2025版城市综合体电梯智能化改造与保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市综合体电梯智能化改造与保养协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯智能化改造项目概述2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准3.改造项目实施计划3.1项目实施时间表3.2工程进度安排3.3工程验收标准4.电梯保养服务内容4.1保养范围4.2保养周期4.3保养标准5.保养服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.电梯维修服务6.1维修范围6.2维修响应时间6.3维修费用7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务承诺7.3质量投诉处理流程8.安全生产与应急管理8.1安全生产责任8.2应急预案8.3事故报告与处理9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：电梯智能化改造方案13.2附件二：电梯保养服务方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.电梯智能化改造项目概述2.1改造范围2.1.1项目名称：___________2.1.2改造电梯数量：___________2.1.3改造电梯型号：___________2.1.4改造地点：___________2.2改造内容2.2.1替换或升级电梯控制系统2.2.2增加安全监测系统2.2.3优化电梯操作界面2.2.4提升电梯能源效率2.3改造标准2.3.1符合国家及行业标准2.3.2达到甲方提出的智能化要求2.3.3确保改造后电梯的安全、可靠、高效3.改造项目实施计划3.1项目实施时间表3.1.1签订合同后____个工作日内完成方案设计3.1.2方案设计完成后____个工作日内完成设备采购3.1.3设备采购完成后____个工作日内完成施工安装3.1.4施工安装完成后____个工作日内完成系统调试3.1.5调试完成后____个工作日内完成验收3.2工程进度安排3.2.1施工期间每日提交进度报告3.2.2遇到特殊情况及时通知甲方3.2.3严格按照进度计划执行3.3工程验收标准3.3.1符合合同约定的技术标准3.3.2通过国家规定的电梯安全检验3.3.3甲方满意4.电梯保养服务内容4.1保养范围4.1.1定期对电梯进行清洁、润滑、紧固等保养工作4.1.2检查电梯安全部件、控制系统等4.1.3处理电梯常见故障4.1.4定期提交保养报告4.2保养周期4.2.1日常保养：每月至少一次4.2.2定期保养：每季度至少一次4.2.3全面保养：每年至少一次4.3保养标准4.3.1严格按照电梯保养规范进行4.3.2保证电梯运行平稳、安全4.3.3提供详细的保养记录和报告5.保养服务费用5.1费用构成5.1.1日常保养费用5.1.2定期保养费用5.1.3全面保养费用5.1.4故障处理费用5.2费用支付方式5.2.1按月支付5.2.2按季度支付5.2.3按年支付5.3费用调整机制5.3.1根据市场行情和成本变化适当调整5.3.2通知甲方并经双方协商一致后执行6.电梯维修服务6.1维修范围6.1.1电梯日常故障维修6.1.2电梯部件更换6.1.3电梯系统升级6.1.4电梯事故处理6.2维修响应时间6.2.1接到故障报告后____小时内响应6.2.2确定维修方案后____小时内开始维修6.2.3确保在规定时间内完成维修6.3维修费用6.3.1维修费用根据实际情况计算6.3.2甲方承担维修费用6.3.3维修费用结算方式与保养费用相同8.质量保证与售后服务8.1质量保证期限8.1.1电梯智能化改造质量保证期限为____年8.1.2电梯保养服务质量保证期限为____年8.2售后服务承诺8.2.1乙方提供724小时的售后服务8.2.2对电梯出现的故障进行及时响应和处理8.2.3保证在规定时间内修复故障8.3质量投诉处理流程8.3.1甲方发现质量问题时应及时通知乙方8.3.2乙方应在接到通知后____小时内进行调查8.3.3乙方应在____小时内提出解决方案8.3.4甲方对解决方案进行确认并监督实施9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任9.1.1乙方负责改造和保养过程中的安全生产9.1.2甲方负责使用过程中的安全生产9.2应急预案9.2.1乙方制定应急预案，并定期进行演练9.2.2甲方配合应急预案的实施9.3事故报告与处理9.3.1发生事故后，乙方应在____小时内向甲方报告9.3.2甲方和乙方共同分析事故原因，制定预防措施10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2双方协商一致10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2一方违约，另一方有权解除合同11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定时间完成改造或保养11.1.2乙方未按约定质量完成工作11.1.3乙方未按约定提供售后服务11.1.4甲方未按约定支付费用11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算11.3.2赔偿金额应在本合同约定的付款方式下支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1双方在争议发生后____个工作日内提出解决要求12.2.2仲裁委员会在接到申请后____个工作日内组成仲裁庭12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院13.