二零二五年度二手商铺租赁增值服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商铺租赁增值服务合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1租赁方信息2.2服务方信息3.合作范围和内容3.1合作范围3.2服务内容4.租赁商铺信息4.1商铺位置4.2商铺面积4.3商铺现状5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款期限7.增值服务内容7.1增值服务项目7.2增值服务标准8.权利和义务8.1租赁方权利和义务8.2服务方权利和义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中租赁商铺的乙方。1.1.2“服务方”指本合同中提供增值服务的甲方。1.1.3“商铺”指本合同中租赁方租赁的乙方商铺。1.1.4“增值服务”指服务方为租赁方提供的各项附加服务，包括但不限于市场推广、店铺装修、经营管理咨询等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例执行。2.合作双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注册资本：________________2.1.4注册地址：________________2.2服务方信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注册资本：________________2.2.4注册地址：________________3.合作范围和内容3.1合作范围3.1.1本合同合作范围为租赁方租赁商铺的增值服务。3.2服务内容3.2.1市场推广：服务方负责对租赁方商铺进行市场推广，包括但不限于线上线下广告宣传、活动策划等。3.2.2店铺装修：服务方根据租赁方需求提供店铺装修方案，并负责施工监督。3.2.3经营管理咨询：服务方提供经营管理方面的专业咨询，包括但不限于人员培训、财务管理、营销策略等。4.租赁商铺信息4.1商铺位置：________________4.2商铺面积：________________平方米4.3商铺现状：商铺已具备基本经营条件，具体详见附件。5.租赁期限5.1租赁起始日期：________________5.2租赁终止日期：________________6.租金及支付方式6.1租金金额：________________元/月6.2支付方式：租赁方应于每月的____日前支付当月租金至服务方指定账户。6.3付款期限：租赁方应按照约定的支付方式在规定期限内支付租金，逾期未支付的，服务方有权要求租赁方支付滞纳金。7.增值服务内容7.1增值服务项目7.1.1市场推广：包括但不限于线上线下广告宣传、活动策划等。7.1.2店铺装修：包括但不限于设计、施工、材料选购等。7.1.3经营管理咨询：包括但不限于人员培训、财务管理、营销策略等。7.2增值服务标准7.2.1市场推广：服务方应确保每月至少进行两次线上线下广告宣传，并针对租赁方商铺特点制定推广方案。7.2.2店铺装修：服务方应按照租赁方要求，在规定时间内完成装修施工，并确保装修质量。7.2.3经营管理咨询：服务方应定期为租赁方提供经营管理方面的专业咨询服务，帮助租赁方提高经营效益。8.权利和义务8.1租赁方权利和义务8.1.1租赁方有权按照本合同约定享受服务方提供的增值服务。8.1.2租赁方应按照本合同约定支付租金和相关费用。8.1.3租赁方应保证商铺的合法经营，不得从事违法活动。8.2服务方权利和义务8.2.1服务方应按照本合同约定提供增值服务，确保服务质量。8.2.2服务方有权对租赁方提供的商铺信息进行审核，确保信息真实有效。8.2.3服务方应保护租赁方的商业秘密，未经租赁方同意不得泄露。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金或相关费用的，视为违约行为。9.1.2服务方未按约定提供增值服务的，视为违约行为。9.2违约责任9.2.1租赁方违约的，应向服务方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。9.2.2服务方违约的，应退还租赁方已支付的增值服务费用，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同变更和解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.租赁方违反合同约定，经服务方催告后仍未改正的；2.服务方违反合同约定，经租赁方催告后仍未改正的；3.出现不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；4.法律法规变化导致合同无效的。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1通知方式1.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；2.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、增值服务详细清单等。14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期：________________14.2合同附件清单：1.商铺租赁合同；2.增值服务详细清单；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因特定目的或原因，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、法律咨询、纠纷调解等，甲乙双方可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在合同履行过程中的权利：1.根据协议约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.在职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；3.收取约定的服务费用。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务：1.按照协议约定，提供专业、高效的服务；2.