二零二五年度个人房产抵押租赁权设立合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押租赁权设立合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押租赁权的定义1.2相关术语的解释2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房产信息3.1房产所有权证明3.2房产位置与面积3.3房产使用年限4.抵押权设立4.1抵押权设立的目的4.2抵押物范围4.3抵押权登记手续5.租赁权设立5.1租赁权设立的目的5.2租赁期限5.3租金支付方式6.租赁权使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产修缮及费用承担7.抵押权与租赁权的相互关系7.1抵押权优先权7.2抵押权与租赁权的变更7.3抵押权与租赁权的终止8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：房产租赁合同14.其他约定14.1合同份数14.2合同签订日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押租赁权的定义：本合同项下的房产抵押租赁权是指承租方在支付租金的前提下，对出租方拥有的房产享有使用权、收益权和优先购买权的权利。1.2相关术语的解释：1.2.1出租方：指拥有房产所有权的自然人或法人，愿意将房产出租给承租方使用。1.2.2承租方：指愿意支付租金，并取得房产抵押租赁权的自然人或法人。1.2.3房产：指出租方拥有的，符合租赁条件的房产。1.2.4抵押权：指出租方为保障其债权，将房产抵押给承租方的权利。1.2.5租赁权：指承租方在支付租金的前提下，对房产享有的使用权。2.合同主体2.1出租方基本信息：2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人或负责人姓名：2.2承租方基本信息：2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人或负责人姓名：3.房产信息3.1房产所有权证明：3.1.1房产所有权证书编号：3.1.2房产所有权证书登记日期：3.2房产位置与面积：3.2.1房产所在城市：3.2.2房产具体地址：3.2.3房产建筑面积：3.3房产使用年限：3.3.1房产土地使用年限：3.3.2房产建筑使用年限：4.抵押权设立4.1抵押权设立的目的：出租方将房产抵押给承租方，以保障其债权实现。4.2抵押物范围：本合同项下的房产。4.3抵押权登记手续：出租方应在抵押权设立后，依法办理抵押权登记手续。5.租赁权设立5.1租赁权设立的目的：承租方在支付租金的前提下，取得房产的抵押租赁权。5.2租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。5.3租金支付方式：5.3.1租金金额：每月人民币____元整。5.3.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。6.租赁权使用与维护6.1房产使用范围：承租方仅限于合法使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。6.2房产维护责任：6.2.1出租方负责房产的日常维护和修缮。6.2.2承租方在使用过程中，应爱护房产，如因使用不当造成房产损坏，应承担赔偿责任。6.3房产修缮及费用承担：6.3.1因自然灾害等原因造成的房产损坏，由出租方负责修缮及承担相关费用。6.3.2因承租方使用不当造成的房产损坏，由承租方负责修缮及承担相关费用。8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按合同约定提供房产的，应向承租方支付违约金，违约金为____元。8.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为____元。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元。8.2.2承租方擅自改变房产结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失。8.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方有严重违约行为的；10.1.2承租方有严重违约行为的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出租方收回房产。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，合同期限相应顺延。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：房产租赁合同14.其他约定14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签订日期：____年____月____日14.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同项下的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指为甲乙双方提供房产租赁信息对接服务的第三方。15.2.2咨询方：指为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务并参与合同谈判的第三方。15.2.3担保方：指为甲乙双方提供担保服务的第三方，确保合同履行。15.2.4评估方：指对房产价值进行评估的第三方。15.3第三方责任：15.3.1中介方责任：中介方应如实提供房产租赁信息，并协助甲乙双方签订合同，但不承担合同履行中的直接责任。15.3.2咨询方责任：咨询方应提供专业、客观的咨询服务，但不承担合同履行中的直接责任。15.3.3担保方责任：担保方应根据合同约定，在甲乙双方违约时承担相应的担保责任。15.3.4评估方责任：评估方应根据合同约定，对房产价值进行公正、客观的评估。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1如需第三方介入，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2乙方额外条款：16.2.1如需第三方介入，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1中介方、咨询方、评估方不承担超出其服务范围的直接责任。17.1.2担保方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过担保金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在合同履行过程中，如违反约定，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明要求：提供房产所有权证书的原件或复印件，确保证书上的信息真实、完整。2.附件二：房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同的原始文本，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等信息。3.附件三：房产抵押权登记证明要求：提供房产抵押权登记证明的原件或复印件，确保登记信息真实、有效。4.附件四：中介服务协议要求：提供中介方与甲乙双方签订的中介服务协议，包括中介方的服务内容、费用及违约责任等。5.附件五：咨询服务协议要求：提供咨询方与甲乙双方签订的咨询服务协议，包括咨询内容、费用及违约责任等。6.附件六：担保合同要求：提供担保方与甲乙双方签订的担保合同，包括担保范围、金额、期限及违约责任等。7.附件七：房产评估报告要求：提供评估方出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。8.附件八：第三方责任限额协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确各方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按合同约定提供房产：出租方应向承租方支付违约金，违约金为____元。