二零二五年度陵园土地租赁与墓碑定制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度陵园土地租赁与墓碑定制合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.乙方名称：_____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于陵园土地租赁及墓碑定制业务的合作事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.陵园：指为逝者提供安葬、祭祀等服务的场所。2.土地租赁：指甲方将陵园土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.墓碑定制：指乙方根据甲方要求，设计、制作、安装墓碑的行为。3.2关键词解释1.陵园土地：指甲方拥有的、用于陵园建设及墓碑安葬的土地。2.墓碑：指用于纪念逝者的碑石，包括碑体、碑座、碑文等。3.租赁期限：指乙方租赁陵园土地的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的陵园土地进行监督和管理。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行墓碑定制义务。3.甲方应确保乙方租赁的陵园土地符合国家相关法律法规的要求。4.甲方应按照合同约定，向乙方提供土地租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的陵园土地。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供墓碑定制服务。3.乙方应按照合同约定，按时支付租金。4.乙方应按照合同约定，设计、制作、安装墓碑。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁的陵园土地位于甲方陵园内。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照合同约定，设计、制作、安装墓碑。3.甲方应按照合同约定，提供土地租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行，本合同自动终止。6.3终止程序1.任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁土地。2.乙方应按照合同约定，拆除、清理所安装的墓碑。3.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.土地租赁费：根据甲方提供的陵园土地面积及市场行情，乙方应支付的土地租赁费用。2.墓碑定制费：包括墓碑设计、制作、安装等费用，具体费用根据墓碑规格、材质等因素确定。3.管理费：乙方在陵园内进行墓碑定制和安葬活动所需支付的管理费用。4.其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付相关费用。2.双方可根据实际情况，协商确定其他支付方式。7.3支付时间1.土地租赁费：乙方应在签订合同后的第一个月内支付第一个月的租金。2.墓碑定制费：乙方应在墓碑设计、制作、安装等环节完成后支付相应费用。3.管理费：乙方应在每年第一季度支付全年的管理费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供付款凭证。2.甲方应在收到乙方付款后，出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地租赁服务，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定提供墓碑定制服务，应向乙方支付违约金。3.甲方未按合同约定退还乙方已支付的费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付墓碑定制费，应向甲方支付违约金。3.乙方未按合同约定拆除、清理墓碑，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：按合同约定费用的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约行为给守约方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.陵园土地租赁及墓碑定制业务的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致陵园土地受损。2.社会事件：如战争导致陵园运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对陵园土地的所有权。2.甲方保留对墓碑定制的设计、制作、安装等方面的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对陵园土地的规划调整权。2.甲方保留对墓碑定制标准的制定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应以书面形式通知对方。2.双方应在接到通知后十五日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容经双方签字盖章后，成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、电话联系等方式进行协作与配合。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就陵园土地租赁与墓碑定制事宜达成的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或文件均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_____________________日期：__________________________乙方（盖章）：代表（签字）：_____________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.陵园土地租赁合同附件。4.墓碑定制设计方案。5.支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地租赁服务：认定甲方违约，需向乙方支付违约金。未按合同约定提供墓碑定制服务：认定甲方违约，需向乙方支付违约金。未按合同约定退还乙方已支付的费用：认定甲方违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，需向甲方支付违约金。未按合同约定支付墓碑定制费：认定乙方违约，需向甲方支付违约金。未按合同约定拆除、清理墓碑：认定乙方违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、土地交易等法律关系的法律。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约：指当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地租赁服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供服务，若沟通无效，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付租金，若沟通无效，可依法向法院提起诉讼。3.问题：墓碑定制质量不符合约定。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，要求甲方提供符合约定的墓碑定制服务，若沟通无效，可依法向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，若协商不成，可依法解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责提供墓碑定制所需的原材料。第三方保证提供的原材料符合合同约定和质量标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按时支付原材料费用。第三方有权要求甲方对不符合约定的原材料提出异议。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供原材料。第三方应保证提供的原材料质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地租赁服务。乙方有权要求甲方提供墓碑定制服务。乙方有权要求甲方对墓碑定制质量进行监督。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方租赁的土地符合国家相关法律法规。甲方应保证乙方墓碑定制服务的质量。甲方应保证乙方墓碑定制服务的及时性。