二零二五年度外墙粉刷与外墙景观设计包工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墙粉刷与外墙景观设计包工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（工程业主）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如监理单位、设计单位等）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同是在双方充分协商、自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行外墙粉刷与外墙景观设计工程达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保外墙粉刷与外墙景观设计工程顺利进行，达到合同约定的质量、进度、安全等要求。三、定义与解释3.1专业术语：（1）外墙粉刷：指对建筑物外墙进行基层处理、腻子找平、涂料涂装等工序，以达到美观、耐久、防水、保温等效果的施工活动。（2）外墙景观设计：指对外墙进行艺术造型、装饰设计、绿化配置等，以提升建筑物的视觉效果和生态环保功能的工程设计。3.2关键词解释：（1）合同履行时间：指乙方按照合同约定，完成外墙粉刷与外墙景观设计工程的期限。（2）合同履行地点：指乙方进行外墙粉刷与外墙景观设计工程的建筑物所在地。（3）合同履行方式：指乙方按照合同约定，采用何种方式完成外墙粉刷与外墙景观设计工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙粉刷与外墙景观设计工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题进行监督、检查和督促整改。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供必要的施工图纸、技术资料等。（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工图纸、技术资料等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙粉刷与外墙景观设计工程。（4）乙方应保证施工过程中的安全、环保、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，完成外墙粉刷与外墙景观设计工程。5.2合同履行地点：外墙粉刷与外墙景观设计工程地点为：_________5.3合同履行方式：（1）按照合同约定的设计图纸、施工规范进行施工；（2）采用先进的技术、设备、材料，确保工程质量；（3）遵循安全、环保、文明施工的原则。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起____个工作日内，对合同履行情况进行清算；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，拆除临时设施；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款；（3）双方应按照法律法规的规定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括外墙粉刷材料费、人工费、机械使用费等。（2）设计费用：包括外墙景观设计方案费、设计图纸费等。（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（4）利润：根据双方协商确定的利润比例。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成，甲方根据实际完成的工程量支付相应款项，每完成一定比例的工程量支付一次。（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余合同总价款的____%作为竣工结算款。（4）保修金：合同总价款的____%作为保修金，在保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每个工程阶段完成后____个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。（4）保修金：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应出具支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付证明等。（2）乙方收到甲方支付款项后，应出具收款凭证，包括但不限于收据、发票等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的延误责任，并支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）工程图纸、设计方案等设计资料；（2）工程预算、成本等财务信息；（3）技术秘密、工艺流程等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于与本合同无关的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行；（2）政府禁令导致原材料供应中断；（3）战争导致工程中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对外墙粉刷与外墙景观设计工程的质量、进度、安全等事项进行监督检查的权利。（2）乙方保留对外墙粉刷与外墙景观设计工程的技术、工艺、材料等保密权利。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方按照合同约定进行恢复或重建的权利。（2）如乙方违反合同约定，甲方保留终止合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，如协调相关部门、提供必要的工作条件等。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关技术资料、施工图纸等。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决施工过程中的问题。（2）双方应按照合同约定，相互配合，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就外墙粉刷与外墙景观设计工程达成的完整协议，具有独立性，不影响双方其他合同或协议的效力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（工程业主）：（盖章）负责人：（签字）日期：____年____月____日乙方（施工单位）：（盖章）负责人：（签字）日期：____年____月____日附件：1.