关于2025年度年份别墅售房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME关于2025年度年份别墅售房合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________的别墅，现决定将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在别墅买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）别墅：指独立式住宅，拥有独立的院落和车库，建筑风格独特，配套设施齐全。2）土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：1）本合同：指甲乙双方就别墅买卖达成的协议。2）合同标的：指甲方出售的位于__________的别墅及其土地使用权。3）合同价格：指甲乙双方约定的购买别墅及其土地使用权的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定的价格支付购房款。2）甲方应保证合同标的物的所有权、土地使用权合法、有效，并具备出售条件。3）甲方应配合乙方办理合同标的物的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定的价格购买合同标的物。2）乙方应按照合同约定的支付方式、期限支付购房款。3）乙方应配合甲方办理合同标的物的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同标的物的交付时间为__________。5.2合同履行地点：合同标的物的交付地点为甲方提供的位于__________的别墅。5.3合同履行方式：1）乙方按照合同约定的支付方式、期限支付购房款。2）甲方按照合同约定的交付时间、地点交付合同标的物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定办理合同标的物的返还、产权过户等手续；2）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）购房款：包括合同约定的合同价格以及可能产生的税费、手续费等。2）税费：根据我国相关法律法规，买方需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。3）手续费：合同签订及办理产权过户过程中产生的相关手续费。7.2支付方式1）购房款支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。2）税费支付：乙方应按照当地税务机关的规定，自行缴纳相关税费。7.3支付时间1）购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户。2）尾款支付时间：乙方应在合同约定的交付时间前__________个工作日内，将尾款支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1）甲方应在收到购房款后__________个工作日内，向乙方提供合同标的物的相关权属证明文件。2）乙方应在支付购房款后，享有合同标的物的占有、使用、收益和处分权利。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未在合同约定的交付时间内交付合同标的物，应向乙方支付__________的违约金。2）甲方提供的合同标的物存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任或赔偿损失。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。2）乙方违反保密条款，泄露合同标的物的相关信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）合同标的物的相关信息；2）甲乙双方的商业秘密；3）合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火灾等自然灾害；2）战争、动乱、政府政策变化等社会异常事件；3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成和解。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向当地仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务；2）转让合同权利和义务时，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）合同标的物涉及他人权益的合同；3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对合同标的物的所有权，直至乙方支付全部购房款。2）在合同履行期间，甲方保留对合同标的物的使用权和处分权。13.2特殊权力保留1）在合同履行过程中，如遇合同标的物发生不可抗力或其他特殊情况，甲方保留采取必要措施的权力。2）甲方保留对合同标的物的维修、保养、更新等权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2）任何修改或补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1）本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2）任何修改或补充不得违反国家法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，确保合同顺利履行。2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式相互配合。2）双方应提供必要的资料和协助，以确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。16.3增减条款1）本合同中的任何条款，经甲乙双方协商一致，可予以增减。2）任何增减条款均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（买方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________见证人：签字：_________________日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房屋所有权证3.土地使用权证4.房屋质量保证书5.税费缴纳凭证6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明8.协商记录9.仲裁或诉讼裁决书10.合同修改和补充协议11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付合同标的物；提供的合同标的物存在质量问题；未按合同约定提供相关权属证明文件。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款；违反保密条款，泄露合同标的物信息；未按合同约定配合办理产权过户手续。