精装修工程合同

精装修工程合同

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于_________________的房屋进行精装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋精装修工程事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方房屋精装修工程。

1.2工程地点：_________________。

1.3工程范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造、厨卫装修等。

1.4工程内容：具体装修内容详见附件一《精装修工程量清单》。

1.5工程质量标准：按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）_________________元整（￥_________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

2.2.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

3.2因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.3因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决，并书面确认延期事宜。

第四条材料供应

4.1乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

4.2乙方应在材料进场前3天通知甲方，甲方有权对材料进行验收，不合格材料不得使用。

4.3甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

第五条工程变更

5.1工程变更应由甲方书面提出，并经乙方确认。

5.2工程变更导致合同价款调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.3工程变更导致工程期限调整的，双方应协商一致，并书面确认。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后7天内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第七条质量保证

7.1乙方对工程质量负责，保修期为工程竣工验收合格之日起两年。

7.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后48小时内派人维修。

7.3因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

第八条安全生产

8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行安全操作规程。

8.2乙方应为施工人员投保人身意外伤害保险，并承担保险费用。

8.3发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

9.2乙方未按合同约定完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：精装修工程量清单

（详细列明工程量清单，包括但不限于材料名称、规格型号、数量、单价等）

附件二：材料验收标准

（详细列明材料验收的具体标准和要求）

附件三：工程变更通知书

（用于记录工程变更的书面通知）

附件四：工程验收记录

（用于记录工程验收的具体结果）

附件五：安全事故处理记录

（用于记录安全