2025版智能住宅小区施工监理与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能住宅小区施工监理与合同本合同目录一览1.1合同签订与生效1.2合同双方的基本信息1.3合同期限与延期2.1工程概况2.2工程范围与内容2.3工程地点与周边环境3.1监理单位职责3.2监理单位权利3.3监理单位义务4.1施工单位职责4.2施工单位权利4.3施工单位义务5.1工程进度计划5.2进度调整与变更5.3进度违约责任6.1工程质量标准6.2质量检测与验收6.3质量违约责任7.1工程变更管理7.2变更程序与审批7.3变更费用结算8.1工程合同价格8.2付款方式与时间8.3付款违约责任9.1保险与风险责任9.2不可抗力条款9.3风险处理程序10.1违约责任10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.1合同生效、变更与终止12.2合同附件12.3其他约定事项13.1合同执行监督13.2合同履行情况报告13.3合同履行过程中的问题处理14.1合同备案与登记14.2合同解除备案14.3合同终止备案第一部分：合同如下：1.1合同签订与生效1.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.1.2合同签订前，双方应就合同内容进行充分协商，确保合同条款明确、具体、合法。1.1.3合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。2.1工程概况2.1.1工程名称：2024版智能住宅小区2.1.2工程地点：[具体地址]2.1.3工程规模：[具体规模描述]2.1.4工程类型：住宅小区3.1监理单位职责3.1.1监理单位应按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定，对施工过程进行全过程、全方位的监督管理。3.1.2监理单位应定期向业主单位报告工程进度、质量、安全等情况。3.1.3监理单位应参与工程验收，确保工程质量符合国家标准。4.1施工单位职责4.1.1施工单位应按照工程设计图纸、施工规范和合同约定，进行施工。4.1.2施工单位应确保施工质量，不得使用不合格材料。4.1.3施工单位应按照合同约定的时间节点完成施工任务。5.1工程进度计划5.1.1双方应根据工程实际情况，共同制定详细的工程进度计划。5.1.2工程进度计划应包括各分部分项工程的开始和结束时间。5.1.3工程进度计划如有变更，双方应协商一致，并以书面形式调整。6.1工程质量标准6.1.1工程质量应符合国家现行强制性标准、设计文件及合同约定。6.1.2工程质量验收应按照国家规定的验收程序进行。6.1.3工程质量不合格时，施工单位应进行整改，直至合格为止。7.1工程变更管理7.1.1工程变更应经业主单位、监理单位和施工单位三方协商一致。7.1.2工程变更应提交书面申请，并经三方签字确认。7.1.3工程变更后的费用调整，应按照合同约定进行结算。8.1合同价格8.1.1本合同价格采用固定总价方式，总价为人民币[具体金额]元。8.1.2合同价格包含施工、材料、设备、监理等所有费用。8.1.3合同价格不因工程量变化、材料价格波动等因素而调整。9.1付款方式与时间9.1.1付款方式：合同签订后，业主单位支付合同总价款的[具体比例]%作为预付款。9.1.2首付款支付时间：合同签订后[具体天数]内。9.1.3进度款支付时间：每个工程进度节点完成后[具体天数]内支付。9.1.4结算款支付时间：工程竣工验收合格后[具体天数]内支付。10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约金计算方式：按实际损失金额的[具体比例]%计算。10.1.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。12.1.3合同约定的其他解除条件。13.1合同备案与登记13.1.1合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案和登记。13.1.2备案和登记手续完成后，合同正式生效。13.1.3双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.1合同终止备案14.1.1合同终止后，双方应按照相关法律法规进行合同终止备案。14.1.2合同终止备案完成后，双方应办理相关手续，解除合同关系。14.1.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量检测、风险评估、技术咨询、项目协调等。16.2第三方介入的条件与程序16.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的工程资料和相关信息。16.2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.3第三方的责任与义务17.3.1第三方应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。17.3.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定。17.3.3第三方对在介入过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。18.4第三方的权利18.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工程资料和相关信息。