2025年度农村个人房屋买卖合同附家居装饰工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村个人房屋买卖合同附家居装饰工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.买卖合同标的物及价格3.1买卖标的物3.2买卖价格及支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序5.房屋权属转移及登记5.1房屋权属转移5.2房屋登记手续及费用6.居家装饰工程基本信息6.1装饰工程内容及范围6.2装饰工程预算及支付方式7.居家装饰工程进度及验收7.1装饰工程进度安排7.2装饰工程验收标准及程序8.居家装饰工程材料及设备8.1装饰材料及设备品牌及规格8.2材料及设备采购及验收9.居家装饰工程保修及维修9.1装饰工程保修期限及内容9.2装饰工程维修责任及费用10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约处理方式及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件及程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：X1.1.2出卖方住所：省市县乡村1.1.3出卖方法定代表人：X1.1.4出卖方联系电话：X1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：X1.2.2买受方住所：省市县乡村1.2.3买受方法定代表人：X1.2.4买受方联系电话：X2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：X2.1.2房屋所有权证书登记日期：年月日2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：省市县乡村组2.2.2房屋建筑面积：平方米2.2.3房屋土地使用权面积：平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：住宅3.买卖合同标的物及价格3.1买卖标的物3.1.1房屋所有权及土地使用权3.1.2房屋附属设施及装饰装修3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币万元整3.2.2支付方式：买受方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部房款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：年月日4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行4.2.2验收程序：双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收合格证明5.房屋权属转移及登记5.1房屋权属转移5.1.1出卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋所有权及土地使用权过户至买受方名下5.2房屋登记手续及费用5.2.1出卖方应协助买受方办理房屋权属转移登记手续5.2.2登记费用由买受方承担6.居家装饰工程基本信息6.1装饰工程内容及范围6.1.1装饰工程内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等6.1.2装饰工程范围：房屋内部所有空间6.2装饰工程预算及支付方式6.2.1装饰工程预算：人民币万元整6.2.2支付方式：按照装饰工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行约定7.居家装饰工程进度及验收7.1装饰工程进度安排7.1.1装饰工程开工时间：年月日7.1.2装饰工程竣工时间：年月日7.2装饰工程验收标准及程序7.2.1验收标准：按照国家相关装饰工程验收标准执行7.2.2验收程序：双方共同进行装饰工程验收，验收合格后签署验收合格证明8.居家装饰工程材料及设备8.1装饰材料及设备品牌及规格8.1.1水电改造：采用品牌电线、品牌水管，符合国家标准。8.1.2墙面涂料：采用品牌墙面涂料，符合环保标准。8.1.3地板铺设：采用品牌复合地板，符合耐磨、防滑标准。8.1.4门窗安装：采用品牌钢木复合门窗，符合安全、隔音标准。8.2材料及设备采购及验收8.2.1材料及设备采购：由买受方指定品牌及供应商，出卖方负责采购。8.2.2材料及设备验收：验收合格后方可用于装饰工程，验收不合格的应立即更换。9.居家装饰工程保修及维修9.1装饰工程保修期限及内容9.1.1保修期限：自装饰工程竣工验收合格之日起，提供年保修服务。9.1.2保修内容：包括但不限于水电设施、墙面涂料、地板、门窗等。9.2装饰工程维修责任及费用9.2.1维修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由出卖方负责维修。9.2.2维修费用：保修期内维修费用由出卖方承担，超出保修期限的维修费用由买受方承担。10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款‰的违约金。10.1.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额‰的违约金。10.2违约处理方式及赔偿10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件及程序12.2.1合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2.2合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋所有权证书复印件、装饰工程预算书、材料及设备清单等。13.2合同解释及适用法律13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.2本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于年月日在市县乡村签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方之外的第三方机构或个人参与合同的相关活动，包括但不限于中介、评估、监理、保险等。1.2.1房地产中介机构1.2.2房屋评估机构1.2.3工程监理单位1.2.4房屋保险机构2.第三方介入的职责及权利2.1第三方介入的职责：2.1.1中介机构：负责提供房源信息、协助双方进行谈判、促成交易等。2.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。2.1.3监理单位：负责监督装饰工程的质量、进度和安全。2.1.4保险机构：负责在合同约定的范围内提供保险保障。2.2第三方介入的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方提供必要的信息和配合。2.2.2第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条款：3.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。