个人门面租赁合同：体育用品

个人门面租赁合同：体育用品合同编号：__________甲方（出租方）：地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份证号码：_________________地址：________________________联系电话：____________________一、租赁门面的基本信息1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁用途：乙方将门面用于经营体育用品。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。2.3租金支付地点：甲方指定的地点。三、租赁押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的提前解除4.1除不可抗力因素外，乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2甲方不得提前解除本合同。如甲方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.3若甲方未按照约定提供门面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。6.2双方应尽最大努力克服不可抗力造成的困难，继续履行本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面房产证复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.门面现场照片7.体育用品经营许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供门面，均视为违约。2.乙方未按约定用途使用门面，视为违约。3.双方提前解除合同，未按约定提前通知或未支付违约金，视为违约。4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门面并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的门面使用费用。4.租赁押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金；必要时协商解除合同。2.甲方延迟交付门面：提醒甲方按时交付，逾期支付违约金；必要时协商解除合同。3.乙方未按约定用途使用门面：提醒乙方改正，必要时协商解除合同。4.遇到不可抗力：及时沟通，协商解决，根据情况部分或全部免除责任。5.争议解决：保留证据