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.产权过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.契税：指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费，按房屋交易价格的一定比例计算。4.印花税：指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费，按房屋交易价格的一定比例计算。5.手续费：指在合同签订及办理产权过户过程中产生的相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同标的物存在质量问题，乙方拒绝接收。解决办法：甲方应负责修复质量问题，直至乙方满意。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付，必要时可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可向当地仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同附件遗失或损坏。解决办法：双方应及时补充或更换相关附件，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方应保证合同标的物的质量，如因第三方原因导致合同标的物存在质量问题，第三方应承担相应责任。第三方应协助甲方办理合同标的物的产权过户手续。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同标的物交付前，提供必要的维修和保养服务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，对合同标的物进行必要的检查和维护。第三方应按照合同约定，协助甲方办理产权过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同标的物交付前，提供房屋质量保证书。乙方有权要求甲方在合同标的物交付后，提供必要的维修和保养服务。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方在合同标的物交付后，提供一定期限的免费维修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付合同标的物，应向乙方支付__________的违约金。甲方如未按合同约定提供房屋质量保证书，应向乙方支付__________的违约金。甲方如未按合同约定提供维修和保养服务，应向乙方支付__________的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同标的物交付前，支付一定比例的购房款作为定金。甲方可要求乙方在合同标的物交付后，支付剩余的购房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同标的物交付后，提供一定期限的免费维修服务。甲方可要求乙方在合同标的物交付后，支付一定金额的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。乙方如未按合同约定接受合同标的物，应向甲方支付__________的违约金。乙方如未按合同约定支付物业管理费，应向甲方支付__________的违约金。全文完。关于2025年度年份别墅售房合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房产信息1.房产基本情况2.房产产权3.房产用途4.房产面积5.房产位置三、售房价格1.售房总价2.付款方式3.付款时间4.付款比例5.付款违约责任四、交付与验收1.房产交付时间2.房产交付条件3.房产验收标准4.房产验收流程5.验收不合格处理五、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳违约责任六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.逾期付款违约责任4.逾期交房违约责任5.逾期验收违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除违约责任九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.合同附件4.合同解释5.合同附件效力十一、合同附件1.房产证复印件2.房产测绘图3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.合同签订证明十二、合同份数1.合同份数2.合同生效份数3.合同保管责任4.合同遗失处理5.合同修改效力十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力十四、合同附件清单1.房产证复印件2.房产测绘图3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.合同签订证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：关于2025年度年份别墅售房合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：_________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：_________________5.合同签订地点：__________________二、房产信息1.房产基本情况：房产名称：____________________房产地址：____________________房产类型：____________________2.房产产权：____________________3.房产用途：____________________4.房产面积：____________________平方米5.房产位置：____________________三、售房价格1.售房总价：____________________元2.付款方式：____________________3.付款时间：首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付余款：____________________元，于房产交付前____日内支付4.付款比例：____________________5.付款违约责任：买方逾期付款：应向卖方支付_____%的违约金卖方逾期收款：应向买方支付_____%的违约金四、交付与验收1.房产交付时间：____年____月____日2.房产交付条件：房产结构完整房产设施齐全房产权属清晰3.房产验收标准：____________________4.房产验收流程：买方在交付日前____日内通知卖方进行验收双方共同验收房产验收合格后，买方签字确认5.验收不合格处理：卖方应在____日内修复不合格部分修复后，双方重新进行验收五、税费承担1.税费种类：____________________2.税费承担比例：买方承担_____%的税费卖方承担_____%的税费3.税费缴纳时间：____________________4.