2025电梯维保合同范本

合同编号：甲方（电梯所有权人）：地址：联系电话：乙方（电梯维保服务商）：地址：联系电话：一、维保范围及内容：1.乙方负责对该电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的安全运行。2.乙方应及时响应甲方的紧急维修需求，并在接到通知后4小时内到达现场进行维修。3.乙方应按照国家和行业标准，使用合格的电梯配件和材料，确保电梯的质量和安全。4.乙方应定期向甲方提供电梯的运行状况报告，并对甲方人员进行电梯安全使用培训。二、维保期限：自合同签订之日起至年月日止。三、维保费用：1.乙方按照甲方提供的电梯台数和维保内容，每月向甲方收取电梯维保费用人民币元整。2.合同期内，如电梯发生故障需进行大修，乙方应提前向甲方报价，甲方确认后方可进行维修。大修费用包括但不限于零部件更换、材料费、人工费等。3.乙方应开具正规发票，甲方按月支付维保费用。四、违约责任：1.乙方未按照约定时间、质量完成电梯维保工作的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为当月维保费用的%。2.甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权暂停电梯维保服务，直至甲方支付完毕。五、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定：1.双方应严格遵守国家有关电梯安全法律法规，确保电梯安全运行。2.乙方向甲方提供的电梯维保服务，应符合国家和行业的相关标准。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：双方应确保在合同签订及履行过程中符合国家法律、行政法规、部门规章等要求，如有疑问，可咨询专业法律顾问。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，双方应对各自提供的信息进行核实，必要时可要求对方提供相关证明材料。3.电梯维保服务应符合国家和行业标准。解决办法：乙方在提供维保服务时，应使用符合国家标准的技术和材料，并按照规定的周期和程序进行维护保养。4.双方应按时履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求整改或支付违约金。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间、质量要求履行各自义务，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极寻求协商解决途径。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.电梯所有权人：指依法拥有电梯所有权的主体。解释：电梯所有权人通常是电梯的购买者或合法继承人，对电梯享有占有、使用、收益和处分的权利。2.电梯维保服务商：指专业从事电梯维护保养、修理服务的企业或个体工商户。解释：电梯维保服务商具备相应的技术能力和资质，负责对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的安全运行。3.定期检查：指按照规定的周期对电梯进行全面检查，以确保电梯各部件正常运行，及时发现并消除安全隐患。解释：定期检查是电梯维保的基本要求，有助于预防电梯故障，保障乘客安全。4.电梯维修：指对电梯进行故障排查、零部件更换、故障修复等操作，以恢复电梯的正常运行。解释：电梯维修是电梯维保的重要组成部分，确保电梯在出现故障时能够及时得到修复。5.电梯大修：指对电梯进行重大零部件更换、系统升级等维修操作，通常涉及较高的费用和较长的维修时间。解释：电梯大修通常在电梯使用年限较长或出现严重故障时进行，以确保电梯的安全运行和延长使用寿命。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约责任。解释：违约金是一种经济赔偿方式，用以补偿因违约行为给对方造成的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，促使合同顺利履行。常见的争议解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.电梯所有权人（甲方）与电梯维保服务商（乙方）之间的合同签订。2.电梯维保服务商向电梯所有权人提供电梯的定期检查、保养和维修服务。3.电梯所有权人根据维保服务商的维保报告和电梯运行状况，对电梯的安全使用进行监督和管理。补充条款：1.乙方在提供维保服务期间，应严格按照国家和行业的相关标准进行操作，确保电梯的安全运行。2.乙方在提供维保服务期间，应定期向甲方提供电梯的运行状况报告，并对甲方人员进行电梯安全使用培训。3.甲方应按照约定时间支付维保费用，如有逾期，应支付违约金。4.如电梯发生故障，乙方应立即响应甲方的紧急维修需求，并在接到通知后4小时内到达现场进行维修。5.双方应遵守国家有关电梯安全法律法规，确保电梯安全运行。附件列表：1.电