二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游规划合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游规划合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其养殖场租赁给乙方，乙方利用该养殖场开展农业观光旅游业务，双方就租赁事宜达成共识，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.养殖场：指甲方拥有的用于养殖动物的土地、设施等。2.农业观光旅游：指乙方在养殖场内开展的各种旅游活动，如观光、采摘、体验等。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将其养殖场出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.观光旅游规划：指乙方对养殖场进行规划，开发农业观光旅游项目，提供相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方应保证养殖场的合法权益，不得损害乙方权益。3.甲方应配合乙方开展农业观光旅游业务，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用养殖场，开展农业观光旅游业务。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应合理利用养殖场资源，保护生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点甲方养殖场所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，自行负责农业观光旅游项目的开发、运营和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致，续签合同。2.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。3.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.发生不可抗力因素，经双方确认后，书面通知对方终止合同。6.4终止后果1.合同期满，乙方应将养殖场恢复原状，退还甲方。2.发生不可抗力因素，双方互不追究责任。3.违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。2.管理费：乙方应支付管理费，用于养殖场的日常维护和管理，费用标准为人民币____元/月。3.保证金：乙方需一次性支付保证金人民币____元，用于保证合同履行和赔偿可能产生的损失。4.其他费用：包括但不限于水电费、税费、保险费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：__________________________账户名称：__________________________账号：_____________________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月管理费。3.保证金：乙方应在合同签订之日起____日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认收到。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停养殖场的使用权，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供养殖场，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方如未按合同约定配合乙方开展业务，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方如违反合同约定，导致养殖场设施损坏或造成他人人身伤害，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金，赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的养殖场经营信息、观光旅游项目规划、客户资料等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让。2.合同核心业务的转让。3.可能损害对方利益的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养殖场所有权和使用权。2.乙方保留对农业观光旅游项目的知识产权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对养殖场进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间对观光旅游项目进行调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养殖场租赁与农业观光旅游规划合作的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方养殖场产权证明文件。2.乙方营业执照复印件。3.银行账户信息确认书。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决相关文件。6.任何双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供养殖场或提供养殖场不符合约定条件。乙方未按时支付租金、管理费或其他费用。乙方违反保密条款，泄露养殖场经营信息或观光旅游项目规划。双方未按合同约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.农村土地承包法：调整农村土地承包关系的法律规范，涉及土地承包、流转和保护等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.滞纳金：因逾期支付而产生的违约金，用于惩罚违约方。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，并保留相应的证据，如逾期未支付，可暂停养殖场的使用权。2.问题：养殖场设施损坏。解决办法：及时修复损坏的设施，如属乙方责任，乙方应承担修复费用。3.问题：农业观光旅游项目运营中出现安全问题。解决办法：加强安全管理，及时处理安全问题，必要时暂停项目运营。4.问题：合同履行中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与养殖场租赁和农业观光旅游规划相关的专业服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.