二零二五版酒店物业管理安保保洁服务全面承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店物业管理安保保洁服务全面承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1酒店名称及地址1.2物业管理公司名称及地址1.3合同签订日期第二条服务范围及内容2.1物业管理服务2.1.1房屋及配套设施的维修保养2.1.2公共区域清洁及绿化2.1.3安全保卫2.1.4客户服务2.2安保服务2.2.124小时安保巡逻2.2.2防盗报警系统维护2.2.3人员出入管理2.3保洁服务2.3.1公共区域清洁2.3.2客房清洁2.3.3餐饮区域清洁第三条服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.2.1物业管理费用3.2.2安保费用3.2.3保洁费用3.3费用支付方式及时间第四条合同履行与监督4.1双方权利与义务4.2服务质量标准4.3服务监督与考核第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约处理程序第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八条合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案第九条合同附件9.1附件一：物业管理服务内容明细9.2附件二：安保服务内容明细9.3附件三：保洁服务内容明细第十条其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同变更与补充10.4合同解释第十一条合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人第十二条合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：安保服务内容明细13.3附件三：保洁服务内容明细第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1酒店名称及地址：酒店，地址：市区路号1.2物业管理公司名称及地址：物业管理有限责任公司，地址：市区路号1.3合同签订日期：2025年1月1日第二条服务范围及内容2.1物业管理服务2.1.1房屋及配套设施的维修保养，包括但不限于公共设施、管道、电梯、消防设备等。2.1.2公共区域清洁及绿化，包括但不限于大堂、走廊、电梯厅、停车场、绿化带等。2.1.3安全保卫，包括但不限于24小时安保巡逻、监控系统的维护与监控。2.1.4客户服务，包括但不限于接待客人、解答咨询、处理投诉等。2.2安保服务2.2.124小时安保巡逻，确保酒店区域安全无隐患。2.2.2防盗报警系统维护，确保系统正常运行。2.2.3人员出入管理，严格执行门禁制度。2.3保洁服务2.3.1公共区域清洁，确保公共区域卫生整洁。2.3.2客房清洁，每日对入住客人进行房间清洁，确保客房干净舒适。2.3.3餐饮区域清洁，确保餐饮区域卫生符合食品安全标准。第三条服务期限及费用3.1服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。3.2服务费用3.2.1物业管理费用：每月人民币万元。3.2.2安保费用：每月人民币万元。3.2.3保洁费用：每月人民币万元。3.3费用支付方式及时间：每月支付，于每月5日前将费用汇入指定账户。第四条合同履行与监督4.1双方权利与义务4.1.1物业管理公司应按照合同约定，提供优质、高效的服务。4.1.2酒店应配合物业管理公司履行合同，支付相关费用。4.2服务质量标准4.2.1物业管理服务：确保房屋及配套设施的正常运行，公共区域清洁卫生，安全保卫无隐患。4.2.2安保服务：确保酒店区域安全无隐患，人员出入管理规范。4.2.3保洁服务：确保公共区域、客房、餐饮区域卫生整洁。4.3服务监督与考核4.3.1酒店有权对物业管理公司的服务进行监督和考核。4.3.2物业管理公司应定期向酒店汇报服务情况，接受酒店监督。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1物业管理公司未按合同约定提供服务的；5.1.2酒店未按合同约定支付费用的；5.2违约责任承担5.2.1物业管理公司未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿酒店因此遭受的损失。5.2.2酒店未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，支付物业管理公司应得的费用及滞纳金。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构。6.2争议解决机构：市仲裁委员会。6.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同的；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；7.2合同终止条件7.2.1服务期限届满；7.2.2双方协商一致终止合同的；7.3合同解除与终止的程序7.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同；7.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，结清费用。第八条合同生效与备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，向有关部门备案。第九条合同附件9.1附件一：物业管理服务内容明细9.1.1房屋及配套设施的维修保养项目及标准9.1.2公共区域清洁及绿化标准9.1.3安全保卫工作职责及要求9.1.4客户服务规范及流程9.2附件二：安保服务内容明细9.2.124小时安保巡逻安排9.2.2防盗报警系统维护记录9.2.3人员出入管理制度9.3附件三：保洁服务内容明细9.3.1公共区域清洁作业时间表9.3.2客房清洁标准及流程9.3.3餐饮区域清洁规范第十条其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。10.3合同变更与补充：对本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十一条合同签署11.1合同签署日期：2025年1月1日11.2合同签署地点：市区路号11.3合同签署人：酒店方代表：[姓名]，物业管理公司方代表：[姓名]第十二条合同份数12.1合同正本份数：双方各执一份12.2合同副本份数：根据实际需要制作第十三条合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：安保服务内容明细13.3附件三：保洁服务内容明细13.4附件四：服务费用明细表第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：酒店，乙方：物业管理公司）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高服务质量、监督合同执行、解决合同争议或提供专业服务。