2025版建筑工程设计施工一体化承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑工程设计施工一体化承包合同1合同目录一、合同总则1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订依据6.合同目的7.合同期限8.合同份数9.合同生效条件10.合同履行地点二、承包内容1.工程项目概况2.设计阶段3.施工阶段4.质量标准5.工程进度要求6.施工方案及措施7.工程变更及洽商8.竣工验收及交付9.售后服务三、承包方式1.工程量清单2.合同价格及支付方式3.风险分担4.保险要求5.付款条件6.拖欠款处理7.不可抗力及风险条款8.质保期及质保责任四、设计要求1.设计依据及标准2.设计内容与深度3.设计阶段进度安排4.设计成果提交及审核5.设计变更及洽商6.设计保密要求7.设计知识产权保护五、施工要求1.施工依据及标准2.施工方案及措施3.施工进度安排4.施工图纸及资料要求5.施工现场管理6.施工安全及环保7.施工质量控制8.施工变更及洽商六、工程质量及验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.验收合格标准4.工程质量保证期5.工程质量问题处理6.隐蔽工程验收7.竣工验收八、工程进度1.进度计划及调整2.进度控制措施3.进度偏差处理4.竣工日期九、合同价款及支付1.合同价款2.价格组成及调整3.付款条件及期限4.付款方式5.付款违约责任6.拖欠款处理十、合同履行1.合同履行原则2.履行主体及责任3.合同履行监督4.合同履行变更5.合同履行终止6.合同解除条件7.合同解除程序十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约纠纷处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决地点十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除效力4.合同解除后的处理十四、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的争议处理合同编号_________一、合同总则1.合同名称：2025版建筑工程设计施工一体化承包合同2.合同签订双方：甲方（建设单位）与乙方（承包单位）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区5.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规6.合同目的：明确甲乙双方在建筑工程设计施工一体化承包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现双方利益的最大化。7.合同期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。8.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。9.合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.合同履行地点：____市____区____项目现场。二、承包内容1.工程项目概况：包括工程名称、建设规模、建设地点、投资估算等。2.设计阶段：包括初步设计、施工图设计等。3.施工阶段：包括土建工程、安装工程等。4.质量标准：按照国家及行业相关标准执行。5.工程进度要求：按照合同约定的进度计划执行。6.施工方案及措施：包括施工组织设计、施工技术措施等。7.工程变更及洽商：在施工过程中，如遇设计变更或洽商，应按照相关规定办理。8.竣工验收及交付：工程完成后，乙方应组织验收，甲方验收合格后交付使用。9.售后服务：工程交付使用后，乙方应提供必要的售后服务。三、承包方式1.工程量清单：按照国家及行业相关标准编制。2.合同价格及支付方式：采用固定总价方式，分阶段支付。3.风险分担：双方根据工程实际情况合理分担风险。4.保险要求：乙方应按照国家及行业相关标准投保。5.付款条件及期限：按照合同约定的付款节点和期限支付。6.拖欠款处理：甲方拖欠乙方款项，应按照合同约定支付滞纳金。7.不可抗力及风险条款：因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任。8.质保期及质保责任：按照国家及行业相关标准执行。四、设计要求1.设计依据及标准：按照国家及行业相关标准执行。2.设计内容与深度：包括设计说明书、图纸等。3.设计阶段进度安排：按照合同约定的进度计划执行。4.设计成果提交及审核：乙方应在规定时间内提交设计成果，甲方进行审核。5.设计变更及洽商：在施工过程中，如遇设计变更或洽商，应按照相关规定办理。6.设计保密要求：乙方应保守设计秘密，不得泄露给第三方。7.设计知识产权保护：乙方应保护设计成果的知识产权。五、施工要求1.施工依据及标准：按照国家及行业相关标准执行。2.施工方案及措施：包括施工组织设计、施工技术措施等。3.施工进度安排：按照合同约定的进度计划执行。4.施工图纸及资料要求：乙方应按照甲方要求提供施工图纸及资料。5.施工现场管理：乙方应按照国家及行业相关标准进行施工现场管理。6.施工安全及环保：乙方应确保施工安全及环保。7.施工质量控制：乙方应按照国家及行业相关标准进行施工质量控制。8.施工变更及洽商：在施工过程中，如遇施工变更或洽商，应按照相关规定办理。六、工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行。2.工程验收程序：按照合同约定的验收程序执行。3.验收合格标准：工程验收合格，满足使用要求。4.工程质量保证期：按照国家及行业相关标准执行。5.工程质量问题处理：乙方应按照合同约定处理工程质量问题。6.隐蔽工程验收：隐蔽工程应在施工前进行验收。7.竣工验收：工程完成后，乙方应组织竣工验收，甲方验收合格后交付使用。七、工程进度1.进度计划及调整：按照合同约定的进度计划执行，如需调整，应提前通知对方。2.进度控制措施：采取有效措施确保工程进度。3.进度偏差处理：如出现进度偏差，双方应协商解决。4.竣工日期：按照合同约定的竣工日期执行。八、合同价款及支付1.合同价款：本合同总价款为人民币____元整。2.价格组成及调整：合同价款包含设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等，如遇国家政策调整，价格将相应调整。预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%。进度款：每完成合同约定工程量或达到一定进度后，支付已完成工程量或进度对应的款项。验收款：竣工验收合格后支付总额的____%。竣工结算款：竣工结算审核通过后支付总额的____%。保修金：保修期满后无质量问题，支付总额的____%。4.付款方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。5.付款违约责任：甲方未按时付款，应向乙方支付____%的滞纳金。6.拖欠款处理：如甲方拖欠乙方款项，乙方有权暂停工程或采取其他法律措施。九、合同履行1.合同履行原则：诚实信用、公平公正、互惠互利。2.履行主体及责任：甲方负责提供工程所需的各项资料和条件，乙方负责工程设计、施工及售后服务。3.合同履行监督：双方应相互监督，确保合同履行。4.合同履行变更：任何合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.