第三方义务：第三方应保守合同内容及相关商业秘密。第三方应按时完成合同约定的服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供养殖场相关设施的维护和保养。乙方有权在合同期内对观光旅游项目进行必要的调整和改进。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内享有养殖场的独立经营权。甲方应保证乙方在合同期内享有观光旅游项目的品牌使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供养殖场设施，应向乙方支付____%的违约金。甲方如限制乙方的经营权或品牌使用权，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得未经乙方同意，擅自转让或抵押养殖场。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对租赁价格进行调整。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方享有养殖场的最终所有权。甲方享有观光旅游项目的品牌推广权和收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方如违反合同约定，导致养殖场设施损坏或造成他人人身伤害，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自转让或抵押其权益。全文完。二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游规划合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的二、养殖场租赁条款2.1养殖场租赁期限2.2租赁面积及位置2.3租赁用途2.4租金及支付方式2.5租赁保证金三、农业观光旅游规划条款3.1观光旅游项目概述3.2规划内容3.3规划期限3.4规划费用及支付方式四、合作双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务五、合作项目的实施与管理5.1项目实施步骤5.2项目管理组织5.3项目协调与沟通六、合作项目的营销与推广6.1营销策略6.2推广方式6.3营销费用及分担七、合作项目的风险与责任7.1风险识别7.2风险防范措施7.3责任承担八、合作项目的知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护措施九、合作项目的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序十、合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1附件一：养殖场租赁协议12.2附件二：农业观光旅游规划方案12.3附件三：合作项目相关资料十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员十四、其他约定事项14.1违约责任14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游规划合作合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同目的：明确甲乙双方在2025年度内就养殖场租赁与农业观光旅游规划项目的合作内容、权利义务及责任等事项。二、养殖场租赁条款2.1养殖场租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租赁面积及位置：[具体面积]平方米，位于[具体位置]。2.3租赁用途：用于养殖及相关农业观光旅游活动。2.4租金及支付方式：租金为人民币[金额]元/年，每年[具体日期]前支付。2.5租赁保证金：甲方需支付人民币[金额]元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。三、农业观光旅游规划条款3.1观光旅游项目概述：[项目概述]3.2规划内容：[具体规划内容]3.3规划期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止。3.4规划费用及支付方式：规划费用为人民币[金额]元，分[分期次数]期支付。四、合作双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1提供养殖场租赁使用权。4.1.2负责养殖场租赁期间的设施维护。4.1.3参与农业观光旅游项目的决策。4.2乙方的权利与义务：4.2.1完成农业观光旅游规划。4.2.2负责农业观光旅游项目的实施。4.2.3参与养殖场租赁管理。五、合作项目的实施与管理5.1项目实施步骤：5.1.1规划方案审批。5.1.2设施建设。5.1.3项目运营。5.2项目管理组织：5.2.1成立项目管理委员会。5.2.2设立项目经理。5.3项目协调与沟通：5.3.1定期召开项目协调会议。5.3.2建立项目沟通渠道。六、合作项目的营销与推广6.1营销策略：6.1.1利用线上线下渠道进行宣传。6.1.2开展特色活动吸引游客。6.2推广方式：6.2.1合作媒体宣传。6.2.2网络营销。6.3营销费用及分担：6.3.1营销费用总额为人民币[金额]元。6.3.2甲乙双方按比例分担。七、合作项目的风险与责任7.1风险识别：7.1.1市场风险。7.1.2政策风险。7.1.3技术风险。7.2风险防范措施：7.2.1建立风险预警机制。7.2.2制定风险应对方案。7.3责任承担：7.3.1双方按合同约定承担相应责任。八、合作项目的知识产权8.1知识产权归属：8.1.1合作项目产生的知识产权归甲乙双方共有。8.1.2甲方拥有养殖场相关知识产权的优先使用权。8.1.3乙方拥有农业观光旅游规划相关知识产权的优先使用权。8.2知识产权保护措施：8.2.1双方共同采取有效措施保护知识产权。8.2.2未经对方同意，不得擅自转让或许可他人使用。九、合作项目的变更与解除9.1变更条件：9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求变更或解除合同。9.2解除条件：9.2.1合同约定的租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除事由。9.3变更或解除程序：9.3.1变更或解除合同需书面通知对方。9.3.2变更或解除合同需办理相关手续。十、合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经[具体审批机构]批准。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应妥善处理合作项目的善后事宜。11.3.2乙方应将养殖场恢复原状。