擅自解除合同：出租方应向承租方支付违约金，违约金为____元。2.承租方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为____元。擅自改变房产结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方提供虚假信息：中介方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。咨询方提供错误建议：咨询方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。担保方未能履行担保责任：担保方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。评估方提供虚假评估报告：评估方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若出租方未按合同约定提供房产，导致承租方无法正常使用房产，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的____%。若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付租金，并按每日____%的比例支付滞纳金。全文完。二零二四年度个人房产抵押租赁权设立合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置、面积、结构等信息2.3房产权属证书3.抵押权设立3.1抵押权设立的方式3.2抵押物范围3.3抵押权登记4.抵押权期限4.1抵押权设立期限4.2抵押权到期后的处理5.抵押权行使5.1抵押权行使的条件5.2抵押权行使的方式5.3抵押权行使的限制6.租赁权设立6.1租赁权设立的方式6.2租赁期限6.3租赁费用及支付方式7.租赁权行使7.1租赁权行使的条件7.2租赁权行使的方式7.3租赁权行使的限制8.房产租赁管理8.1房产租赁期间的管理责任8.2房产维修及养护8.3房产租赁期间的保险9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算与支付10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止后的效力13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产租赁合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方（抵押权人）与乙方（抵押人）之间关于房产抵押租赁权的设立、行使、管理、解除等相关事宜，保障双方合法权益。第二条房产基本情况2.1房产所有权甲方系房产所有权人，对该房产享有完全的所有权。2.2房产位置、面积、结构等信息房产位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。2.3房产权属证书甲方持有房产所有权证，证书编号为。第三条抵押权设立3.1抵押权设立的方式本合同采用抵押权设立的方式，甲方将房产作为抵押物设立抵押权。3.2抵押物范围抵押物范围为甲方名下的房产及其附属设施。3.3抵押权登记甲方应在抵押权设立后日内，向不动产登记机构办理抵押权登记手续。第四条抵押权期限4.1抵押权设立期限抵押权设立期限为自抵押权登记之日起至年月日止。4.2抵押权到期后的处理抵押权到期后，如乙方未履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。第五条抵押权行使5.1抵押权行使的条件在抵押权期限内，如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权。5.2抵押权行使的方式甲方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价、变卖抵押物等。5.3抵押权行使的限制甲方在行使抵押权时，应遵循法律法规及本合同约定，不得损害乙方合法权益。第六条租赁权设立6.1租赁权设立的方式本合同采用租赁权设立的方式，甲方将房产出租给乙方。6.2租赁期限租赁期限为自本合同签订之日起至年月日止。6.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月元，乙方应在每月日前支付当月租金。第七条租赁权行使7.1租赁权行使的条件在租赁期限内，乙方应按约定支付租金，并妥善使用、维护房产。7.2租赁权行使的方式乙方行使租赁权的方式包括但不限于居住、使用、收益等。7.3租赁权行使的限制乙方在行使租赁权时，应遵守国家法律法规、本合同约定，不得损害甲方合法权益。第八部分：合同如下：第八条房产租赁管理8.1房产租赁期间的管理责任甲方负责房产的日常管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。8.2房产维修及养护8.3房产租赁期间的保险甲方应在房产租赁期间购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障双方利益。第九条合同解除与终止9.1合同解除的情形（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成立。9.2合同终止的情形（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应返还房产。第十条违约责任10.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例，违约金比例最高不超过合同总金额的%。10.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力导致的，违约方可以免除部分或全部违约责任。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二部分：合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除或终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同约定的权利义务终止。第十三部分：合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产租赁合同13.3其他相关文件第十四部分：其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知与送达任何通知或送达，应以书面形式进行，通过邮寄、直接送达或公告等方式进行。14.3合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房产评估机构；（2）房地产中介机构；（3）律师事务所；（4）担保公司；（5）其他为合同履行提供专业服务的第三方。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应根据其专业能力和合同约定，履行相应的服务职责，确保服务质量和效果。（2）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其服务职责。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方需在合同中明确第三方介入的事项，并约定第三方介入的具体程序。17.2第三方介入的确认甲乙双方应确认第三方的资质和服务能力，并签订相应的合作协议。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。18.2责任限额的约定本合同约定第三方责任限额为人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请如需对第三方介入的合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更的生效变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方无法履行合同约定的服务职责；（3）合同约定的其他解除条件成立。