2025版抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称：地址：联系方式：乙方（贷款人）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。2.如遇市场利率调整，双方可协商调整借款利率。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：元。2.甲方应按约定的还款日期足额将还款金额存入乙方指定的账户。第五条担保措施1.甲方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。第六条违约责任1.甲方未按约定的还款日期和金额还款的，应当按照逾期本金部分的万分之五支付违约金。2.甲方未按约定提供担保或者提供虚假担保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第七条争议解决本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第八条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：甲方签字：乙方签字：甲方盖章：乙方盖章：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对自己的信息，确保无误。如有变更，应及时通知对方并修改合同。2.确保借款金额、期限、利率等关键条款明确且符合法律法规规定。解决办法：在签订合同前，各方应详细了解相关法律法规，确保合同条款的合法性。如有疑问，可咨询专业法律人士。3.确保担保措施合法有效，如房产抵押需办理相关登记手续。解决办法：在签订合同前，甲方应核实自己提供的担保是否合法有效，并按照乙方要求办理相关登记手续。4.注意合同履行过程中可能出现的违约行为，如逾期还款、未按约定提供担保等。解决办法：各方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应及时沟通协商解决，必要时可寻求法律途径。5.注意合同争议的解决方式，如协商不成，需向合同签订地的人民法院起诉。解决办法：在签订合同前，各方应对争议解决方式达成一致，并明确约定合同签订地。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下财产（如房产、土地等）为担保，向贷款人申请借款，并约定还款期限、利率等事项的合同。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的还款额，其中包括本金和利息。还款金额根据借款本金、期限、利率等因素计算确定。3.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.抵押登记：指将抵押权人的债权和抵押物的权利关系在有关登记机构进行登记，以对抗第三人的法律行为。5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。6.专业法律人士：指具有律师资格或法律职业资格，从事法律事务工作的专业人员。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人向金融机构借款。4.企业向金融机构借款。5.任何需要借款并提供抵押担保的情况。补充条款：1.借款用途：本合同项下的借款主要用于，借款人应保证借款用于合法用途。2.费用承担：借款期间，借款人应承担因借款产生的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。3.借款展期：在借款期限届满前，如借款人因特殊原因无法按期还款，可以书面向贷款人申请展期，贷款人可以根据情况同意或拒绝。4.借款提前还款：借款人可以在借款期限内提前还款，提前还款的利息按实际借款天数计算。5.抵押物价值变动：如抵押物的价值发生重大变动，借款人和贷款人应共同协商调整抵