二零二五年度养老地产项目独家营销代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老地产项目独家营销代理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、项目基本情况1.项目名称2.项目地址3.项目规模4.项目业态5.项目特色三、独家营销代理范围1.市场调研2.营销策划3.宣传推广4.线上线下渠道拓展5.签约与客户服务四、代理费用及支付方式1.代理费用计算方法2.代理费用支付比例3.付款时间及节点4.违约责任五、市场调研与数据收集1.市场调研内容2.数据收集方式3.数据分析方法4.数据保密六、营销策划与执行1.营销目标2.营销策略3.营销活动方案4.营销效果评估七、宣传推广1.媒体选择2.宣传内容3.宣传费用预算4.宣传效果评估八、线上线下渠道拓展1.线上渠道2.线下渠道3.渠道拓展策略4.渠道合作与维护九、签约与客户服务1.签约流程2.签约协议内容3.客户服务标准4.客户投诉处理十、保密与知识产权1.保密内容2.保密期限3.知识产权归属4.知识产权保护十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十四、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同份数4.合同执行监督合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度养老地产项目独家营销代理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（代理方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、项目基本情况1.项目名称：_______养老地产项目2.项目地址：_______3.项目规模：_______4.项目业态：_______5.项目特色：_______三、独家营销代理范围1.市场调研：乙方负责对养老地产市场进行调研，包括但不限于目标客户群体、竞争对手分析、市场趋势等。2.营销策划：乙方负责制定营销策略和计划，包括产品定位、价格策略、促销活动等。3.宣传推广：乙方负责项目的宣传推广工作，包括线上线下广告投放、媒体合作、活动策划等。4.线上线下渠道拓展：乙方负责拓展线上线下销售渠道，包括建立销售网络、合作渠道等。5.签约与客户服务：乙方负责项目的签约工作，并提供优质的客户服务。四、代理费用及支付方式1.代理费用计算方法：按照项目销售总额的_____%提取。2.代理费用支付比例：首次支付_____%，余款在项目销售后按月支付。3.付款时间及节点：每月____日前支付上一个月的销售佣金。4.违约责任：如乙方未能完成约定的销售目标，甲方有权扣除相应比例的代理费用。五、市场调研与数据收集1.市场调研内容：包括但不限于目标客户群体、竞争对手分析、市场趋势等。2.数据收集方式：通过市场调查、数据分析、行业报告等途径。3.数据分析方法：采用定量分析与定性分析相结合的方法。4.数据保密：乙方对收集到的数据负有保密责任，未经甲方同意不得向第三方泄露。六、营销策划与执行1.营销目标：实现项目销售总额_______万元。2.营销策略：包括产品定位、价格策略、促销活动等。3.营销活动方案：包括线上线下活动、媒体推广、合作伙伴活动等。4.营销效果评估：定期对营销效果进行评估，并根据评估结果调整营销策略。七、宣传推广1.媒体选择：包括但不限于电视、报纸、网络、户外广告等。2.宣传内容：包括项目介绍、产品特点、优惠政策等。3.宣传费用预算：根据项目规模和市场情况制定宣传费用预算。4.宣传效果评估：通过市场反馈、销售数据等评估宣传效果。八、线上线下渠道拓展1.线上渠道：乙方负责建立线上销售平台，包括但不限于官方网站、电商平台、社交媒体等。2.线下渠道：乙方负责拓展线下销售渠道，包括房地产中介、社区合作等。3.渠道拓展策略：制定渠道拓展计划，包括渠道选择、合作模式、激励机制等。4.渠道合作与维护：与渠道合作伙伴建立长期合作关系，定期沟通与维护。九、签约与客户服务1.签约流程：明确签约流程，包括合同签订、付款流程、交房流程等。2.签约协议内容：明确协议条款，包括项目信息、价格、付款方式、交房时间等。3.客户服务标准：制定客户服务标准，包括售后服务、投诉处理、客户满意度调查等。4.客户投诉处理：建立客户投诉处理机制，及时响应和处理客户投诉。十、保密与知识产权1.保密内容：包括项目信息、客户信息、商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.知识产权归属：项目相关的知识产权归甲方所有。4.知识产权保护：乙方协助甲方维护知识产权，防止侵权行为。十一、违约责任1.违约情形：包括未能完成销售目标、违反保密协议、违反合同约定等。2.违约责任承担：根据违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿方式：违约赔偿应以人民币计算，双方协商确定赔偿金额和支付方式。十二、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。2.争议解决机构：选择_______仲裁委员会或_______人民法院作为争议解决机构。3.争议解决程序：按照相关法律和争议解决机构的规则进行。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。2.合同终止条件：包括合同到期、双方协商一致终止、法定解除条件等。3.合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。十四、其他约定1.合同附件：包括但不限于市场调研报告、营销策划方案、宣传推广计划等。2.合同修改：合同内容如有修改，需双方书面同意，并签订补充协议。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（代理方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的市场调研与数据收集说明：甲方负责主导市场调研和数据收集工作，乙方提供协助。条款：1.1甲方应提供市场调研所需的相关资料和资源。1.2乙方应在甲方指导下进行数据收集和分析。1.3甲方对市场调研结果拥有最终解释权。2.甲方主导的营销策划与执行说明：甲方负责制定项目的整体营销策略，乙方负责执行。条款：2.1甲方应提供营销策划的初步方案，乙方根据方案进行细化。2.2甲方有权对营销活动进行指导和调整。2.3乙方应定期向甲方汇报营销活动进展和效果。3.甲方主导的签约与客户服务说明：甲方负责签约过程和客户服务，乙方提供技术支持。