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、监理、检测、保险、纠纷调解等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方或乙方均可提出引入第三方，并说明引入的目的和理由。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合作协议的约定，对项目进行监督和检查。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额应根据合作协议的约定确定。5.2若第三方在履行职责过程中发生过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.3.1第三方的专业能力和资质5.3.2第三方提供服务的内容和范围5.3.3第三方服务的市场价格6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。6.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于合作协议的约定。6.3第三方对项目的监督和检查，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。6.4第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式7.1.2第三方的服务内容、范围和标准7.1.3第三方的责任和义务7.1.4第三方的权利7.1.5第三方的责任限额7.1.6第三方的报酬及支付方式7.1.7第三方的合作期限7.1.8第三方的退出机制8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，按照合作协议的约定执行。9.2若合作协议未对争议解决作出约定，则按本合同第12条“争议解决”执行。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方合作协议、第三方资质证明文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯智能化改造方案详细要求和说明：方案应包含电梯改造的具体内容、技术参数、实施步骤等。方案应经甲乙双方认可，并作为本合同的附件。方案应包含电梯改造后的效果图和功能说明。2.附件二：电梯保养服务方案详细要求和说明：方案应包含电梯保养的具体内容、保养周期、保养标准等。方案应经甲乙双方认可，并作为本合同的附件。方案应包含电梯保养后的检测报告和保养记录。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：协议应包含第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。协议应经甲乙双方和第三方认可，并作为本合同的附件。协议应包含第三方的资质证明文件。4.附件四：电梯安全检验报告详细要求和说明：报告应由具备资质的检测机构出具，证明电梯改造后符合安全标准。报告应作为本合同的附件。5.附件五：电梯保养记录详细要求和说明：记录应包含每次保养的时间、内容、结果等。记录应定期提交给甲方，作为本合同的附件。6.附件六：维修记录详细要求和说明：记录应包含每次维修的时间、原因、处理方法等。记录应定期提交给甲方，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成电梯智能化改造。1.2乙方未按约定质量完成电梯智能化改造。1.3乙方未按约定时间或标准完成电梯保养。1.4乙方未按约定时间或标准完成电梯维修。1.5甲方未按约定时间或方式支付费用。1.6第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成电梯智能化改造，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.2乙方未按约定质量完成电梯智能化改造，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按约定时间或标准完成电梯保养，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.4乙方未按约定时间或标准完成电梯维修，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.5甲方未按约定时间或方式支付费用，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。2.6第三方未按合作协议履行职责，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1若乙方未按约定时间完成电梯智能化改造，导致甲方无法按计划投入使用，乙方应向甲方支付违约金____元。3.2若乙方在电梯智能化改造过程中，因施工不当导致电梯损坏，乙方应承担维修费用____元，并赔偿甲方因此遭受的损失____元。3.3若甲方未按约定时间支付保养费用，乙方有权暂停保养服务，并要求甲方支付____元违约金。全文完。