2025年度办公室租赁及办公智能化升级协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁及办公智能化升级协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于（填写地址）的办公室租赁给乙方，并对其进行智能化升级事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁及办公智能化升级过程中的权利、义务，确保合同双方在履行合同过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）办公室租赁：指甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（2）办公智能化升级：指对甲方提供的办公场所进行智能化改造，提高办公效率、降低运营成本的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将办公场所出租给乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（3）办公智能化升级费用：指乙方为提高办公效率、降低运营成本而发生的智能化改造费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行办公智能化升级；（3）甲方应保证出租的办公场所符合国家相关法律法规的要求；（4）甲方应按时交付办公场所，并保证办公场所的完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用甲方提供的办公场所；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护办公场所，不得损坏；（4）乙方应配合甲方进行办公智能化升级。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的办公场所。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为（填写支付方式，如：按月支付、按季度支付等）；（2）甲方负责办公智能化升级，乙方应配合甲方完成升级工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应立即书面通知乙方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离办公场所，并将办公场所恢复原状；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的办公智能化升级费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方租赁甲方办公室所应支付的费用；（2）办公智能化升级费用：指乙方根据本合同约定对办公室进行智能化升级所产生的费用；（3）物业管理费：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用；（4）其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租赁费用；（2）办公智能化升级费用：乙方应于智能化升级工程完工后支付相应费用；（3）物业管理费：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月物业管理费；（4）其他费用：按照本合同约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月（填写具体日期）前支付；（2）办公智能化升级费用：智能化升级工程完工后30日内支付；（3）物业管理费：每月（填写具体日期）前支付；（4）其他费用：按照本合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及费用时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户；（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间交付办公场所，应向乙方支付每日（填写具体金额）的违约金；（2）若甲方未按约定进行办公智能化升级，应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金及费用，应向甲方支付每日（填写具体金额）的违约金；（2）若乙方损坏办公场所或设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定，赔偿守约方因此遭受的全部损失；（2）赔偿金额以实际损失为标准，双方协商一致后确定；（3）赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订后，双方应自合同生效之日起至合同终止后的（填写具体年限）年内，对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应确保保密内容的存储、传输和使用符合相关法律法规的要求。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任；（2）一方因不可抗力事件遭受损失，应及时通知对方，并提供相关证明；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公场所的所有权；（2）乙方在使用办公场所期间，不得擅自改变场所结构或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对办公智能化升级项目的最终决定权；（2）乙方在办公智能化升级过程中，应遵守甲方提出的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容未明确约定的，按本合同相关条款执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就本合同的履行相互提供必要的协助；（2）乙方应配合甲方进行办公智能化升级工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商合同履行情况；（2）双方应按照约定的时间、地点、方式提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于办公室租赁及办公智能化升级事宜的完整协议，取代了此前双方就同一事项所签订的所有协议、信函和其他文件。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁合同书2.办公智能化升级方案3.银行账户信息4.物业管理协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付办公场所：认定违约，需支付乙方每日（填写具体金额）的违约金。未按约定进行办公智能化升级：认定违约，需承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及费用：认定违约，需支付甲方每日（填写具体金额）的违约金。损坏办公场所或设施：认定违约，需负责修复或赔偿相应损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、经营信息等承担保密义务的条款。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿损失等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：办公智能化升级过程中，乙方对甲方提出的设计方案有异议。解决办法：双方应重新协商设计方案，确保符合双方需求和预期。2.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明，协商解决合同履行问题。3.问题：乙方未按时支付租金及费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究违约责任。4.问题：办公场所设施损坏，乙方未及时修复或赔偿。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复或赔偿，若乙方逾期未履行，甲方有权采取法律手段追究责任。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供办公智能化升级所需的技术支持和服务。第三方应保证提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在办公智能化升级过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成升级工作。第三方应确保升级过程中的安全和保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公场所。乙方有权要求甲方在办公智能化升级过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同到期前提前终止合同，并支付相应的违约金。