购买商铺合同范本

购买商铺合同范本合同编号：__________

合同双方：

甲方（购买方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（出售方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟购买乙方所持有的商铺，经双方友好协商，就商铺的购买事宜达成以下合同条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于______________________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺的产权性质为______________________，土地使用权期限至______________________。

1.3商铺目前的使用状况为______________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____元（大写：______________________元整）购买乙方持有的商铺。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金（大写：______________________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购买款项分____期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第二期：甲方应于本合同签订之日起____个月内，向乙方支付人民币____元（大写：______________________元整）。

（2）第三期：甲方应于商铺过户手续办理完毕之日起____个月内，向乙方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方使用。

3.2甲方应自商铺交付之日起，承担商铺的物业管理、维护及相关费用。

3.3双方应共同办理商铺过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，商铺的所有权归甲方所有。

第四条合同的变更和解除

4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方如遇不可抗力等因素，导致无法履行本合同的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定交付商铺，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期天数×日利率。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。

甲方（购买方）：______________________

乙方（出售方）：______________________

签订日期：____