2025版个人房产买卖合同（含装修改造限制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产买卖合同（含装修改造限制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.装修改造限制4.1装修改造范围4.2装修改造要求4.3装修改造禁止事项4.4装修改造验收标准5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收争议解决6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间6.4过户手续办理7.产权过户登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间7.4登记手续办理8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施8.3附属设施及配套设施的交付9.保修及维修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任9.4维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效及解除的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人（或授权代表）姓名：1.1.4出卖方法定代表人（或授权代表）身份证号码：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人（或授权代表）姓名：1.2.4买受方法定代表人（或授权代表）身份证号码：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构：2.4房产用途2.4.1房产用途：2.4.2使用性质：2.5房产权属证明2.5.1房产证号：2.5.2房产证类型：2.5.3房产证发证机关：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.3付款时间3.3.1首付款付款时间：3.3.2尾款付款时间：3.4付款凭证3.4.1首付款付款凭证：3.4.2尾款付款凭证：4.装修改造限制4.1装修改造范围4.1.1装修改造范围：4.1.2装修改造限制：4.2装修改造要求4.2.1装修改造要求：4.3装修改造禁止事项4.3.1禁止事项：4.4装修改造验收标准4.4.1验收标准：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：5.2房产交付条件5.2.1交付条件：5.3房产验收标准5.3.1验收标准：5.4验收争议解决5.4.1争议解决方式：6.房产过户手续6.1过户申请6.1.1过户申请时间：6.2过户费用6.2.1过户费用：6.3过户时间6.3.1过户时间：6.4过户手续办理6.4.1办理手续：7.房产过户登记7.1登记申请7.1.1登记申请时间：7.2登记费用7.2.1登记费用：7.3登记时间7.3.1登记时间：7.4登记手续办理7.4.1办理手续：8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.1.1附属设施清单：8.1.2附属设施交付时间：8.2配套设施8.2.1配套设施清单：8.2.2配套设施交付时间：8.3附属设施及配套设施的交付8.3.1交付条件：8.3.2交付责任：9.保修及维修责任9.1保修范围9.1.1保修项目：9.1.2保修期限：9.2保修期限9.2.1保修期限：9.3维修责任9.3.1维修范围：9.3.2维修责任：9.4维修费用9.4.1维修费用承担：9.4.2维修费用支付方式：10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形一：10.1.2违约情形二：10.2违约责任承担10.2.1违约责任一：10.2.2违约责任二：10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额：10.3.2赔偿方式：11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议解决途径一：11.1.2争议解决途径二：11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式一：11.2.2争议解决方式二：11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构一：11.3.2争议解决机构二：12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件一：12.1.2合同解除条件二：12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件一：12.2.2合同终止条件二：12.3合同解除及终止的程序12.3.1解除及终止程序一：12.3.2解除及终止程序二：13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件一：13.1.2合同生效条件二：13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件一：13.2.2合同解除条件二：13.3合同生效及解除的程序13.3.1生效程序一：13.3.2生效程序二：13.3.3解除程序一：13.3.4解除程序二：14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1其他约定事项一：14.1.2其他约定事项二：14.2其他约定事项的具体内容14.2.1具体内容一：14.2.2具体内容二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等，以及任何与本合同交易活动相关的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够履行其职责。15.3.2第三方应在收到甲乙双方提供的信息和文件后，按照约定的时间和方式开展工作。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方仅就其专业范围内的工作负责，对其工作成果的准确性、及时性等承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的百分比，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.2.2第三方责任限额不得超过本合同约定的最高赔偿限额。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方提供的信息和文件不准确、不完整导致的第三方工作失误，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据本合同约定和其专业职责，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供必要的时间、场所和设施。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在履行职责过程中，按照本合同约定和法律规定行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的专业服务，甲方对第三方的选择、监督和评价不构成对第三方工作的直接干预。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的专业服务，乙方对第三方的选择、监督和评价不构成对第三方工作的直接干预。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方共同聘请的专业服务机构，其工作成果应同时满足甲乙双方的要求。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2合同变更程序19.2.1合同变更应形成书面文件，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。19.3合同变更效力19.3.1合同变更自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径20.1.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构由甲乙双方和第三方在合同中约定，或由争议发生后协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证正本及复印件，复印件需加盖公章。1.2说明：房产证是证明房产权属的重要文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.付款凭证2.1详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。2.2说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效证据，用于核实交易款项的支付情况。3.装修改造方案3.1详细要求：提供详细的装修改造方案，包括改造范围、材料、工艺等。3.2说明：装修改造方案是确保装修改造工作按约定进行的重要依据。4.附属设施及配套设施清单4.1详细要求：提供附属设施及配套设施的清单，包括名称、数量、规格等。4.2说明：清单是明确双方对附属设施及配套设施的交付内容和标准。5.保修卡及维修记录5.1详细要求：提供购买时的保修卡及后续的维修记录。5.2说明：保修卡和维修记录是证明保修责任和维修服务的有效证据。