3.1.2第三方介入的具体事项、费用及责任由甲乙双方另行约定。3.2第三方介入的说明：3.2.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体分担比例由双方协商确定。3.2.2第三方介入的行为应符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。4.2第三方责任限额的设定：4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的具体事项和风险程度设定。4.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方在代理过程中应维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.2.2第三方在代理过程中应维护乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。5.3第三方与合同其他各方的划分：5.3.1第三方与合同其他各方（如评估机构、监理单位等）的关系为独立第三方关系。5.3.2第三方应独立履行职责，不得与其他方存在利益冲突。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲乙双方可协商变更第三方介入的事项、费用及责任。6.1.2变更后的内容应书面通知所有相关方。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙双方可协商解除第三方介入，解除后应书面通知所有相关方。6.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应承担相应的责任和后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋的权属情况。2.房屋评估报告说明：由评估机构出具的房屋价值评估报告，作为房屋买卖价格确定的依据。3.装饰工程预算书说明：详细列明装饰工程的内容、材料、设备、人工等费用，作为合同附件。4.材料及设备清单说明：列明装饰工程所需材料的品牌、规格、数量等，作为合同附件。5.装饰工程图纸说明：提供装饰工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。6.装饰工程进度表说明：详细列明装饰工程的施工进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。7.验收合格证明说明：双方共同签署的验收合格证明，证明房屋和装饰工程符合约定标准。8.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、费用及责任。9.保险合同说明：甲乙双方与保险机构签订的保险合同，明确保险范围、保险金额及保险期限。10.付款凭证说明：买受方支付房款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款‰的违约金。示例：若约定交付时间为2025年5月10日，实际交付时间为2025年5月15日，则出卖方应支付买受方元的违约金。1.2出卖方提供虚假信息责任认定：出卖方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于房屋价值降低、买受方损失的利息等。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，应向出卖方支付房款总额‰的违约金。示例：若约定支付时间为2025年5月10日，实际支付时间为2025年5月15日，则买受方应支付出卖方元的违约金。2.2买受方违反合同约定使用房屋责任认定：买受方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于房屋损坏、维修费用等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于延误工期、工程质量不合格等。示例：若监理单位未按约定时间完成监理工作，导致工程延误，则监理单位应承担由此产生的损失。全文完。2025年度农村个人房屋买卖合同附家居装饰工程合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置及面积3.房屋结构及用途4.房屋附属设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.支付方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序五、家居装饰工程基本情况1.工程名称2.工程内容3.工程规模4.工程预算六、家居装饰工程款项支付1.款项支付比例2.款项支付时间节点3.款项支付方式4.款项支付变更七、家居装饰工程设计1.设计要求2.设计方案3.设计变更4.设计费用八、家居装饰工程施工1.施工期限2.施工组织3.施工质量要求4.施工安全要求九、家居装饰工程验收1.验收时间2.验收标准3.验收程序4.验收争议处理十、违约责任1.买卖双方违约责任2.工程承包方违约责任3.工程施工方违约责任4.违约责任承担方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律效力十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村个人房屋买卖合同附家居装饰工程合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（卖方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____乙方（买方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____5.合同签订地点：____二、房屋基本情况1.房屋所有权：甲方拥有房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。2.房屋位置及面积：房屋位于____省____市____县____镇/乡____村，房屋面积____平方米。3.房屋结构及用途：房屋结构为____，用途为____。4.房屋附属设施：房屋附属设施包括____。三、交易价格及支付方式1.交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。首付款：合同签订后____日内支付人民币____元；余款：房屋交付前支付人民币____元；3.付款时间节点：具体付款时间以合同附件为准。4.付款方式变更：任何付款方式的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。房屋结构安全；房屋附属设施齐全；房屋内部清洁；3.房屋验收标准：房屋验收标准参照国家相关标准和双方的约定。4.验收程序：乙方应在房屋交付后____日内完成房屋验收，并书面通知甲方。五、家居装饰工程基本情况1.工程名称：____家居装饰工程2.工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电等装修工程。3.工程规模：____平方米。4.工程预算：人民币____元整。六、家居装饰工程款项支付1.