乙方有权要求甲方在办公智能化升级过程中提供必要的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付办公场所，应向乙方支付每日（填写具体金额）的违约金。甲方如未按约定进行办公智能化升级，应承担乙方因此遭受的全部损失。甲方不得擅自改变办公场所的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方可要求乙方在使用办公场所期间遵守相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期后继续租赁办公场所，并享受优惠租金。甲方可要求乙方在办公智能化升级过程中提供必要的配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金和费用，应向甲方支付每日（填写具体金额）的违约金。乙方如损坏办公场所或设施，应负责修复或赔偿相应损失。乙方不得擅自改变办公场所的结构或用途。全文完。2025年度办公室租赁及办公智能化升级协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3联系方式2.4法定代表人或授权代表三、租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业结构3.4物业设施3.5物业用途四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整机制4.5其他费用五、租赁物业使用及维护5.1物业使用规范5.2物业维护责任5.3物业维修及保养5.4物业安全管理六、办公智能化升级6.1升级内容6.2升级标准6.3升级时间6.4升级费用6.5质量保证七、知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3违约责任八、违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.1合同签署11.2合同附件11.3合同生效12.1协议变更12.2协议解除12.3协议终止13.1合同解释13.2合同法律适用13.3合同争议解决14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同份数合同编号2025年度办公室租赁及办公智能化升级协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度办公室租赁及办公智能化升级协议1.2协议双方：租赁方：[租赁方全称]出租方：[出租方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[开始日期]至[结束日期]1.5协议目的：明确租赁双方在2025年度内关于办公室租赁及办公智能化升级的权责关系。二、租赁双方基本信息2.1租赁方：名称：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]2.2出租方：名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]三、租赁物业信息3.1物业地址：[物业地址]3.2物业面积：[物业面积]3.3物业结构：[物业结构描述]3.4物业设施：[物业设施列表]3.5物业用途：[物业用途描述]四、租赁期限及费用4.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.3租金金额：[租金金额]4.4租金调整机制：[租金调整的条件和方式]4.5其他费用：[列出其他费用，如物业费、水电费等]五、租赁物业使用及维护5.1物业使用规范：[详细列出物业使用规范，如不得改变结构、不得存放易燃易爆物品等]5.2物业维护责任：[明确租赁双方在物业维护方面的责任]5.3物业维修及保养：[详细说明物业维修及保养的流程和责任]5.4物业安全管理：[列出物业安全管理措施，如消防安全、防盗安全等]六、办公智能化升级6.1升级内容：[详细列出智能化升级的内容，如网络设施、安防系统等]6.2升级标准：[明确智能化升级的标准和要求]6.3升级时间：[智能化升级的具体时间安排]6.4升级费用：[智能化升级的费用承担和支付方式]6.5质量保证：[智能化升级的质量保证措施]七、知识产权及保密7.1知识产权归属：[明确智能化升级产生的知识产权归属]7.2保密条款：[详细规定保密内容和保密期限]7.3违约责任：[规定因违反保密条款而产生的违约责任]八、违约责任及争议解决8.1违约情形：租赁方未按时支付租金出租方未按时提供符合约定的物业双方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金违约方应承担因违约给对方造成的损失8.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、合同解除及终止9.1合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件一方严重违约9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前[通知期限]通知对方双方应就解除合同的后果进行协商9.3合同终止后的处理：租赁方应按约定退还物业双方应结清所有费用十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明10.2合同附件：本协议附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力10.3合同份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份十一、合同签署11.1合同签署：本协议经双方代表签字盖章后生效签字代表需具备相应的授权十二、合同解释12.1合同解释：本协议的解释以中文为准如对本协议内容有争议，应以双方协商一致的解释为准十三、合同法律适用13.1合同法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律13.2合同争议解决：合同争议解决方式如前述“违约责任及争议解决”条款十四、合同生效及终止14.1合同生效日期：本协议自双方代表签字盖章之日起生效14.2合同终止日期：本协议的终止日期如第九章所述14.3合同份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份[租赁方全称]：[出租方全称]：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导升级：协议约定，甲方为办公智能化升级的主导方，负责整体规划、设计、实施及维护。1.2升级方案：甲方应在协议签订后[时间]内向乙方提交详细的智能化升级方案，包括技术规格、实施计划、费用预算等。1.3方案变更：任何升级方案的变更需经双方协商一致，并由甲方提交书面变更通知。1.4甲方责任：甲方确保智能化升级项目按时、按质完成，并承担因此产生的所有费用。甲方对升级后的设施设备提供[期限]内的免费维护服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导升级：协议约定，乙方为办公智能化升级的主导方，负责整体规划、设计、实施及维护。2.2升级方案：乙方应在协议签订后[时间]内向甲方提交详细的智能化升级方案，包括技术规格、实施计划、费用预算等。2.3方案变更：任何升级方案的变更需经双方协商一致，并由乙方提交书面变更通知。2.4乙方责任：乙方确保智能化升级项目按时、按质完成，并承担因此产生的所有费用。乙方对升级后的设施设备提供[期限]内的免费维护服务。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介机构：本协议中涉及的智能化升级项目，可由第三方中介机构提供咨询、评估、监督等服务。3.2中介机构资质：第三方中介机构需具备相关行业资质，并提供相关证明文件。3.3中介机构费用：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.4中介机构责任：中介机构应客观、公正地提供咨询服务，并对提供的服务承担相应责任。3.5中介机构保密：中介机构应对项目信息及双方商业秘密进行保密。3.6中介机构更换：如一方认为中介机构的服务不符合要求，可向另一方提出更换中介机构的请求，经协商一致后更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物业平面图2.物业设施清单3.办公智能化升级方案4.中介机构资质证明5.双方签署的保密协议6.合同变更记录7.付款凭证8.维修保养记录9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时提供符合约定的物业甲方未按时提交智能化升级方案或未按方案实施乙方未按时提交智能化升级方案或未按方案实施中介机构未按约定提供服务或泄露保密信息2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议条款为准，双方应友好协商解决争议如协商不成，可提交有管辖权的人民法院进行判决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定而产生的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指受法律保护的创造性成果，如专利、商标、著作权等。