农村土地承包经营权流转买卖合同（2025年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地承包经营权流转买卖合同（2025年版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2流转方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地等级3.土地承包经营权流转期限3.1流转起始时间3.2流转终止时间4.土地承包经营权流转方式4.1转包4.2出租4.3入股5.土地承包经营权流转价格5.1流转价格5.2付款方式5.3付款时间6.土地承包经营权流转用途6.1流转用途6.2限制条件7.土地承包经营权流转合同履行7.1承包方义务7.2流转方义务7.3违约责任8.土地承包经营权流转合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.土地承包经营权流转合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.土地承包经营权流转合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订时间13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.2流转方基本信息1.2.1流转方名称：____________________1.2.2流转方住所：____________________1.2.3流转方法定代表人：____________________1.2.4流转方联系电话：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（亩）2.3土地类型：____________________2.4土地等级：____________________3.土地承包经营权流转期限3.1流转起始时间：____________________3.2流转终止时间：____________________4.土地承包经营权流转方式4.1流转方式：____________________（转包/出租/入股）5.土地承包经营权流转价格5.1流转价格：____________________（元/亩/年）5.2付款方式：____________________（现金/转账等）5.3付款时间：____________________6.土地承包经营权流转用途6.1流转用途：____________________6.2限制条件：____________________7.土地承包经营权流转合同履行7.1承包方义务7.1.1按合同约定履行土地承包经营权流转义务。7.1.2保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。7.1.3不得擅自将土地转包、出租或入股给他人。7.2流转方义务7.2.1按合同约定支付土地承包经营权流转费用。7.2.2不得干涉承包方在流转土地上的生产经营活动。7.2.3在合同履行期间，不得单方面解除合同。7.3违约责任7.3.1承包方违反合同约定，未按期支付流转费用，应向流转方支付违约金，违约金为应付款项的__%。7.3.2流转方违反合同约定，未按期支付承包方应得收益，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的__%。7.3.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，可协商解除合同，不承担违约责任。8.土地承包经营权流转合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2承包方或流转方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起__日内，对解除合同的事宜进行协商。8.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.土地承包经营权流转合同终止9.1合同终止条件9.1.1流转期限届满。9.1.2双方协商一致，决定终止合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的土地返还和费用结算。9.2.2合同终止后，承包方应将土地恢复原状，不得遗留任何设施或垃圾。10.土地承包经营权流转合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2提交相关调解组织调解。10.1.3依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方在合同中约定，或由争议发生地的人民调解委员会指定。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1.1土地承包经营权流转申请书11.3.1.2土地承包经营权证书复印件11.3.1.3双方身份证复印件11.3.1.4其他相关文件12.合同签订时间12.1本合同于____年__月__日在____市____县签订。13.合同签订地点13.1本合同签订地点为____市____县____地址。14.合同附件清单14.1附件清单如下：14.1.1土地承包经营权流转申请书14.1.2土地承包经营权证书复印件14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在土地承包经营权流转买卖合同中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方介入合同是指合同双方同意，在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或承担相应责任的情形。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务等。15.2.2第三方介入应在合同双方书面同意的前提下进行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同中提供的服务应遵循诚实信用原则，不得违反法律法规和合同约定。