6.争议解决协议6.1详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式和机构。6.2说明：争议解决协议是明确争议解决途径和机构的重要文件。7.合同变更协议7.1详细要求：提供合同变更协议，包括变更内容和生效日期。7.2说明：合同变更协议是明确合同变更事项和生效日期的重要文件。8.第三方服务协议8.1详细要求：提供第三方服务协议，包括第三方服务内容和费用。8.2说明：第三方服务协议是明确第三方服务职责和费用的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付或收取款项。1.1责任认定标准：根据违约金额的多少，按照合同约定的违约金比例计算违约金。1.2示例说明：若甲方未按时支付首付款，应按合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：一方未按约定完成房产交付或验收。2.1责任认定标准：根据违约情况，赔偿对方因此遭受的损失。2.2示例说明：若乙方未按约定时间交付房产，应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：一方未按约定进行装修改造。3.1责任认定标准：根据装修改造方案的约定，赔偿对方因此遭受的损失。3.2示例说明：若甲方未按装修改造方案进行装修，应赔偿乙方因此造成的损失。4.违约行为：一方未按约定提供附属设施及配套设施。4.1责任认定标准：根据附属设施及配套设施清单的约定，赔偿对方因此遭受的损失。4.2示例说明：若乙方未按清单提供配套设施，应赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：一方未按约定履行保修责任。5.1责任认定标准：根据保修卡及维修记录的约定，赔偿对方因此遭受的损失。5.2示例说明：若甲方未按保修卡约定提供保修服务，应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024版个人房产买卖合同（含装修改造限制）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.装修改造限制5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造费用5.4装修改造期限6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产交付条件6.4房产交付手续7.房产产权过户7.1房产产权过户时间7.2房产产权过户费用7.3房产产权过户手续8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备保修期9.交房后义务与责任9.1买方义务9.2卖方义务9.3保修义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释与争议解决14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日由买方和卖方双方在中华人民共和国市区签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置：本房产位于中华人民共和国市区街道号，具体门牌号为。2.2房产面积：本房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房产结构：本房产为层号，为结构，共室厅卫。2.4房产用途：本房产用途为住宅，不得用于商业或其他非住宅用途。2.5房产权属：本房产权属清晰，卖方为该房产的合法所有权人。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方全称为X，法定代表人为X，住所地为X。3.2卖方信息：卖方全称为X，法定代表人为X，住所地为X。3.3代理人信息（如有）：买方/卖方代理人姓名为X，身份证号码为X，授权委托书编号为X。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房产的交易价格为人民币万元整。4.2.1首付款：在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整。4.2.2尾款：在房产交付前支付剩余款项人民币万元整。4.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间支付购房款。4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。5.装修改造限制5.1装修改造范围：本房产的装修改造范围仅限于室内装饰、装修及设备更新。5.2装修改造标准：装修改造标准应符合国家相关法律法规及行业规范。5.3装修改造费用：装修改造费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。5.4装修改造期限：装修改造期限自房产交付之日起X个月内完成。6.房产交付6.1房产交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方。6.2房产交付地点：房产交付地点为卖方提供的房产所在地。6.3房产交付条件：房产交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产权属清晰、房屋结构完好、附属设施齐全等。6.4房产交付手续：房产交付时，买方应按照卖方提供的交付手续进行接收。8.附属设施及设备8.1附属设施清单：8.1.1厨房设施：包括但不限于炉灶、抽油烟机、洗碗池等。8.1.2卫生间设施：包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴设施等。8.1.3门窗：包括但不限于防盗门、窗户、窗帘等。8.1.4电器设备：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。8.2设备清单：8.2.1空调：品牌为X，型号为X，功率为X。8.2.2冰箱：品牌为X，型号为X，容积为X升。8.2.3洗衣机：品牌为X，型号为X，容量为X升。8.3设备保修期：8.3.1空调：自交付之日起保修期为X年。8.3.2冰箱：自交付之日起保修期为X年。8.3.3洗衣机：自交付之日起保修期为X年。9.交房后义务与责任9.1买方义务：9.1.1在交房后X日内对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。9.1.2按照合同约定支付剩余购房款。9.1.3负责房产的日常维护和管理。9.2卖方义务：9.2.1在交房前确保房产符合交付条件。9.2.2提供必要的物业交接文件和资料。9.2.3在交房后X日内配合买方办理房产过户手续。9.3保修义务：9.3.1卖方应在交房时提供设备的保修卡和保修说明。9.3.2保修期内，卖方应负责维修或更换因质量问题导致的设备损坏。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1卖方未按合同约定交付房产。10.1.2买方未按合同约定支付购房款。10.1.3双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为人民币万元整。10.3违约金计算：10.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知。12.2.2收到解除合同通知的一方应在X日内予以回复。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3.2双方应承担因合同解除而产生的相应责任。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的义务履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序：13.3.1双方应以书面形式确认合同终止。13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1合同附件：14.1.1房产产权证复印件。14.1.2房产测绘报告。14.1.3付款凭证。14.2合同补充条款：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3合同解释与争议解决：14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行。14.3.2本合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房产中介服务：为甲乙双方提供房产买卖信息的搜集、发布、咨询等服务。1.2.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。1.2.4监管服务：对房产交易过程进行监管，确保交易安全。2.第三方介入的协议与责任2.1第三方介入协议：甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的具体协议，包括服务内容、费用、责任等。2.2第三方责任：2.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保合同履行。2.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。3.第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额不超过合同总价的%。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，责任限额不超过合同总价的%。