2024年度德佑别墅租赁合同范本（含家具家电清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑别墅租赁合同范本（含家具家电清单）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.物业费及公共事业费5.1.物业费金额5.2.物业费支付时间5.3.物业费支付方式5.4.公共事业费支付6.装修及维修责任6.1.装修标准6.2.装修费用6.3.维修责任6.4.维修费用7.家具家电清单7.1.家具清单7.2.家电清单8.房屋使用规则8.1.房屋用途限制8.2.房屋维护8.3.房屋安全8.4.房屋使用禁止事项9.房屋转让与转租9.1.房屋转让9.2.房屋转租10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止的程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方开户银行：________1.1.6.出租方银行账号：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方开户银行：________1.2.6.承租方银行账号：________2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋用途：居住、办公等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容需在合同中明确约定。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.租金支付时间：每月____日前4.3.支付方式：银行转账4.4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.物业费及公共事业费5.1.物业费金额：每月人民币________元整5.2.物业费支付时间：每月____日前5.3.物业费支付方式：银行转账5.4.公共事业费支付：承租方负责支付房屋内的水、电、燃气、网络等公共事业费用。6.装修及维修责任6.1.装修标准：房屋现状保持不变，不得擅自改变房屋结构。6.2.装修费用：装修费用由出租方承担。6.3.维修责任：房屋及其附属设施的正常维修由出租方负责。6.4.维修费用：维修费用由维修方承担。7.家具家电清单7.1.家具清单：沙发：________电视：________床：________衣柜：________桌子：________椅子：________7.2.家电清单：空调：________冰箱：________洗衣机：________烤箱：________微波炉：________热水器：________8.房屋使用规则8.1.房屋用途限制：房屋仅用于居住或办公用途，不得用于商业活动或其他非法用途。8.2.房屋维护：承租方应保持房屋及其附属设施的清洁和良好状态，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3.房屋安全：承租方应确保在使用过程中遵守相关安全规定，防止发生火灾、盗窃等安全事故。8.4.房屋使用禁止事项：不得在房屋内进行任何违法活动；不得在房屋内饲养宠物（除非出租方同意）；不得擅自改变房屋的结构、外观或功能；不得在房屋内进行任何可能导致环境污染或损害房屋的行为。9.房屋转让与转租9.1.房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋租赁权。9.2.房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或分租给他人。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件：租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致解除合同；出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同终止条件：与合同解除条件相同。10.3.合同解除或终止的程序：提前____天书面通知对方；双方协商解决或提交仲裁/诉讼解决。11.违约责任11.1.违约情形：承租方逾期支付租金；承租方未按照约定使用房屋；出租方未按照约定提供房屋；双方违反合同的其他约定。11.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：____仲裁委员会。12.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效与解除13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同解除条件：与合同解除条件相同。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供者、保险公司等。2.第三方介入方式2.1.第三方介入本合同履行，需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障双方权益。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2.第三方的责任限额包括但不限于：造成的财产损失；因提供的服务或商品质量不合格导致的损失；因第三方自身原因导致的违约责任。4.第三方权利义务4.1.第三方有权：要求甲乙双方提供必要的协助和配合；依据合同约定收取服务费用；在合同约定范围内行使权利，履行义务。按照合同约定提供优质、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入本合同履行时，其责任范围仅限于合同约定的服务内容，对甲乙双方之间的其他合同权利义务不承担任何责任。5.2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。5.3.第三方在介入本合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生业务往来，应取得甲乙双方书面同意。6.第三方变更6.1.第三方变更需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确变更后的第三方信息。6.2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。7.第三方介入合同的终止7.1.第三方介入合同履行结束后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方的工作进行验收。7.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定支付相应的服务费用。8.第三方介入合同的争议解决8.1.第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.第三方介入合同的其他条款9.1.本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同履行第三方。9.2.本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。10.附加条款10.1.甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方的其他约定。10.2.附加条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具家电清单详细要求：清单应包括家具和家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：家具家电清单作为合同附件，用于确认租赁房屋内的家具和家电情况，作为双方履约的依据。2.房屋现状照片详细要求：照片应清晰显示房屋内外部状况，包括家具家电的摆放位置、房屋结构等。说明：房屋现状照片作为合同附件，用于证明租赁房屋交付时的状态，作为双方履约的依据。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付，作为双方履约的依据。4.物业费及公共事业费支付凭证详细要求：凭证应包括费用名称、金额、支付时间、支付方式等信息。说明：物业费及公共事业费支付凭证作为合同附件，用于证明相关费用已按约定支付，作为双方履约的依据。5.装修及维修费用清单详细要求：清单应包括维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：装修及维修费用清单作为合同附件，用于证明维修费用的合理性，作为双方履约的依据。6.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入内容、责任范围、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入本合同履行的具体事宜，作为双方履约的依据。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更时间等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更事宜，作为双方履约的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金；承租方未按照约定使用房屋；出租方未按照约定提供房屋；双方违反合同的其他约定。