办公场所租房协议

办公场所租房协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得用于任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮工作，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

7.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥_________）。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还的租赁物应保持良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品或设施。

第九条违约责任

9.1若甲方未按本协议约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥_________）。

9.2若乙方违反本协议约定，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（此处详细描述租赁物的结构和设施状况，包括但不限于房间布局、装修情况、家具电器等）

附件二：租赁物平面图

（此处附上租赁物的平面图，标明各个房间的位置和面积）

附件三：甲方指定账户信息

（此处附上甲方指定的银行账户