合同履行终止：合同履行完毕或因不可抗力、合同解除等原因终止。6.合同解除条件：包括但不限于合同违约、不可抗力等。7.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方，并书面确认。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、质量不符合要求、进度延误等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，并确保甲方权益不受损害。4.违约纠纷处理：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则执行。3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。4.争议解决地点：____市____区。十二、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于合同违约、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方，并书面确认。3.合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜。4.合同解除后的处理：包括但不限于工程移交、款项结算、责任追究等。十三、合同终止及后续处理1.合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。3.合同终止后的处理：包括但不限于工程移交、款项结算、责任追究等。4.合同终止后的争议处理：按照相关法律法规和仲裁规则执行。十四、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字：____________乙方（承包单位）签字：____________日期：____年__月__日附件：1.工程量清单2.设计方案3.施工组织设计4.付款计划5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款条款内容：1.1甲方有权对乙方的施工方案和设计进行审核，并提出修改意见。1.2甲方负责协调与政府、供应商、承包商等第三方的关系。1.3甲方应确保项目资金及时到位，并监督乙方的资金使用情况。1.4甲方有权根据项目进展情况调整合同内容，但需提前通知乙方。2.甲方责任条款说明：明确甲方在项目中的责任，以保障项目的顺利进行。条款内容：2.1甲方应提供项目所需的土地、规划许可等必要条件。2.2甲方应承担项目前期准备工作，包括但不限于勘察、设计等。2.3甲方应负责项目周边环境的协调和保护工作。3.甲方决策权条款说明：赋予甲方在项目决策中的最终决定权。条款内容：3.1甲方对项目的重大决策具有最终决定权，包括但不限于项目变更、工期调整等。3.2乙方应按照甲方的决策执行，如有异议，应书面提出。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款条款内容：1.1乙方有权根据项目实际情况调整施工方案和设计。1.2乙方负责项目现场的管理和施工进度控制。1.3乙方有权对甲方提供的材料、设备等进行检验，确保质量符合要求。2.乙方责任条款说明：明确乙方在项目中的责任，以保障项目的顺利进行。条款内容：2.1乙方应按照合同约定完成工程设计、施工和售后服务。2.2乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准。2.3乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。3.乙方决策权条款说明：赋予乙方在项目决策中的最终决定权。条款内容：3.1乙方对项目的日常决策具有最终决定权，包括但不限于施工方法、进度安排等。3.2甲方应尊重乙方的决策，并在必要时提供支持和协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：明确第三方中介的职责和权利，以确保项目的公正和透明。条款内容：1.1第三方中介应具备相关资质，并按照合同约定提供专业服务。1.2第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。1.3第三方中介的费用由双方协商确定，并纳入合同总价。2.第三方中介责任条款说明：明确第三方中介在项目中的责任，以保障项目的顺利进行。条款内容：2.1第三方中介应确保项目按照合同约定进行，并对项目进度、质量等进行监督。2.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，解决争议。2.3第三方中介应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方中介决策权条款说明：赋予第三方中介在项目决策中的建议权。条款内容：3.1第三方中介有权对甲乙双方提出的方案提出建议，但最终决策权仍由甲乙双方共同决定。3.2第三方中介的建议应以书面形式提交，并经甲乙双方确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计方案3.施工组织设计4.付款计划5.第三方中介资质证明6.甲方提供的土地、规划许可等文件7.乙方提供的施工图纸、材料清单等文件8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时付款、未提供必要条件、未履行协调责任等。乙方违约：未按时完成工程、工程质量不符合要求、未履行售后服务等。第三方中介违约：未提供专业服务、泄露项目秘密、未履行监督责任等。2.违约认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。双方应提供证据证明违约行为的存在。第三方中介可提供专业意见，协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑工程质量管理条例：规范建筑工程质量管理的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时付款。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方按照合同约定支付款项，并支付滞纳金。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度，并及时通知甲方。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改扩建建筑工程项目。3.工程设计、施工一体化项目。4.需要第三方中介监督的项目。全文完。2025版建筑工程设计施工一体化承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑工程设计施工一体化承包事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规及国家标准、行业规范执行。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的“建筑工程设计施工一体化承包”是指乙方在甲方提供的项目范围内，负责项目的设计、施工、监理等工作，直至工程竣工验收合格。