外墙粉刷与外墙景观设计工程图纸2.外墙粉刷与外墙景观设计工程预算3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.外墙粉刷与外墙景观设计工程图纸2.外墙粉刷与外墙景观设计工程预算3.甲方提供的施工图纸、技术资料等4.乙方提交的施工方案、进度计划等5.甲方验收报告6.乙方工程款支付凭证7.保修期内发生的问题记录8.不可抗力事件证明材料9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。未按时提供施工图纸、技术资料等，认定违约。未按合同约定进行验收，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。未按合同约定进行保修，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行协商。如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的相应法律责任。3.保密条款：指合同中约定的一方向另一方承诺，在一定期限内对特定信息保密的条款。4.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同一方因合同争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复，并承担修复费用；甲方有权要求乙方赔偿损失。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。3.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，并支付相应赶工费用；如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应协商解决，如无法协商，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的工程图纸、设计方案等资料的真实性、完整性负责。第三方应确保其提供的技术支持和服务符合行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用和相关技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方尊重其知识产权，不得擅自使用其设计成果。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提交设计成果。第三方应配合甲方和乙方的施工进度，及时解答施工过程中出现的技术问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和竣工结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、技术资料等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付一定比例的保修金，保修期满无质量问题后无息退还。乙方有权要求甲方在合同中明确约定利润比例，确保乙方的合理利润。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。如甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，应承担相应的延误责任。甲方不得擅自更改乙方提供的施工方案，如需更改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付一定比例的保修金，保修期满无质量问题后无息退还。甲方有权要求乙方在合同中明确约定工程质量标准，确保工程符合甲方的要求。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。如乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自更改工程图纸、设计方案等，如需更改，应经甲方同意。全文完。二零二五年度外墙粉刷与外墙景观设计包工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限2.6工程质量要求2.7工程验收标准第三章双方责任与义务3.1承包方责任与义务3.2业主方责任与义务3.3双方共同责任与义务第四章工程造价4.1工程造价组成4.2工程造价确定方式4.3工程造价调整机制4.4工程结算方式第五章工程进度管理5.1工程进度计划5.2工程进度控制措施5.3工程延期处理5.4工程验收标准第六章质量管理6.1质量控制体系6.2质量检验标准6.3质量问题处理6.4质量保证期第七章安全管理7.1安全管理制度7.2安全防护措施7.3安全责任划分7.4安全事故处理第八章付款方式8.1付款进度8.2付款方式8.3付款条件8.4逾期付款处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3合同附件清单第十三章其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数13.4合同签署第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度外墙粉刷与外墙景观设计包工合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1业主方名称：_______1.4.2业主方地址：_______1.4.3业主方联系人：_______1.4.4承包方名称：_______1.4.5承包方地址：_______1.4.6承包方联系人：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同生效条件：双方签字盖章后生效1.7合同解除条件：根据合同约定或法律法规的规定第二章工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：2.4.1外墙粉刷2.4.2外墙景观设计2.5工程期限：_______2.6工程质量要求：符合国家标准和设计要求2.7工程验收标准：根据国家标准和合同约定第三章双方责任与义务3.1承包方责任与义务：3.1.1按照合同约定进行工程设计和施工3.1.2保证工程质量，确保工程按时完成3.1.3按时提交工程进度报告和验收申请3.1.4负责施工期间的安全管理3.2业主方责任与义务：3.2.1提供必要的施工条件3.2.2配合承包方进行工程设计和施工3.2.3按时支付工程款3.2.4负责工程验收和移交第四章工程造价4.1工程造价组成：4.1.1设计费4.1.2材料费4.1.3人工费4.1.4施工机具使用费4.1.5其他费用4.2工程造价确定方式：根据设计图纸、工程量清单和市场价格4.3工程造价调整机制：根据市场价格变动进行调整4.4工程结算方式：按月结算，竣工后结算第五章工程进度管理5.1工程进度计划：根据工程内容和期限制定5.2工程进度控制措施：定期检查工程进度，确保按时完成5.3工程延期处理：因不可抗力等原因导致延期，双方协商解决5.4工程验收标准：符合国家标准和合同约定第六章质量管理6.1质量控制体系：建立健全质量管理体系6.2质量检验标准：符合国家标准和设计要求6.3质量问题处理：发现问题及时整改，确保工程质量6.4质量保证期：自工程验收合格之日起，保证期为_______年第七章安全管理7.1安全管理制度：建立健全安全管理制度7.2安全防护措施：采取必要的安全防护措施，确保施工安全7.3安全责任划分：明确双方的安全责任，共同维护施工安全7.4安全事故处理：发生安全事故，及时上报，妥善处理第八章付款方式8.1付款进度：根据工程进度分期付款8.2付款方式：银行转账8.3付款条件：工程进度达到约定节点，质量合格，验收合格8.