2025版住宅转租及房屋修缮服务协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅转租及房屋修缮服务协议合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2转租1.3房屋修缮1.4乙方1.5甲方2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋现状4.转租事宜4.1转租条件4.2转租期限4.3转租费用4.4转租手续5.房屋修缮事宜5.1修缮范围5.2修缮标准5.3修缮费用5.4修缮期限6.费用及支付6.1房租支付6.2修缮费用支付6.3其他费用7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于[具体地址]的住宅，房屋所有权归甲方所有，乙方租赁该房屋。1.2转租：指乙方将其在合同有效期内租赁的房屋全部或部分转租给第三方。1.3房屋修缮：指对房屋进行必要的维修、保养和改善，以恢复或提升房屋的使用功能。1.4乙方：指愿意租赁甲方房屋的个人或单位。1.5甲方：指房屋的所有权人，愿意将房屋出租给乙方。2.合同主体2.1甲方信息：[甲方全名]、[甲方身份证号码]、[甲方联系方式]。2.2乙方信息：[乙方全名]、[乙方身份证号码]、[乙方联系方式]。3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]。3.2房屋类型：[具体房屋类型，如：住宅、公寓等]。3.3房屋面积：[具体面积，如：100平方米]。3.4房屋现状：房屋现状良好，无重大损坏。4.转租事宜4.1转租条件：乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意。4.2转租期限：转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。4.3转租费用：转租费用由乙方自行承担，包括但不限于中介费、手续费等。4.4转租手续：乙方应在转租前办理相关手续，包括但不限于签订转租协议、办理户口迁移等。5.房屋修缮事宜5.1修缮范围：修缮范围包括但不限于房屋主体结构、水电设施、门窗、墙面、地面等。5.2修缮标准：修缮标准应符合国家相关标准，确保房屋安全、舒适。5.3修缮费用：修缮费用由甲方承担，乙方负责提供必要的配合。5.4修缮期限：修缮期限自甲方收到乙方修缮申请之日起，一般不超过30天。6.费用及支付6.1房租支付：乙方应于每月[具体日期]前支付当月房租，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.2修缮费用支付：修缮费用由甲方承担，乙方应在修缮完成后支付实际发生的修缮费用。6.3其他费用：其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。7.权利与义务7.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方遵守合同约定，保障房屋的安全、完好；甲方有义务提供符合约定的房屋，并对房屋进行必要的修缮。7.2乙方权利与义务：乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构；乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋设施；乙方有义务按时支付租金及相关费用。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、修复损坏、赔偿损失。9.解除合同9.1.1一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。9.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方已支付的租金；甲方应退还乙方预付的租金及押金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。11.合同生效11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。14.合同终止14.1合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的个人或单位，包括但不限于中介方、维修方、评估机构等。2.第三方的责任2.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的服务范围，且仅对甲乙双方承担相应责任。2.2第三方在履行职责过程中，若因其自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的选择与指定3.1甲方或乙方有权选择第三方，但应提前通知对方，并经对方同意。3.2第三方一经选定，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和协议，要求甲乙双方提供必要的配合和资料。4.2第三方有权根据合同约定和协议，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和协议，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和风险评估等因素确定。6.2第三方的责任限额应在双方签订的协议中明确约定，并作为合同的一部分。7.第三方介入的附加条款7.1.1第三方介入的背景和目的；7.1.2第三方介入的具体职责和权限；7.1.3第三方介入的期限和条件；7.1.4第三方介入的费用承担和支付方式；7.1.5第三方介入过程中产生的争议解决方式。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方对甲方、乙方的责任应限于其提供的服务范围。8.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常权益。8.3第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的变更协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。10.2第三方介入的合同解除程序应按照本合同第九条的约定执行。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第十条的约定，选择争议解决方式。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照本合同第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同原件要求：合同应为双方签字（或盖章）的原件，清晰可读。说明：作为房屋租赁关系的正式文件，用于证明租赁关系的存在。2.房屋现状照片要求：照片应清晰展示房屋内外部现状，包括家具、电器等。说明：用于记录房屋租赁前的状态，作为后续维修费用结算的依据。3.房屋修缮记录要求：记录应详细描述修缮内容、日期、费用等。说明：用于记录房屋修缮过程，作为后续维修费用结算的依据。4.房屋转租协议要求：协议应为双方签字（或盖章）的原件，清晰可读。说明：作为房屋转租关系的正式文件，用于证明转租关系的存在。5.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋内外的设施、设备及其状态。说明：用于房屋租赁或转租期间的交接，作为后续维修费用结算的依据。6.支付凭证要求：凭证应为银行转账记录、现金支付收据等，清晰可读。说明：用于证明租金、修缮费用等支付情况。7.争议解决协议要求：协议应为双方签字（或盖章）的原件，清晰可读。说明：用于记录双方就争议解决的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日租金总额的千分之五作为滞纳金。示例：若租金为1000元，逾期一天，乙方应支付5元滞纳金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若乙方已支付一个月租金，甲方未提供房屋，甲方应退还1000元租金，并赔偿乙方其他损失。