3.2关键词解释（1）设计：指乙方根据甲方提供的项目要求，按照国家有关法律法规、标准、规范和设计要求，进行建筑设计、结构设计、设备设计等；（2）施工：指乙方按照设计文件、施工图纸及有关技术规范要求，组织施工，完成工程实体建设；（3）监理：指乙方对施工过程进行监督、检查、验收，确保工程质量、安全、进度符合国家有关法律法规和标准；（4）竣工验收：指工程按照设计文件、施工图纸及有关技术规范要求完成后，经甲方、乙方和相关方共同验收，确认工程质量、安全、进度符合要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成建筑工程设计施工一体化承包工作；（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供设计、施工所需的资料、图纸、技术要求等；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出合理意见；（4）甲方应按照合同约定支付乙方工程款、设计费、监理费等费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，完成建筑工程设计施工一体化承包工作；（2）乙方应按照甲方提供的设计、施工所需的资料、图纸、技术要求等进行设计、施工；（3）乙方应按照国家有关法律法规、标准、规范和设计要求，确保工程质量、安全、进度；（4）乙方应按照合同约定，接受甲方的监督检查，并对甲方提出的合理意见予以采纳；（5）乙方应按照合同约定，支付工程款、设计费、监理费等费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：（工程具体地点）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成建筑工程设计施工一体化承包工作，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的工程期限届满；（3）甲乙双方协商一致，终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理工程尾款、设计费、监理费等费用，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括方案设计、施工图设计、设计变更等费用；（2）施工费用：包括施工材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等；（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员费用、监理设备费用等；（4）其他费用：包括合同签订费、工程验收费、工程保修费等。7.2支付方式（1）设计费用：甲方应在设计方案确定后支付50%的设计费用，余款在施工图设计完成后支付；（2）施工费用：甲方应在工程开工前支付20%的预付款，工程进度达到50%时支付30%，工程进度达到80%时支付20%，工程竣工验收合格后支付10%；（3）监理费用：甲方应在合同签订后支付50%的监理费用，余款在监理服务完成后支付；（4）其他费用：根据实际情况，甲方应在相关事项发生后按照合同约定支付。7.3支付时间（1）设计费用：方案设计确定后10日内支付；（2）施工费用：预付款在工程开工前10日内支付，进度款在相应进度达到后10日内支付；（3）监理费用：合同签订后10日内支付；（4）其他费用：根据实际情况，甲方应在相关事项发生后10日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时提供付款凭证，乙方在收到付款凭证后应及时办理相关手续；（2）甲方支付费用后，乙方应在收到付款凭证之日起5个工作日内出具相应的发票；（3）甲方支付费用后，如发生争议，乙方应在争议解决前保留相关费用，待争议解决后按照双方协商结果进行处理。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定完成设计、施工、监理等工作，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失额的____%计算。8.3赔偿金额和方式无论甲方或乙方违约，均应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术资料、商业秘密、工程信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等政治事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工；（2）战争导致施工材料无法正常供应；（3）政府行为导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的债权、债务；（2）合同项下的权利、义务；（3）合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程设计施工一体化承包项目的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现设计、施工等方面的不足，有权提出改进建议，甲方应予以考虑。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权；（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需及时通知甲方，并取得甲方同意后方可进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中，如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成建筑工程设计施工一体化承包项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应按合同约定提供设计、施工所需的资料、图纸、技术要求等；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成设计、施工、监理等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于建筑工程设计施工一体化承包项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程设计方案2.施工图纸及技术规范3.甲方提供的项目资料4.合同签订前的协商记录5.付款凭证及发票6.工程进度报告7.工程验收报告8.不可抗力事件证明9.争议解决的相关文件10.合同修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付费用。未提供项目资料或提供资料不符合要求：认定标准为甲方提供的资料不符合设计、施工要求。未进行监督检查或监督检查不力：认定标准为甲方未履行监督检查义务或监督检查不到位。2.乙方违约：未按合同约定完成设计、施工、监理等工作：认定标准为乙方未在约定时间内完成相关工作或工作质量不符合要求。提供的设计、施工图纸及技术规范不符合要求：认定标准为乙方提供的设计、施工图纸及技术规范不符合国家相关法律法规和标准。未履行保密义务：认定标准为乙方泄露合同项下的保密内容。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑活动顺利进行，保护人民生命财产安全的基本法律。3.建筑工程质量条例：规定建筑工程质量要求，明确建筑工程质量责任，保障建筑工程质量的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成设计、施工、监理等工作。解决办法：乙方应按照合同约定完成相关工作，如未按时完成或工作质量不符合要求，应向甲方支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明，协商解决合同无法履行的问题。