2024房地产承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产承包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（承包方）1.2乙方（发包方）第二条：承包范围及内容2.1承包范围2.2承包内容第三条：合同期限3.1承包期限3.2延长合同的条件和程序第四条：承包价格及支付方式4.1承包价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序第六条：工程进度及时间安排6.1工程进度计划6.2工期延误的处理第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点及法院第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条：税收和费用12.1税收承担12.2其他费用承担第十三条：合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条：其他条款14.1甲方权利和义务14.2乙方权利和义务14.3第三方权利和义务第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（承包方）：指承担本合同规定的工作范围和内容，按照本合同的约定进行工程承包的法人或其他组织。1.2乙方（发包方）：指在本合同中作为发包方，将工作范围和内容发包给甲方的法人或其他组织。第二条：承包范围及内容2.1承包范围：指甲方根据本合同的约定，应完成的工程项目的具体范围和区域。2.2承包内容：指甲方根据本合同的约定，应完成的项目包括设计、施工、设备安装、材料供应、验收等全部或部分工作。第三条：合同期限3.1承包期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自工程验收合格之日起算。3.2延长合同的条件和程序：如因特殊情况需要延长合同期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议，经双方确认后生效。第四条：承包价格及支付方式4.1承包价格：本合同承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式：乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向甲方支付合同款项。4.3支付时间：乙方应在本合同约定的工程进度节点前，按照甲方的进度要求及时支付相应的合同款项。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：甲方应按照国家和行业的相关标准、规范和乙方的要求进行工程的设计、施工和验收。5.2质量验收程序：工程完成后，甲方应按照本合同约定的验收程序，组织乙方及有关方面进行工程验收。第六条：工程进度及时间安排6.1工程进度计划：甲方应按照本合同约定的工程进度计划完成各项工作，确保工程按时完成。6.2工期延误的处理：如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照乙方要求支付违约金，具体金额和计算方式按本合同约定执行。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：在合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议，经双方确认后生效。7.2解除条件：在合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后，可以解除本合同。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式按本合同约定执行。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式按本合同约定执行。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点及法院：本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2泄露后果：如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并按照本合同约定处理善后事宜。第十二条：税收和费用12.1税收承担：双方应按照国家和地方的相关规定，承担合同履行过程中的税收责任。12.2其他费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，按照本合同约定承担。第十三条：合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同终止条件：本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙双方的权利义务关系终止。第十四条：其他条款14.1甲方权利和义务：甲方应按照本合同约定履行义务，保证工程质量、进度和安全。14.2乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定履行义务，提供必要的配合和支持。14.3第三方权利和义务：本合同涉及的第三方，应按照本合同约定履行义务，否则甲方和乙方有权要求其承担责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单和材料设备清单附件四：工程验收标准和方法附件五：付款申请表附件六：工程进度报告附件七：违约金计算公式附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应详细展示工程的外观、结构、材料、尺寸等信息，并符合国家和行业的相关标准。附件二：施工方案和施工组织设计应详细说明施工过程中的各项措施和方法，包括施工进度、人员配置、质量控制等。附件三：工程量清单和材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料、设备及数量，并注明规格、型号、质量标准等。附件四：工程验收标准和方法应详细说明工程验收的标准和程序，包括验收的时间、地点、人员、方法等。附件五：付款申请表应详细说明付款的条件、时间、金额等信息，并需经过双方确认。附件六：工程进度报告应详细记录工程各项工作的进度情况，包括已完成的工作、正在进行的工作和计划进行的工作。附件七：违约金计算公式应明确违约金的计算方式和标准，如按照逾期付款金额的百分比计算。附件八：保密协议应详细说明双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括信息的范围、保密期限、泄露后果等。附件九：不可抗力事件证明文件应由相关权威机构出具，证明不可抗力事件的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工作的，视为违约。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内完成工程，应当按照违约金计算公式向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的时间、质量、进度等要求支付款项的，视为违约。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付工程款项，应当按照违约金计算公式向甲方支付违约金。3.甲方未按照合同约定的保密条款保护乙方商业秘密的，视为违约。示例说明：如果甲方泄露了乙方的商业秘密，应当按照违约金计算公式向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应按照合同约定的不可抗力事件的处理方式进行处理。示例说明：如果地震等不可抗力事件导致工程无法按期完成，双方应协商一致，根据附件九的不可抗力事件证明文件，决定延长合同期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的违约