第二条甲乙双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方邀请第三方介入，以监督乙方履行合同。2.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和权限，以便第三方履行其职责。2.1.3甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应配合甲方邀请第三方介入，并提供必要的协助。2.2.2乙方应向第三方提供真实、完整的信息，确保第三方能够准确评估和监督乙方的工作。2.2.3乙方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2责任限额的具体内容：3.2.1第三方因提供虚假信息或违反职业道德导致的损失，其责任限额不超过[金额]。3.2.2第三方因提供的服务质量不符合合同要求导致的损失，其责任限额不超过[金额]。3.2.3第三方因自身过失导致的损失，其责任限额不超过[金额]。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的专业机构，其职责是协助甲方监督乙方的工作，对甲方负责。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的工作监督者，其职责是确保乙方按照合同要求提供服务，对乙方负责。4.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同之外的第三方，其介入不影响合同双方的权利和义务，合同双方仍需按照合同约定履行各自义务。第五条第三方介入的程序5.1甲方邀请第三方介入时，应提前[天数]通知乙方。5.2乙方应配合甲方邀请第三方介入，并提供必要的资料和协助。5.3第三方介入后，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和发现的问题。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据第三方提供服务的内容和标准确定。6.2甲方应与第三方签订单独的服务合同，明确服务内容和费用。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行其职责；7.1.2第三方违反职业道德或合同约定；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。第八条第三方介入的后续处理8.2甲方有权要求乙方对第三方介入期间发现的问题进行整改，并承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列明物业管理服务的具体项目，包括但不限于房屋及配套设施的维修保养、公共区域清洁及绿化、安全保卫、客户服务等。说明：此附件为合同附件之一，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。2.附件二：安保服务内容明细详细要求：详细列出安保服务的各项内容，包括但不限于24小时安保巡逻、防盗报警系统维护、人员出入管理等。说明：此附件为合同附件之二，用于明确安保服务的具体职责和工作标准。3.附件三：保洁服务内容明细详细要求：详细列出保洁服务的各项内容，包括但不限于公共区域清洁、客房清洁、餐饮区域清洁等。说明：此附件为合同附件之三，用于明确保洁服务的具体职责和工作标准。4.附件四：服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额，包括物业管理费用、安保费用、保洁费用等。说明：此附件为合同附件之四，用于明确各项服务费用的具体金额和支付方式。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体协议，包括介入目的、介入程序、责任限额等。说明：此附件为合同附件之五，用于明确第三方介入的具体协议内容。6.附件六：争议解决程序详细要求：详细列出争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁等。说明：此附件为合同附件之六，用于明确争议解决的具体程序。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同签订后所有变更的内容和时间。说明：此附件为合同附件之七，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供维修保养服务，导致房屋及配套设施损坏。责任认定标准：乙方应承担维修保养费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未按时维修公共区域漏水问题，导致甲方损失人民币元，乙方应承担维修费用并赔偿损失。2.违约行为：安保人员未执行24小时巡逻制度，导致酒店发生盗窃事件。责任认定标准：乙方应承担盗窃损失，并赔偿因安保不力给甲方造成的其他损失。示例说明：若因安保人员疏忽导致酒店发生盗窃事件，损失人民币元，乙方应承担损失并赔偿。3.违约行为：保洁人员未按照标准清洁客房，导致客人投诉。责任认定标准：乙方应承担客人投诉处理费用，并赔偿客人因此遭受的不便。示例说明：若客人因客房清洁不达标投诉，乙方应承担处理投诉的费用，并向客人道歉。4.违约行为：物业管理公司未按时支付费用给第三方。责任认定标准：物业管理公司应承担违约责任，支付滞纳金和第三方因此遭受的损失。示例说明：若物业管理公司未按时支付第三方费用，逾期天，乙方应支付滞纳金人民币元。全文完。二零二五版酒店物业管理安保保洁服务全面承包合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、服务范围1.物业管理服务2.安保服务3.保洁服务4.特殊服务项目三、服务内容与标准1.物业管理服务内容与标准2.安保服务内容与标准3.保洁服务内容与标准四、服务期限1.合同起始日期2.合同终止日期3.服务期限调整五、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用调整机制六、服务质量保证1.质量监控体系2.质量考核标准3.质量问题处理七、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、其他约定1.合同附件2.通知方式3.合同份数十三、合同附件1.物业管理服务标准2.安保服务标准3.保洁服务标准4.费用明细表5.争议解决机构信息十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同背景鉴于酒店物业管理、安保、保洁服务的必要性，为提高酒店整体运营效率和服务质量，经双方友好协商，特订立本合同。2.合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保酒店物业管理、安保、保洁服务的顺利开展。3.合同双方基本信息甲方：[酒店名称]地址：[酒店地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[服务公司名称]地址：[服务公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]二、服务范围1.物业管理服务a.负责酒店公共区域的清洁、维护和保养。b.负责酒店设施设备的日常管理和维护。