3.乙方造成房屋损坏责任认定：乙方应负责修复损坏部分，并承担修复费用。示例：若乙方损坏墙面，乙方应负责修复并承担修复费用。4.第三方未能履行职责责任认定：第三方应根据合同约定和协议承担相应责任。示例：若第三方未能按时完成修缮工作，第三方应承担违约责任。5.争议解决过程中乙方拒绝协商责任认定：乙方应承担因拒绝协商而造成的额外费用。示例：若乙方拒绝协商，乙方应承担仲裁费用。全文完。2024版住宅转租及房屋修缮服务协议合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.转租条款4.1转租条件4.2转租程序4.3转租期限5.房屋修缮5.1修缮范围5.2修缮责任5.3修缮费用6.租金及费用6.1租金金额6.2租金支付方式6.3其他费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3适用法律14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，同意将房屋转租给承租方的自然人、法人或其他组织。“承租方”指与出租方签订本合同，取得房屋使用权的自然人、法人或其他组织。“房屋”指出租方提供给承租方使用的住宅，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及附属设备。1.2解释“转租”指承租方将房屋部分或全部使用权转让给第三方使用的行为。“修缮”指对房屋进行必要的维修、保养、改造等行为。“费用”指与本合同相关的所有费用，包括但不限于租金、修缮费用、物业费等。2.双方当事人2.1出租方出租方名称：出租方地址：2.2承租方承租方名称：承租方地址：3.房屋信息3.1房屋地址房屋所在城市：房屋具体地址：3.2房屋面积房屋总面积：平方米3.3房屋结构房屋建筑结构：框架结构/砖混结构等4.转租条款4.1转租条件4.1.1承租方在签订本合同前，应征得出租方的书面同意。4.1.2承租方转租房屋时，应确保转租行为符合相关法律法规和出租方的规定。4.2转租程序4.2.1承租方拟转租房屋时，应提前30日书面通知出租方。4.2.2出租方在收到承租方通知后，应在7日内给予书面答复。4.3转租期限转租期限自承租方与第三方签订转租合同之日起至原租赁合同到期日止。5.房屋修缮5.1修缮范围5.1.1房屋主体结构、附属设施及附属设备的正常磨损、损坏，由出租方负责修缮。5.1.2承租方在使用过程中，因不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责修缮。5.2修缮责任5.2.1出租方负责房屋修缮的组织实施和费用承担。5.2.2承租方应配合出租方进行房屋修缮工作。5.3修缮费用5.3.1出租方负责房屋修缮的合理费用。5.3.2承租方因不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，应承担相应的修缮费用。6.租金及费用6.1租金金额租金为人民币____元/月。6.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。6.3其他费用6.3.1物业费：按物业管理公司规定缴纳。6.3.2水电费：按实际使用量缴纳。6.3.3其他费用：按相关法律法规和出租方规定缴纳。8.使用规则8.1使用范围承租方仅限于自用，不得将房屋用于商业用途或出租给他人。8.2使用限制8.2.1承租方不得改变房屋的结构和用途。8.2.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。8.2.3承租方不得擅自改动房屋的供水、供电、供气等设施。8.3使用责任8.3.1承租方应合理使用房屋，确保房屋的安全和正常使用。8.3.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。9.维修责任9.1维修范围9.1.1房屋主体结构、附属设施及附属设备的正常磨损、损坏，由出租方负责维修。9.1.2承租方在使用过程中因不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责维修。9.2维修责任9.2.1出租方负责房屋维修的组织实施和费用承担。9.2.2承租方应配合出租方进行房屋维修工作。9.3维修费用9.3.1出租方负责房屋维修的合理费用。9.3.2承租方因不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，应承担相应的维修费用。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按约定支付租金或费用的。10.1.2承租方违反使用规则，造成房屋损坏或违法使用的。10.1.3出租方未按约定提供房屋或维修服务的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，收回房屋，并要求承租方承担相应的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构双方协商或诉讼解决争议时，应选择具有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的规定。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。12.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。12.2变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更原因。12.2.2双方应在收到变更请求后30日内达成书面变更协议。12.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法继续履行的。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋、租金及费用等事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应立即搬离。13.3.2双方应承担解除合同产生的相应责任。14.其他14.1通知方式14.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。14.1.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容和合同约定承担相应责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取报酬，并享有合同履行过程中的合法权益。15.3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，按照合同规定履行义务，确保合同目的的实现。15.3.3第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并符合合同约定。16.2.2第三方介入不应影响甲乙双方的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定，甲方应确保第三方在合同项下履行义务，并承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定，乙方应确保第三方在合同项下履行义务，并承担相应责任。17.3第三方与合同履行的划分第三方参与合同履行时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。合同履行过程中，甲乙双方对第三方的行为有监督权，第三方应接受甲乙双方的监督。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在提供中介服务时，应如实提供信息，不得隐瞒或虚假宣传。18.2第三方在提供评估服务时，应独立、客观、公正地进行评估，不得受甲乙双方影响。18.3第三方在提供维修服务时，应按合同约定进行维修，确保维修质量，不得拖延工期。