2024年福建公共设施装修工程合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建公共设施装修工程合同样本本合同目录一览第一条合同主体及工程概述1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模1.6工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整机制2.3工程款支付方式2.4预付款2.5进度款2.6竣工结算2.7价格争议解决第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程延期3.5工程交付条件3.6验收与保修第四条质量标准与要求4.1质量标准4.2材料要求4.3施工工艺要求4.4质量检查与验收4.5质量争议解决第五条变更与解除合同5.1合同变更条件5.2变更程序5.3合同解除条件5.4解除程序第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2协商解决7.3调解解决7.4仲裁解决7.5诉讼解决第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同变更程序8.4合同终止条件8.5合同终止后的义务第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务9.4违反保密条款的赔偿第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的应对措施第十一条税务和保险11.1税务责任11.2保险责任11.3保险办理程序第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评估12.2污染防治措施12.3环保监管第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项13.2协助与配合的具体要求第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的修改和补充14.4合同的解除和终止14.5争议解决的法律适用14.6合同的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概述1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本工程位于福建省福州市某区某路某号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。1.4工程名称本工程名称为福建某公共设施装修工程。1.5工程规模本工程装修面积为平方米，包括但不限于大厅、会议室、办公室、走廊等区域。1.6工程内容本工程主要包括：（1）室内装修设计及施工；（2）家具采购及安装；（3）空调、照明、音响等设备的安装；（4）网络、通讯等设施的铺设；（5）甲方要求的其他相关事项。第二条合同价格2.1合同总价本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于装修费、材料费、人工费、设备费、税费等。2.2价格调整机制如遇市场行情变化，合同价格可以根据双方协商进行调整。具体调整方式如下：（1）材料价格变动：以甲方提供的材料清单及报价为准，如有变动，双方协商解决；（2）人工费用：按实际发生的人工成本进行调整，双方协商解决；（3）其他费用：如遇政策变动、法规调整等原因导致合同价格变动，双方协商解决。2.3工程款支付方式本工程采用进度付款方式，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%。2.4预付款甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为人民币万元（大写：人民币叁佰叁拾叁万元整）。2.5进度款工程进度达到50%时，甲方在7个工作日内向乙方支付进度款，进度款金额为人民币万元（大写：人民币叁佰叁拾叁万元整）。2.6竣工结算工程竣工并验收合格后，乙方按照合同约定的价格向甲方提交竣工结算报告，甲方在7个工作日内完成审核并支付剩余的40%工程款。2.7价格争议解决如双方在合同执行过程中发生价格争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的价格主管部门申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本工程计划开工日期为2024年X月X日，实际开工日期以乙方提交的施工计划为准。3.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为2024年X月X日，实际竣工日期以乙方提交的竣工报告为准。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。甲方有权对进度计划进行调整，乙方应予以执行。3.4工程延期如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。3.5工程交付条件本工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行验收。验收合格的，甲方支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的标准。3.6验收与保修（1）工程验收：本工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在7个工作日内对工程进行验收，并将验收意见通知乙方。验收合格的，本工程第八条质量标准与要求8.1质量标准（1）本工程应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《公共设施装修工程质量验收规范》（GB502102018）进行施工。（2）工程质量应达到优良等级，各项指标应符合国家和地方的相关规定。8.2材料要求（1）乙方应按照合同约定的材料品牌、型号、规格等要求采购材料。（2）乙方应提供材料合格证明及环保检测报告。8.3施工工艺要求（1）乙方应按照合同约定的施工工艺进行施工。（2）乙方应严格执行施工操作规程，确保施工安全。8.4质量检查与验收（1）乙方应定期进行质量自检，并向甲方报告自检结果。（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，并对工程质量进行验收。8.5质量争议解决如双方在工程质量上发生争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的价格主管部门申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条变更与解除合同9.1合同变更条件（1）合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合国家法律法规和政策规定。9.2变更程序（1）提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。（2）双方对变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。9.3合同解除条件（1）合同解除应征得双方同意，并签订书面解除协议。（2）合同解除原因应符合国家法律法规和政策规定。9.4解除程序（1）提出解除的一方应向另一方提交书面解除请求。（2）双方对解除原因进行协商，达成一致后签订书面解除协议。第十条违约责任10.1发包方违约（1）发包方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款的，应支付违约金，违约金为应付款的1%。（2）发包方未按约定时间办理验收、交付手续的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。