海口市舞蹈工作室租房合同

海口市舞蹈工作室租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方位于海口市的舞蹈工作室一事达成如下协议：一、租赁标的及面积2.标的面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的交还给甲方，甲方在确认标的无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用标的，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改动设施、设备。2.租赁期间，标的的维修及保养由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏除外。3.乙方发现标的设施、设备存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将标的交还给甲方，甲方有权要求乙方支付因此产生的损失。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供标的，或乙方未按约定支付租金，构成违约。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.甲方单位有效营业执照副本复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.舞蹈工作室平面图7.设施、设备清单及使用说明8.租金支付证明文件9.押金支付证明文件10.合同变更/解除申请书11.违约金计算公式说明12.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付标的未提供合同约定的设施、设备提前解除合同且未按约定退还押金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用标的，导致设施、设备损坏提前解除合同且未按约定退还押金3.违约行为认定：甲方、乙方违反合同约定，经双方确认，构成违约。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租物业的单位或个人。2.承租方（乙方）：指租赁物业的单位或个人。3.标的：指甲方出租的舞蹈工作室。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用标的的时间。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付标的。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：标的设施、设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照约定将标的交还给甲方，甲方有权要求乙方支付因此产生的损失。五、所有应用场景：1.