2025版城市综合体电梯智能化改造与保养协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5双方权利与义务第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目需求分析2.3项目目标第三章电梯智能化改造内容3.1改造项目范围3.2改造技术方案3.3改造工程进度安排3.4改造所需设备与材料第四章改造工程实施4.1施工准备4.2施工组织与管理4.3施工质量控制4.4施工安全措施4.5施工验收第五章电梯保养服务5.1保养服务内容5.2保养服务标准5.3保养服务周期5.4保养服务流程第六章技术支持与培训6.1技术支持服务6.2培训内容与安排6.3培训效果评估第七章费用与支付7.1改造费用7.2保养费用7.3支付方式7.4付款期限第八章保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除第十二章其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3其他约定事项第十三章协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件第十四章合同附件14.1附件一：项目需求书14.2附件二：改造技术方案14.3附件三：设备与材料清单14.4附件四：保养服务方案14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版城市综合体电梯智能化改造与保养协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在电梯智能化改造及保养过程中的权利、义务和责任，确保电梯安全、高效运行。1.3协议范围本协议适用于甲方城市综合体电梯的智能化改造及乙方提供的保养服务。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5双方权利与义务1.5.1甲方权利与义务（1）提供电梯改造及保养所需的必要条件；（2）按时支付改造及保养费用；（3）监督乙方施工及保养过程；（4）配合乙方进行验收工作。1.5.2乙方权利与义务（1）按照协议约定进行电梯智能化改造及保养；（2）确保改造及保养质量符合国家标准；（3）提供必要的技术支持及培训；（4）按时完成改造及保养任务。第二章项目背景2.1项目背景介绍甲方城市综合体电梯使用年限较长，现有电梯设备已无法满足现代化使用需求，为确保乘客安全及提升电梯使用体验，决定对电梯进行智能化改造。2.2项目需求分析（1）增加电梯智能控制系统；（2）优化电梯运行效率；（3）提升乘客乘坐体验。2.3项目目标（1）提高电梯安全性能；（2）降低电梯故障率；（3）提升乘客满意度。第三章电梯智能化改造内容3.1改造项目范围（1）电梯设备更换；（2）电梯控制系统升级；（3）电梯内部装饰及照明升级。3.2改造技术方案（1）采用先进的电梯智能化控制系统；（2）选用高质量、安全可靠的电梯设备；（3）改造过程遵循国家标准及行业规范。3.3改造工程进度安排具体进度安排如下：（1）改造前准备：____个月；（2）改造施工：____个月；（3）验收及调试：____个月。3.4改造所需设备与材料（1）电梯主机；（2）电梯控制系统；（3）电梯门机；（4）电梯电缆及配件。第四章改造工程实施4.1施工准备（1）制定详细的施工方案；（2）组织施工人员及设备；（3）办理相关手续。4.2施工组织与管理（1）实行项目经理负责制；（2）明确施工责任；（3）加强施工过程管理。4.3施工质量控制（1）严格执行国家标准及行业规范；（2）对施工过程进行全程监督；（3）确保施工质量。4.4施工安全措施（1）制定安全施工方案；（2）落实安全责任；（3）加强施工现场安全管理。4.5施工验收（1）按照合同约定进行验收；（2）确保改造工程符合要求；（3）办理相关手续。第五章电梯保养服务5.1保养服务内容（1）定期对电梯进行清洁；（2）检查电梯各部件运行情况；（3）维护电梯控制系统；（4）及时更换磨损或损坏的部件。5.2保养服务标准（1）按照国家标准及行业规范执行；（2）确保电梯运行安全、稳定；（3）提高乘客满意度。5.3保养服务周期（1）日常保养：每月进行一次；（2）定期保养：每半年进行一次；（3）全面保养：每年进行一次。5.4保养服务流程（1）制定保养计划；（2）组织实施保养；（3）记录保养情况；（4）反馈保养结果。第六章技术支持与培训6.1技术支持服务（1）提供电梯智能化改造技术支持；（2）解答甲方在使用过程中遇到的技术问题；（3）定期进行技术交流。6.2培训内容与安排（1）培训甲方操作人员；（2）培训内容包括电梯智能化操作、故障排除等；（3）培训时间及地点根据甲方需求确定。6.3培训效果评估（1）培训结束后进行考核；（2）考核合格者颁发培训证书；（3）根据考核结果进行后续培训改进。第七章费用与支付7.1改造费用（1）改造费用总额为____元；a.设备材料费用；b.施工人工费用；c.施工管理费用；d.验收及调试费用。7.2保养费用（1）保养费用总额为____元；a.日常保养费用；b.定期保养费用；c.全面保养费用。7.3支付方式（1）甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付相应费用；（2）支付方式为银行转账或现金支付。7.4付款期限（1）改造费用支付期限：a.首次支付：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；b.期间支付：按施工进度支付；c.尾款支付：改造工程验收合格后____个工作日内支付剩余总额的____%。（2）保养费用支付期限：a.首次支付：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；b.期间支付：按保养周期支付；c.尾款支付：合同到期后____个工作日内支付剩余总额的____%。第八章保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2本协议涉及的商业秘密和技术信息，双方应采取必要措施予以保密。8.1.3本保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止后____年。8.2知识产权归属8.2.1甲方城市综合体电梯的知识产权归甲方所有。8.2.2乙方在履行本协议过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时支付费用。9.1.2乙方未按约定完成改造或保养服务。9.1.3任何一方违反本协议的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。9.2.2乙方未按约定完成改造或保养服务，应向甲方支付____%的违约金。9.