21.2合同解除的程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等有效证书的复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对房产的合法所有权。2.房产租赁合同要求：租赁合同需明确租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：用于明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押权设立的依据。4.抵押权登记证明要求：由不动产登记机构出具的抵押权登记证明。说明：用于证明抵押权已设立，具有法律效力。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方介入后的服务内容、费用及责任。6.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和费用。说明：用于规范争议解决过程中的权利和义务。7.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：用于证明合同履行受阻的原因，可能涉及违约责任的免除。8.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金时，提供支付凭证。说明：用于证明违约金已支付，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或押金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的%。示例：甲方应于每月日前支付租金，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳物业费或水电费。责任认定：乙方应向物业管理方或水电供应方支付违约金，违约金金额为未缴纳费用的%。示例：乙方应于每月日前缴纳物业费，若逾期未缴纳，乙方有权要求甲方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。4.合同解除违约责任违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。示例：甲方未经乙方同意解除合同，乙方有权要求甲方支付元违约金。全文完。二零二四年度个人房产抵押租赁权设立合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产地址4.抵押租赁权设立4.1抵押租赁权概述4.2抵押租赁权设立条件4.3抵押租赁权登记5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付处理7.房产维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产：指本合同中出租方拥有的位于_______的房屋，房产证号为_______。1.1.2抵押租赁权：指承租方在租赁期间对房产享有抵押权的权利。1.1.3出租方：指拥有房产并同意将房产出租给承租方的自然人或法人。1.1.4承租方：指与出租方签订本合同，取得房产抵押租赁权的自然人或法人。1.1.5租赁期限：指承租方取得房产抵押租赁权的起始日期至终止日期的期间。1.1.6租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金金额。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方联系方式：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方联系方式：_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_______3.1.2房产面积：_______平方米3.1.3房产结构：_______3.1.4房产用途：_______3.2房产产权状况3.2.1房产证号：_______3.2.2房产产权清晰，不存在任何争议。3.3房产地址3.3.1房产位于_______，具体位置为_______。4.抵押租赁权设立4.1抵押租赁权概述4.1.1本合同项下，承租方取得房产抵押租赁权。4.1.2承租方在租赁期间对房产享有抵押权的权利。4.2抵押租赁权设立条件4.2.1出租方同意将房产抵押给承租方。4.2.2承租方支付抵押租赁权设立费用。4.3抵押租赁权登记4.3.1双方应在签订本合同后_______日内办理抵押租赁权登记手续。5.租赁期限5.1租赁起始日期：_______5.2租赁终止日期：_______5.3租赁期限变更5.3.1双方同意在租赁期限届满前_______日内，可以协商一致变更租赁期限。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月_______元。6.2租金支付方式：每月_______日前支付。6.3逾期支付处理6.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。7.房产维护与修缮7.1出租方责任7.1.2出租方应在接到承租方通知后_______日内对房产进行维修。7.2承租方责任7.2.1承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。7.2.2承租方应在租赁期间负责房产的日常维护和保养。7.3维修费用承担7.3.1房产因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。7.3.2房产因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修。8.保险8.1保险种类8.1.1出租方应为其拥有的房产投保房屋保险，保险金额不低于房产价值的_______%。8.1.2承租方应为其使用房产过程中可能产生的责任投保公众责任保险。8.2保险费用8.2.1房屋保险费用由出租方承担。8.2.2公众责任保险费用由承租方承担。8.3保险赔偿8.3.1发生保险事故时，出租方和承租方应立即通知保险公司。8.3.2保险赔偿金按照保险合同约定执行。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。9.2.2如因不可抗力导致本合同无法履行，合同双方互不承担责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定条件的。10.1.2承租方未按合同约定支付租金或未按约定使用房产的。10.2违约责任承担10.2.1出租方违约的，应向承租方支付_______%的违约金。10.2.2承租方违约的，应向出租方支付_______%的违约金。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同的。13.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、租赁保证金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同中的责任限额，由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、违约金、损害赔偿等。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关活动。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。15.3.2.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。15.3.2.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同中的义务和责任限额。15.4.1.2甲方对第三方的行为负责，但甲方有权追究第三方的违约责任。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同中的义务和责任限额。15.4.2.2乙方对第三方的行为负责，但乙方有权追究第三方的违约责任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和