2025转租房屋合同模板

合同编号：合同各方：甲方（转租方）：【请填写甲方全称】地址：【请填写甲方地址】联系人：【请填写甲方联系人及电话】乙方（承租方）：【请填写乙方全称】地址：【请填写乙方地址】联系人：【请填写乙方联系人及电话】鉴于甲方是房屋【请填写房屋地址】的合法所有权人，愿意将该房屋转租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条款使用该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方转租给乙方的房屋位于【请填写房屋地址】，房屋结构及面积：【请填写房屋结构及面积】。1.2甲方保证其转租给乙方的房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【请填写开始日期】至【请填写结束日期】。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【请填写提前通知时间】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【请填写租金金额】元。3.2乙方支付租金的方式为每【请填写支付周期】支付一次，每次支付【请填写支付金额】元。3.3乙方应在每月的【请填写指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【请填写押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【请填写时间】内无息退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前【请填写提前通知时间】个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方【请填写赔偿金额】元的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方【请填写赔偿金额】元的违约金。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致并书面确认。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【请填写签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核验甲乙双方的信息，包括全称、地址、联系人及电话等，确保信息的准确性和完整性。如信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。如双方在租赁期满后需续约，应提前通知并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付周期和指定日期。乙方应在规定时间内将租金支付至甲方指定的账户。4.押金：双方应明确押金金额。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修。6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的提前通知时间和违约金金额。如甲乙双方提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付相应的违约金。7.其他约定：双方应关注合同中的其他约定，如修改、补充合同需经双方协商一致并书面确认。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.乙方：指承租方，享有租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定结束之日起。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.房屋及附属设施：指租赁房屋本身及其附属的设施和设备，如家具、电器等。8.使用不当：指乙方在使用房屋及附属设施过程中，未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏或功能丧失的行为。9.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修复和保养，确保其正常使用。10.提前解除合同：指在租赁期限尚未到期时，甲乙双方协商一致决定提前终止合同行为。应用场合：1.个人或企业将其名下房屋转租给他人使用。2.转租方为合法房屋所有权人，并拥有出租权。3.承租方需要租用房屋，并按照约定使用和保管房屋及其附属设施。补充条款：1.宠物相关：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋保险：乙方是否需购买房屋保险，以及保险责任范围等条款。3.维修责任细分：对于房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏，明确维修责任归属。4.变更条款：如甲乙双方地址、联系方式等信息发生变更时，应及时通知对方，并更新合同。5.合同续签：租赁期满后，如乙方需续签，应在期满前一定时间内与甲方协商。6.法律适用：明确本合同适用的法律法规，以及解决合同争议的方式（如仲裁或诉讼）。7.隐私保护：双方对对方个人信息的保护，不得泄露给第三方。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方的身份证明文件：如身份证、护照等。3.房屋现状照片或视频：记录房屋在转租时的实