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供土地租赁服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按合同约定提供墓碑定制服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自改变乙方墓碑定制设计方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方按时支付墓碑定制费用。甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。2.甲方利益条款：乙方应保证按时支付租金和墓碑定制费用。乙方应保证按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方未按时支付墓碑定制费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自改变土地用途，否则需承担相应责任。全文完。二零二五年度陵园土地租赁与墓碑定制合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4合同签订日期1.5合同有效期二、租赁土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理四、租赁土地使用规定4.1土地使用范围4.2土地使用条件4.3土地使用限制4.4土地使用维护五、墓碑定制服务5.1墓碑设计要求5.2墓碑材质要求5.3墓碑尺寸要求5.4墓碑定制流程5.5墓碑交付时间六、合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序6.4合同解除条件6.5合同解除程序七、违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算方法7.3违约金支付方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序八、合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任十、合同附件10.1土地租赁合同10.2墓碑定制合同10.3其他相关文件十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同签署12.1签署地点12.2签署人12.3签署日期十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限十四、其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同附件效力合同编号202501一、合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X陵园管理有限公司乙方：X纪念品有限公司1.2联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.4合同签订日期2025年1月1日1.5合同有效期自2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁土地概况2.1土地位置甲方位于省市区陵园的地块。2.2土地面积租赁土地面积为1000平方米。2.3土地用途租赁土地用于乙方墓碑定制业务。2.4土地使用年限租赁土地使用年限为5年。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用租赁费用总计为人民币100万元。3.2支付方式乙方应于合同签订后5个工作日内支付首期租赁费用，后续租金每年支付一次。3.3付款时间首期租金支付时间为2025年1月10日，后续每年1月10日支付当年租金。3.4逾期付款处理若乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。四、租赁土地使用规定4.1土地使用范围乙方仅可在租赁土地上从事墓碑定制业务，不得用于其他用途。4.2土地使用条件乙方应遵守甲方规定的土地使用条件，包括但不限于土地的维护和保护。4.3土地使用限制乙方不得在租赁土地上建造永久性建筑。4.4土地使用维护乙方负责租赁土地的日常维护，确保土地的整洁和安全。五、墓碑定制服务5.1墓碑设计要求乙方提供的墓碑设计应满足甲方和客户的要求。5.2墓碑材质要求墓碑材质需符合甲方规定的标准。5.3墓碑尺寸要求墓碑尺寸应符合甲方规定的标准。5.4墓碑定制流程乙方应按照甲方规定的流程进行墓碑定制。5.5墓碑交付时间墓碑应在客户下单后30个工作日内完成定制并交付。六、合同履行与变更6.1合同履行期限合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。6.2合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。6.3合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.4合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.5合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照约定办理相关手续。七、违约责任7.1双方违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算方法违约金的计算方法按合同约定的比例和金额执行。7.3违约金支付方式违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。八、合同终止与解除8.1合同终止条件合同到期后自然终止；或因一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除条件（1）一方未按约定支付租金；（2）一方违反合同约定，造成另一方重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照约定办理相关手续。九、保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、经营状况等均属保密信息。9.2保密义务双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。十、合同附件10.1土地租赁合同10.2墓碑定制合同10.3其他相关文件十一、合同生效11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期为合同签署日期。十二、合同签署12.1签署地点合同签署地点为省市区。12.2签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________12.3签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________十三、合同备案13.1备案机关合同备案机关为省市区市场监督管理局。13.2备案程序合同签订后，双方应于5个工作日内向备案机关提交备案材料。13.3备案期限备案期限为合同有效期。十四、其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。合同方签字部分：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________附件：1.土地租赁合同2.墓碑定制合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计甲方有权对墓碑设计进行主导，乙方需按照甲方的设计要求进行定制。说明：甲方作为陵园的管理方，对陵园的整体规划和设计风格有最终决定权，以确保陵园的整体美观和统一。1.2甲方指定供应商甲方有权指定墓碑材料供应商，乙方需按照甲方指定的供应商进行采购。说明：甲方为了保证墓碑的质量和陵园的品牌形象，有权指定供应商，乙方需配合执行。1.3甲方监督施工甲方有权对乙方在租赁土地上的施工进行监督，确保施工符合规定。说明：甲方作为土地的出租方，有权对土地的使用情况进行监督，以确保乙方按照合同约定进行施工。1.4甲方提供技术支持甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，以协助乙方解决墓碑定制过程中遇到的技术问题。说明：甲方作为陵园的管理方，有责任为乙方提供必要的技术支持，以确保墓碑定制工作的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计乙方有权对墓碑设计进行主导，甲方需按照乙方的设计要求进行审批。说明：乙方作为墓碑定制方，对墓碑的设计风格和质量有最终决定权，甲方需尊重乙方的专业意见。2.2乙方选择供应商乙方有权选择墓碑材料供应商，甲方需认可乙方选择的供应商。说明：乙方为了保证墓碑的质量和满足客户需求，有权自主选择供应商，甲方需尊重乙方的选择。2.3乙方自主施工乙方有权在租赁土地上自主施工，甲方不得干涉。说明：乙方作为墓碑定制方，有权在租赁土地上自主施工，甲方不得无理干涉，以保证施工进度和质量。