条款：3.1甲方负责与客户签订合同，乙方提供合同范本和指导。3.2甲方负责处理客户投诉和售后服务，乙方提供必要的支持。3.3甲方应确保客户服务质量，乙方协助甲方提高客户满意度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的市场调研与数据收集说明：乙方负责主导市场调研和数据收集工作，甲方提供必要资源。条款：1.1乙方应制定市场调研计划，经甲方批准后执行。1.2甲方应提供乙方所需的资源，包括信息、数据等。1.3乙方对市场调研结果负责，并向甲方汇报。2.乙方主导的营销策划与执行说明：乙方负责制定项目的整体营销策略，甲方提供支持和指导。条款：2.1乙方应提交营销策划方案，经甲方审核通过后执行。2.2甲方有权对营销活动提出意见和建议。2.3乙方应定期向甲方汇报营销活动进展和效果。3.乙方主导的签约与客户服务说明：乙方负责签约过程和客户服务，甲方提供合同范本和指导。条款：3.1乙方负责与客户签订合同，甲方提供合同范本和指导。3.2乙方负责处理客户投诉和售后服务，甲方提供必要的支持。3.3乙方应确保客户服务质量，甲方协助乙方提高客户满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入与职责说明：引入第三方中介机构参与项目的营销代理工作。条款：1.1第三方中介机构应具备相关资质和经验。1.2第三方中介机构的职责包括市场调研、营销策划、签约与客户服务等。1.3第三方中介机构的费用由甲方承担。2.第三方中介的协调与沟通说明：确保第三方中介与甲乙双方的有效沟通和协调。条款：2.1甲乙双方应定期与第三方中介召开协调会议。2.2第三方中介应向甲乙双方汇报工作进展和效果。2.3第三方中介应及时解决甲乙双方提出的问题。3.第三方中介的考核与评估说明：对第三方中介的工作进行考核和评估。条款：3.1考核内容包括市场调研准确性、营销活动效果、签约率等。3.2评估结果作为支付第三方中介费用和续约的依据。3.3第三方中介如未达到考核标准，甲乙双方有权终止合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场调研报告2.营销策划方案3.宣传推广计划4.线上线下渠道拓展方案5.签约范本6.客户服务手册7.第三方中介机构资质证明8.合同补充协议9.争议解决协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未能完成约定的销售目标违反保密协议，泄露商业秘密未按约定支付代理费用未按约定履行营销策划和执行未按约定提供客户服务未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：由甲方或第三方中介根据合同约定和相关证据进行认定双方应提供充分证据支持违约行为的认定争议解决机构或法院根据证据和法律规定作出最终认定三、法律名词及解释：1.独家营销代理：指乙方在合同约定的期限内，对甲方项目进行独家营销代理，不得接受第三方委托进行同类项目的营销代理。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限、违约责任等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则和法律规定作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场调研数据不准确解决办法：定期更新市场调研数据，采用多种调研方法确保数据的准确性。2.问题：营销活动效果不佳解决办法：根据市场反馈调整营销策略，增加宣传推广力度。3.问题：客户服务质量不高解决办法：建立客户服务标准，加强员工培训，提高服务质量。4.问题：第三方中介机构配合不力解决办法：明确第三方中介机构的职责和权利，加强沟通与协调。五、所有应用场景：1.甲方为养老地产开发商，乙方为营销代理公司。2.第三方中介机构参与项目的营销代理工作。3.项目涉及线上线下渠道拓展。4.项目签约与客户服务由乙方负责。5.项目涉及市场调研、营销策划、宣传推广等环节。全文完。二零二五年度养老地产项目独家营销代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语与定义2.项目介绍2.1项目背景2.2项目概况2.3项目目标3.代理内容3.1营销推广3.2线下活动3.3媒体宣传4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.服务期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同续约6.服务费用及支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间7.信息保密7.1保密义务7.2保密措施7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同标的1.2.1项目名称：[养老地产项目名称]1.2.2项目地点：[养老地产项目所在地]1.2.3项目规模：[养老地产项目占地面积及总建筑面积]1.3术语与定义1.3.1“独家营销代理”指乙方在合同有效期内，对甲方指定的养老地产项目进行独家营销推广活动。1.3.2“营销推广”包括但不限于广告宣传、市场调研、客户关系管理、线上线下活动策划与执行等。1.3.3“线下活动”指乙方在项目所在地或甲方指定的其他地点举办的各类推广活动。1.3.4“媒体宣传”指乙方通过各类媒体平台对项目进行宣传报道。2.项目介绍2.1项目背景2.1.1甲方根据国家养老产业政策及市场需求，投资建设[养老地产项目名称]。2.1.2乙方具备丰富的养老地产营销经验，愿意为甲方提供独家营销代理服务。2.2项目概况2.2.1项目定位：[项目定位描述]2.2.2项目设施：[项目设施列表]2.2.3项目服务：[项目服务内容]2.3项目目标2.3.1提升项目知名度和美誉度。2.3.2实现项目销售目标。2.3.3提高客户满意度。3.代理内容3.1营销推广3.1.1乙方负责制定项目营销策略，包括但不限于市场调研、产品定位、推广方案等。3.1.2乙方负责执行项目营销计划，包括广告投放、媒体宣传、活动策划等。3.2线下活动3.2.1乙方负责策划并执行项目线下推广活动，包括但不限于展会、论坛、讲座等。3.2.2乙方负责组织客户参观项目，提供专业讲解服务。3.3媒体宣传3.3.1乙方负责在各类媒体平台发布项目宣传稿件，提高项目知名度。3.3.2乙方负责与媒体建立良好关系，维护项目正面形象。4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、产品手册、宣传素材等。4.1.2甲方配合乙方进行市场调研和客户关系维护。