商业门面房屋租赁合同范本

商业门面房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业门面房屋一事，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的商业门面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为______平方米，具体结构、设施及设备状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物仅用于经营____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），租金每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵作租金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

6.2租赁期满或本合同提前终止，乙方应于租赁期满或合同终止之日起______日内将租赁物返还甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得改变租赁物的主体结构。

8.2装修或改造所需费用由乙方承担，且不得要求甲方补偿。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

9.2甲方应保证租赁物符合约定用途，并在交付时处于良好状态。

9.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

10.2乙方应按本合同约定支付租金及押金。

10.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

10.4乙方应按时支付水电费、物业管理费等与租赁物使用相关的费用。

第十一条合同变更与解除

11.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

第十二条违约责任

12.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

13.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物结构、设施及设备状况清单

（此处详细列出租赁物的结构、设施及设备状况，包括但不限于房