十二、合同附件12.1附件一：养殖场租赁协议12.2附件二：农业观光旅游规划方案12.3附件三：合作项目相关资料十三、合同签署13.1签署时间：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点]13.3签署人员：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、其他约定事项14.1违约责任：14.1.1违约方应承担相应的违约责任。14.1.2违约责任的具体内容和计算方式详见合同附件。14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定地址。14.3合同份数：14.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：14.4.1养殖场租赁协议14.4.2农业观光旅游规划方案14.4.3合作项目相关资料甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签字）（签字）年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在合作项目的决策过程中，甲方拥有最终决策权。1.1.2乙方需配合甲方的决策，并执行甲方的决策结果。1.2甲方投资责任1.2.1甲方负责提供养殖场租赁所需的全部资金。1.2.2甲方对养殖场的建设和维护承担全部责任。1.3甲方项目管理1.3.1甲方指派项目经理负责项目的日常管理。1.3.2项目经理有权对乙方的工作进行指导和监督。1.4甲方收益分配1.4.1合作项目的收益按甲方投资比例进行分配。1.4.2甲方享有优先收益权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在合作项目的决策过程中，乙方拥有最终决策权。2.1.2甲方需配合乙方的决策，并执行乙方的决策结果。2.2乙方投资责任2.2.1乙方负责提供农业观光旅游规划所需的全部资金。2.2.2乙方对观光旅游项目的建设和运营承担全部责任。2.3乙方项目管理2.3.1乙方指派项目经理负责项目的日常管理。2.3.2项目经理有权对甲方的工作进行指导和监督。2.4乙方收益分配2.4.1合作项目的收益按乙方投资比例进行分配。2.4.2乙方享有优先收益权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的合作关系。3.1.2中介机构有权监督项目的实施情况。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用为人民币[金额]元，由甲乙双方按比例分担。3.2.2中介机构的服务费用在项目启动时一次性支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。3.3.2中介机构对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.4中介机构变更3.4.1如甲乙双方同意更换中介机构，需书面通知对方并经对方确认。3.4.2更换中介机构后，原中介机构的服务费用不予退还。3.5中介机构终止3.5.1如中介机构违反合同约定或出现重大失误，甲乙双方有权终止其服务。3.5.2中介机构终止服务后，甲乙双方应协商确定后续事宜。3.6中介机构保密3.6.1中介机构应对甲乙双方的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。3.6.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养殖场租赁协议2.农业观光旅游规划方案3.合作项目相关资料4.中介机构服务协议（如有）5.违约责任认定及处理细则6.收益分配方案7.项目管理组织架构8.争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付租金或规划费用。1.2未按约定完成项目建设和运营。1.3未按约定履行项目管理职责。1.4未按约定保护知识产权。1.5未按约定执行决策结果。2.违约行为的认定：2.1双方协商一致认定。2.2由中介机构或第三方专业机构认定。2.3由仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品，以及商标、专利等智力成果所享有的专有权利。2.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立第三方机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.法院：国家审判机关，负责审理和判决各类案件。4.争议解决规则：指双方在合同中约定的解决争议的程序和规则。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：设立专门的支付账户，明确支付流程和期限，并设置违约金条款。2.问题：项目管理混乱。解决办法：建立项目管理委员会，明确各部门职责，定期召开项目协调会议。3.问题：知识产权保护不力。解决办法：签订知识产权保护协议，明确双方的权利和义务，设立专门的知识产权管理部门。4.问题：决策执行不一致。解决办法：建立决策执行跟踪机制，确保决策结果得到有效执行。五、所有应用场景：1.养殖场租赁与农业观光旅游项目合作。2.农业观光旅游项目的规划与实施。3.第三方中介机构参与的项目合作。4.项目收益分配与风险承担。5.项目争议解决。全文完。二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游规划合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.养殖场租赁基本情况2.1.养殖场地理位置2.2.养殖场面积及用途2.3.租赁期限2.4.租金支付方式及金额3.养殖场设施及设备3.1.养殖场设施清单3.2.设备清单及使用规定3.3.设备维护及保养责任4.养殖技术及管理4.1.养殖技术支持4.2.管理制度及责任4.3.养殖品种及数量5.农业观光旅游规划5.1.观光旅游项目内容5.2.规划设计及实施5.3.观光旅游收益分配6.合作双方权利与义务6.1.出租方权利与义务6.2.承租方权利与义务7.违约责任及争议解决7.1.违约责任7.2.争议解决方式8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同生效及备案9.1.合同生效条件9.2.合同备案手续10.合同附件10.1.养殖场租赁图纸10.2.农业观光旅游规划方案11.其他约定事项11.1.养殖场安全及环保要求11.2.合作双方保密义务12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：养殖场1.1.2.出租方地址：省市县镇路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农业观光旅游有限公司1.2.2.