15.3.2第三方在提供中介、评估、担保等服务时，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同另行约定。15.5第三方介入条款15.5.1.1双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务。15.5.1.2双方认为引入第三方有利于合同履行或风险控制。15.6第三方介入程序15.6.1合同双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同。15.6.2第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任限额等事项。15.6.3第三方服务合同签订后，应报送合同双方备案。15.7第三方与其他各方的责任划分15.7.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定提供服务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。15.7.2承包方责任：承包方应按照合同约定履行土地承包经营权流转义务，如因承包方原因导致合同无法履行或造成损失，承包方应承担相应的责任。15.7.3流转方责任：流转方应按照合同约定支付土地承包经营权流转费用，如因流转方原因导致合同无法履行或造成损失，流转方应承担相应的责任。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。15.8.2第三方介入费用可在合同中约定，或由第三方服务合同另行约定。15.9第三方介入争议解决15.9.1第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。15.10第三方介入合同解除15.10.1如第三方介入合同因可归责于第三方的原因导致合同无法履行，合同双方可协商解除第三方介入合同。15.10.2如第三方介入合同因可归责于合同双方的原因导致合同无法履行，合同双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。15.11第三方介入合同终止15.11.1第三方介入合同终止条件与合同解除条件相同。15.11.2第三方介入合同终止后，合同双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权流转申请书详细要求：申请书应包含申请人基本信息、土地基本情况、流转方式、流转期限、流转价格、流转用途等。说明：申请书是申请人向流转方提出土地承包经营权流转意向的书面文件。2.土地承包经营权证书复印件详细要求：提供土地承包经营权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：土地承包经营权证书是证明承包方拥有土地承包经营权的法律文件。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，并加盖公章。说明：身份证是证明双方身份的法律文件。4.土地利用现状调查报告详细要求：由第三方机构出具的，对土地现状、土壤质量、作物种植情况等进行调查的报告。说明：报告用于评估土地的实际价值和使用潜力。5.土地流转价格评估报告详细要求：由第三方机构出具的，对土地流转价格进行评估的报告。说明：报告用于确定土地流转的合理价格。6.第三方服务合同详细要求：第三方提供中介、评估、担保等服务时，与合同双方签订的服务合同。说明：服务合同明确了第三方的服务内容、费用、责任等。7.土地流转合同变更协议详细要求：合同双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订的变更协议。说明：变更协议是对合同内容的补充和修改。8.土地流转合同解除协议详细要求：合同双方在合同履行过程中，如需解除合同，应签订的解除协议。说明：解除协议是合同解除的法律文件。9.土地流转合同终止协议详细要求：合同双方在合同履行过程中，如需终止合同，应签订的终止协议。说明：终止协议是合同终止的法律文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于银行转账凭证、会议纪要、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按合同约定支付流转费用。责任认定：承包方应向流转方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例：承包方未在约定的时间内支付流转费用，应向流转方支付违约金。2.流转方违约行为违约行为：未按合同约定支付承包方应得收益。责任认定：流转方应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例：流转方未在约定的时间内支付承包方收益，应向承包方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供评估服务，应退还评估费用并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致土地无法种植，双方协商调整流转期限或解除合同。全文完。农村土地承包经营权流转买卖合同（2025年版）1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.土地基本情况3.承包经营权流转方式4.合同签订时间及地点5.合同生效条件二、流转土地基本情况1.土地位置及面积2.土地用途3.土地权属证明4.土地流转年限5.土地流转费用三、流转双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.买方权利4.买方义务5.第三方权利义务四、流转土地用途及规划1.土地用途规划2.土地用途变更3.土地规划审批4.土地用途监督五、流转土地流转费用及支付方式1.土地流转费用2.支付方式3.付款时间及期限4.违约责任六、流转土地流转期限及终止1.土地流转期限2.土地流转期限变更3.土地流转期限终止条件4.