海洋探险活动海域租赁合同

海洋探险活动海域租赁合同合同编号：__________海洋探险活动海域租赁合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有海域使用权，乙方拟租赁甲方海域进行海洋探险活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁海域及租赁期限1.出租方同意将位于__________的海域租赁给承租方使用，租赁面积为__________平方公里。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租赁用途及活动内容1.承租方租用的海域仅限于进行海洋探险活动，包括但不限于潜水、浮潜、帆船、游艇等。2.承租方在进行海洋探险活动时，应遵守国家相关法律法规，确保活动安全。三、租金及支付方式（2）租赁面积超过__________平方公里，超出部分每平方公里每月租金为人民币__________元。2.租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。四、双方权利义务1.出租方的权利义务：（1）保证海域的使用权合法有效，不得干涉承租方正常开展海洋探险活动。（2）在租赁期间，出租方不得将海域使用权转让给第三方。（3）协助承租方办理海域使用等相关手续。（4）在租赁期间，出租方应确保海域的安全，如发生意外事故，应及时采取措施予以处理。2.承租方的权利义务：（1）按照约定用途使用海域，不得擅自改变海域用途。（2）按照约定支付租金，不得逾期支付。（3）在租赁期间，承租方应自行负责海域的安全，如发生意外事故，承租方应承担相应责任。（4）租赁期满后，承租方应将海域恢复原状，不得遗留任何物品。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.出租方未按约定提供海域，或承租方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为本合同租金的__%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海域使用权证明2.租赁海域地理位置图3.租赁海域使用申请表4.租金支付凭证5.海域安全检查报告6.意外事故处理预案7.海域恢复原状证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供海域干涉承租方正常开展海洋探险活动擅自将海域使用权转让给第三方未协助承租方办理海域使用等相关手续未确保海域安全，导致意外事故发生2.承租方违约行为：未按约定用途使用海域，擅自改变海域用途未按约定支付租金，逾期支付在租赁期间未自行负责海域安全，导致意外事故发生租赁期满后未将海域恢复原状，遗留物品三、法律名词及解释：1.海域使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在规定的海域内进行开发、利用和保护。2.海洋探险活动：指在水域环境中进行的潜水、浮潜、帆船、游艇等休闲娱乐活动。3.租金：指承租方为使用海域而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.海域使用权争议：解决问题：双方应通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.租金支付问题：解决问题：承租方应按时支付租金，如有困难可与出租方协商延期支付。3.海域安全问题：解决问题：出租方应定期检查海域安全，承租方发现安全隐患应及时通知出租方处理。4.意外事故处理：解决问题：按照事先制定的预案进行处理，必要时可寻求保险公司赔偿。五、所有应用场景：1.出租方拥有海域使用权，希望出租海域获取租金收益。2.承租方需要海域进行海洋探险活动，寻求租赁海域开展业