二零二五年度农村房屋租赁与农村废弃物资源化利用协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋租赁与农村废弃物资源化利用协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5租赁期限2.6租金及支付方式3.房屋租赁条件3.1租赁双方的权利和义务3.2房屋维护与修缮3.3房屋使用限制3.4租赁房屋的交付与接收4.农村废弃物资源化利用基本情况4.1废弃物种类4.2废弃物产生量4.3废弃物资源化利用方式4.4资源化利用设施设备4.5资源化利用期限5.资源化利用条件5.1资源化利用双方的权利和义务5.2废弃物收集、运输、处理5.3资源化利用设施设备的管理与维护5.4资源化利用过程中的环保要求6.技术支持与培训6.1技术支持方式6.2技术培训内容6.3技术支持与培训期限7.经费投入与分担7.1资金来源7.2经费投入比例7.3经费使用与监管8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作终止日期8.3合作期限变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：村村民合作社乙方：环保科技有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：省市县镇村乙方：省市区路号2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置甲方房屋位于省市县镇村，具体地址为路号。2.2房屋面积房屋总面积为500平方米，其中生产用房300平方米，仓库200平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，具备生产、仓储功能。2.4房屋用途房屋用途为废弃物资源化利用项目的生产、仓储。2.5租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.6租金及支付方式租金为每年人民币30万元，分季度支付，每季度支付7.5万元。3.房屋租赁条件3.1租赁双方的权利和义务甲方有义务确保房屋安全、无损坏，乙方有义务合理使用房屋，并承担日常维护费用。3.2房屋维护与修缮房屋的日常维护由乙方负责，大修费用由双方协商解决。3.3房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或分租。3.4房屋的交付与接收甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方，乙方应在接收房屋后3日内向甲方出具接收证明。4.农村废弃物资源化利用基本情况4.1废弃物种类主要包括农作物秸秆、生活垃圾、畜禽粪便等。4.2废弃物产生量预计每年产生废弃物总量为1000吨。4.3废弃物资源化利用方式通过厌氧发酵、堆肥等技术手段，将废弃物转化为有机肥、生物燃料等资源。4.4资源化利用设施设备包括厌氧发酵池、堆肥设备、生物燃料设备等。4.5资源化利用期限资源化利用期限与房屋租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.资源化利用条件5.1资源化利用双方的权利和义务甲方有义务提供废弃物来源，乙方有义务完成废弃物资源化利用。5.2废弃物收集、运输、处理废弃物收集、运输由乙方负责，处理过程中产生的次生废弃物由乙方负责处理。5.3资源化利用设施设备的管理与维护设施设备的管理与维护由乙方负责，确保设备正常运行。5.4资源化利用过程中的环保要求乙方在资源化利用过程中，必须遵守国家环保法规，确保无污染排放。6.技术支持与培训6.1技术支持方式乙方提供废弃物资源化利用相关技术支持，包括技术咨询、设备调试等。6.2技术培训内容包括废弃物资源化利用技术、设备操作、安全管理等。6.3技术支持与培训期限技术支持与培训期限为租赁期限内的前两年，共计2年。8.经费投入与分担8.1资金来源甲方负责提供房屋租赁费用，乙方负责提供废弃物资源化利用项目的投资及运营资金。8.2经费投入比例房屋租赁费用按前述租金标准执行，废弃物资源化利用项目的投资比例由双方协商确定。8.3经费使用与监管双方应设立专门的账户，用于废弃物资源化利用项目的资金管理，并定期向对方提供资金使用情况报告。9.合作期限9.1合作起始日期合作期限自2025年1月1日起。9.2合作终止日期合作期限至2028年12月31日止。9.3合作期限变更如需变更合作期限，双方应提前3个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋、未履行废弃物资源化利用义务等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比率，违约金比率由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交协议约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1合同解除条件包括一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋返还、剩余租金结算等。13.合同生效13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并协商解决。14.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、废弃物资源化利用项目方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技术顾问、咨询服务机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的服务或咨询内容，不包括甲乙双方因自身原因导致的违约行为。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合同主体本合同主体为甲乙双方，第三方为辅助角色，其服务或咨询成果应服从甲乙双方的决定。16.2权利义务划分16.2.1第三方权利第三方有权按照协议约定收取服务费用，并在其职责范围内行使权利。16.2.2第三方义务第三方有义务按照协议约定提供专业、及时的服务，并对提供的服务质量承担责任。16.2.3第三方与其他方的划分第三方与甲乙双方应明确各自的职责范围，避免职责交叉或遗漏。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况决定，如需第三方介入，应在协议中明确介入原因和目的。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并确定第三方介入的具体事宜。17.2.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。17.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。17.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。17.4第三方介入的期限第三方介入的期限应在合作协议中明确，如需延长，应经甲乙双方同意。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于协议期满、服务完成、双方协商一致等。18.2第三方介入终止的程序18.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行书面确认。18.2.2第三方应按照协议约定完成剩余工作，并提交工作成果。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算，包括但不限于支付费用、退还押金等。19.第三方介入的风险控制19.1风险识别甲乙双方应识别第三方介入可能带来的风险，包括但不限于服务质量、信息泄露、违约责任等。19.2风险控制措施甲乙双方应采取必要的风险控制措施，包括但不限于签订保密协议、明确责任、设立监督机制等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的具体位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：该合同为本协议的一部分，用于规范甲乙双方在房屋租赁方面的权利和义务。2.废弃物资源化利用项目方案详细要求：项目方案应包括废弃物种类、产生量、资源化利用方式、设施设备清单、预期效果等内容。说明：该方案为本协议的一部分，用于指导废弃物资源化利用项目的实施。3.技术支持与培训协议详细要求：协议应明确技术支持的范围、内容、期限以及培训的具体安排。说明：该协议为本协议的一部分，用于规范技术支持与培训的实施。4.经费使用与监管协议详细要求：协议应明确经费的使用范围、监管方式、报告提交要求等。说明：该协议为本协议的一部分，用于规范经费的使用和监管。5.合作期限变更协议详细要求：协议应明确合作期限变更的条件、程序以及变更后的合作期限。说明：该协议为本协议的一部分，用于规范合作期限的变更。6.违约责任认定协议详细要求：协议应明确违约行为的种类、违约责任的认定标准及处理方式。说明：该协议为本协议的一部分，用于规范违约行为的处理。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序以及费用承担。说明：该协议为本协议的一部分，用于规范争议的解决。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、程序以及解除后的处理方式。说明：该协议为本协议的一部分，用于规范合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金比例为租金的1%。示例：若租金为每月5万元，乙方逾期1个月支付，则应支付违约金5000元。2.未按约定使用房屋责任认定：乙方擅自改变房屋用途或结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方擅自将生产用房改为居住用途，应拆除改动部分，并赔偿甲方装修损失。3.未履行废弃物资源化利用义务责任认定：乙方未按约定进行废弃物资源化利用，应立即纠正，并赔