4.1.3甲方按照约定支付乙方服务费用。4.2乙方权利义务4.2.1乙方按照合同约定提供独家营销代理服务。4.2.2乙方保守甲方商业秘密，不得泄露项目信息。4.2.3乙方定期向甲方汇报项目营销进展情况。5.服务期限5.1合同生效时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件5.2.1合同到期自然终止。5.2.2双方协商一致解除合同。5.2.3出现合同约定的违约情形。5.3合同续约5.3.1合同到期前，双方可协商续约事宜。5.3.2续约条件及条款与原合同一致。6.服务费用及支付6.1费用构成6.1.1基本服务费：[金额]元/月。6.1.2额外服务费：根据实际服务内容另行协商。6.2支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付当月费用。6.3支付时间6.3.1每月支付时间为每月5日前。8.信息保密8.1保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。8.1.2任何一方不得泄露对方商业秘密或项目信息给第三方。8.2保密措施8.2.1双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性。8.2.2双方应限制对保密信息的访问权限，仅限于需要知悉该信息的人员。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。9.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定履行营销代理职责，导致项目销售目标未达成，乙方应承担违约责任。9.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应承担相应的法律责任。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式。11.2.2变更合同经双方签字盖章后生效。11.3变更生效11.3.1变更合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现不可抗力情况。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知后[天数]日内确认解除。12.3解除生效12.3.1解除合同自双方确认之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同期限届满。13.2终止程序13.2.1双方应在合同终止前[天数]日内进行结算。13.3终止生效13.3.1合同终止自结算完成后生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：项目介绍、服务费用清单、保密协议等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，引入的具有特定专业能力或资源的外部机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：市场调研、产品设计、营销策划、广告推广、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方应具备完成相应工作的能力和资质。2.1.3第三方介入应有利于合同的履行和目标的实现。2.2程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息。2.2.2甲乙双方共同评估第三方的资质和能力。2.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的权利与义务3.1权利3.1.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2义务3.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行相应的职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应承担因其工作失误或疏忽导致的损失责任。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方因工作失误或疏忽导致甲乙双方损失时，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。4.1.2责任限额应合理反映第三方的工作难度、风险程度及市场行情。4.2责任限额的执行4.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合作协议的约定。5.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方与乙方5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合作协议的约定。5.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方5.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，应明确区分。5.3.2第三方对甲乙双方均承担的责任，应在合作协议中明确划分。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件6.1.1第三方介入内容或方式发生变化。6.1.2第三方介入的期限、费用等发生变化。6.2变更程序6.2.1第三方提出变更请求，甲乙双方进行协商。6.2.2甲乙双方与第三方签订变更协议，明确新的权利义务。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件7.1.1第三方介入的目的已经实现。7.1.2第三方无法继续履行合作协议。7.1.3甲乙双方协商一致解除合作协议。7.2终止程序7.2.1第三方提出终止请求，甲乙双方进行协商。7.2.2甲乙双方与第三方签订终止协议，明确合同终止后的责任划分。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律关系适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决方式，参照本合同第十条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料详细描述项目背景、规模、设施、服务等内容。包括项目规划图、效果图、宣传册等。2.服务费用清单列明各项服务的费用构成，包括基本服务费和额外服务费。