款项支付比例：首付款：____%；中期款：____%；尾款：____%。2.款项支付时间节点：具体支付时间以工程进度和双方约定为准。3.款项支付方式：银行转账或现金支付。4.款项支付变更：任何款项支付方式的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。七、家居装饰工程设计1.设计要求：设计应满足甲方需求和房屋实际情况。2.设计方案：设计方案由乙方提供，甲方有权提出修改意见。3.设计变更：设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.设计费用：设计费用为人民币____元整，包含在工程预算内。八、家居装饰工程施工1.施工期限：自工程开工之日起____日内完成，具体工期以合同附件为准。2.施工组织：乙方应按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.施工质量要求：施工质量应符合国家相关标准和双方约定的质量要求。4.施工安全要求：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。九、家居装饰工程验收1.验收时间：工程完工后____日内进行验收。2.验收标准：验收标准参照国家相关标准和双方的约定。3.验收程序：验收应由双方共同进行，验收合格后填写验收报告。4.验收争议处理：如验收中出现争议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。十、违约责任1.买卖双方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.工程承包方违约责任：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。乙方施工质量不合格，应无偿返工，并赔偿由此造成的损失。3.工程施工方违约责任：施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.违约责任承担方式：违约方应按约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决程序：按照相关法律法规和双方约定的程序进行。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。十二、合同解除1.合同解除条件：符合法律法规规定的合同解除条件。2.合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理已发生的权利义务。4.合同解除的法律效力：合同解除后，合同约定的权利义务终止。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同终止条件：合同约定的终止条件或法律法规规定的终止条件。4.合同终止日期：____年__月__日十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达时间为送达日。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（卖方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（买方）签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导房屋交付与验收甲方负责房屋的交付和验收工作，确保房屋符合合同约定的交付条件。甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋的修缮和维护工作。2.甲方主导工程款项支付甲方有权根据工程进度和验收结果，按比例支付工程款项。甲方应在每个款项支付时间节点前，书面通知乙方支付款项。3.甲方主导设计变更甲方有权对家居装饰工程设计进行必要的变更，并需书面通知乙方。设计变更需经乙方确认，否则甲方有权自行决定并承担相关费用。4.甲方主导施工监督甲方有权对家居装饰工程施工过程进行监督，确保施工质量符合约定。甲方应定期向乙方提供施工进度报告，包括工程质量、进度等信息。5.甲方主导合同争议解决甲方有权在合同争议发生时，提出解决方案或采取必要的法律行动。争议解决过程中，甲方应积极与乙方沟通，寻求双方都能接受的解决方案。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导工程款项支付乙方有权根据工程进度和验收结果，决定支付工程款项的时间和金额。乙方应在每个款项支付时间节点前，书面通知甲方支付款项。2.乙方主导设计变更乙方有权对家居装饰工程设计进行必要的变更，并需书面通知甲方。设计变更需经甲方确认，否则乙方有权拒绝执行。3.乙方主导施工监督乙方有权对家居装饰工程施工过程进行监督，确保施工质量符合约定。乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括工程质量、进度等信息。4.乙方主导合同争议解决乙方有权在合同争议发生时，提出解决方案或采取必要的法律行动。争议解决过程中，乙方应积极与甲方沟通，寻求双方都能接受的解决方案。5.乙方主导房屋交付与验收乙方有权在合同约定的交付日期前，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。甲方应在乙方提出验收要求后，及时安排房屋交付。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担合同签订及履行过程中产生的中介费用，由双方按照约定比例承担。2.中介职责与义务中介应在合同签订前，向双方提供真实、准确、完整的房屋及工程信息。中介应协助双方办理相关手续，包括但不限于产权过户、贷款等。3.中介保密义务中介应对双方提供的信息和资料保密，未经双方同意不得泄露。4.中介违约责任中介未履行职责或违反保密义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.中介纠纷解决中介与双方之间发生纠纷，应通过协商或仲裁方式解决。6.中介报酬支付中介报酬支付方式及金额由双方与中介协商确定，并在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权登记信息查询结果3.房屋现状照片4.房屋买卖合同5.家居装饰工程设计图纸6.工程预算明细表7.付款时间节点表8.施工进度表9.验收报告10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定时间完成房屋验收；乙方未按约定完成家居装饰工程施工；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为一经发生，视为违约；双方应通过书面形式确认违约行为；违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方。5.贷款：指借款人向贷款人借款，并按约定的方式和期限偿还本金及利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复，甲方应在合理期限内完成修复。2.问题：家居装饰工程施工过程中，出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，签订设计变更协议，并调整工程预算和付款时间。3.