2.违约责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金；未按照约定使用房屋：出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；未按照约定提供房屋：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失；违反合同的其他约定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：承租方逾期支付租金：承租方于每月5日前应支付租金，若逾期至6日，则应向出租方支付5%的滞纳金；承租方擅自改变房屋结构：出租方有权要求承租方恢复原状，若承租方拒不恢复，则应赔偿出租方因此遭受的损失；出租方未按时交付房屋：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度德佑别墅租赁合同范本（含家具家电清单）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就德佑别墅租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将德佑别墅出租给乙方，乙方承租德佑别墅的租赁关系，确保双方权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）德佑别墅：指甲方拥有的位于____________________的别墅；2）家具家电：指德佑别墅内的家具、家电等设施。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方承租德佑别墅的时间；2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约情况下退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用德佑别墅及家具家电；3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将德佑别墅及家具家电完好无损地返还；4）甲方应保证德佑别墅及家具家电在租赁期间的安全，对因德佑别墅及家具家电发生的意外事故承担责任。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期限内合理使用德佑别墅及家具家电；2）乙方应按照本合同约定支付租金；3）乙方应爱护德佑别墅及家具家电，不得擅自损坏；4）乙方应遵守甲方提出的合理使用要求，不得擅自改变德佑别墅的结构和用途；5）租赁期满后，乙方应按照约定将德佑别墅及家具家电完好无损地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：德佑别墅所在地：____________________。5.3合同履行方式：1）租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付当月租金；2）押金退还：租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，于____________________日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，本合同自动终止；2）经双方协商一致，可以解除本合同；3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1）租赁期满，双方应按照约定办理房屋及家具家电的移交手续；2）一方要求解除本合同时，应提前____________________日书面通知对方；3）本合同解除后，双方应按照约定办理房屋及家具家电的移交手续。6.4终止后果：1）租赁期满，乙方应按照约定将德佑别墅及家具家电完好无损地返还给甲方；2）本合同解除后，双方应按照约定办理房屋及家具家电的移交手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：根据双方协商，德佑别墅的月租金为人民币____________________元整；2）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____________________元整；3）物业费：德佑别墅的物业费按实际发生金额由乙方支付；4）水电费：德佑别墅的水电费按实际使用量由乙方支付；5）其他费用：包括但不限于网络费、电视费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户；2）押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还至乙方指定账户。7.3支付时间：1）租金支付：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金；2）物业费、水电费等：乙方应在费用产生后的____________________日内支付。7.4支付条款：1）乙方应确保支付款项的准确性，如有误，乙方承担全部责任；2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定提供德佑别墅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整；2）若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元整。8.2乙方违约：1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整；2）若乙方擅自改变德佑别墅的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整；3）若乙方造成德佑别墅及家具家电损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：如上所述，违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账；2）损失赔偿：损失赔偿应以实际损失为基础，双方协商确定赔偿金额，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同的条款及内容；2）德佑别墅的相关信息；3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____________________年。9.3保密履行方式：1）双方应严格保守本合同的保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同不能履行或不能如期履行的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害；2）社会事件；3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如一方同意转让，另一方有权决定是否接受。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、机密的；2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；2）乙方在使用德佑别墅期间，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对德佑别墅的维修、保养、更新等权利；2）甲方保留对德佑别墅的出售、赠与、抵押等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通；2）双方应按照约定的方式和期限履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就德佑别墅租赁事宜的完整协议，对本合同内容有补充、修改的，应以书面形式进行。16.3增减条款：1）本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减；2）本合同任何条款的增减，应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.德佑别墅家具家电清单2.本合同的修改和补充文件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.德佑别墅家具家电清单2.本合同的修改和补充文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供德佑别墅；b)未按约定退还押金；c)未按约定履行维修、保养、更新义务。乙方违约：a)未按约定支付租金；b)擅自改变德佑别墅的结构或用途；c)擅自损坏德佑别墅及家具家电。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况；任何一方认为对方违约，应提供相关证据；双方协商解决违约问题，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同不能履行或不能如期履行的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指一方当事人因与另一方当事人的民事权益纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决。4.