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议。第十一章协议变更与解除11.1协议变更11.1.1协议的任何变更，均需经双方书面同意。11.1.2协议变更自双方签字盖章之日起生效。11.2协议解除11.2.1双方协商一致，可解除本协议。11.2.2如一方违约，守约方有权解除本协议。第十二章其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的联系方式送达。12.3其他约定事项12.3.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十三章协议生效与终止13.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）协议解除；（3）协议被依法解除。第十四章合同附件14.1附件一：项目需求书14.2附件二：改造技术方案14.3附件三：设备与材料清单14.4附件四：保养服务方案14.5附件五：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目决策权条款：甲方对本协议项下的电梯智能化改造与保养项目具有最终决策权，包括但不限于技术方案选择、施工进度安排、费用预算等。说明：为确保项目的顺利进行，甲方应充分行使决策权，同时乙方应积极配合，确保决策的合理性和可行性。1.2甲方提供资料的责任条款：甲方应在本协议签订后____个工作日内向乙方提供电梯的详细资料，包括但不限于电梯型号、使用年限、维护记录等。说明：甲方提供的资料应真实、完整，以保障乙方能够准确评估项目需求和制定合理的改造与保养方案。1.3甲方配合施工的责任条款：甲方应确保施工期间电梯的正常使用，并配合乙方进行施工所需的临时调整。说明：甲方应合理安排电梯使用，避免施工期间对乘客造成不便，同时应协助乙方解决施工过程中可能遇到的问题。1.4甲方验收的责任条款：甲方应在本协议约定的改造与保养完成后____个工作日内组织验收，并在验收合格后签署验收报告。说明：甲方验收的目的是确保改造与保养质量符合要求，验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的技术方案条款：乙方负责制定电梯智能化改造与保养的技术方案，并提交甲方审核。说明：乙方应充分考虑甲方需求和电梯实际情况，制定科学合理的技术方案，确保改造与保养效果。2.2乙方施工质量控制条款：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保施工质量。说明：乙方应建立健全的质量管理体系，对施工过程中的每个环节进行严格把控，确保改造与保养质量。2.3乙方进度管理条款：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。说明：乙方应合理安排施工进度，确保项目按期完成，如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方。2.4乙方提供技术支持条款：乙方应在本协议有效期内，为甲方提供必要的技术支持，包括但不限于故障排除、设备维护等。说明：乙方应保证提供的技术支持及时、有效，确保甲方在使用过程中遇到的问题能够得到及时解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定条款：双方同意在项目实施过程中，可聘请第三方中介机构进行监督和协调。说明：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保项目的顺利进行。3.2第三方中介的职责条款：第三方中介机构的主要职责包括但不限于：（1）监督施工过程，确保施工质量；（2）协调双方关系，解决争议；（3）提供技术咨询服务。说明：第三方中介机构应在合同约定的范围内行使职责，确保项目的顺利进行。3.3第三方中介的费用条款：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介的费用应合理，避免对双方造成不必要的负担。3.4第三方中介的更换条款：如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方可协商更换中介机构。说明：更换中介机构应遵循公平、公正的原则，确保项目不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目需求书2.附件二：改造技术方案3.附件三：设备与材料清单4.附件四：保养服务方案5.附件五：其他相关文件（如验收报告、施工图纸等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按约定完成改造或保养服务。c.违反保密条款。d.甲方未提供完整资料。e.乙方未按国家相关标准和行业规范进行施工。f.乙方未按合同约定进度完成施工。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面形式通知对方。b.违约行为应在合同约定的期限内得到纠正。c.如违约行为未在规定期限内纠正，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.保密条款：指双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务的条款。2.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利。3.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在____个工作日内提供所需资料。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方说明原因，并采取有效措施加快施工进度。3.问题：第三方中介机构无法履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.