明确各项费用的支付方式、支付时间和支付条件。3.媒体宣传素材提供可用于媒体宣传的文字、图片、视频等素材。确保素材内容真实、合法、符合社会主义核心价值观。4.营销推广计划制定详细的营销推广方案，包括市场调研、产品定位、推广策略等。确保推广计划与项目定位和目标相符。5.线下活动策划方案提供线下活动的策划方案，包括活动主题、时间、地点、内容等。确保活动策划方案具有创新性和吸引力。6.客户关系管理方案制定客户关系管理方案，包括客户信息收集、维护、服务等内容。确保客户关系管理方案能够提高客户满意度。7.第三方合作协议与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。包括市场调研协议、产品设计协议、广告推广协议等。8.保密协议与第三方签订的保密协议，明确保密信息的内容和保密义务。确保保密信息的保密性。9.合同变更协议合同履行过程中，双方签订的任何变更协议。包括服务内容、费用、期限等方面的变更。10.合同解除协议合同履行过程中，双方签订的解除合同协议。明确合同解除的原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。提供虚假项目信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。违反保密义务：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定履行营销代理职责：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方实际损失。泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任。未按时提交营销报告：乙方应支付违约金，违约金为[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方提出违约金请求，甲方应支付违约金。乙方在市场调研过程中泄露甲方商业秘密，甲方要求乙方承担法律责任，乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度养老地产项目独家营销代理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为满足我国养老地产市场的发展需求，甲方拟开发建设养老地产项目，旨在为老年人提供高品质的居住环境和养老服务。乙方作为甲方指定的独家营销代理，负责本项目的营销推广工作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老地产：指专门为老年人提供居住、养老、休闲、娱乐等综合服务的房地产项目。（2）独家营销代理：指乙方在合同有效期内，负责甲方养老地产项目的独家营销推广工作。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中开发建设养老地产项目的当事人。（2）乙方：指在合同中负责养老地产项目独家营销推广的当事人。（3）营销推广：指乙方通过广告、宣传、展会、线上线下活动等方式，提高甲方养老地产项目的知名度和市场占有率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成养老地产项目的独家营销推广工作。（2）甲方应向乙方提供养老地产项目的相关资料，包括项目介绍、规划设计、配套设施等。（3）甲方应积极配合乙方开展营销推广活动，包括提供场地、设备、人员等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供养老地产项目的相关资料。（2）乙方应按照合同约定，完成养老地产项目的独家营销推广工作。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用虚假宣传、不正当竞争等手段进行营销推广。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方开发的养老地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方通过广告、宣传、展会、线上线下活动等方式，提高甲方养老地产项目的知名度和市场占有率。（2）甲方提供项目相关资料，乙方负责制作宣传资料、举办展会、开展线上线下活动等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续约意愿。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将甲方养老地产项目的营销推广工作移交甲方或其他有权主体。（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（2）推广费用：乙方为提高甲方养老地产项目的知名度，发生的广告费用、宣传费用、活动费用等，具体金额根据实际情况另行结算。（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他合理费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额以实际损失为计算依据，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行过程中，根据市场情况调整养老地产项目销售策略的权利。13.2特殊权力保留在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方保留根据实际情况调整合同内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成养老地产项目的营销推广工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的工作条件和支持。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈营销推广情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老地产项目独家营销代理的全部协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老地产项目介绍资料2.项目规划设计图纸3.项目配套设施清单4.营销推广方案5.营销推广费用预算6.保密协议7.修改和补充协议（如有）8.协商解决争议的书面记录（如有）9.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按合同约定的时间支付费用，视为违约。未提供必要的工作条件：甲方未提供合同约定的必要工作条件，视为违约。