土地流转期限终止程序七、流转土地流转合同变更及解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序八、流转土地流转合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、流转土地流转合同违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序十、流转土地流转合同附件1.土地权属证明2.土地流转费用支付凭证3.土地流转合同变更及解除文件4.争议解决协议十一、其他约定事项1.双方联系方式2.合同生效日期3.合同未尽事宜4.合同附件及补充协议十二、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十四、合同附件1.土地权属证明2.土地流转费用支付凭证3.土地流转合同变更及解除文件4.争议解决协议合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息a.承包方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码b.买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码2.土地基本情况a.土地位置及面积b.土地用途c.土地权属证明编号d.土地流转年限e.土地流转费用总额3.承包经营权流转方式a.流转方式：______（如：转让、转包、出租等）b.流转范围：______4.合同签订时间及地点a.签订时间：______b.签订地点：______5.合同生效条件a.双方签字盖章b.土地流转费用支付完毕c.相关政府部门备案二、流转土地基本情况1.土地位置及面积a.土地具体位置：______b.土地总面积：______平方米2.土地用途a.土地原用途：______b.流转后用途：______3.土地权属证明a.权属证明编号：______b.权属证明文件：______4.土地流转年限a.流转年限：______年5.土地流转费用a.费用总额：______元b.费用支付方式：______三、流转双方权利义务1.承包方权利a.获取流转土地的经营权b.在流转期限内对土地进行合理利用c.获取流转土地的收益2.承包方义务a.按照合同约定合理使用土地b.不得改变土地用途c.维护土地的生态环境3.买方权利a.获得流转土地的经营权b.在流转期限内对土地进行合理利用c.获取流转土地的收益4.买方义务a.按照合同约定合理使用土地b.不得改变土地用途c.维护土地的生态环境5.第三方权利义务a.享有合同约定的权利b.履行合同约定的义务四、流转土地用途及规划1.土地用途规划a.流转土地用途应符合国家及地方土地利用规划b.不得违反国家法律法规及政策规定2.土地用途变更a.土地用途变更需经双方协商一致b.变更后的用途应符合国家及地方土地利用规划3.土地规划审批a.土地用途变更需办理相关规划审批手续b.双方应协助办理审批手续4.土地用途监督a.双方应共同监督土地用途的合理使用b.任何一方发现违规使用土地的行为，应及时制止并报告相关部门五、流转土地流转费用及支付方式1.土地流转费用a.费用总额：______元b.费用支付方式：______2.支付方式a.一次性支付：______b.分期支付：______3.付款时间及期限a.首次付款时间：______b.首次付款金额：______c.付款期限：______4.违约责任a.买方未按时付款，应向承包方支付违约金：______元b.承包方未按时收取付款，应向买方支付违约金：______元六、流转土地流转期限及终止1.土地流转期限a.流转期限：______年2.土地流转期限变更a.土地流转期限变更需经双方协商一致b.变更后的流转期限应符合国家及地方土地利用规划3.土地流转期限终止条件a.合同约定的流转期限届满b.双方协商一致解除合同c.发生合同约定的其他终止条件4.土地流转期限终止程序a.双方协商一致，签订终止协议b.买方应向承包方支付终止费用：______元c.承包方应向买方退还剩余土地流转费用七、流转土地流转合同变更及解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.符合国家及地方土地利用规划2.合同变更程序a.双方签订变更协议b.办理相关变更手续3.合同解除条件a.双方协商一致解除合同b.发生合同约定的解除条件4.合同解除程序a.双方签订解除协议b.办理相关解除手续八、流转土地流转合同争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.争议协商不成，提交______仲裁委员会仲裁c.仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼2.争议解决机构a.双方协商解决的，应在______日内提出解决方案b.提交仲裁的，应在______日内向仲裁委员会提交仲裁申请c.提起诉讼的，应在______日内向人民法院提起诉讼3.争议解决程序a.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商b.仲裁委员会或人民法院应依法受理和处理争议c.争议解决结果具有法律效力4.争议解决期限a.双方协商解决期限：______个月b.仲裁解决期限：______个月c.诉讼解决期限：______个月九、流转土地流转合同违约责任1.违约情形a.买方未按时支付土地流转费用b.承包方未按时交付土地c.双方违反合同约定的其他行为2.违约责任a.违约方应向守约方支付违约金：______元b.违约方应承担因此给对方造成的损失3.违约赔偿a.赔偿金额根据实际损失确定b.赔偿金额应包括直接经济损失和合理费用4.违约处理程序a.违约方应主动承担违约责任b.守约方有权要求违约方承担违约责任十、流转土地流转合同附件1.土地权属证明2.土地流转费用支付凭证3.土地流转合同变更及解除文件4.争议解决协议十一、其他约定事项1.双方联系方式a.承包方联系方式：______b.买方联系方式：______2.合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效3.合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决4.