18.4.2第三方有权对工程质量、进度、安全等进行检查和评估。18.4.3第三方有权根据检查和评估结果，提出建议或报告。19.5第三方的责任限额19.5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.5.2责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、介入范围、行业惯例等因素。20.6第三方与其他各方的划分说明20.6.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立的报告和建议，甲方有权根据第三方报告进行决策。第三方在介入过程中，应与甲方保持沟通，及时反馈工程相关信息。20.6.2第三方与乙方的划分：第三方应协助乙方完成施工任务，并对施工质量进行监督。第三方在介入过程中，应与乙方保持沟通，确保施工进度和质量。20.6.3第三方与监理单位的划分：第三方在介入过程中，应与监理单位协同工作，共同确保工程质量。第三方与监理单位的责任划分应在本合同中明确。20.6.4第三方与其他相关方的划分：第三方在介入过程中，应与其他相关方保持沟通，确保工程顺利进行。第三方与其他相关方的责任划分应在本合同和相关法律法规中明确。21.7第三方介入的变更与终止21.7.1第三方介入协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。21.7.2第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。21.8第三方介入的费用21.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。21.8.2第三方介入费用的支付方式和时间应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：证明合同签订的事实和双方意愿。2.附件二：工程概况及图纸要求：包含工程名称、地点、规模、设计图纸等详细信息。说明：作为合同附件，为工程实施提供依据。3.附件三：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、资源配置等。说明：指导施工单位进行施工，确保工程顺利进行。4.附件四：材料设备清单要求：列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：确保工程所需材料、设备的质量和供应。5.附件五：监理单位资质证明文件要求：监理单位提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：证明监理单位具备相应的监理能力和资质。6.附件六：施工单位资质证明文件要求：施工单位提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：证明施工单位具备相应的施工能力和资质。7.附件七：工程质量检验报告要求：第三方检测机构出具的质量检验报告，证明工程质量符合标准。说明：作为工程质量验收的重要依据。8.附件八：工程进度报告要求：监理单位定期提交的工程进度报告，包括施工进度、质量、安全等情况。说明：便于甲乙双方了解工程进展。9.附件九：工程变更记录要求：详细记录工程变更的内容、原因、费用等信息。说明：作为工程变更的凭证，确保变更合理合法。10.附件十：合同履行情况报告要求：监理单位提交的合同履行情况报告，包括工程质量、进度、安全等情况。说明：便于甲乙双方评估合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日欠款额的[具体比例]%计算。示例：甲方欠乙方工程款人民币10万元，逾期15天，应支付违约金人民币[计算结果]元。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日延误天数乘以合同总价款的[具体比例]%计算。示例：乙方延误工期10天，合同总价款人民币100万元，应支付违约金人民币[计算结果]元。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方检测机构出具的报告存在虚假内容，导致工程质量问题，应赔偿甲方损失人民币[具体金额]元。4.违约行为：监理单位未履行监理职责责任认定：监理单位未履行监理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：监理单位未及时发现工程质量问题，导致工程延误，应赔偿甲方损失人民币[具体金额]元。全文完。2024版智能住宅小区施工监理与合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同标的及范围4.合同履行期限二、项目背景及要求1.项目概况2.项目设计要求3.项目施工要求4.项目监理要求三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同责任四、施工监理工作内容1.施工现场管理2.质量控制3.进度控制4.安全生产管理5.造价控制6.合同管理五、施工监理工作程序与方法1.施工准备阶段2.施工实施阶段3.施工验收阶段4.施工后期管理六、工程质量标准与验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.验收标准与方法4.验收不合格处理七、工程进度管理1.进度计划编制2.进度监控与调整3.进度延误处理4.进度调整报告八、安全生产管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全事故处理4.