私人住宅建房承包工程协议书2025年

私人住宅建房承包工程协议书2025年通用合同编号：__________私人住宅建房承包工程协议书鉴于甲方拥有位于__________（地址）的私人住宅用地，并计划在此土地上建造私人住宅，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，双方经充分协商，就甲方私人住宅建房承包工程达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________私人住宅建房项目1.2工程地点：__________（地址）1.3工程规模：__________（建筑占地面积、建筑体积等）1.4工程结构：__________（结构类型）1.5工程预算：__________（总造价）第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供合法的施工场地，保证施工场地符合国家有关土地、环保、规划等法律法规的要求。2.2甲方应负责办理施工所需的各种审批手续，确保工程顺利进行。2.3甲方应按合同约定支付工程进度款和竣工结算款。2.4甲方应协助乙方处理施工过程中出现的相关问题，确保工程顺利进行。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程。3.2乙方应按照合同约定的价格向甲方提供工程所需的材料、设备等。3.3乙方应负责施工过程中的环境保护和安全生产，确保工程顺利进行。3.4乙方应按合同约定向甲方提供工程进度报告和竣工资料。第四条工程进度和工期4.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日4.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日4.3乙方应按照甲方要求，按工程进度向甲方报告工程进展情况。4.4乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为工程总价款的__________%。第五条工程质量和验收5.1乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后，甲方应支付竣工结算款。5.3乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的竣工资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。第六条工程价款和支付方式6.1工程总价款为：__________元（大写：_______________________________元整）。（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。6.3乙方应开具合法的税务发票，甲方据此进行税前扣除。第七条违约责任7.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为工程总价款的__________%。7.2甲方如未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为应付款项的__________%。7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2合同生效后，除非依法应当变更或解除合同的外，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的施工场地相关文件

2.甲方提供的施工场地规划图纸

3.甲方提供的施工场地土地使用权证

4.乙方提供的施工方案和施工图纸

5.乙方提供的工程材料和设备清单

6.乙方提供的工程进度报告和竣工资料

7.工程质量检测报告

8.工程验收报告

9.税务发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，认定违约。

2.甲方未按合同约定支付工程价款，认定违约。

3.乙方未按国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，认定违约。

4.乙方未按合同约定向甲方提供竣工资料，认定违约。

5.甲方未按合同约定提供施工场地，认定违约。

6.甲方未按合同约定办理施工所需审批手续，认定违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有私人住宅用地并计划建造私人住宅的自然人或者法人。

2.乙方：指具备相应资质和能力的建筑施工企业。

3.工程总价款：指完成工程所需支付的总费用，包括材料费、人工费、设备费等。

4.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的款项，用于乙方的施工准备。

5.进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项，用于乙方的施工运营。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工场地不符合要求：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供符合规定的施工场地。

2.施工审批手续未办理：乙方应提醒甲方尽快办理相关审批手续，确保工程顺利进行。

3.工程进度滞后：乙方应与甲方沟通，调整施工计划和人员配置，确保工程按时完成。

4.工程质量问题：乙方应立即整改，并对问题部分进行修复或重新施工。

5.付款延误：甲方应按时支付工程进度款和竣工结算款，确保乙方施工顺利进行。五、所有应用场景：

1.甲方拥有私人住宅用地，计划建造私人住宅。

2.乙方具备相应资质和能力，愿意承建甲方