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方介入后的争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决，如协商不成，可提交本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额等。附件说明：作为本合同的主要附件，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明出租方对房屋拥有合法的处置权。3.房屋现状描述详细要求：对房屋的现有状况进行详细描述，包括房屋的结构、装修、设施等。附件说明：作为房屋交付时的状况记录，用于后续房屋状况的对比。4.维修记录详细要求：记录房屋在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：用于证明房屋的维修情况和费用承担。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。附件说明：作为本合同的一部分，用于规范第三方在合同履行中的行为。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。附件说明：用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。附件说明：根据实际情况增加，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金或费用。违反使用规则，造成房屋损坏或违法使用。未按约定提供房屋或维修服务。未按约定配合进行房屋修缮或维修。未经同意擅自转租房屋。2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任示例示例一：承租方未按约定支付租金，逾期未支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。示例二：承租方违反使用规则，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例三：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住的，应退还承租方已支付的租金，并支付____%的违约金。全文完。2024版住宅转租及房屋修缮服务协议合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租事宜3.1转租原因3.2转租期限3.3转租费用3.4转租条件4.房屋修缮事宜4.1简要修缮内容4.2签订修缮协议4.3破坏赔偿4.4维修责任5.租金及押金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3押金金额5.4押金退还6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2费用支付方式6.3费用承担方7.水电煤气费用7.1水电煤气费用承担7.2费用结算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系电话：________1.3.4代理人授权委托书：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.转租事宜3.1转租原因：________3.2转租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3转租费用：________元/月3.4转租条件：3.4.1承租方需提前________天通知出租方转租事宜；3.4.2转租后，房屋租赁合同的权利义务由承租方和转租方共同承担；3.4.3转租方需遵守原租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.房屋修缮事宜4.1简要修缮内容：________4.2签订修缮协议：________4.3破坏赔偿：________4.4维修责任：4.4.1出租方负责房屋主体结构的维修责任；4.4.2承租方负责房屋内部设施的维修责任。5.租金及押金5.1租金金额：________元/月5.2租金支付方式：________5.3押金金额：________元5.4押金退还：________6.物业管理费用6.1物业管理费金额：________元/月6.2费用支付方式：________6.3费用承担方：________7.水电煤气费用7.1水电煤气费用承担：________7.2费用结算方式：________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，经双方协商一致，可解除合同；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1转租期限届满，合同自动终止；9.2.2合同解除后，合同终止；9.2.3出租方或承租方提前终止合同，需支付违约金________元。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任；10.1.2出租方擅自改变房屋结构或使用性质的，承租方有权解除合同，并要求出租方恢复原状或赔偿损失。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金或物业管理费用的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金________元；10.2.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。11.其他约定11.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。11.2.1房屋租赁合同；11.2.2房屋设施清单；11.2.3修缮协议（如有）；11.2.4其他双方认为必要的文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：详见第九条合同解除与终止。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：________年________月________日13.2生效日期：________年________月________日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同保管：本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中，出现争议，双方无法达成一致意见的；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.3.1第三方的服务内容、范围和期限；16.3.2第三方的责任和义务；16.3.3第三方的权利和报酬；16.3.4第三方的保密义务；16.3.5第三方的责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定：甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，如未约定，则默认为________元。17.3责任限额适用范围：17.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；17.3.2第三方违反服务协议约定，造成甲乙双方损失的；17.3.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。18.2甲乙双方责任：18.2.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；18.2.2甲乙双方因自身原因造成的损失，由各自承担；18.2.3甲乙双方应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务协议；19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供房屋租赁合同、房屋设施清单等相关资料；19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行过程中的相关记录和证据