安全生产报告九、造价控制1.造价管理目标2.造价控制措施3.造价调整及处理4.造价审计十、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十三、违约责任1.违约情形及处理2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任争议处理十四、合同生效、终止及附件1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同附件清单4.合同附件内容合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规1.2依据双方签订的智能住宅小区施工合同2.合同当事人信息2.1甲方（建设单位）：[甲方名称]2.2乙方（监理单位）：[乙方名称]3.合同标的及范围3.1合同标的：对智能住宅小区施工项目进行监理3.2合同范围：包括施工图纸、施工方案、施工进度、质量、安全、造价等方面4.合同履行期限4.1合同自签订之日起至竣工验收合格之日止二、项目背景及要求1.项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目规模：[项目规模]2.项目设计要求2.1设计单位：[设计单位名称]2.2设计要求：[设计要求内容]3.项目施工要求3.1施工单位：[施工单位名称]3.2施工要求：[施工要求内容]4.项目监理要求4.1监理内容：[监理内容概述]4.2监理标准：[监理标准内容]三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方权利：1.1.1对施工单位的施工过程进行监督和检查1.1.2要求乙方按照合同要求履行监理职责1.2甲方义务：1.2.1向乙方提供项目相关资料1.2.2按时支付监理费用2.乙方权利与义务2.1乙方权利：2.1.1对施工单位的施工过程进行监理2.1.2享有合同约定的报酬2.2乙方义务：2.2.1按合同要求履行监理职责2.2.2保证监理工作的质量和效果四、施工监理工作内容1.施工现场管理1.1施工现场布置及安全措施1.2施工现场巡查及记录2.质量控制2.1材料设备检验2.2施工过程质量检查3.进度控制3.1进度计划编制及审查3.2进度监控及调整4.安全生产管理4.1安全生产责任制度4.2安全生产措施及落实5.造价控制5.1造价预算编制及审查5.2造价变更及审核6.合同管理6.1合同履行监督6.2合同纠纷处理五、施工监理工作程序与方法1.施工准备阶段1.1收集项目资料1.2编制监理计划2.施工实施阶段2.1施工现场巡查2.2质量控制3.施工验收阶段3.1验收方案编制3.2验收组织及实施4.施工后期管理4.2质量保证期管理六、工程质量标准与验收1.工程质量标准1.1国家及行业相关标准1.2甲方特殊要求2.工程验收程序2.1验收准备2.2验收组织3.验收标准与方法3.1验收项目及内容3.2验收方法及手段4.验收不合格处理4.1不合格原因分析4.2不合格整改及复验八、工程进度管理1.进度计划编制及审查1.1乙方根据施工合同及施工图编制进度计划1.2甲方对进度计划进行审查，并在规定时间内反馈意见2.进度监控及调整2.1乙方对施工进度进行定期监控，确保工程按计划进行2.2如出现进度延误，乙方应提出调整方案，经甲方同意后实施3.进度延误处理3.1因乙方原因导致的进度延误，乙方应承担相应责任3.2因甲方原因导致的进度延误，甲方应给予合理期限的配合4.进度调整报告4.1乙方定期向甲方提交进度调整报告，内容包括进度偏差、原因分析及调整措施九、安全生产管理1.安全生产责任1.1乙方负责对施工现场的安全生产进行监督和管理1.2施工单位应按照安全生产法律法规和标准进行施工2.安全生产措施及落实2.1乙方制定安全生产措施，并监督施工单位落实2.2施工单位应定期进行安全检查，确保安全措施到位3.安全事故处理3.1发生安全事故时，乙方应立即组织调查，并采取相应措施3.2乙方应及时向甲方报告安全事故情况4.安全生产报告4.1乙方定期向甲方提交安全生产报告，内容包括安全生产状况、事故处理情况等十、造价控制1.造价管理目标1.1确保工程造价控制在预算范围内1.2优化施工方案，降低工程造价2.造价控制措施2.1定期对工程造价进行核算和调整2.2对施工过程中的变更进行造价审核3.造价调整及处理3.1乙方根据实际情况对造价进行合理调整3.2甲方对造价调整进行审批4.造价审计4.1合同到期后，乙方应配合甲方进行造价审计十一、合同变更及终止1.合同变更条件1.1因不可抗力导致合同无法履行1.2因双方协商一致需变更合同内容2.合同变更程序2.1双方签订书面变更协议2.2变更协议作为合同附件3.合同终止条件3.1合同履行完毕3.2因不可抗力导致合同无法履行4.合同终止程序4.1双方签订书面终止协议4.2合同终止协议作为合同附件十二、争议解决1.争议解决方式1.1双方协商解决1.2提交仲裁委员会仲裁1.3向人民法院提起诉讼2.争议解决程序2.1双方应在争议发生后30日内协商解决2.2如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院3.争议解决期限3.1争议解决期限不超过3个月4.争议解决费用3.1争议解决费用由责任方承担十三、合同解除与终止1.合同解除条件1.1双方协商一致解除合同1.2因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序2.1双方签订书面解除协议2.2解除协议作为合同附件3.合同终止条件3.1合同履行完毕3.2因不可抗力导致合同无法履行4.