2024年租赁合同保证金协议(出租方与承租方)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同保证金协议(出租方与承租方)本合同目录一览1.租赁合同保证金1.1保证金的金额1.2保证金的使用范围1.3保证金的退还条件2.保证金支付2.1支付时间2.2支付方式2.3支付金额的扣除与退还3.租赁合同的履行3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1出租方的违约行为5.2承租方的违约行为6.争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制7.合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件8.其他条款8.1双方的其他约定8.2法律法规的适用8.3通知与送达9.合同的附件9.1附件的名称9.2附件的有效性10.双方信息10.1出租方的信息10.2承租方的信息11.合同的签订日期12.合同的有效期限13.签字页14.附件第一部分：合同如下：1.租赁合同保证金1.1本合同保证金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），由承租方在签署本合同时一次性支付给出租方。1.2保证金主要用于确保承租方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、维修费用及因违约所产生的赔偿等。1.3出租方应在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，自租赁期满之日起【】日内退还保证金给承租方。2.保证金支付2.1承租方应在本合同签署后【】日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户，或采取其他双方约定的支付方式。2.2支付方式为【】，包括但不限于银行转账、现金支付等。2.3支付保证金后，承租方应向出租方提供支付凭证，以便出租方核对并记录。3.租赁合同的履行3.1出租方应按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量、安全及合法性。4.合同的变更与解除4.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除需符合本合同约定的解除条件，且需提前【】日书面通知对方。5.违约责任5.1出租方未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，导致承租方无法正常使用的，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失、支付违约金等。5.2承租方未按照本合同约定支付租金、维修费用或存在其他违约行为的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。6.争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方对于争议解决的请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起【】日内提出。7.合同的生效与终止7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同终止的条件为：租赁期满，承租方按照本合同约定返还租赁物，并支付完毕所有租金、费用及赔偿金等。8.其他条款8.1双方的其他约定8.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。8.2法律法规的适用8.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2.2如果本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。8.3通知与送达8.3.1双方联系方式如附件所示。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。8.3.2通知送达的时间，以对方实际收到通知的时间为准。9.合同的附件9.1附件的名称9.1.1附件一：租赁物清单9.1.2附件二：租赁物交付确认书9.1.3附件三：租金支付明细表9.2附件的有效性9.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2.2附件的内容如有冲突，以本合同为准。但附件中的特殊条款，如有更优惠的，应优先适用。10.双方信息10.1出租方的信息10.1.1名称：【】10.1.2地址：【】10.1.3联系人：【】10.1.4联系方式：【】10.2承租方的信息10.2.1名称：【】10.2.2地址：【】10.2.3联系人：【】10.2.4联系方式：【】11.合同的签订日期11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同的签订日期为2024年【】月【】日。12.合同的有效期限12.1本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。12.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前【】个月签订新的合同。13.签字页13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物交付确认书14.3附件三：租金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任，并将协议副本送交对方留存。16.第三方责任16.1第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全及合法性负责。16.2第三方如因履行其职责而导致甲乙方产生损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间本合同的履行。17.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间本合同的履行。18.第三方责任限额18.1甲乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2甲乙方应确保第三方责任限额的合理性，并在签订书面协议前，将限额告知对方。19.第三方介入的额外条款19.1如本合同中有任何与第三方相关的额外条款，甲乙方应在签订本合同时一并签署。19.2甲乙方应确保额外条款的合法性、合理性，并在签订本合同时，将额外条款副本送交对方留存。20.第三方与本合同的变更20.1如第三方要求变更本合同的任何条款，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2甲乙方应确保第三方变更请求的合法性、合理性，并在签订书面变更协议前，将变更协议副本送交对方留存。21.第三方违约21.1第三方如未履行其书面协议中的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方如因第三方的违约行为而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。22.第三方与甲乙方的沟通与协调22.1甲乙方与第三方之间的沟通与协调，应确保本合同的履行不受影响。22.2甲乙方应就第三方介入事宜，保持及时、充分的沟通与协调，以确保合同的顺利履行。23.第三方信息的披露23.1甲乙方应按照本合同的约定，向对方披露与第三方相关的信息。23.2甲乙方应确保披露的信息真实、准确、完整，并对其披露的信息承担法律责任。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止条件为：第三方履行完其书面协议中的义务，或甲乙方与第三方书面协议约定的终止条件成立。24.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。25.第三方介入后的合同修订25.1如本合同的任何条款因第三方介入而需要修订，甲乙方应签订书面修订协议，并将修订协议副本送交对方留存。25.2甲乙方应确保修订协议的合法性、合理性，并确保修订协议与本合同的一致性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：本附件列明出租方提供租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。租赁物清单是本合同的重要组成部分，双方应确保清单的准确性和完整性。附件二：租赁物交付确认书详细要求和说明：本附件用于记录租赁物的交付时间、地点、双方代表等信息。租赁物交付确认书是证明租赁物已交付的依据，需由双方代表签字确认。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：本附件列明租金的支付时间、金额、方式等详细信息。租金支付明细表是记录租金支付情况的重要文件，双方应妥善保管。附件四：维修服务协议详细要求和说明：本附件详细规定了维修服务的范围、时间、费用等。维修服务协议是保证租赁物正常使用的依据，双方应共同遵守。附件五：保险协议详细要求和说明：本附件列明保险的种类、保险金额、保险费用等。保险协议是为保障双方利益而设立的，需双方共同认可。附件六：第三方协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙方与第三方签订的书面协议内容。第三方协议是本合同补充条款，涉及第三方的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按照约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题。1.2未按照约定履行维修、保养义务。1.3未按照约定退还保证金。2.承租方违约行为2.1未按照约定支付租金、维修费用。2.2未按照约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。2.3未按照约定履行合同约定的其他义务。3.第三方违约行为3.1未按照书面协议提供服务或产品。3.2提供的服务或产品存在质量、安全问题。3.3未按照约定时间履行义务。违约责任认定标准：违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。示例说明：如出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所述租赁物，是指出租方提供给承租方使用的物品，包括但不限于房屋、设备、家具等。2.租金：租金是