2024年物业管理设备采购合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业管理设备采购合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1设备名称、型号及数量2.2技术规格与要求2.3设备的使用范围与目的第三条合同价格3.1设备的总价3.2付款方式与付款时间3.3价格的调整条件与方式第四条交付与验收4.1交付时间与地点4.2验收标准与程序4.3验收不合格的处理第五条质量保证5.1设备的质量标准5.2质量保证期限5.3乙方对质量问题的责任第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务响应时间6.3乙方对售后服务问题的责任第七条合同的变更与解除7.1变更与解除的条件7.2变更与解除的程序7.3变更与解除的法律后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保密期限11.3保密信息泄露的责任第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式与地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2双方签字盖章的页数与日期第十四条附件14.1设备的技术说明书14.2付款凭证与交付凭证14.3双方认为需要附加的其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××物业管理公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设备有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1设备名称：电梯设备2.2型号及数量：×××型号，共计10台2.3技术规格与要求：详见附件一《设备技术说明书》第三条合同价格3.1设备的总价：人民币￥X,X,X.元3.2付款方式：分三次付款，具体付款时间及金额详见附件二《付款凭证》3.3价格的调整条件与方式：在合同执行期间，如遇不可抗力等因素导致设备成本发生重大变化，双方可协商调整价格，具体调整方式详见附件三《价格调整协议》第四条交付与验收4.1交付时间与地点：设备将于2024年X月X日前运达甲方指定地点，具体时间及地点详见附件四《交付凭证》4.2验收标准与程序：甲方按照《设备技术说明书》的要求对设备进行验收，详见附件五《验收程序》4.3验收不合格的处理：如设备验收不合格，乙方应在接到通知后7个工作日内负责修复或更换，具体处理方式详见附件六《验收不合格处理协议》第五条质量保证5.1设备的质量标准：设备应符合《设备技术说明书》及国家相关法规的要求5.2质量保证期限：自设备验收合格之日起，为期2年5.3乙方对质量问题的责任：乙方应对设备的质量承担责任，如设备在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，具体处理方式详见附件七《质量保证协议》第六条售后服务6.1售后服务内容：乙方提供设备的定期维护、保养及故障排除等服务6.2售后服务响应时间：自甲方通知乙方设备出现问题之日起，乙方应在24小时内给予答复，并在48小时内到达现场进行处理6.3乙方对售后服务问题的责任：乙方应对售后服务过程中的问题承担责任，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责免费维修或更换，具体处理方式详见附件八《售后服务协议》第七条合同的变更与解除7.1变更与解除的条件：合同执行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，并经双方盖章确认7.2变更与解除的程序：甲乙双方应按照合同约定的程序进行变更或解除，并书面通知对方7.3变更与解除的法律后果：如合同变更或解除，甲乙双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.3违约金的支付违约方应在收到守约方通知后7个工作日内支付违约金，逾期未支付的，守约方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同的终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同履行过程中甲乙双方相互获取的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。11.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。11.3保密信息泄露的责任如甲乙双方违反保密义务，导致保密信息泄露的，泄露方应承担泄露责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成的损失金额×2%。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务甲乙双方在合同履行过程中，如需约定其他权利义务，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。12.2双方签字盖章的页数与日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章日期为合同生效日期。第十三条附件13.1设备的技术说明书13.2付款凭证与交付凭证13.3双方认为需要附加的其他文件第十四条合同的签订地与法律适用本合同签订地为中华人民共和国××省××市××区，本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与合同的某些条款履行、监督或裁决。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如出现合同约定或法律规定的情形，甲方或乙方可以书面形式通知第三方介入。16.2第三方介入的程序甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项、方式和时间，并签订书面介入协议。第三方应在协议约定的时间内完成介入事项。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方应独立、公正、客观地进行介入，并按照合同约定或法律规定履行职责。17.2第三方应对介入事项的真实性、合法性和有效性负责，并对其作出的决定承担法律责任。17.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的保密信息，除非法律或合同另有规定。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。18.2第三方介入费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、材料费等。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律或合同另有规定。19.2第三方责任限额包括但不限于第三方在介入过程中未尽到职责、违反合同约定或法律规定等行为。19.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。第二十十条第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的权利追究，甲乙双方仍有权根据合同约定向对方追究违约责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件第三方介入事项完成后，或甲乙双方书面同意终止第三方介入，第三方介入即告终止。21.2第三方介入终止的程序甲乙双方应与第三方协商确定终止的具体事项、方式和时间，并签订书面终止协议。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决的地点与机构本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第二十三条其他相关事项23.1本合同的修正不影响甲乙双方在其他条款下的权利和义务。23.2本合同的修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.3本合同的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章日期为合同修正日期。第二十四条附件24.1第三方介入协议24.2第三方责任限额协议24.3双方认为需要附加的其他文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设备技术说明书》详细要求和说明：本附件应详细描述设备的名称、型号、技术规格、使用方法、维护保养等内容，以便甲乙双方明确设备的性能和技术要求。附件二：《付款凭证》详细要求和说明：本附件应记录付款的时间、金额、方式等信息，以便甲乙双方明确付款的细节和状态。附件三：《交付凭证》详细要求和说明：本附件应记录交付的时间、地点、数量等信息，以便甲乙双方明确交付的细节和状态。附件四：《验收程序》详细要求和说明：本附件应明确设备验收的标准、程序和人员，以便甲乙双方按照规定的程序进行验收。附件五：《质量保证协议》详细要求和说明：本附件应详细描述乙方对设备质量保证的具体内容和期限，以便甲乙双方明确质量保证的权利和义务。附件六：《售后服务协议》详细要求和说明：本附件应详细描述乙方提供售后服务的具体内容和响应时间，以便甲乙双方明确售后服务的权利和义务。附件七：《价格调整协议》详细要求和说明：本附件应明确价格调整的条件、方式和计算方法，以便甲乙双方在价格调整时参照执行。附件八：《验收不合格处理协议》详细要求和说明：本附件应明确设备验收不合格时的处理方式，以便甲乙双方在设备验收不合格时按照规定的程序处理。附件九：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件应详细描述违约金的计算方式，以便甲乙双方在违约行为发生时明确违约金的计算方法。附件十：《争议解决协议》详细要求和说明：本附件应明确争议解决的方式和地点，以便甲乙双方在发生争议时参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延付款违约责任：甲方应按照合同约定的时间付款，如迟延付款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延付款金额×1%。示例说明：如果甲方应于2024年1月1日付款，但迟延至1月15日付款，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为：￥10,000.00×1%×15=￥150.00。2.乙方迟延交付设备违约责任：乙方应按照合同约定的时间交付设备，如迟延交付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延交付金额×1%。示例说明：如果乙方应于2024年1月1日交付设备，但迟延至1月15日交付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为：￥100,000.00×1%×15=￥1,500.00。3.甲方未按约定使用设备违约责任：甲方应按照《设备技术说明书》的要求使用设备，如未按约定使用，导致设备损坏或性能下降，甲方应承担相应的维修费用。示例说明：如果甲方未按照《设备技术说明书》的要求操作设备，导致设备损坏，甲方应承担维修费用，维修费用金额为：￥5,000.00。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等