饮料企业办公室租赁协议

饮料企业办公室租赁协议合同编号：__________饮料企业办公室租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物业1.1本协议所称租赁物业具体位置、面积、房间号等详见附件。1.2甲方应保证租赁物业符合乙方正常办公需求，具备供水、供电、供暖、通风等基础设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方负责承担租赁物业的正常维护、维修费用，包括但不限于水费、电费、物业费、供暖费等。4.2乙方应自行承担租赁期内使用水、电、供暖等所产生的费用。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。6.2提前解除协议的，甲方应在扣除乙方应付款项和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业具体位置、面积、房间号等详细信息。2.甲方身份证明文件。3.乙方身份证明文件。4.租赁物业现状照片或视频。5.租赁物业设施设备清单。6.押金收据。7.租金支付记录。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或租赁物业不符合约定。2.甲方未按约定承担租赁物业的维护、维修费用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物业，导致物业损坏。5.提前解除协议未按约定通知或未支付违约金。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业用于自身需要的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定：甲方应立即进行维修、整改，确保租赁物业符合约定。2.租金支付纠纷：双方应核对租金支付记录，如有差错，应及时纠正。3.设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。4.提前解除协议：双方应协商解决，并根据本协议约定支付违约金。5.争议解决：双方可先尝试友好协商，协商不成时，可以向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.饮料企业