对甲乙双方的信息保密；3.在职责范围内，对甲乙双方负责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为甲乙双方的合作伙伴，在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；2.第三方不得利用甲乙双方信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益。15.5.2第三方与中介方的关系：1.如第三方为中介方，其应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；2.中介方有权收取约定的中介费用，但不得向甲乙双方收取额外费用。15.5.3第三方与其他第三方的关系：1.第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互勾结损害甲乙双方利益；2.各第三方之间应相互尊重，不得相互干扰。16.甲乙双方增加条款及说明1.具备合法的主体资格；2.具备相应的资质和经验；1.第三方介入的目的、范围和期限；2.第三方的责任和义务；3.第三方的服务费用及支付方式。16.3甲乙双方在引入第三方时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务，并约定违约责任。16.4甲乙双方在引入第三方后，应加强对第三方的监督和管理，确保其履行协议约定，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额的具体规定1.第三方提供服务的内容和难度；2.第三方可能造成的损失程度；3.甲乙双方的风险承受能力。17.2第三方责任限额应在协议中明确，并在实际损失发生时，按照协议约定进行赔偿。17.3如实际损失超过协议约定的责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款。2.增值服务详细清单详细要求和说明：列出服务方提供的各项增值服务内容，包括市场推广、店铺装修、经营管理咨询等，以及每项服务的具体标准和服务期限。3.第三方合作协议详细要求和说明：与第三方签订的协议，明确第三方的角色、职责、服务内容、费用支付、保密条款等。4.不可抗力事件证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，以确认事件的真实性和影响范围。5.违约金计算方法说明详细要求和说明：明确违约金的计算方法和标准，包括逾期支付租金、未按时提供增值服务等违约行为的计算方式。6.争议解决程序说明详细要求和说明：描述争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼的步骤和适用法律。7.合同变更通知详细要求和说明：当合同内容发生变更时，需提供书面通知，列明变更的内容和生效日期。8.第三方责任限额协议详细要求和说明：与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：租赁方未在约定的时间内支付租金，构成违约行为。未提供增值服务：服务方未按照合同约定提供增值服务，构成违约行为。提供的服务不符合标准：服务方提供的增值服务未达到约定的标准，构成违约行为。商铺经营违法：租赁方在商铺经营过程中违反法律法规，构成违约行为。2.责任认定标准违约金：根据合同约定，违约方需支付一定比例的违约金作为赔偿。损害赔偿：违约方需赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，根据合同约定，应支付相当于一个月租金的违约金。示例二：服务方未提供约定的市场推广服务，导致租赁方损失了潜在客户，服务方需赔偿租赁方因损失客户而遭受的损失。示例三：商铺经营过程中发生违法行为，租赁方需承担相应的法律责任，并赔偿因违法行为给服务方造成的损失。全文完。二零二四年度二手商铺租赁增值服务合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2二手商铺1.3增值服务1.4合同期限1.5合同费用2.二手商铺租赁2.1租赁双方2.2租赁物2.3租赁期限2.4租金支付2.5租赁押金3.增值服务内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用4.服务实施与监督4.1服务实施4.2服务监督4.3服务调整5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后果9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同附件10.1附件一：二手商铺租赁合同10.2附件二：增值服务明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同变更备案12.合同解除与终止通知12.1通知方式12.2通知时间12.3通知内容13.合同解除与终止后的处理13.1处理程序13.2处理方式13.3处理费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：___________（2）乙方（承租方）：___________1.2二手商铺乙方租赁甲方拥有的位于___________的二手商铺，商铺面积___________平方米，商铺编号为___________。1.3增值服务本合同约定的增值服务包括但不限于：市场调研、招商代理、装修指导、运营管理等。1.4合同期限本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.5合同费用本合同租赁费用为每月___________元，增值服务费用为每月___________元。2.二手商铺租赁2.1租赁双方甲方为出租方，乙方为承租方，双方就二手商铺的租赁事宜达成一致，签订本合同。2.2租赁物租赁物为甲方拥有的位于___________的二手商铺，具体信息详见附件一。2.3租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.4租金支付乙方应于每月___________日前支付当月租金，租金支付方式为___________。2.5租赁押金乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金___________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.