和管理。3.1.2中介机构应独立、客观、公正地履行职责，维护双方的合法权益。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用在合同签订后支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应对在合同履行过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。3.3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密和隐私。3.4中介机构违约责任3.4.1中介机构未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构违约，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介机构服务费用的_____%。3.5中介机构变更及终止3.5.1中介机构在合同履行过程中，如需变更或终止，应提前____个工作日通知甲方和乙方。3.5.2中介机构变更或终止后，甲方和乙方应继续履行合同，直至合同履行完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：材料清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同变更协议、验收报告、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或维护服务。甲方未按合同约定支付工程款或维护费用。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行监督或配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方可向对方发出书面违约通知，要求对方在规定时间内纠正违约行为。如对方未在规定时间内纠正，可视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系，保障建筑活动的顺利进行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所受到的损失。5.保密义务：合同当事人应保守对方的商业秘密和隐私。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即协商，确定变更方案，并调整工程进度计划。2.问题：材料供应商提供的材料不符合质量要求。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方更换材料，并追究乙方责任。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工。五、所有应用场景：1.新建建筑保温隔热工程。2.既有机房、厂房等建筑物的保温隔热改造工程。3.建筑保温隔热工程的维护服务。4.需要第三方中介机构进行招投标和监理的工程。全文完。2024版建筑保温隔热工程承包及维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国建筑行业的快速发展，建筑保温隔热工程已成为提高建筑能效、降低能耗、改善居住环境的重要手段。为促进建筑保温隔热行业健康发展，甲方决定对现有建筑进行保温隔热工程改造，特委托乙方进行承包及维护服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑保温隔热工程承包及维护服务过程中的权利、义务、责任及违约处理，确保工程顺利进行，实现甲乙双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）保温隔热材料：指用于建筑保温隔热工程的各种材料，如岩棉板、挤塑板、聚氨酯板等；（2）保温隔热系统：指由保温隔热材料、连接件、固定件等组成的整体保温隔热结构；（3）维护服务：指乙方对保温隔热工程进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照合同约定，承担建筑保温隔热工程的施工及维护服务；（2）维护：指乙方对保温隔热工程进行定期检查、维修、保养等服务；（3）验收：指甲方对乙方完成的保温隔热工程进行质量、数量等方面的检查，确认是否符合合同要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成保温隔热工程施工及维护服务；（2）有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）有权在合同履行过程中提出合理变更要求；（4）有权要求乙方对保温隔热工程进行维护服务；（5）有权在合同履行过程中对乙方违约行为进行处理。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间、质量、数量完成保温隔热工程施工及维护服务；（2）确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范；（3）配合甲方进行质量、进度、安全等方面的监督检查；（4）在合同履行过程中，按照甲方要求对保温隔热工程进行合理变更；（5）按照合同约定，对保温隔热工程进行定期检查、维修、保养等服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体工期，如：一年）。5.2合同履行地点：保温隔热工程施工地点为（填写具体施工地点）。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成保温隔热工程施工及维护服务；（2）甲方负责提供施工现场所需材料、设备等；（3）双方共同协商解决施工过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；（3）合同解除后，乙方应将施工现场清理干净。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应支付乙方已完成的工程款；（2）合同解除后，乙方应承担因终止合同而产生的损失；（3）合同解除后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用构成如下：（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费、管理费等；（2）维护服务费用：包括但不限于定期检查费、维修费、保养费等；（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、相关税费等。7.2支付方式甲乙双方约定的支付方式为：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：施工过程中，乙方按实际完成工程量及合同约定的进度支付；（3）结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%作为结算款；（4）尾款：在维护服务期届满后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的结算单据后7个工作日内支付；（3）结算款支付时间：工程完工并经甲方验收合格后30个工作日内；（4）尾款支付时间：维护服务期届满后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的结算单据进行审核，确认无误后支付；（2）甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；（3）如因甲方原因导致款项支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供施工场所或相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工或维护服务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格的，应负责返工，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约责任赔偿金额按实际损失计算；（2）赔偿方式为甲方直接向乙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政府政策、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更；（2）合同标的的变更；（3）合同权利义务的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对保温隔热工程的设计、施工、维护等环节的监督权；（2）乙方保留对保温隔热工程的技术、工艺、材料等方面的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将保温隔热工程分包或转包；（2）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得以任何形式泄露或使用甲方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效；（2）合同的修改或补充应作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改或补充自双方签字之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供保温隔热工程施工所需的场地、设施等；（2）乙方应按照甲方要求，配合完成保温隔热工程的施工、验收等工作。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于保温隔热工程承包及维护服务的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签署，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年___