问题：工程款项支付过程中，出现支付纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同解除后，房屋及工程剩余款项的处理。解决办法：双方应根据合同约定和实际情况，合理分配剩余款项。五、所有应用场景：1.农村个人房屋买卖及家居装饰工程。2.房屋买卖合同中附带家居装饰工程的情况。3.需要第三方中介参与房屋买卖及家居装饰工程的情况。全文完。2025年度农村个人房屋买卖合同附家居装饰工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同是根据甲方在农村地区拥有的个人房屋买卖需求和乙方提供的家居装饰工程服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农村个人房屋买卖及家居装饰工程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的农村个人房屋，包括建筑物及附属设施。2.家居装饰工程：指乙方为甲方提供的房屋内部装修、装饰、设备安装等服务。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度农村个人房屋买卖合同附家居装饰工程合同》。2.交付：指乙方按照合同约定完成家居装饰工程，并将房屋交付甲方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）在合同约定的期限内，要求乙方按照合同约定完成家居装饰工程。（2）在交付后，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.甲方的义务：（1）按照合同约定向乙方支付工程款。（2）在乙方施工过程中，提供必要的协助和配合。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定收取工程款。（2）在施工过程中，享有对房屋的临时使用权利。2.乙方的义务：（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成家居装饰工程。（2）在施工过程中，确保施工安全，避免对甲方及周围环境造成损害。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，甲方应在合同生效后__日内支付首期工程款，乙方应在收到款项后__日内开始施工，并在合同约定的期限内完成家居装饰工程。5.2合同履行地点家居装饰工程施工地点为甲方拥有的农村个人房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用施工图纸、设计要求及甲方提出的具体要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程款全部支付完毕；2.乙方按照合同约定完成家居装饰工程，甲方验收合格；3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议；2.乙方将已完成的工程部分交付甲方验收；3.甲方在验收合格后，向乙方支付剩余工程款。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；2.双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成3.税费及其他费用：按照国家相关法律法规和政策，甲方和乙方应承担相应的税费及其他费用。7.2支付方式1.房屋买卖价格支付：2.家居装饰工程费用支付：b.进度款：根据工程进度，甲方应在每个阶段工程完成后__日内支付相应阶段的工程款，具体金额根据实际工程量和合同约定进行调整。7.3支付时间1.房屋买卖价格支付时间：a.首付款支付时间：合同签订后__日内。b.尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后__日内。2.家居装饰工程费用支付时间：a.首付款支付时间：合同签订后__日内。b.进度款支付时间：根据工程进度，每个阶段工程完成后__日内。c.尾款支付时间：工程完成后验收合格后__日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__%。2.如甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或拒绝配合，导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成家居装饰工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数按日计算，每日金额为工程总价的__%。2.如乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照合同约定的比例计算。2.赔偿方式为人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.本合同约定的权利和义务；3.本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部房屋买卖价格。2.乙方在房屋装饰工程完工并验收合格前，保留对施工过程中使用的技术、工艺、材料的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋的合理使用权，但不得损害乙方的施工权益。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更房屋结构或改变房屋用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应及时沟通，确保信息的准确性和及时性。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、违约、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于2025年度农村个人房屋买卖及家居装饰工程的全额、完整和独立的协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋买卖合同2.家居装饰工程合同3.相关图纸及设计文件4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家居装饰工程合同3.相关图纸及设计文件4.房屋权属证明文件5.工程预算及报价单6.验收报告7.支付凭证8.双方协商达成的补充协议9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋买卖价格或家居装饰工程费用。提供虚假信息或拒绝配合房屋过户手续。违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密等。2.乙方违约：未按时完成家居装饰工程或质量不符合约定。违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密等。未按时交付房屋。三、法律名词及解释：1.房屋买卖价格：指甲方将农村个人房屋出售给乙方的价格。2.家居装饰工程：指乙方为甲方提供的房屋内部装修、装饰、设备安装等服务。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额的补偿。5.保密条款：指双方约定对商业秘密、技术秘密等保密内