城市综合体电梯智能化改造与保养。2.住宅小区电梯智能化改造与保养。3.商业楼宇电梯智能化改造与保养。4.公共场所电梯智能化改造与保养。全文完。2025版城市综合体电梯智能化改造与保养协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体在城市建设中扮演着越来越重要的角色。为了提高城市综合体的使用效率和安全性，甲方决定对现有电梯进行智能化改造与保养。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体电梯智能化改造与保养方面的权利、义务及责任，确保电梯改造与保养工作的顺利进行，保障人民群众的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、按质完成电梯智能化改造与保养工作。4.1.2甲方应提供必要的场地、设备、资料等，确保乙方正常开展工作。4.1.3甲方应按照协议约定支付乙方相关费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的场地、设备、资料等，确保乙方正常开展工作。4.2.2乙方应按照协议约定，按时、按质完成电梯智能化改造与保养工作。4.2.3乙方应保证改造后的电梯符合国家相关标准和规定，确保使用安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同涉及的电梯智能化改造与保养工作，均在甲方提供的城市综合体范围内进行。5.3合同履行方式：乙方负责对甲方提供的电梯进行智能化改造与保养，具体工作内容包括但不限于：设备安装、调试、维护、检修等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1本合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致终止合同，应书面通知对方。6.3.2终止合同后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应按照协议约定，完成剩余工作。6.4.2双方应按照协议约定，处理相关费用。6.4.3合同终止后，双方应相互配合，确保城市综合体电梯的正常运行。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1改造费用：包括但不限于电梯设备购置费、安装费、调试费、改造材料费等。7.1.2保养费用：包括但不限于日常保养费、定期检查费、应急维修费等。7.1.3其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、交通费、住宿费等。7.2支付方式：7.2.1乙方提交费用清单及发票后，甲方应在收到之日起____个工作日内支付相应费用。7.2.2甲方有权要求乙方提供相关费用的详细说明和证明。7.3支付时间：7.3.1改造费用：在电梯智能化改造工程验收合格后，甲方支付改造费用的____%。7.3.2保养费用：甲方应在合同签订后，预付保养费用的____%，其余部分按月支付。7.3.3其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.4支付条款：7.4.1甲方支付费用时，应按照国家有关税收政策依法纳税。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，出具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方未能提供必要场地、设备、资料等，导致乙方无法按时完成工作的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定完成电梯智能化改造与保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方提供的产品或服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金和赔偿金额的支付，应以实际损失为基础，由双方协商确定。8.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2也可双方同意后，提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。12.2.2合同中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对电梯智能化改造与保养项目的最终决定权。13.2特殊权力保留：13.2.1乙方在履行合同过程中，如发现可能影响电梯安全运行的问题，有权立即暂停施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：14.2.1修改或补充的书面文件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，确保电梯智能化改造与保养工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：15.2.1甲方应提供必要的支持，包括但不限于场地、设备、资料等。15.2.2乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本合同构成双方之间关于电梯智能化改造与保养的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：16.3.1本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市综合体电梯设备清单及改造需求说明。2.乙方提供的电梯智能化改造方案及预算。3.电梯智能化改造施工图纸及技术规范。4.电梯智能化改造验收报告。5.电梯保养计划及保养记录。6.乙方资质证明文件。7.双方协商确定的保密协议。8.其他双方认为必