合同终止程序4.1双方签订书面终止协议4.2终止协议作为合同附件十四、违约责任1.违约情形及处理1.1乙方未按合同要求履行监理职责1.2甲方未按时支付监理费用1.3违约责任处理方式：赔偿损失、支付违约金等2.违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任3.违约责任赔偿3.1赔偿金额根据损失情况确定4.违约责任争议处理3.1违约责任争议按争议解决方式处理甲方（建设单位）：[甲方名称]乙方（监理单位）：[乙方名称]甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的设计变更管理1.1甲方有权根据项目实际情况提出设计变更要求。1.2甲方应提前与乙方沟通设计变更的内容和预期影响。1.3乙方应配合甲方进行设计变更的审核和实施监督。2.甲方主导下的进度调整2.1甲方有权根据项目需要调整施工进度计划。2.2甲方应提前与乙方沟通进度调整的原因和预期影响。2.3乙方应协助甲方确保进度调整的合理性和可行性。3.甲方主导下的材料设备采购3.1甲方负责材料设备的采购工作。3.2甲方应确保材料设备的品质符合合同要求。3.3乙方应监督甲方采购过程的合规性和材料的进场验收。4.甲方主导下的资金支付4.1甲方负责项目资金的支付管理。4.2甲方应按照合同约定及时支付乙方监理费用。4.3乙方应提供准确的费用结算报告，以便甲方进行资金支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的施工质量控制1.1乙方有权对施工质量进行全过程控制。1.2乙方应制定详细的质量控制计划，并监督实施。1.3乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准。2.乙方主导下的进度管理2.1乙方有权制定和调整施工进度计划。2.2乙方应定期向甲方报告施工进度情况。2.3乙方应采取措施确保施工进度按计划进行。3.乙方主导下的安全生产监督3.1乙方有权对施工现场的安全生产进行监督。3.2乙方应制定安全生产管理制度，并监督施工单位执行。3.3乙方应确保施工现场安全生产无事故。4.乙方主导下的合同管理4.1乙方有权对合同执行情况进行监督。4.2乙方应确保合同条款得到正确理解和执行。4.3乙方应协调解决合同履行过程中出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入与职责1.1双方同意引入第三方中介机构进行项目评估或咨询服务。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。1.3第三方中介机构的职责包括但不限于项目评估、技术咨询、争议调解等。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2双方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。2.3第三方中介的服务费用不包括在乙方监理费用中。3.第三方中介的报告与建议3.1第三方中介应向双方提交评估报告或咨询服务报告。3.2第三方中介的报告应客观、公正、准确。4.第三方中介的保密责任4.1第三方中介应对项目信息和双方商业秘密进行保密。4.2第三方中介不得泄露任何未经授权的信息。4.3双方应确保第三方中介遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、工程量清单等。2.乙方编制的监理计划、进度计划、质量控制计划、安全生产计划等。3.第三方中介机构的资质证明、服务协议等。4.任何双方书面沟通记录、会议纪要等。5.合同变更协议、终止协议等。6.争议解决相关文件，包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。7.违约责任相关文件，包括但不限于违约金支付凭证、赔偿金支付凭证等。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同要求履行监理职责。甲方未按时支付监理费用。任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.违约行为的认定：乙方未按合同要求进行监理工作，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。甲方未按时支付监理费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未采取补救措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保工程按计划进行。2.问题：质量不合格。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改。3.问题：安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，并采取措施防止事故扩大。五、所有应用场景：1.智能住宅小区新建项目。2.智能住宅小区改造项目。3.智能住宅小区扩建项目。4.智能住宅小区配套设施建设。5.智能住宅小区运营维护。全文完。2024版智能住宅小区施工监理与合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方对智能住宅小区施工项目进行监理，确保施工质量、进度和投资控制，达成双方共同利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能住宅小区：指采用现代信息技术，实现对住宅小区的智能化管理、居住舒适化、安全防护等方面的住宅小区。