合同附件及补充协议a.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力十二、合同签订与生效1.合同签订a.双方应按照本合同约定，签订正式合同2.合同生效条件a.双方签字盖章b.土地流转费用支付完毕c.相关政府部门备案3.合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效4.合同备案a.双方应将合同报送______部门备案十三、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致解除合同b.发生合同约定的解除条件2.合同终止条件a.合同约定的流转期限届满b.双方协商一致终止合同c.发生合同约定的其他终止条件3.合同解除程序a.双方签订解除协议b.办理相关解除手续4.合同终止程序a.双方签订终止协议b.办理相关终止手续十四、合同附件1.土地权属证明2.土地流转费用支付凭证3.土地流转合同变更及解除文件4.争议解决协议承包方（盖章）：法定代表人（或负责人）签字：____年____月____日买方（盖章）：法定代表人（或负责人）签字：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方作为主导方，有权对土地流转用途进行初步规划，并需在合同签订前向乙方提供详细规划方案。b.乙方应积极配合甲方进行土地流转用途的规划实施。2.土地流转用途变更权a.在合同有效期内，如甲方因国家政策调整或项目需要，需对土地流转用途进行变更，应提前______个月书面通知乙方。b.乙方应在接到通知后______日内给予书面答复，如无异议，双方应按照变更后的用途继续履行合同。3.土地流转费用调整权a.如因国家政策调整或市场行情变化，导致土地流转费用发生重大变化，甲方有权提出调整方案，并需提前______个月书面通知乙方。b.乙方应在接到通知后______日内给予书面答复，如无异议，双方应按照调整后的费用继续履行合同。4.甲方投资条款a.甲方在合同有效期内，如需对土地进行投资改善，应提前______个月书面通知乙方，并说明投资目的、范围和预计费用。b.乙方应在接到通知后______日内给予书面答复，如无异议，双方应按照投资方案共同实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方作为主导方，有权对土地流转用途进行最终决定，并需在合同签订前向甲方提供详细用途方案。b.甲方应积极配合乙方进行土地流转用途的实施。2.土地流转用途选择权a.在合同有效期内，如乙方因自身经营需要，需对土地流转用途进行调整，应提前______个月书面通知甲方。b.甲方应在接到通知后______日内给予书面答复，如无异议，双方应按照调整后的用途继续履行合同。3.土地流转费用调整权a.如因乙方经营需要或市场行情变化，导致土地流转费用发生重大变化，乙方有权提出调整方案，并需提前______个月书面通知甲方。b.甲方应在接到通知后______日内给予书面答复，如无异议，双方应按照调整后的费用继续履行合同。4.乙方投资条款a.乙方在合同有效期内，如需对土地进行投资改善，应提前______个月书面通知甲方，并说明投资目的、范围和预计费用。b.甲方应在接到通知后______日内给予书面答复，如无异议，双方应按照投资方案共同实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.本合同中涉及的第三方中介机构，应具备相应的资质和经验，并需在合同签订前向双方提供相关证明材料。b.双方应按照中介机构的服务内容和服务费用支付协议，与中介机构签订服务合同。2.中介费用承担a.中介费用由双方按照服务合同约定承担，如合同未约定，则由甲方承担。b.中介费用支付方式：______3.中介责任a.中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。b.双方应积极配合中介机构的工作，确保中介机构能够顺利履行职责。4.中介变更a.如中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，并签订新的服务合同。b.中介变更后，原中介机构的服务合同终止，新中介机构的服务合同生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地流转费用支付凭证3.土地流转合同变更及解除文件4.争议解决协议5.第三方中介服务合同6.甲方提供的土地流转用途规划方案7.乙方提供的土地流转用途方案8.甲方或乙方投资改善土地的相关证明材料9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付土地流转费用b.承包方未按时交付土地c.双方违反合同约定的土地用途d.双方未按约定履行合同变更或解除程序e.中介机构未按合同约定履行职责2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有客观事实b.违约行为应违反合同约定c.违约行为应给对方造成损失三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.流转：指土地承包经营权人将其土地承包经营权依法转让、转包、出租等。3.违约金：指因一方违约给对方造成损失时，违约方应支付给守约方的赔偿金。4.仲裁：指双方在争议发生时，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生时，依法向人民法院提起诉讼的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地流转费用支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：土地用途变更争议解决办法：双方协商一致，并办理相关审批手续。3.问题：中介机构未履行职责解决办法：双方协商更换中介机构，或追究中介机构的法律责任。4.问题：合同解除争议解决办法：双方协商一致，并办理相关解除手续。五、所有应用场景：1.农民集体与农户之间的土地流转2.农户之间的土地流转3.