3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不设责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。4.1.3第三方在履行职责过程中，如违反甲方合法权益，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。4.2.3第三方在履行职责过程中，如违反乙方合法权益，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方可共同追究第三方责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：5.1.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.1.2第三方介入的协议内容应明确、具体，避免产生歧义。5.1.3第三方介入的协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。5.2第三方介入的说明：5.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率。5.2.2第三方介入的协议应经甲乙双方共同协商一致后签订。5.2.3第三方介入的协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务，共同维护合同权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，复印件上需加盖产权登记机关的公章，并注明与原件一致字样。说明：此附件用于证明卖方拥有房产的合法所有权。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，报告需包含房产的测绘图、面积等信息。说明：此附件用于证明房产的实际面积及测绘数据。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，凭证需包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：此附件用于证明买方已支付购房款。4.房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同的原件或复印件，合同需包含双方姓名、房产信息、交易价格、交付时间等关键内容。说明：此附件为本合同的正式文本。5.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，协议需包含服务内容、费用、责任等关键内容。说明：此附件用于证明第三方介入的具体细节。6.房产交付验收报告详细要求：提供房产交付验收报告的原件或复印件，报告需包含验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：此附件用于证明房产已按照合同约定交付。7.房产过户相关文件详细要求：提供房产过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：此附件用于办理房产过户手续。8.保修卡及保修说明详细要求：提供设备保修卡及保修说明的原件或复印件。说明：此附件用于证明设备享受保修服务。9.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、诉讼判决书等。说明：此附件用于证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房产。1.2买方未按合同约定支付购房款。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的%。2.3如因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担违约责任。3.违约示例说明：3.1卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金人民币万元整。3.2买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金人民币万元整。3.3第三方未按协议约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币万元整。3.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。全文完。2024版个人房产买卖合同（含装修改造限制）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.装修改造限制4.1装修改造范围4.2装修改造限制条件4.3装修改造审批程序5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2权证领取6.3过户税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1其他权利义务10.2其他条款11.合同附件11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：装修改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1出卖人签署12.2买受人签署12.3证人签署13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同生效份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系电话：1.1.4出卖人住址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系电话：1.2.4买受人住址：2.房产基本情况2.1房产地址：省市区路号2.2房产产权：独立产权，无任何产权纠纷2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产装修情况：精装修，包括家具、家电等3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1买受人于合同签订之日支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2.2买受人于合同生效之日起三十日内支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：合同签订之日3.3.2剩余房款支付时间：合同生效之日起三十日内4.装修改造限制4.1装修改造范围：仅限于室内装修，不包括房屋主体结构4.2装修改造限制条件：4.2.1装修改造方案需经出卖人书面同意4.2.2装修改造过程中不得影响房屋的安全和使用4.3装修改造审批程序：4.3.1买受人向出卖人提交装修改造方案4.3.2出卖人收到方案后十个工作日内给予书面答复5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年X月X日5.2合同生效条件：双方签字盖章后，买受人支付定金5.3合同生效日期：合同签订之日起6.产权过户手续6.1过户手续办理：买受人负责办理房产过户手续6.2权证领取：房产过户手续办理完毕后，买受人领取房产证6.3过户税费承担：买卖双方按国家规定承担相应的税费7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买受人未按时支付房款7.1.2出卖人未按时交付房产7.1.3双方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%7.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿7.3违约金计算：违约金计算公式为：违约金=合同总价款×违约金比例×违约天数8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，不得采取影响合同履行或损害对方权益的行为9.合同解除9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知之日起十个工作日内办理合同解除手续9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务9.3.2买受人已支付的房款应按合同约定退还或抵扣违约金9.3.3出卖人应将房产返还给买受人10.其他约定10.1其他权利义务：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务10.2其他条款：双方可根据实际情况在合同中约定其他条款，但不得违反法律法规的强制性规定11.合同附件11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：装修改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1出卖人签署：[签字]12.2买受人签署：[签字]12.3证人签署：[签字]13.合同份数13.1合同份数说明：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力13.2合同生效份数：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的具体事项和范围应在合同中明确列出。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法合规。16.1.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承