税费缴纳方式：____________________5.税费缴纳违约责任：买方逾期缴纳税费：应向税务机关支付_____%的滞纳金卖方逾期缴纳税费：应向税务机关支付_____%的滞纳金六、违约责任1.买方违约责任：买方逾期付款：应向卖方支付_____%的违约金买方单方面解除合同：应向卖方支付_____%的违约金2.卖方违约责任：卖方逾期交房：应向买方支付_____%的违约金卖方出售房产与他人：应向买方支付_____%的违约金3.逾期付款违约责任：见“三、售房价格”第5条4.逾期交房违约责任：见“四、交付与验收”第1条5.逾期验收违约责任：见“四、交付与验收”第5条七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________4.争议解决费用：____________________5.争议解决期限：____________________八、合同解除1.合同解除条件：买方原因解除：____________________卖方原因解除：____________________不可抗力导致合同无法履行：____________________2.合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致一方提出解除合同，另一方应在____日内答复解除合同后，双方应履行合同终止后的义务3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送通知送达对方后，合同自通知之日起解除4.合同解除后果：双方应按照合同约定处理已付款项和未付款项双方应按照合同约定处理房产的交付和验收5.合同解除违约责任：违约方应承担因解除合同给对方造成的损失九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同约定的其他条件满足2.合同生效时间：合同签订之日3.合同终止条件：房产交付并验收合格双方履行合同约定的所有义务4.合同终止时间：房产交付并验收合格之日5.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余款项双方应按照合同约定处理房产的维护和保养十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容3.合同附件：房产证复印件房产测绘图付款凭证税费缴纳凭证合同签订证明4.合同解释：合同条款如有歧义，以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十一、合同附件清单1.房产证复印件2.房产测绘图3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.合同签订证明十二、合同份数1.合同份数：一式____份，每份具有同等法律效力2.合同生效份数：____份3.合同保管责任：买方保管____份卖方保管____份4.合同遗失处理：合同遗失后，应及时通知对方双方应重新签订合同5.合同修改效力：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行十三、合同签署1.合同签署人：买方代表：____________________卖方代表：____________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____________________4.合同签署方式：____________________5.合同签署效力：合同自双方代表签字盖章之日起生效十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）买方签字：____________________卖方签字：____________________日期：____________________附件：合同附件清单中所列附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房产质量保证条款甲方承诺所售房产符合国家相关建筑质量标准，如因质量问题导致买方损失，甲方应承担赔偿责任。甲方应在房产交付前进行自检，确保房产质量达到合同约定的标准。2.房产装修保证条款如房产包含装修，甲方应保证装修材料符合环保标准，且装修质量达到合同约定的标准。装修完成后，甲方应提供装修清单和材料清单，供买方查验。3.房产产权过户条款甲方应在合同签订后____日内办理房产产权过户手续，并将产权证交付给买方。如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应向买方支付_____%的违约金。4.房产使用说明条款甲方应向买方提供房产使用说明，包括设施使用方法、维护保养指南等。5.房产售后服务条款甲方应设立售后服务，为买方提供房产维修、保养等服务。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应在____日内进行修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.买方付款条件条款买方应在合同签订后____日内支付首付款，并在房产交付前支付余款。如买方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。2.买方房产验收条款买方应在房产交付后____日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在____日内向甲方提出。甲方应在接到买方通知后____日内进行修复或更换。3.买方房产使用条款买方承诺按照房产用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。买方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.买方房产维护条款买方应定期对房产进行维护保养，确保房产处于良好状态。5.买方房产转让条款买方如需转让房产，应提前____日通知甲方，并经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款中介服务费用由甲方承担，具体金额以中介合同为准。甲方支付中介费用的方式：______。2.中介保密条款中介应遵守保密义务，不得泄露买方或甲方的商业秘密。3.中介责任条款中介应尽合理努力促成买卖双方达成交易，如因中介原因导致交易失败，中介应承担相应责任。4.中介佣金支付条款中介佣金在交易完成后支付，具体支付时间和方式按中介合同约定执行。5.中介争议解决条款如中介与买卖双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产测绘图3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.合同签订证明6.房产使用说明7.装修清单和材料清单（如有）8.中介合同（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房产甲方未按约定办理产权过户手续甲方提供的房产质量不符合约定买方逾期付款买方未按约定验收房产买方擅自改变房产结构或用途买方未按约定进行房产维护中介未履行保密义务中介未促成交易或未按约定收取佣金2.违约行为认定：根据合同约定和实际情况，双方协商认定违约行为。