2024年物流仓储设施租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流仓储设施租赁协议本合同目录一览1.租赁设施描述1.1设施类型1.2设施位置1.3设施面积1.4设施使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用与维修4.1租赁方使用规定4.2维修责任分配4.3设施维护标准5.保险责任5.1租赁方保险要求5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.违约责任6.1租赁方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他条款8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3保密条款8.4法律效力与强制性9.合同的生效9.1合同签署日期9.2合同生效条件10.附件10.1设施图片及图纸10.2租赁方企业资质证明10.3出租方土地使用权证明11.签署方信息11.1出租方信息11.2租赁方信息12.见证方信息（如有）12.1见证方信息13.合同签署日期及地点14.合同正本及副本数量说明第一部分：合同如下：1.租赁设施描述1.1设施类型租赁的设施类型为仓储设施，包括仓库、装卸区、办公室等。1.2设施位置设施位于市区路号，具体位置以附件地图为准。1.3设施面积设施的总面积为平方米，具体面积以附件面积清单为准。1.4设施使用性质设施主要用于仓储、物流、配送等业务。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，每年进行一次调整，调整原则为prevailingmarketrate。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。3.4租金调整条款租金调整原则为prevailingmarketrate，每两年进行一次调整。4.使用与维修4.1租赁方使用规定租赁方应按照约定的用途使用设施，不得擅自改变用途。4.2维修责任分配租赁期间，设施的正常维护和维修由出租方负责。4.3设施维护标准设施的维护标准应符合相关法律法规和行业标准。5.保险责任5.1租赁方保险要求租赁方应按照出租方的要求，购买相应的保险。5.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。5.3保险理赔程序保险理赔程序应符合保险公司的相关规定。6.违约责任6.1租赁方违约行为租赁方未按照约定支付租金、使用设施等行为视为违约。6.2出租方违约行为出租方未按照约定提供设施、维修设施等行为视为违约。6.3违约责任处理违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式由双方协商确定。8.其他条款8.1合同的变更与解除任何一方如要变更或解除本合同，必须提前六个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4法律效力与强制性本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的任何条款均不可视为双方之间的任何形式的默示条款。9.合同的生效9.1合同签署日期本合同于2024年X月X日在市区路号签署。9.2合同生效条件本合同自签署之日起生效，为期五年。10.附件10.1设施图片及图纸本合同附件中包含租赁设施的图片、图纸和相关技术参数。10.2租赁方企业资质证明租赁方须提供有效的企业营业执照、组织机构代码证等资质证明文件。10.3出租方土地使用权证明出租方须提供土地使用权证等相关文件，证明其对租赁设施的所有权。11.签署方信息11.1出租方信息出租方：物流仓储有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X11.2租赁方信息租赁方：供应链管理有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X12.见证方信息（如有）12.1见证方信息见证方：律师事务所地址：市区路号联系人：X联系电话：X13.合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日在市区路号签署。14.合同正本及副本数量说明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有副本，其效力按照正本执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同签署方，但根据本合同条款或经双方同意，参与本合同执行过程的各方。15.2第三方责任第三方介入时，须明确其在本合同项下的责任，包括但不限于义务、责任、权利等。15.3第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的能力和资质。16.第三方义务16.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合相关法律法规和行业标准。16.3第三方应对其在执行过程中的行为负责，并对因其行为导致的损失承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方提供必要的协助和支持。17.2第三方有权就其提供的服务或产品，向甲乙方收取相应的费用。18.第三方责任限额18.1第三方应对其在执行过程中的行为负责，但对于因执行过程中导致的不可抗力、意外事件等无法预见的情况，第三方不承担责任。18.2第三方应对因其故意或重大过失导致的损失承担无限责任，但对于一般过失，第三方承担的责任限额为人民币万元。18.3第三方应在其责任限额内，对甲乙方因其在执行过程中的行为导致的损失进行赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更与解除20.1如双方同意变更或解除与第三方的合同，应提前三个月以书面形式通知第三方。20.2第三方应在接到变更或解除通知后，按照双方的要求，完成相关的变更或解除手续。21.第三方信息的保密21.1第三方应对本合同内容及双方之间的业务往来予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。22.见证方及其他第三方22.1如本合同项下有见证方或其他第三方参与，见证方及其他第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。22.2见证方及其他第三方对本合同的履行，不应影响甲乙方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设施图片及图纸详细描述：包含租赁设施的外观图片、内部布局图纸、设施尺寸、容量等参数。附件2：租赁方企业资质证明详细描述：租赁方的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证明等。附件3：出租方土地使用权证明详细描述：出租方拥有的土地使用权证书，证明其对租赁设施的所有权。附件4：租赁合同补充协议详细描述：对本合同未尽事宜的补充规定，包括但不限于租金调整机制、维修责任分配等。附件5：保险单据详细描述：租赁方购买的保险单据，证明其已按照要求购买相应的保险。附件6：第三方服务协议详细描述：与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、义务、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照约定支付租金、使用设施等行为；出租方未按照约定提供设施、维修设施等行为。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式由双方协商确定。例如，租赁方延迟支付租金，应支付延迟付款的利息；出租方未按时提供设施，应支付相应的赔偿金。示例说明：如果租