10.2承包方违约（1）承包方未按约定时间完成工程或达不到合同约定的质量标准的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）承包方未按约定提供材料或材料的质量、数量不符合合同约定的，应支付违约金，违约金为材料合同价值的1%。10.3违约赔偿责任（1）违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。（2）违约方应承担因违约造成的对方间接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可以向有管辖权的价格主管部门申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2协商解决（1）双方应尽快进行协商，争取达成一致意见。（2）协商过程中，双方应保持沟通畅通，避免影响工程进度。11.3调解解决（1）双方可向有管辖权的价格主管部门申请调解。（2）调解机构应对争议进行调查核实，并提出调解方案。11.4仲裁解决（1）双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。（2）仲裁机构应按照仲裁规则进行审理，并做出裁决。11.5诉讼解决（1）双方可向人民法院提起诉讼。（2）诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，并履行法院的判决。第十二条税务和保险12.1税务责任（1）乙方应按照国家的税收法律法规，自行缴纳各项税费。（2）乙方应向甲方提供税务发票等相关税务资料。12.2保险责任（1）乙方应按照国家的保险法律法规，为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。（2）乙方应向甲方提供保险单等相关保险资料。12.3保险办理程序（1）乙方应在工程开工前办理保险手续。（第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定或双方同意，参与或协助完成工程建设的其他各方。1.2第三方分类（1）设计方：负责工程设计的服务机构或个人。（2）咨询方：提供工程咨询服务的外部机构或个人。（3）监理方：对工程建设过程进行监督管理的机构或个人。（4）材料供应商：提供工程建设所需材料的商家或个人。（5）施工分包商：承担工程部分施工任务的企业或个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件（1）甲方和乙方协商一致，认为需要第三方提供服务或产品。（2）第三方具备提供服务或产品的资格和能力。（3）第三方介入不违反国家法律法规和政策。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项。（2）甲方和乙方共同选定第三方，或各自推荐候选人，协商确定。（3）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（4）第三方按照协议约定提供服务或产品。第三条第三方的权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定提供服务或产品。（2）获得相应的支付和补偿。（3）对甲方和乙方的不当行为提出抗议和索赔。3.2第三方义务（1）按照约定时间和质量标准完成服务或产品提供。（2）遵守国家法律法规和行业规范。（3）保密合同约定的敏感信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致合同损失时，其应承担的最高赔偿责任金额。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应在书面协议中明确。（2）第三方责任限额不应低于乙方因第三方违约可能遭受的损失。（3）第三方责任限额不应超过乙方因第三方违约可能遭受的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同执行过程中，与甲方和乙方之间的相互作用和权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分（1）第三方应向甲方和乙方履行合同约定的义务。（2）甲方和乙方应向第三方支付约定的服务或产品费用。（3）第三方对甲方和乙方承担的义务，不应超出合同约定的范围。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更（1）第三方介入的变更应由甲方和乙方协商一致。（2）变更第三方介入事项应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除（1）第三方介入的解除应由甲方和乙方协商一致。（2）解除第三方介入事项应签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式（1）甲方、乙方与第三方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，可以向有管辖权的价格主管部门申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的协商解决（1）甲方、乙方与第三方应尽快进行协商，争取达成一致意见。（2）协商过程中，甲方、乙方与第三方应保持沟通畅通，避免影响工程进度。第八条第三方介入的调解解决8.1第三方介入的调解申请（1）甲方、乙方与第三方可向有管辖权的价格主管部门申请调解。（2）调解机构应对争议进行调查核实，并提出调解方案。8.2调解决定的执行（1）调解机构提出的调解方案经甲方、乙方与第三方同意后，各方应予以执行。（2）调解机构的决定具有法律效力，各方应予以遵守。第九条第三方介入的仲裁解决9.1第三方介入的仲裁申请（1）甲方、乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料采购清单附件三：施工计划及进度表附件四：工程验收标准附件五：第三方服务协议附件六：保险单复印件附件七：工程款支付证明附件八：工程变更记录附件九：工程竣工图纸附件十：质量保证承诺书附件一：工程设计图纸该附件应包含本工程的所有设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、详图等，以及设计说明和相关技术参数。图纸应由设计方提供，并经甲方和乙方确认。附件二：材料采购清单该附件应详细列明工程所需材料的名称、型号、规格、数量、品牌、产地等信息，以及材料的质量标准和技术要求。材料采购清单应由乙方根据工程实际需要编制，并经甲方确认。附件三：施工计划及进度表该附件应包含本工程的施工计划，包括施工步骤、施工周期、施工人员安排等，以及工程进度表，明确各阶段的施工时间和完成期限。施工计划及进度表应由乙方根据工程实际情况制定，并经甲方确认。附件四：工程验收标准该附件应详细列明工程验收的各项标准和要求，包括质量标准、安全标准、环保标准等。工程验收标准应由甲方提供，并经乙方确认。附件五：第三方服务协议该附件应包含甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。第三方服务协议应由三方共同签订，并经甲方和乙方确认。附件六：保险单复印件该附件应包含本工程的保险单复印件，包括建筑工程一切险、安装工程一切险等，以证明乙方已为工程购买了相应的保险。保险单复印件应由保险公司出具，并经甲方确认。附件七：工程款支付证明该附件应包含甲方支付工程款的证明，包括支付凭证、支付记录等。工程款支付证明应由甲方提供，并经乙方确认。附件八：工程变更记录该附件应包含本工程的所有变更记录，包括变更原因、变更内容、变更日期、变更审批等。工程变更记录应由乙方编制，并经甲方确认。附件九：工程竣工图纸该附件应包含本工程的竣工图纸，包括竣工平面图、立面图、剖面图、详图等，以及竣工说明和相关技术参数。工程竣工图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件十：质量保证承诺书该附件应包含乙方对工程质量的承