c.负责酒店绿化带的管理和维护。2.安保服务a.负责酒店的安全巡逻和监控。b.负责酒店门禁管理。c.负责处理突发事件。3.保洁服务a.负责客房的清洁和消毒。b.负责公共区域的清洁。c.负责餐厅、会议室等特殊区域的清洁。4.特殊服务项目a.根据甲方需求，提供临时性的服务项目。b.协助甲方处理突发事件。三、服务内容与标准1.物业管理服务内容与标准a.公共区域清洁：每日2次，确保环境卫生。b.设施设备维护：定期检查，及时修复。c.绿化带管理：定期修剪，保持美观。2.安保服务内容与标准a.安全巡逻：24小时不间断，确保酒店安全。b.门禁管理：严格执行门禁制度，保障客人安全。c.突发事件处理：迅速响应，及时处理。3.保洁服务内容与标准a.客房清洁：每日1次，保持客房整洁。b.公共区域清洁：每日2次，确保环境卫生。四、服务期限1.合同起始日期：[起始日期]2.合同终止日期：[终止日期]3.服务期限调整a.如有特殊原因需调整服务期限，双方应提前30天书面通知对方。b.服务期限调整需经双方协商一致。五、服务费用1.服务费用总额：[费用总额]2.费用支付方式a.乙方每月[日期]前向甲方提交上一月的费用结算单。b.甲方收到费用结算单后[天数]内支付相应费用。3.费用调整机制a.服务费用根据市场价格及双方协商进行调整。b.调整幅度不得超过原费用的[百分比]%。六、服务质量保证1.质量监控体系a.乙方设立专门的质量监控部门，负责服务质量的监督。b.甲方设立专门的质量监控小组，对乙方服务质量进行定期检查。2.质量考核标准a.乙方需按照甲方提供的质量考核标准执行。b.甲方根据质量考核标准对乙方进行评估。3.质量问题处理a.乙方在接到甲方反馈的质量问题后，应在[天数]内予以整改。b.甲方对乙方整改效果进行验收，直至问题解决。七、合同履行与变更1.合同履行a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。b.如有特殊情况，双方应协商解决。2.合同变更a.如需变更合同内容，双方应书面通知对方，并经双方协商一致。b.变更后的合同自双方签署之日起生效。3.合同解除a.如一方违约，另一方有权解除合同。b.合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。八、违约责任1.违约情形a.乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失。b.乙方未按合同约定提供服务，影响甲方正常运营。c.甲方未按合同约定支付费用。2.违约责任承担a.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。b.甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约赔偿a.违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构a.[仲裁机构名称]b.地址：[仲裁机构地址]c.联系人：[联系人姓名]d.联系电话：[联系电话]3.争议解决程序a.双方应按照仲裁机构的程序进行争议解决。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签署本合同。b.甲方支付首期费用。2.合同终止条件a.合同到期。b.双方协商一致解除合同。c.一方违约导致合同解除。3.合同终止程序b.合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。十一、保密条款1.保密内容a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。b.双方在合同履行过程中交换的任何技术、商业信息。2.保密期限a.自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。3.保密责任a.双方应采取必要措施保护对方保密信息。b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、其他约定1.合同附件a.本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。2.通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。3.合同份数a.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。十三、合同附件1.物业管理服务标准2.安保服务标准3.保洁服务标准4.费用明细表5.争议解决机构信息十四、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权根据酒店运营需求，对乙方提供的服务进行调整。b.甲方有权对乙方的工作计划进行审核，并提出修改意见。2.甲方主导说明a.甲方作为酒店业主，对酒店的整体运营具有最终决策权。b.甲方有权根据市场变化和客户需求，对乙方提供的服务进行优化。3.甲方主导责任a.甲方应确保乙方在提供服务的过中，遵守国家相关法律法规。b.甲方应提供必要的工作条件和设施，保障乙方正常开展工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权根据自身业务能力和市场情况，提出服务改进方案。b.乙方有权对甲方提出的修改意见进行评估，并提出反驳意见。2.乙方主导说明a.乙方作为专业服务提供方，对服务质量和效率具有实际操作经验。b.乙方有权根据自身优势，提出更有针对性的服务方案。3.乙方主导责任a.乙方应确保提供的服务符合合同约定，并达到甲方要求。b.乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时沟通解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.合同签订前，双方应将合同内容提交第三方中介审核。b.第三方中介有权对合同条款提出修改意见，并监督合同履行。2.第三方中介说明a.第三方中介作为独立第三方，可确保合同公平、公正、公开。b.第三方中介可提供专业法律意见，降低合同风险。3.第三方中介责任a.第三方中介应保证合同审核的客观性和公正性。b.第三方中介应监督合同履行，确保双方权益得到保障。4.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。b.第三方中介费用在合同签订前由双方协商确定。5.第三方中介更换a.如双方对第三方中介不满意，可协商更换中介。b.更换中介需提前[天数]天通知对方，并经双方同意。6.第三方中介争议解决a.如第三方中介在合同履行过程中出现争议，双方应协商解决。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务标准2.安保服务标准3.保洁服务标准4.费用明细表5.争议解决机构信息6.第三方中介审核意见7.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失。b.乙方未按合同约定提供服务，影响甲方正常运营。c.甲方未按合同约定支付费用。d.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。e.