农村土地承包经营权抵押贷款合同

农村土地承包经营权抵押贷款合同合同编号：__________甲方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（贷款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2甲方将其在农村土地承包经营权的部分或全部抵押给乙方，乙方根据甲方的申请，提供贷款给甲方。1.3本合同经甲乙双方协商一致，自愿签订，具有法律效力。第二章抵押物2.1甲方抵押给乙方的土地承包经营权具体如下：（1）土地承包经营权证号：____________（2）土地面积：____________亩（3）土地位置：____________2.2甲方保证其抵押的土地承包经营权合法、有效，无任何权属纠纷。第三章贷款事项3.1乙方根据甲方的申请，同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第四章抵押物的管理与处分4.1甲方在抵押期间应妥善管理抵押物，保持土地的农业用途，不得改变土地性质。4.2如甲方未按约定期限偿还贷款本息，乙方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，以偿还贷款本息。4.3甲方在抵押期间不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他担保。第五章甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）按照约定使用和收益抵押物。（2）按照约定偿还贷款本息后，有权要求乙方返还抵押物。5.2甲方的义务：（1）按照约定用途使用贷款。（2）按照约定期限偿还贷款本息。（3）接受乙方对抵押物的检查、监督。5.3乙方的权利：（1）按照约定收取贷款利息。（2）在甲方未按约定期限偿还贷款本息时，有权依法处分抵押物。5.4乙方的义务：（1）按照约定提供贷款。（2）按照约定期限和方式收回贷款本息。（3）对甲方的商业秘密予以保密。甲方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（贷款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章贷款的发放与偿还6.1贷款的发放6.1.1乙方应在合同签订后__个工作日内，将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。6.1.2甲方应保证所提供的银行账户为合法有效，且账户信息真实准确。6.2贷款的偿还6.2.1甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2.2甲方可以提前偿还全部或部分贷款，但应提前__个工作日通知乙方，并按照乙方的要求支付相应的提前还款利息。6.2.3若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权按照约定的利率收取逾期利息。第七章抵押物的价值评估与变更7.1抵押物的价值评估7.1.1在签订本合同前，甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。7.1.2评估机构应按照相关法律法规和行业规范，客观、公正地对抵押物进行评估，并出具评估报告。7.2抵押物的变更7.2.1在抵押期间，如抵押物的价值发生重大变化，甲乙双方应重新进行评估，并根据评估结果调整抵押物的价值。7.2.2若抵押物的价值降低至原评估价值的__%以下，甲方应在__个工作日内补足抵押物价值。第八章保证条款8.1甲方保证8.1.1提供的所有文件、资料均真实、完整、有效。8.1.2抵押物不存在任何权属纠纷，且未设定其他担保。8.2乙方保证8.2.1按照约定及时向甲方发放贷款。8.2.2对甲方的商业秘密和私人信息予以保密，不得泄露给第三方。第九章违约责任9.1甲方的违约责任9.1.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方未按约定期限偿还贷款本息，乙方有权按照约定的利率收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨债务。9.2乙方的违约责任9.2.1乙方未按约定发放贷款，应按约定的利率向甲方支付逾期利息。9.2.2乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或私人信息，应承担相应的法律责任。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致，以书面形式进行修改或补充。10.1.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决10.2.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3.2在贷款本息全部偿还完毕后，本合同自动终止。10.4合同的副本10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（贷款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章法律适用与合同解释11.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2对本合同条款的解释，应按照中华人民共和国相关法律法规进行。第十二章合同的转让与继承12.1甲方未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2在甲方发生继承或合并分立等情形时，本合同的权益和义务由继承人或者继受人承担。第十三章不可抗力13.1因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2因不可抗力导致的合同履行障碍，不视为违约，但受影响的一方应尽力减轻不可抗力的影响，并采取合理措施履行合同。第十四章其他14.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、贷款用途说明、还款计划表等。15.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的部分