2024房地产项目分销服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产项目分销服务合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房地产项目1.2分销服务1.3甲方1.4乙方1.5分销渠道1.6销售业绩1.7合作期限第二条：合作内容与目标2.1乙方向甲方提供分销服务2.2甲方提供房地产项目相关信息2.3双方共同推广房地产项目2.4实现销售业绩目标第三条：分销渠道与价格策略3.1乙方可通过自有的分销渠道进行推广3.2甲方提供项目定价及优惠政策3.3乙方负责维护分销渠道的价格体系第四条：销售业绩与分成比例4.1按照实际销售金额计算分成比例4.2乙方可享受约定的分成比例4.3甲方负责提供销售数据，乙方进行核对第五条：合作期限与终止5.1双方合作期限自合同签订之日起至2024年12月31日止5.2一方如遇不可抗力因素，可提前终止合同5.3终止合作后，乙方应立即停止分销活动第六条：甲方义务与责任6.1提供真实、准确的房地产项目信息6.2保证项目的合法合规性6.3按照约定提供分成款项第七条：乙方义务与责任7.1全力推广房地产项目7.2维护分销渠道的价格体系7.3按照约定向甲方支付分成款项第八条：保密条款8.1双方对合同内容予以保密8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改与解除应经双方协商一致第十一条：法律法规与不可抗力11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规11.2双方因不可抗力导致不能履行合同的，可部分或全部免除责任第十二条：合同附件12.1房地产项目宣传资料12.2分销渠道宣传资料12.3其他与合同有关的文件第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房地产项目：指甲方拥有或代理的，拟通过乙方分销渠道进行销售的房地产产品，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。1.2分销服务：指乙方利用自身的销售网络和市场资源，对甲方房地产项目进行推广、销售的活动。1.3甲方：指合同的一方，拥有或代理房地产项目的权利人。1.4乙方：指合同的另一方，接受甲方委托提供分销服务的单位或个人。1.5分销渠道：指乙方拥有的销售网络，包括线上和线下销售渠道。1.6销售业绩：指在合作期限内，通过乙方分销渠道实际完成的房地产项目销售金额。1.7合作期限：指双方签订合同之日起至2024年12月31日止的合作期间。第二条：合作内容与目标2.1乙方向甲方提供分销服务：乙方负责在合作期限内，通过其分销渠道推广甲方房地产项目，并按照本合同约定向甲方支付分成款项。2.2甲方提供房地产项目相关信息：甲方负责向乙方提供房地产项目的全部相关信息，包括但不限于项目概况、价格政策、优惠政策等。2.3双方共同推广房地产项目：双方应共同制定推广计划，并积极参与各项推广活动，以实现销售业绩目标。2.4实现销售业绩目标：双方共同努力，通过乙方分销渠道完成约定的销售业绩。第三条：分销渠道与价格策略3.1乙方可通过自有的分销渠道进行推广：乙方应充分利用其分销渠道，包括但不限于网站、门店、代理商等，进行甲方房地产项目的推广。3.2甲方提供项目定价及优惠政策：甲方根据市场情况制定项目的销售价格及优惠政策，并告知乙方。3.3乙方负责维护分销渠道的价格体系：乙方应确保其分销渠道中的价格体系与甲方提供的价格政策一致，不得擅自降低或提高销售价格。第四条：销售业绩与分成比例4.1按照实际销售金额计算分成比例：销售业绩按照乙方通过分销渠道实际销售的房地产项目金额计算。4.2乙方可享受约定的分成比例：乙方按照本合同约定的分成比例，从实际销售金额中扣除分成款项。4.3甲方负责提供销售数据，乙方进行核对：甲方应按照约定时间向乙方提供销售数据，乙方对数据进行核对无误后，按照约定支付分成款项。第五条：合作期限与终止5.1双方合作期限自合同签订之日起至2024年12月31日止：双方应在本合同约定的合作期限内履行合同义务。5.2一方如遇不可抗力因素，可提前终止合同：如一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同，可提前终止合同。5.3终止合作后，乙方应立即停止分销活动：合同终止后，乙方应立即停止进行甲方房地产项目的分销活动。第六条：甲方义务与责任6.1提供真实、准确的房地产项目信息：甲方应对提供的房地产项目信息真实性、准确性负责。6.2保证项目的合法合规性：甲方应确保房地产项目的合法合规性，不得存在任何法律风险。6.3按照约定提供分成款项：甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付分成款项。第八条：保密条款8.1双方对合同内容予以保密：未经对方同意，双方不得向第三方披露本合同的内容。8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容：未经对方同意，双方不得向第三方披露与合同有关的信息和资料。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。10.2合同的修改与解除应经双方协商一致：本合同的修改或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：法律法规与不可抗力11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.2双方因不可抗力导致不能履行合同的，可部分或全部免除责任：双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条：合同附件12.1房地产项目宣传资料：甲方应向乙方提供房地产项目的宣传资料，包括项目介绍、效果图、户型图等。12.2分销渠道宣传资料：乙方应向甲方提供其分销渠道的宣传资料，包括门店照片、代理商信息等。12.3其他与合同有关的文件：双方认为与合同有关的其它文件和资料。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要在合同中约定的其他事项，可以在本条中进行约定。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方持有的合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料详细要求和说明：甲方应向乙方提供房地产项目的宣传资料，包括项目介绍、效果图、户型图等。宣传资料应真实、准确、完整，能够充分展示房地产项目的特点和优势。附件二：分销渠道宣传资料详细要求和说明：乙方应向甲方提供其分销渠道的宣传资料，包括门店照片、代理商信息等。分销渠道宣传资料应准确反映乙方的分销网络和市场情况。附件三：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求和说明：包括但不限于销售数据、业绩报告、推广活动记录等。双方应确保附件中的文件和资料的真实性、准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间向乙方提供房地产项目的相关信息。2.甲方提供的信息不真实、不准确或不完整。3.乙方未按约定时间向甲方支付分成款项。4.乙方未履行推广义务，导致销售业绩未达到约定目标。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，导致合同无法继续履行。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。3.双方均存在违约行为的，各自承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，导致乙方无法正常进行推广活动，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有或代理的，拟通过乙方分销渠道进行销售的房地产产品，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。2.分销服务：指乙方利用自身的销售网络和市场资源，对甲方房地产项目进行推广、销售的活动。3.销售业绩：指在合作期限内，通过乙方分销渠道实际完成的房地产项目销售金额。4.合作期限：指双方签订合同之日起至2024年12月31日止的合作期间。5.分成比例：指乙方从实际销售金额中扣除的分成款项的比