2.4乙方负责售后服务乙方应提供墓碑的售后服务，包括但不限于维修、保养等。说明：乙方作为墓碑定制方，有责任对售出的墓碑提供售后服务，以保证客户的满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介作为合同签订的见证方，负责监督合同履行，协调双方关系，确保合同顺利实施。说明：中介作为第三方，其职责是保障合同的公正性和双方的权益，防止合同纠纷。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。说明：中介提供的服务需要费用，双方应在合同中明确费用标准和支付方式。3.3中介保密中介应遵守保密原则，不得泄露合同内容和双方商业秘密。说明：中介作为见证方，有义务对合同内容和双方信息进行保密，以维护双方的商业利益。3.4中介责任中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。说明：中介在合同履行过程中，若因自身原因造成合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同2.墓碑定制合同3.土地使用规定4.付款凭证5.争议解决协议6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：经甲方催告后，乙方超过约定的付款期限仍未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定提供土地。认定：甲方未在合同约定的期限内提供符合约定的土地。3.违约行为：乙方未按约定提供符合要求的墓碑。认定：乙方提供的墓碑不符合合同约定的设计、材质、尺寸等要求。4.违约行为：甲方未按约定提供技术支持。认定：甲方未在乙方请求技术支持的情况下，在一定期限内提供必要的技术支持。5.违约行为：中介未按约定履行职责。认定：中介在合同履行过程中，未履行监督、协调等职责，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中造成土地损坏。解决办法：乙方应立即停止施工，修复损坏部分，并承担修复费用。2.问题：甲方未按约定提供土地使用证。解决办法：甲方应尽快补办土地使用证，并向乙方提供。3.问题：乙方提供的墓碑质量不符合要求。解决办法：乙方应重新定制符合要求的墓碑，并承担相关费用。4.问题：中介未履行监督职责。解决办法：双方可重新选择中介或更换中介，确保合同履行。五、所有应用场景：1.场景：陵园土地租赁。说明：适用于陵园对土地进行租赁，用于墓碑定制等业务。2.场景：墓碑定制。说明：适用于客户对墓碑进行定制，包括设计、材质、尺寸等。3.场景：第三方中介服务。说明：适用于双方在合同履行过程中需要第三方中介提供监督、协调等服务。全文完。二零二五年度陵园土地租赁与墓碑定制合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的法律效力2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.墓碑定制服务6.1墓碑设计要求6.2墓碑材质要求6.3墓碑尺寸要求6.4墓碑定制费用7.墓碑安装及维护7.1安装时间7.2安装费用7.3维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：租赁土地位置图12.2附件二：墓碑设计图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，对双方均有约束力。2.双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：陵园管理所地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55552.2承租方信息承租方名称：葬礼有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66663.租赁土地的基本情况3.1土地位置租赁土地位于省市区路号，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。3.2土地面积租赁土地总面积为X平方米，其中可用于建墓的面积为X平方米。3.3土地性质租赁土地性质为国有土地，使用权性质为租赁。3.4土地用途租赁土地用途为陵园墓地建设及使用。4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租赁终止时间租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限与原租赁期限相同。4.3租赁期限的延长租赁期限的延长需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁土地年租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付方式租金支付方式为年付，承租方应在每年租赁期限开始前支付当年租金。5.3支付时间租金支付时间为每年的1月1日，如遇节假日或双休日，则延至节假日或双休日后的第一个工作日支付。6.墓碑定制服务6.1墓碑设计要求墓碑设计应符合我国相关法律法规及陵园管理规定，需体现尊重、庄重、环保的原则。6.2墓碑材质要求墓碑材质应为天然石材或环保石材，颜色、纹理、硬度等应符合设计要求。6.3墓碑尺寸要求墓碑尺寸应符合我国相关标准，具体尺寸由双方协商确定。6.4墓碑定制费用墓碑定制费用根据墓碑材质、尺寸、设计等因素由双方协商确定，并在合同中明确列出。7.墓碑安装及维护7.1安装时间墓碑安装时间为租赁期限内的合理时间内，具体安装时间由双方协商确定。7.2安装费用墓碑安装费用由承租方承担，具体费用由双方协商确定。7.3维护责任墓碑的日常维护由承租方负责，租赁方提供必要的协助。如因维护不当导致墓碑损坏，承租方应承担维修或更换责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按时提供符合约定的土地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；若因租赁方原因导致合同解除，租赁方应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于一日租金千分之二的违约金；若承租方擅自改变土地用途，应立即停止，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商一致后以书面形式通知对方；协商不成的，按争议解决方式处理。11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经租赁方所在地的土地管理部门审核批准后生效。12.合同附件12.1附件一：租赁土地位置图12.2附件二：墓碑设计图纸12.3附件三：租赁土地权属证明12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议。13.2合同变更程序合同变更应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，应遵循法律法规的规定，并遵循合同订立时的公平原则。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。2.监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督。3.设计方：提供墓碑设计服务。4.施工方：负责墓碑的施工安装。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的服务性质和风险程度为依据，由第三方自行承担合理范围内的责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理关系。16.2甲乙双方对第三方的授权范围应在合同中明确，第三方应在授权范围内履行职责。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应具备相关资质，并保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。17.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。17.1.3中介方应在合同约定的范围内收取中介费用，并保证服务质量。17.2监理方17.2.1监理方应具备相关资质，并保证其提供的监理服务符合法律法规及行业标准。17.2.2监理方应对工程质量、进度、安全等进行监督，确保工程质量符合合同约定。17.2.3监理方应在合同约定的范围内收取监理费用，并保证监理服务的独立性。17.3设计方17.3.1设计方应具备相关资质，并保证其提供的设计服务符合法律法规及行业标准。17.3.2设计方应根据甲乙双方的要求，提供墓碑设计图纸及设计方案。17.3.3设计方应在合同约定的期限内完成设计任务，并保证设计质量。17.4施工方17.4.1施工方应具备相关资质，并保证其提供的施工服务符合