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付金额的千分之五支付违约金第九章违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按合同约定完成工程9.1.2业主方未按合同约定支付工程款9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.3违约赔偿计算方法：根据实际损失计算赔偿金额第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格10.3合同解除与终止程序：双方书面通知对方，并办理相关手续第十一章争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商确定11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行第十二章合同附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3合同附件清单：包括上述附件及双方约定的其他文件第十三章其他约定事项13.1法律适用：适用中华人民共和国法律13.2合同解释：按照合同条款的文义进行解释13.3合同份数：一式_______份，双方各执_______份13.4合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件：双方签字盖章14.2合同备案手续：根据法律法规的规定办理备案手续14.3合同生效日期：_______业主方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本合同中，甲方作为业主方，享有主导权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料选择等方面的决策权。条款内容：甲方有权根据实际情况调整工程进度计划，并要求承包方配合执行。若因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。1.2设计变更管理条款：说明：甲方有权对设计进行变更，但需确保变更不影响工程质量和工期。条款内容：甲方提出的任何设计变更，需经双方协商一致，并书面确认。设计变更后的工程量、费用及工期需重新约定。1.3材料选择权条款：说明：甲方有权指定材料供应商或品牌，但需确保材料符合国家标准和设计要求。条款内容：甲方有权指定材料供应商或品牌，承包方应按照甲方要求进行采购。若材料价格超出预算，需经双方协商解决。1.4工程验收条款：说明：甲方负责组织工程验收，确保工程符合合同约定。条款内容：工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可交付使用。若验收不合格，承包方应负责整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本合同中，乙方作为承包方，享有主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、质量控制的决策权。条款内容：乙方有权根据实际情况制定施工方案，并负责组织实施。若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。2.2施工方案变更权条款：说明：乙方有权根据现场实际情况对施工方案进行调整，但需确保调整不影响工程质量和工期。条款内容：乙方提出的任何施工方案调整，需经甲方书面同意。调整后的施工方案、工程量、费用及工期需重新约定。2.3质量控制权条款：说明：乙方负责整个工程的质量控制，确保工程符合国家标准和设计要求。条款内容：乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，直至合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：说明：本合同中，若引入第三方中介机构，需明确中介机构的职责和权利。条款内容：中介机构负责协调双方关系，监督工程进度、质量和安全。中介机构的服务费用由双方协商确定。3.2中介机构变更条款：说明：若需更换中介机构，需经双方协商一致，并书面确认。条款内容：任何一方提出更换中介机构，需书面通知对方，并经双方协商一致。更换后的中介机构需符合合同要求。3.3中介机构责任条款：说明：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。条款内容：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。3.4中介机构保密条款：说明：中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。条款内容：中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。如有泄露，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.甲方指定材料供应商或品牌清单5.施工方案及进度计划6.工程验收报告7.付款凭证8.合同附件清单9.中介机构资质证明10.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或工程进度延误。业主方未按合同约定支付工程款。双方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：违约行为需经双方确认，或由第三方中介机构根据合同约定进行认定。违约行为的认定需有书面记录，并作为处理违约责任的法律依据。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可要求承包方增加人力或设备。2.问题：材料质量不合格。解决办法：立即停止使用，由承包方负责更换合格材料，并承担相应费用。