物业费：指由物业管理单位或物业产权人按照规定向业主收取的费用，用于物业的维护、管理和服务。5.水电费：指由供水、供电单位按照规定向用户收取的费用，用于用户使用水、电的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可提前通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：德佑别墅及家具家电损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供损坏原因及修复方案；甲方可根据实际情况要求乙方进行修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题；如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应通过书面形式进行修改和补充，并经双方签字（或盖章）后生效。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应对其提供的德佑别墅及家具家电质量负责，确保其符合租赁合同的约定。第三方应协助甲方进行德佑别墅的日常维护和管理。6.第三方权利：第三方有权根据租赁合同约定收取相关费用。第三方有权对德佑别墅及家具家电进行必要的检查和维护。7.第三方义务：第三方应确保德佑别墅及家具家电在租赁期间的安全和完好。第三方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变德佑别墅的结构和用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的德佑别墅及家具家电。乙方有权在租赁期间对德佑别墅进行合理使用，包括装修、布置等。乙方有权在租赁期满后，按照约定将德佑别墅及家具家电完好无损地返还。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受德佑别墅提供的各项服务。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求甲方提供优惠的续租条件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供德佑别墅，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保德佑别墅及家具家电的安全和完好。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根据乙方的使用情况，对德佑别墅进行必要的维修和更新。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自改变德佑别墅的结构和用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得损坏德佑别墅及家具家电，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。全文完。2024年度德佑别墅租赁合同范本（含家具家电清单）2合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3租赁房屋信息1.4租赁期限第二章租赁房屋描述2.1房屋结构及面积2.2房屋内部设施2.3房屋外部环境第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理第四章家具家电清单4.1家具清单4.2家电清单4.3家具家电损坏赔偿第五章租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2承租方权利6.3租赁方义务6.4承租方义务第七章房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担第八章退租及续租8.1退租条件8.2退租流程8.3续租条件8.4续租流程第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除第十二章合同附件12.1家具家电清单附件12.2其他附件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同通知14.5合同附件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方信息租赁方（甲方）名称：租赁方（甲方）地址：租赁方（甲方）联系方式：承租方（乙方）名称：承租方（乙方）地址：承租方（乙方）联系方式：1.2合同签订日期：年月日1.3租赁房屋信息房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：房屋内部设施：房屋外部环境：1.4租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：第二章租赁房屋描述2.1房屋结构及面积房屋建筑年代：房屋楼层：房屋户型：房屋面积具体数值：2.2房屋内部设施卫生间：厨房：客厅：卧室：其他设施：2.3房屋外部环境交通状况：周边设施：邻居情况：第三章租金及支付方式3.1租金金额月租金：季度租金：年租金：3.2租金支付时间每月支付日期：季度支付日期：年度支付日期：3.3支付方式银行转账：现金支付：其他支付方式：3.4逾期支付处理逾期天数：逾期金额：逾期罚金计算方式：第四章家具家电清单4.1家具清单家具名称：家具数量：家具状况：4.2家电清单家电名称：家电数量：家电状况：4.3家具家电损坏赔偿损坏赔偿标准：损坏赔偿流程：第五章租赁押金5.1押金金额押金总额：5.2押金退还条件退租时房屋及设施完好：退租时租金结清：5.3押金退还流程退租通知：押金退还时间：押金退还方式：第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利要求承租方遵守合同约定：检查房屋及设施状况：收取租金及押金：6.2承租方权利使用房屋及设施：享受租赁期限内的居住权：要求房屋及设施维修：6.3租赁方义务保证房屋及设施符合约定：维护房屋及设施：提供必要的生活设施：6.4承租方义务按时支付租金及押金：保持房屋及设施整洁：遵守房屋使用规定：第七章房屋维护及维修7.1房屋维护责任租赁方负责房屋外部维护：承租方负责房屋内部维护：7.2房屋维修责任小型维修由承租方负责：大型维修由租赁方负责：维修费用承担：7.3维修费用承担小型维修费用由承租方承担：大型维修费用由租赁方承担：维修时间及流程：第八章退租及续租8.1退租条件承租方在租赁期限内提出退租申请；房屋及设施符合合同约定；租金及押金结清。8.2退租流程承租方提前一个月向租赁方提出书面退租申请；租赁方在收到申请后进行房屋及设施验收；验收合格后，租赁方退还押金。8.3续租条件承租方在租赁期限内提出续租申请；租赁方同意续租；双方协商确定续租期限及租金。8.4续租流程承租方提前一个月向租赁方提出书面续租申请；租赁方在收到申请后进行审查；审查通过后，双方签订续租合同。第九章违约责任9.1违约行为承租方未按时支付租金；承租方损坏房屋及设施；承租方违反合同约定使用房屋。9.2违约责任承担逾期支付租金的，按合同约定支付违约金；损坏房屋及设施的，按实际损失赔偿；违反合同约定的，按合同约定承担相应责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定；未协商一致的，可向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方协商解决；仲裁；向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会；人民法院。10.3争议解决程序双方书面提交争议；仲裁委员会或人民法院审理；作出裁决或判决。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章；合同内容完整；合同已交付。11.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除合同解除需书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定处理房屋及设施。第十二章合同附件12.1家具家电清单附件家具家电清单详细内容。12.2其他附件其他与合同相关的文件。第十三章合同签署13.1签署日期年月日13.2签署地点地点：13.3签署人甲方（租赁方）签字：乙方（承租方）签字：第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同变更合同变更需双方书面同意；变更内容作为合同的一部分。14.3合同解除合同解除需书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定处理房屋及设施。14.4合同通知通知方式：书面通知或电子邮件；通知送达地址：合同双方约定的地址。甲方（租赁方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________见证人：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款：甲方有权对乙方使用房屋的范围和方式进行限制，确保房屋的合理使用。乙方不得将房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。甲方有权在乙方违反上述规定时，要求乙方停止使用并承担相应责任。1.2房屋维护责任条款：乙方在使用过程中，若发现房屋存在损坏或需要维