（2）施工监理：指乙方在施工过程中对工程质量、进度、投资等方面进行监督管理，确保施工符合设计要求和相关法规标准。3.2关键词解释（1）工程进度：指施工项目按照计划完成的时间进度。（2）工程质量：指施工项目达到设计要求和相关法规标准，满足使用功能和质量要求。（3）投资控制：指在施工过程中，对工程造价进行有效控制，确保不超过合同约定的投资总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定进行施工监理。（2）有权对施工过程中的质量、进度、投资等方面提出意见和建议。（3）有权监督乙方履行合同义务，确保施工符合设计要求和相关法规标准。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，对智能住宅小区施工项目进行监理。（2）保证施工监理的独立性和公正性，维护甲方的合法权益。（3）按照合同约定，及时向甲方报告施工过程中的质量、进度、投资等方面情况。（4）对施工过程中发现的问题，及时与甲方沟通，共同制定解决方案。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点智能住宅小区施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对智能住宅小区施工项目进行全过程监理，确保施工质量、进度和投资控制。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在合理期限内通知甲方，并提供相关证明材料；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保智能住宅小区施工项目的顺利完成。七、费用与支付7.1费用构成本合同中费用构成如下：（1）监理服务费：根据监理服务内容和工程规模，双方协商确定的监理服务费。（2）监理材料费：乙方在监理过程中使用的相关材料费用。（3）差旅费：乙方因监理工作需要发生的差旅费用。（4）其他费用：合同约定以外的其他费用。7.2支付方式（1）监理服务费：甲方应按监理进度支付监理服务费，具体支付比例和方式由双方另行协商确定。（2）监理材料费和差旅费：甲方应按实际发生金额支付，乙方应在费用发生后的____个工作日内向甲方提交费用清单及发票。7.3支付时间（1）监理服务费：甲方应在监理工作完成后____个工作日内支付监理服务费的____%。（2）监理材料费和差旅费：甲方应在乙方提交费用清单及发票后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应注明“智能住宅小区施工监理服务费”字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按时提供相关资料或变更施工计划，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或投资控制的，应承担相应的责任。（2）乙方在监理过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲方的商业秘密、技术秘密和经营信息；（2）乙方的商业秘密、技术秘密和经营信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政策调整导致工程延期；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中甲方的权利，包括但不限于质量监督权、进度控制权、投资控制权等，乙方应予以尊重和配合。（2）本合同中乙方的权利，包括但不限于监理服务费用收取权、监理报告提交权等，甲方应予以认可和支付。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题的处理权，乙方应无条件配合。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或安全隐患的整改建议权，甲方应予以考虑。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成监理工作，包括但不限于提供必要的施工资料、现场通行便利等。（2）乙方应协助甲方监督施工质量，包括但不限于定期提交监理报告、提供施工过程记录等。15.2协作与配合方式双方应本着相互尊重、相互信任的原则，通过定期会议、书面报告、现场巡查等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能住宅小区施工监理的完整协议，对本合同附件和补充协议具有同等法律效力。16.3增减条款本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同条款相抵触。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日乙方（承包方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日附件：1.智能住宅小区施工监理大纲2.智能住宅小区施工监理服务内容明细3.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能住宅小区施工监理大纲2.智能住宅小区施工监理服务内容明细3.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定标准为逾期支付超过____天。未按合同约定提供施工资料或变更施工计划，导致监理工作无法正常进行。2.乙方违约行为及认定：未按合同