如协商不成，可依据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指将房产的所有权从甲方转移至买方的法律程序。3.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对商业秘密和合同内容负有保密责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时间延迟解决办法：甲方应提前通知买方，并协商调整交付时间或支付违约金。2.问题：房产质量问题解决办法：甲方应立即进行修复，或更换合格的房产。3.问题：买方未按时付款解决办法：买方应按合同约定支付款项，逾期未付款的，支付违约金。4.问题：中介泄露商业秘密解决办法：中介应承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.问题：争议解决困难解决办法：双方应通过协商、调解等方式解决争议，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，欲出售房产给买方。2.买方有意购买甲方房产，双方达成买卖意向。3.中介参与交易，提供居间服务。4.双方签订合同，明确买卖双方的权利和义务。5.合同履行过程中，出现违约行为或争议。6.争议解决后，房产交易完成。全文完。关于2025年度年份别墅售房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.合同标的3.1房地产转让价格3.2房地产转让面积3.3房地产转让方式4.付款方式及期限4.1首付款支付方式及金额4.2分期付款方式及金额4.3付款期限5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付手续6.房地产过户6.1房地产过户时间6.2房地产过户手续6.3房地产过户税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产权属证明10.2房地产测绘报告10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.房地产基本信息2.1房地产地址___________市___________区___________路___________号2.2房地产面积建筑面积：___________平方米，使用面积：___________平方米2.3房地产用途居住用途2.4房地产权属证明甲方提供《房地产权证》或《不动产权证书》3.合同标的3.1房地产转让价格人民币___________万元整（大写：___________）3.2房地产转让面积___________平方米3.3房地产转让方式买卖4.付款方式及期限4.1首付款支付方式及金额首付款：人民币___________万元整（大写：___________）支付方式：___________支付时间：合同签订后___________日内4.2分期付款方式及金额分期付款：第一期：人民币___________万元整（大写：___________），支付时间：合同签订后___________日内第二期：人民币___________万元整（大写：___________），支付时间：合同签订后___________日内后续分期付款：___________4.3付款期限合同签订后___________日内支付完毕5.房地产交付5.1房地产交付时间___________年___________月___________日5.2房地产交付条件1.房地产权属清晰，无任何权属纠纷；2.房地产符合国家规定的建筑质量标准；3.房地产设施齐全，无损坏；4.房地产符合规划设计要求。5.3房地产交付手续甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于：1.向乙方提供房屋所有权证；2.办理房地产转移登记；3.办理房地产抵押登记（如有）。6.房地产过户6.1房地产过户时间合同签订后___________日内6.2房地产过户手续1.甲方应协助乙方办理房地产过户手续；2.乙方应按照国家规定支付相关税费；3.房地产过户后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房地产的使用。6.3房地产过户税费甲方承担过户过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构___________仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的房地产交付完成；2.双方约定的其他合同终止条件；3.合同因违约而解除。10.合同附件10.1房地产权属证明甲方提供的《房地产权证》或《不动产权证书》复印件。10.2房地产测绘报告甲方提供的房地产测绘报告复印件。10.3其他相关文件1.房地产买卖合同；2.付款凭证；3.争议解决协议；4.双方约定的其他文件。11.其他约定事项11.1合同签订时间___________年___________月___________日11.2合同签订地点___________市___________区___________路___________号11.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署人甲方签署人：___________乙方签署人：___________12.2合同签署日期___________年___________月___________日13.合同备案13.1合同备案机关___________市___________区___________房地产交易中心13.2合同备案时间合同签订后___________日内14.其他约定事项14.1合同变更本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。14.2合同解除1.如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.双方协商一致，可以解除合同。14.3合同终止本合同自房地产交付完毕之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，包括但不限于提供专业服务、协助交易、提供法律意见等。15.3第三方介入方式1.中介机构：甲乙双方可以委托中介机构协助交易，中介机构应遵守相关法律法规，并确保交易双方的合法权益。3.律师事务所：双方在合同履行过程中遇到法律问题时，可以聘请律师提供法律咨询和代理服务。4.公证处：双方可以委托公证处对合同内容进行公证，以保障合同的合法性和有效性。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方应在其职责范围内，按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的义务，并对因自身过错导致合同无法履行或履行不当承担相应的责任。15.4.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。2.第三方因故意或重大过失造成合同无法履行或履行不当的，责任限额不适用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易，其服务内容仅限于合同约定