5.保密条款：指双方在协议中约定的，关于保密信息的使用和保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：发出书面催款通知，如仍未支付，可依法提起诉讼。2.问题：智能化升级项目进度延误解决办法：分析原因，协商调整实施计划，必要时更换服务提供商。3.问题：中介机构服务质量不达标解决办法：与中介机构协商，如协商不成，可更换中介机构。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方重新协商，明确条款含义，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.办公室租赁市场2.办公智能化升级项目3.第三方中介服务4.合同纠纷解决5.法律咨询与援助全文完。2025年度办公室租赁及办公智能化升级协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁房屋的具体位置及面积2.2.租赁房屋的内部设施及配置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁房屋的使用及维护4.1.租赁房屋的使用范围4.2.租赁房屋的维护责任4.3.租赁房屋的装修及改造5.办公智能化升级内容5.1.系统设备清单5.2.系统功能描述5.3.系统安装及调试6.合同双方的权利与义务6.1.出租方的权利与义务6.2.承租方的权利与义务7.合同履行及违约责任7.1.合同履行7.2.违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除8.2.合同终止9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及修改10.1.合同生效10.2.合同修改11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知条款11.3.合同附件12.合同附件12.1.租赁房屋平面图12.2.系统设备清单12.3.其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1.租赁房屋的具体位置及面积2.1.1.租赁房屋地址：市区路号2.1.2.租赁房屋面积：100平方米2.1.3.租赁房屋楼层：3楼2.2.租赁房屋的内部设施及配置2.2.1.办公桌椅：10套2.2.2.电脑：10台2.2.3.打印机：2台2.2.4.空调：2台2.2.5.网络接入：光纤宽带3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：每月人民币10,000元3.2.2.支付方式：每月前10个工作日内支付3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整周期：每年1月1日3.3.2.调整幅度：根据市场行情及政策调整4.租赁房屋的使用及维护4.1.租赁房屋的使用范围4.1.1.仅限办公用途4.1.2.不得擅自改变房屋结构及用途4.2.租赁房屋的维护责任4.2.1.出租方负责房屋主体结构的维护4.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护4.3.租赁房屋的装修及改造4.3.1.未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改造4.3.2.装修及改造后的费用由承租方承担5.办公智能化升级内容5.1.系统设备清单5.1.1.服务器：1台5.1.2.网络交换机：2台5.1.3.无线路由器：2台5.1.4.视频监控系统：4台5.2.系统功能描述5.2.1.网络安全防护5.2.2.视频监控实时查看及回放5.2.3.办公自动化系统5.3.系统安装及调试5.3.1.安装时间：合同签订后30日内5.3.2.调试时间：安装完成后3日内6.合同双方的权利与义务6.1.出租方的权利与义务6.1.1.出租方享有房屋所有权及使用权6.1.2.出租方保证房屋符合租赁用途6.2.承租方的权利与义务6.2.1.承租方享有房屋使用权6.2.2.承租方按时支付租金7.合同履行及违约责任7.1.合同履行7.1.1.双方应按照合同约定履行各自的义务7.1.2.合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决7.2.违约责任7.2.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2.2.违约金按合同约定比例计算8.合同解除及终止8.1.合同解除8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同8.1.2.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同8.1.3.出租方违反合同约定，承租方有权解除合同8.2.合同终止8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止8.2.2.合同解除后，合同终止9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会10.合同生效及修改10.1.合同生效10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.合同修改10.2.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2.通知条款11.2.1.任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址11.3.合同附件11.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1.租赁房屋平面图12.2.系统设备清单12.3.其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1.签订日期：2024年12月1日13.2.签订地点：市区路号14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式四份，双方各执两份14.2.保管14.2.1.本合同自签订之日起，由双方妥善保管14.2.2.如合同遗失，双方应共同承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方介入的情形2.1.出租方或承租方在履行本合同过程中，因需要专业服务或评估而引入第三方。2.2.本合同履行过程中，因法律、法规或政策要求，需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1.第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.若第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方责任限额为人民币100万元。4.第三方责权利4.1.1.根据合同约定，获取相应报酬；4.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3.依法维护自身合法权益。4.2.1.严格遵守法律法规，保证服务质量；4.2.2.对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3.按合同约定的时间和标准完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2.第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方承担的责任，仅限于其自身直接行为造成的损失。5.3.第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1.出租方或承租方需提前通知对方，说明引入第三方的必要性、第三方的基本信息及拟签订的合同内容。6.2.甲乙双方对引入的第三方进行审核，确保第三方具备履行合同的能力和资质。6.3.甲乙双方与第三方签订相关合同，明确各自的权利、义务和责任。6.4.第三方按照合同约定，履行相关工作。7.第三方介入的变更与终止7.1.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2.1.本合同履行完毕；7.2.2.第三方因故无法继续履行合同；7.2.3.甲乙双方协商一致，终止第三方介入。8.第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用，按照合同约定或市场行情，由甲乙双