增值服务内容3.1服务项目本合同约定的增值服务项目包括但不限于：（1）市场调研：为乙方提供商铺所在区域的商业市场分析报告。（2）招商代理：协助乙方进行商铺招商工作，包括广告投放、客户接待、合同签订等。（3）装修指导：提供商铺装修建议和指导，确保装修符合相关规范。（4）运营管理：协助乙方进行商铺运营管理，提升商铺运营效率。3.2服务标准甲方提供的增值服务应达到行业平均水平，具体标准详见附件二。3.3服务期限增值服务期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。3.4服务费用增值服务费用为每月___________元，支付方式与租金支付方式一致。4.服务实施与监督4.1服务实施甲方应按照本合同约定提供增值服务，乙方应予以配合。4.2服务监督乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理意见和建议。4.3服务调整如有需要，双方可协商调整增值服务内容、标准和期限。5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按约定提供增值服务；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）双方未按约定履行合同义务的其他情形。5.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为___________。6.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则执行。8.合同解除8.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后___________日内达成解除协议；（3）未能达成解除协议的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金；（3）乙方应将租赁物恢复原状或赔偿损失。9.合同终止9.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.2终止程序（1）合同终止应书面通知对方；（2）双方应办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应进行财产清算。9.3终止后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止；（2）乙方应将租赁物交还甲方；（3）甲方应退还乙方已支付的租金和押金。10.合同变更10.1变更条件双方认为需要变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。10.2变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到变更通知后___________日内达成变更协议；（3）未能达成变更协议的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：二手商铺租赁合同11.2附件二：增值服务明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案双方应在合同生效后___________日内向相关部门备案。12.3合同变更备案合同变更后，双方应在___________日内向相关部门备案。13.合同解除与终止通知13.1通知方式通知应以书面形式进行，并通过___________方式送达。13.2通知时间通知应在合同解除或终止前___________日内送达。13.3通知内容通知应包括解除或终止合同的理由、时间、方式等内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他支持的个人、企业或其他组织。2.第三方介入2.1介入原因（1）市场调研、招商代理等服务需要第三方专业机构支持；（2）法律、税务、财务等咨询服务需要第三方专业机构提供；（3）租赁物装修、维护等需要第三方施工或服务；（4）其他经甲乙双方同意的情况。3.第三方选择3.1选择标准（1）专业能力；（2）服务质量；（3）市场信誉；（4）价格合理性。4.第三方责任4.1责任限额（1）第三方责任范围；（2）第三方责任限额；（3）责任限额的计算方式；（4）责任限额的赔偿方式。5.第三方权利5.1第三方权利（1）根据合同约定提供服务；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）按照合同约定收取服务费用；（4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。6.第三方义务6.1第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规；（4）在合同履行过程中，及时向甲乙双方通报相关情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方根据合同约定和实际情况划分。具体如下：（1）甲乙双方对第三方的选择、监督和协调负有责任；（2）第三方对提供的服务质量负有责任；（3）若第三方服务存在缺陷，甲乙双方应协商解决。8.第三方介入的具体条款8.1介入程序第三方介入的具体程序如下：（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定提供服务；（4）甲乙双方监督第三方服务。9.第三方介入后的合同修改9.1合同修改（1）增加第三方介入条款；（2）修改合同中与第三方相关的条款；（3）增加或删除与第三方相关的服务内容。10.合同争议解决10.1争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手商铺租赁合同要求：详细列明租赁双方信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等条款。说明：本附件为租赁合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：增值服务明细表要求：详细列明增值服务的项目、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：本附件为增值服务的详细说明，是甲乙双方履行增值服