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方根据合同约定和相关证据，认定对方存在违约行为。b.第三方中介在合同履行过程中，发现违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。5.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务标准不一致。解决办法：双方协商确定统一的服务标准，并定期进行评估和调整。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间，设立费用支付提醒机制，必要时可申请第三方介入。3.问题：服务质量下降。解决办法：设立服务质量监控体系，定期进行服务质量考核，对不合格服务进行整改。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.酒店物业管理服务外包。2.安保服务外包。3.保洁服务外包。4.酒店运营成本控制。5.酒店服务质量提升。6.酒店与第三方服务公司合作。全文完。二零二五版酒店物业管理安保保洁服务全面承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（酒店方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方酒店为了提高物业管理水平，确保酒店安全、卫生、舒适的环境，决定将酒店物业管理、安保、保洁服务全面承包给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保酒店物业管理、安保、保洁服务的高效、优质、安全，满足酒店运营需求。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“物业管理”指乙方对甲方酒店进行日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；“安保”指乙方对甲方酒店进行安全保卫、巡逻、监控等工作；“保洁”指乙方对甲方酒店进行清洁、消毒、垃圾处理等工作。3.2关键词解释：（1）物业管理：包括但不限于客房管理、设施设备维护、绿化养护、公共区域清洁等；（2）安保：包括但不限于门卫管理、巡逻、监控、消防管理等；（3）保洁：包括但不限于客房清洁、公共区域清洁、消毒、垃圾处理等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的物业管理、安保、保洁服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方进行相关工作，如提供相关资料、协助解决困难等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理、安保、保洁服务；（2）乙方应定期对甲方酒店进行巡查，发现问题及时处理；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保酒店安全、卫生、舒适；（4）乙方应按时完成甲方提出的改进意见，提高服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方酒店所在地址。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在甲方酒店内提供物业管理、安保、保洁服务，确保酒店安全、卫生、舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商；（2）协商一致解除合同的，双方应签订解除合同协议；（3）因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方酒店恢复至合同签订前的状态；（2）甲乙双方应按照合同约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保酒店正常运营。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业管理费用：包括但不限于日常维护、绿化养护、公共区域清洁等；（2）安保费用：包括但不限于门卫管理、巡逻、监控、消防管理等；（3）保洁费用：包括但不限于客房清洁、公共区域清洁、消毒、垃圾处理等；（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将服务费用通过银行转账支付至乙方指定账户；（2）现金支付：双方协商一致，可进行现金支付。7.3支付时间：（1）物业管理费用：每月____日前支付上一个月的费用；（2）安保费用：每月____日前支付上一个月的费用；（3）保洁费用：每月____日前支付上一个月的费用；（4）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付服务费用时，提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后____个工作日内确认；（2）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（3）如乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权拒绝支付部分或全部费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成合同约定的服务内容，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方服务质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担乙方违约责任等。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的不可抗力事件；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店的整体管理和决策权；（2）乙方保留对服务质量的监督和改进权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对酒店重大设施设备的购买、更换和维修权；（2）乙方保留对服务质量考核和奖惩权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行服务范围内的各项工作；（2）乙方应协助甲方进行酒店运营管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通工作情况；（2）双方应相互提供必要的资料和便利条件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（服务方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店物业管理安保保洁服务详细清单2.保密协议3.费用明细表4.服务质量标准5.协议解除合同通知6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.补充协议9.签字盖章确认文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：认定依