承租方地址：省市县镇路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.养殖场租赁基本情况2.1.养殖场地理位置2.1.1.地理坐标：北纬度分，东经度分2.1.2.地理描述：位于省市县镇，靠近高速公路入口2.2.养殖场面积及用途2.2.1.面积：100亩2.2.2.用途：养殖、观光旅游2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2028年12月31日2.4.租金支付方式及金额2.4.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.4.2.支付方式：每年支付壹佰万元，分四次支付，每次支付25万元3.养殖场设施及设备3.1.养殖场设施清单3.1.1.养殖舍：10栋3.1.2.饲料库：2座3.1.3.疾病防治中心：1座3.1.4.饲料加工厂：1座3.2.设备清单及使用规定3.2.1.养殖设备：饲料搅拌机、饲料输送带、自动化喂料系统等3.2.2.使用规定：承租方需妥善使用养殖设备，并承担设备维修及保养责任3.3.设备维护及保养责任3.3.1.出租方负责设备的基础维护3.3.2.承租方负责设备的日常保养及定期检查4.养殖技术及管理4.1.养殖技术支持4.1.1.出租方提供养殖技术指导和培训4.1.2.承租方需按照出租方提供的养殖技术进行养殖活动4.2.管理制度及责任4.2.1.出租方负责养殖场的安全、环保和消防工作4.2.2.承租方负责养殖场的日常运营管理4.3.养殖品种及数量4.3.1.养殖品种：生猪、家禽4.3.2.养殖数量：根据市场情况和养殖技术要求确定5.农业观光旅游规划5.1.观光旅游项目内容5.1.1.观光游览：养殖场参观、了解养殖过程5.1.2.亲子活动：亲子互动、体验养殖乐趣5.1.3.休闲体验：农家乐、采摘、垂钓等5.2.规划设计及实施5.2.1.规划设计：由承租方负责规划设计，经出租方审核同意后实施5.2.2.实施进度：根据规划方案分阶段实施5.3.观光旅游收益分配5.3.1.收益分配比例：根据双方协商确定，原则上出租方占50%，承租方占50%6.合作双方权利与义务6.1.出租方权利与义务6.1.1.出租方有权对承租方的养殖活动和观光旅游活动进行监督6.1.2.出租方有义务提供养殖技术支持和设备维护6.2.承租方权利与义务6.2.1.承租方有权按照规划方案开展观光旅游活动6.2.2.承租方有义务遵守养殖场管理制度，确保养殖活动合法合规7.违约责任及争议解决7.1.违约责任7.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。7.1.2.如出租方未按约定提供养殖技术支持或设备维护，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1.3.如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2.争议解决方式7.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。8.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.出租方或承租方单方面解除合同，并书面通知对方，合同提前终止。9.合同生效及备案9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2.本合同需报送相关部门备案。9.2.合同备案手续9.2.1.双方应在合同签订后30日内，共同向当地工商行政管理部门申请备案。9.2.2.备案手续完成后，合同正式生效。10.合同附件10.1.养殖场租赁图纸10.1.1.养殖场总平面布置图10.1.2.养殖舍结构图10.2.农业观光旅游规划方案10.2.1.观光旅游项目规划图10.2.2.观光旅游设施布局图11.其他约定事项11.1.养殖场安全及环保要求11.1.1.养殖场需遵守国家有关安全生产、环境保护的法律、法规。11.1.2.养殖场产生的废弃物应按照规定进行处理，不得污染环境。11.2.合作双方保密义务11.2.1.双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同签署日期及地点12.1.签署日期：2025年3月1日12.2.签署地点：省市县镇路号13.合同份数及保管13.1.合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2.合同保管责任13.2.1.出租方和承租方应妥善保管合同文本，确保合同的安全和完整。14.合同附件清单14.1.养殖场租赁合同14.2.农业观光旅游规划合作合同14.3.养殖场租赁图纸14.4.农业观光旅游规划方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为提供技术服务、咨询、中介、监理或其他协助服务的独立法人或自然人。15.1.2.1.技术咨询与培训15.1.2.2.设施设备采购与安装15.1.2.3.观光旅游项目设计与管理15.1.2.4.农业观光旅游市场调研与推广15.1.2.5.法务咨询与合同审核16.第三方的选择与确定16.1.甲乙双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。16.2.第三方的确定程序16.2.1.甲乙双方共同拟定第三方选择标准，包括但不限于专业能力、信誉度、价格合理性等。16.2.2.甲乙双方根据选择标准，共同进行第三方招标或比选。16.2.3.第三方中标或被选中后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务。17.2.第三方的责任限额17.2.1.第三方因自身原因导致的违约或损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2.若第三方行为导致甲乙任何一方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方的责任划分18.1.1.第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务承担监督责任。18.1.2.第三方因服务问题导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2.第三方与乙方的责任划分18.2.1.第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务承担监督责任。18.2.2.第三方因服务问题导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方的更换与退出19.1.第三方更换19.1.1.如第三方无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方有权更换第三方。19.1