摄影器材店街面租赁协议

摄影器材店街面租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的摄影器材店街面租赁给乙方使用，乙方承租甲方摄影器材店街面事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店面及面积1.2店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、租赁用途乙方租赁店面仅限于经营摄影器材及相关业务，不得从事其他经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。四、租赁期间的管理及维护4.1乙方应按约定使用店面，并负责店面的日常管理与维护。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和外观，不得损害店面的合法权益。4.3乙方在租赁期间应承担店面的安全责任，确保店面的安全运营。如因乙方原因导致店面发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。五、租赁期满后的处理5.1租赁期满后，乙方应将店面及附属设施按现状归还给甲方。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：店面位置及面积示意图一、附件列表：1.店面位置及面积示意图2.租赁合同条款明细表3.租金支付证明文件4.店面结构和安全检测报告5.租赁用途变更申请表6.店面归还状态确认书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用店面3.乙方擅自改变店面结构和外观4.乙方未遵守国家法律法规导致安全事故5.乙方在租赁期满后未按约定归还店面及附属设施6.甲方未按约定提供店面或违反其他合同条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间长度。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁店面的具体经营目的。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.租赁用途变更问题：如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意，双方可签订补充协议。3.店面安全和结构问题：乙方应确保店面的安全运营，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.租赁期满后的处理问题：租赁期满后，乙方应将店面及附属设施按现状归还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.摄影器材店主出租店面给承租方经营。2.承租方租赁店面