农户与农业企业之间的土地流转4.农户与农村合作社之间的土地流转5.土地流转过程中的第三方中介服务全文完。农村土地承包经营权流转买卖合同（2025年版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其农村土地承包经营权流转给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的土地承包经营权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村土地承包经营权：指甲方依法承包农村土地所享有的权利，包括土地的使用、收益、流转等。（2）流转：指甲方将其农村土地承包经营权部分或全部转移给乙方。（3）买卖：指乙方支付相应价款，甲方将农村土地承包经营权转移给乙方。3.2关键词解释（1）农村土地：指甲方依法承包的农村集体土地，包括耕地、林地、草地等。（2）承包经营权：指甲方依法承包农村土地所享有的权利。（3）流转期限：指甲方将农村土地承包经营权流转给乙方的期限。（4）价款：指乙方支付给甲方的购买农村土地承包经营权的货币金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将农村土地承包经营权部分或全部转移给乙方；（2）甲方应保证所流转的农村土地承包经营权真实、合法；（3）甲方应按照约定时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权获得甲方所流转的农村土地承包经营权；（2）乙方应按照约定支付价款；（3）乙方应按照约定时间、地点、方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式甲方应按照约定时间、地点、方式将农村土地承包经营权转移给乙方，乙方应按照约定支付价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期终止：合同到期后，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）协商解除：甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力终止：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农村土地承包经营权归还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，如返还押金、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地承包经营权转让费用：指乙方购买甲方农村土地承包经营权的总金额；（2）税费：指因土地承包经营权转让而产生的相关税费；（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付甲方转让费用及其他相关费用的方式如下：（1）乙方应按照合同约定的支付时间，将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付费用时，应附上付款凭证，并在凭证上注明“农村土地承包经营权转让费用”。7.3支付时间（1）乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付土地承包经营权转让费用；（2）税费及其他费用应在合同生效之日起____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的全部费用后，向乙方提供土地承包经营权的转让手续；（2）甲方在收到乙方支付的全部费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供土地承包经营权，甲方应向乙方支付相当于转让费用____%的违约金；（2）若甲方提供的土地承包经营权存在虚假、违法等情况，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付相当于转让费用____%的赔偿金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，乙方应向甲方支付相当于未支付费用____%的违约金；（2）若乙方在合同履行过程中违反约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金和赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的土地承包经营权转让信息、相关技术秘密、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减轻损失，继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地承包经营权无法正常使用；（2）政府政策调整导致土地承包经营权无法继续流转；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同尚未生效；（2）合同履行过程中存在争议；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其农村土地承包经营权的所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方违反合同约定行为的追究权；（2）乙方保留在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行时的免责权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改或补充，应书面签署补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方办理土地承包经营权的转让手续；（2）乙方应按时支付转让费用及其他相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，自双方签字盖章之日起生效，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件