3.问题：工程验收不合格。解决办法：承包方负责整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.新建建筑外墙粉刷与景观设计工程。2.旧建筑外墙翻新工程。3.公共设施外墙美化工程。4.住宅小区外墙装饰工程。5.商业建筑外墙设计工程。全文完。二零二五年度外墙粉刷与外墙景观设计包工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目内容3.1外墙粉刷工程3.1.1粉刷材料3.1.2粉刷工艺3.1.3粉刷面积3.2外墙景观设计3.2.1设计风格3.2.2设计元素3.2.3设计图纸4.工程质量要求4.1粉刷质量要求4.2景观设计质量要求5.工程进度要求5.1粉刷工程进度要求5.2景观设计进度要求6.工程价款及支付方式6.1工程总价6.2付款方式6.3付款节点7.合同工期及延误责任7.1合同工期7.2工期延误责任8.保险8.1乙方责任险8.2甲方责任险9.风险承担9.1自然灾害风险9.2不可抗力风险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称小区外墙粉刷与景观设计工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模粉刷面积：10000平方米景观设计范围：小区公共区域2.4项目工期合同工期：自2025年4月1日至2025年9月30日3.项目内容3.1外墙粉刷工程3.1.1粉刷材料粉刷材料为外墙专用乳胶漆，符合国家标准，品牌为品牌。3.1.2粉刷工艺采用辊涂工艺，确保粉刷均匀，无遗漏。3.1.3粉刷面积粉刷总面积为10000平方米，具体粉刷区域由甲方指定。3.2外墙景观设计3.2.1设计风格设计风格为现代简约风格，体现小区的现代气息。3.2.2设计元素设计元素包括植被、雕塑、照明等，旨在提升小区环境品质。3.2.3设计图纸乙方应提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程质量要求4.1粉刷质量要求粉刷层应平整、均匀，无明显裂缝、剥落现象，颜色一致。4.2景观设计质量要求景观设计应符合设计图纸要求，施工质量达到甲方满意。5.工程进度要求5.1粉刷工程进度要求粉刷工程应在合同工期内完成，具体进度由甲方监督。5.2景观设计进度要求景观设计图纸应在合同签订后1个月内完成，施工应在合同工期内完成。6.工程价款及支付方式6.1工程总价工程总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2付款方式工程款分三次支付：首次支付：合同签订后5个工作日内支付合同总价30%；第二次支付：粉刷工程完成并验收合格后支付合同总价40%；第三次支付：景观设计完成并验收合格后支付合同总价30%。7.合同工期及延误责任7.1合同工期合同工期为自2025年4月1日至2025年9月30日，共计180天。7.2工期延误责任如乙方未能按合同工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。8.保险8.1乙方责任险乙方应在合同签订后15日内，向具有相应资质的保险公司投保建筑工程一切险，并将保险单复印件提交甲方。8.2甲方责任险甲方应在合同签订后15日内，向具有相应资质的保险公司投保第三者责任险，并将保险单复印件提交乙方。9.风险承担9.1自然灾害风险因自然灾害导致工程损坏，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施进行修复，修复费用由保险公司承担。9.2不可抗力风险因不可抗力因素导致工程延误或损坏，双方互不承担责任，但应尽快协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，使合同无法履行；（3）一方违反保密协议，泄露对方商业秘密；（4）法律法规规定或双方约定其他可以解除合同的情形。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方工程质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）甲方未按合同约定提供施工条件；（5）双方约定的其他违约情形。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，支付违约金等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件；（4）法律法规规定的其他终止情形。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）设计图纸；（2）工程量清单；（3）工程进度计划；（4）合同签订双方的身份证明文件。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：附件1：设计图纸附件2：工程量清单附件3：工程进度计划附件4：合同签订双方的身份证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计顾问、技术支持方、保险经纪方等。15.2第三方介入情形（1）为确保工程质量，需第三方进行监理或检测；（2）需第三方提供专业设计或技术支持；（3）需第三方协助解决合同执行中的争议；（4）法律法规或合同约定需第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。15.3.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入协议应报送对方审核，并取得对方的书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同执行过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的责任。16.2责任限额第三方责任限额如下：（1）因监理或检测不当导致工程质量问题，第三方责任限额为合同总价的5%；（2）因设计或技术支持不当导致工程质量问题，第三方责任限额为合同总价的3%；（3）因争议解决不当导致合同执行受阻，第三方责任限额为合同总价的2%。16.3超额责任如第三方责任超过上述限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订书面协议，明确各自的权利义务。甲方应承担第三方在执行合同过程中产生的合理费用。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订书面协议，明确各自的权利义务。乙方应承担第三方在执行合同过程中产生的合理费用。17.3第三方与其他各方第三方与其他各方（如供应商、分包商等）之间的关系，由第三方自行处理，但不得影响合同的执行。18.第三方介入后的合同修改18.1如第三方介入导致合